2023年南京财经大学二级学院与部门创收管理办法.docx

南京财经大学二级学院与部门创收管理方法 南京财经大学公共管理学院 202223级公共事业管理（房地产管理方向）专业论文选题指南 指南使用说明： （1）本选题指南根据毕业论文指导教师进行分组； （2）本选题指南仅作为选题方向，并不一定直接作为毕业论文题目，可与指导老师商讨确定最终论文题目； （3）本选题指南原那么上1人1题，一个题目最多2个人选择； （4）请同学们选题时能结合自己的兴趣、知识积累、职业开展，把选题重要性、创新性、可行性有机统一起来。 （5）请于2023年11月11日前上交选题表。 （6）未尽事宜请联系公共事业管理系， 025-84028805. 公共事业管理系2023-2023-28 朱广忠老师 1.西方公共管理理论的范式研究 2.西方公共管理理论对中国适用性研究3.公共管理理论的中国外乡化问题研究 4.西方公共管理改革的途径及对中国启示研究5.中国公共管理理论的根本问题研究6.中国公共管理理论的研究范式7.中国公共管理改革问题研究8.中国公共事业改革问题研究9.公共决策的民主化问题研究2023.公共决策的科学化问题研究11.公共决策的公开化问题研究12.公共决策的公民参与问题研究13.公民在中文化问题研究14.公共管理伦理问题研究 15.我国行政与政治体制改革问题研究16.公共政策制定问题研究17.公共政策执行问题研究18.公共政策评价问题研究 19.我国地方政府执行中央政策问题研究20.公共管理的公平问题研究 21.公共管理的公正问题与问题研究22.公共管理的正义问题研究23.公共管理的效率问题研究 24.我国政府公共管理职责问题研究25.我国住房保障理论问题研究26.我国住房保障政策研究 27.我国保障性住房管理问题研究 28.我国住房保障的主体及其提供途径研究29.我国房地产价格问题研究30.我国房地产政策问题研究 31.中央政府与地方政府在房地产政策中的博弈行为研究32.我国房地产政策的正义性、稳定性与有效性问题研究33.我国房地产的公共物品属性研究 34.我国民众对房地产政策的需求及其政策支持问题研究35.房地产的社会博弈结构及其制约与均衡机制研究36.南京财经大学房地产管理专业的培养模式研究 林挺进老师 1.中国主要城市房地产价格变动实证研究 2.中国主要城市地方财政对土地（或房地产）的依赖3.近十年主要城市房价：变动与趋势4.中央政府房价调控政策的动态分析5.房价变动对普通公众的影响 6.南京（或其它城市）保障性住房政策分析 7.地方政府房价调控政策研究：以南京（或其它城市）为例8.新型城镇化：概念、路径与趋势 9.从政策执行的视角看南京（或其它城市）房价调控政策2023.土地财政与城市房价变动 11.近十年主要城市土地（商品房用地）价格：变动与趋势12.新型城镇化对主要城市房价变动的影响13.新型城镇化对中小城市房价变动的影响14.新型城镇化对小城镇房地产市场的影响 15.新型城镇化对主要城市土地（商品房用地）供应的影响16.新型城镇化对中小城市土地（商品房用地）供应的影响17.新型城镇化条件下小产权房的开展与出路18.新型城镇化对社会主义新农村建设的影响19.新型城镇化视野下的城市流动人口问题研究20.新型城镇化视野下的农民工子女就学问题研究 21.主要城市环境质量与城市房价的实证研究（202223-2023） 22.主要城市公共医疗资源与城市房价的实证研究（202223-2023）23.主要城市公共教育资源与城市房价的实证研究（202223-2023）24.主要城市公共平安水平与城市房价的实证研究（202223-2023）25.主要城市文化休闲资源与城市房价的实证研究（202223-2023） （注：主要城市是在直辖市、副省级城市和省会城市） 金志云老师 1.南京财经大学房地产管理专业人才培养模式研究 2.南京房地产行业估价（前期管理、筹划、营销、本钱管理、经纪）从业人员素质调查3.房地产开发企业的品牌战略（品牌建设）的案例研究4.房地产开发的可持续开展研究5.立体城市研究 6.国内绿色住宅开展现状研究7.和谐地产的理论与实践 8.和谐社区视野中的混居模式构建 9.新加坡（德国、瑞典、日本等国）保障房建设（运营）启示2023.我国各地保障房制度（筹资、建设、运营模式）及绩效比较研究11.某区域保障房运营模式调查研究 12.某区域保障房配套设施与物业管理调查研究 13.典型房地产开发模式（万科、碧桂园、中海、万达等）研究14.旧城改造工程成功开发模式研究 15.限购政策下的中央与地方政府博弈分析-以南京公积金政策为例16.某区域住宅（商业）地产开展现状分析17.某房地产工程可行性研究 18.房地产开展与城市规划的关系研究-基于某区域的实证研究19.某一房地产开发工程的区位因素分析与研究20.某一房地产工程的市场调报告设计21.某一房地产的工程定位方案设计22.房地产工程本钱管理的对策研究23.某一房地产工程的市场营销方案设计 324.某区域高档住房市场购置行为分析 25.整合营销（关系、网络）营销在房地产市场营销中的运用26.住宅小区命名的文化建设内涵-以某区域为例27.