2023年土地流转承包经营方案新编.doc

土地流转承包经营方案 为建立和恢复农业生态系统的良性循环，以维持农业的可持续性开展，提高农业生产效率，根据农村土地承包法和农村土地承包权经营流转管理方法的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原那么，承包方愿将泥河镇 行政村经综合整治后的农田承包经营，特拟定以下方案： 一、承包方法 1、承包面积： 在不破坏土地属性，不改变土地现状的前提下，开展涉农领域的种养殖业，承包方拟承包种植面积2022亩以上。 2、承包年限： 为有序、可持续性的开展，承包期应在8年以上。 3、给农户的补偿方法： 农户已享有的政府各种补贴仍归其所有，承包方每年每亩补偿农户300斤粳稻（按当年国家出台的最低收购价折算），现金结算。 二、经营方法 1、开展订单农业生产： 由于过去农户单独耕作，选种千差万别，造成水稻的产量和品质参差不齐，严重影响单位面积的生产效益，致大量人力、物力流失。实行规模化耕作以后，以销定种，即水稻品种、数量、价格在栽植前就与粮食收购加工企业以合同的形式确定下来，防止了生产经营中的盲目性和风险性。 2、实行单季有机水稻的种植： 选择相对独立的成片良田（以道路、河流自然分开的田块）实行单季有机水稻的种植，通过优选良种，合理栽培，科学施肥（有机肥），综合防治（病虫害）的方法，生产出无污染的平安、优质、营养的稻米，满足人们的需求。 3、引进技术，扩大规模 经过1--2年的经营后，再流转局部土地，使规模到达5000/10000亩，成片实施有机水稻种植新技术，引进新的烘干和加工设备，改变传统的加工理念，杜绝大米中笨、铅及其他有害物质，把高品质的无公害大米送上千家万户的餐桌。 4、合理用工，和谐开展 农业规模化经营离不开大量用工，根据相邻区域经营者的经验，每1000亩农田须固定用工5人（年工资在20220元以上），季节性用工60人，以此推算农村充裕的有劳动能力的人根本能用上，从而解决了一局部人的后顾之忧，为促进社会开展作些奉献。 第二篇：土地流转承包合同土地流转承包合同 甲方：海口街道办事处双哨社区居民委员会下哨村民小组：乙方：XX县区马金铺乡化古城村上古城40号农户：根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营管理流转方法XX省实施方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等自愿的原那么，将承包的土地流转承包给乙方开展种植业。双方本着老实守信的原那么，经协商一致，达成如下协议： 一、承包土地面积亩，地点。 二、承包期为十年，自2023年1月1日起至2023年1月1日止。 三、承包金额。前三年每年每亩壹仟叁佰元整（1300。00元）付给农户，考虑到物价增长的因素，第四年起每个三年递增一次在每亩的根底上增加贰佰元付给农户。 四、承包金缴纳方式。每年10月15日前由乙方按年底承包金额一次性付清下年地租给甲方。 五、本合同在履行过程中产生争议时，甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请居民小组居委会或街道办事处人民政府等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 六、承包期满后，假设乙方需要继续承包，在同等条件下，优先乙方，假设乙方不承包，必须在合同到期前三个月通知甲方。 七、乙方在承包期内，乙方要改变土地原状，将所有承包面积上下推平，甲方不得阻碍。承包期满后，2023年10月15日土地恢复费加承包金一次付清，土地恢复费每亩壹佰元付给村名小组做押金，由村名小组组织人员恢复田埂。 八、甲方在承包期内不