酒店型公寓的投资价值与走势分析28.城乡一体的住房保障模式探讨 29.城乡一体化进程中的农村公共品供应机制研究30.构建城市（乡村）社区居民自治模式的路径研究 31.“压力型政府〞约束下的乡镇政府社会管理职能的实现路径 32.地方政府治理创新的路径研究-基于202223-2023中国地方政府创新奖项的多案例分析33.农村生态建设的公共治理路径 34.npo在社会管理创新中的职能研究35.农村专业合作组织调查研究 36.江苏城乡一体的公共效劳标准菜单设计37.“美丽中国“视野中的政府职能研究38.养老物业效劳开展研究39.利益集团理论与房地产政策40.住房过滤模型研究 赵强老师 一、公共行政类选题（以下各选题结合导师主持的国家社科和教育部人文社科工程确定） 1.政府创新的概念辨析 2.政府创新思想的生成及培育 3.从创新思想到政府行动：政府创新的演变过程4.政府创新的组织变化研究5.政府创新的过程理论 6.政府创新的动机及鼓励机制7.政府创新的路径依赖 8.政府创新的公共价值及实现9.政府创新扩散的机理 2023.后新公共管理时代的政府创新11.政府创新绩效评估12.政府创新的动力 13.新公共管理：政府创新视角的考察14.政府创新的制度空间15.公共政策创新16.电子政务创新17.政府创新的障碍18.公共效劳创新 19.治理创新：新的政府创新模式20.政府创新的社会建构及扩散21.政府创新的可持续性 22.协作型政府创新的概念界定及意义23.公共效劳私有化的反思：效率与价值 424.政府创新与官僚制关系辨析25.政府创新与有效政府的构建26.新加坡的公共政策创新 二、房地产类选题 27.低收入群体住房政策目标研究28.低收入群体住房政策工具研究29.低收入群体住房政策实施效果研究30.邻里环境与住房价格关系 31.享乐价格模型在房地产价格中的应用32.老年人住房政策目标研究33.老年人住房政策工具研究34.老年人住房政策实施效果研究35.“以房养老〞在中国的可行性研究36.住宅过滤模型及其应用37.老年人住宅需求状况研究38.住房保障政策的国际比较39.中国住房保障政策的演变40.房地产泡沫现象透析41.学区房价格形成机理研究42.地铁对周边房价影响的机理 43.住房小区业主委员会的现状及完善对策44.邻里环境对购房意向的影响研究45.住房政策制定中的价值冲突研究46.学区房市场状况调查研究47.家庭住房选择偏好调查 48.居住流动性与邻里环境关系研究 49.住房空置现象的形成机理：以“鬼城〞为例50.住房政策执行研究：史密斯模型51.住房政策执行中的博弈分析52.二套房现象及成因分析53.西方住宅区的混居模式分析 吴文俊老师 1.城市景观环境和谐开展的政策研究2.行政伦理的反腐功能析要 3.再造理论与城市社区再造的根本设想4.构建现代农村社区商业网络的思考 5.从社区社会资本的培育探究和谐社区的创立6.社区组织角色、职能定位与和谐社区建设7.论构建和谐社会中的社区群众文化建设8.城市社区文化建设的政府管理模式及其转型9.城市社区管理体制改革新探 2023.和谐社区建设中的居民自治问题初探11.社区业主委员会的开展与城市社区自治 12.论社区自组织在社区管理中的角色归类及自治功能 13.社区财务模式的设计及其选择研究14.城市社区居民自治模式的构建路径研究15.公共事业规制与竞争制度模式16.浅谈事业单位薪酬管理体制改革 17.浅析事业单位会计制度存在的缺乏及其改进建议18.公共管理学视野下的群众文化活动组织管理 19.公共管理学视野下的现代社会分层20.行业型网络传媒及其经营管理 21.中小城市文化事业机构与社区文化建设的互动开展 22.城市公共交通的开展途径研究 23.公用事业单位应对危机事件的管理策略研究 24.人本管理理论在学校管理中的应用 25.当前我国社区治安管理问题探讨 26.互联网在我国城市社区文化建设中的运用 27.当前中国城市社区治理模式探讨 28.现阶段中国农村社区治理模式探讨 29.试论单位制向社区制的回归 30.试论公共事业单位的信息资源管理 31.中外公益性组织管理体制比较研究 32.中介组织在新农村建设中的作用及开展策略研究 33.公共事业单位的品牌管理研究 34.地方政府改善公共关系探析 35.从个人理性到集体理性——对管理核心问题的分析 36.公共事业管理中政府失灵现象研究 37.公共事业管理的现状及前景展望 38.城市交通管理的民众参与研究 39.城市居民公共意识调查研究 40.城市社区经营问题研究 41.公共管理部门执行力建设研究 42.区域公共利益竞争与地方保护主义研究 43.文化公共管理与现代文化产业组织运作 44.事业单位的流程再造及其组织变革 45.自我管理团队及其在事业单位中的应用 46.公共政策评估中的问题及对策 47.低收入动迁居民的行为选择及其边缘化后果 48.公共政策执行堵塞问题研究 49.公共政策的多源流框架研究 50.高校公共事业管理专业学生就业状况与影响因素分析51.社区居民自治：现代城市治理模式的根底 52.对社会弱势群体的关心与社会工作介入 53.城市“低保〞政策过程中的社会排斥 （另有更多题目请与吴老师联系） 王永生老师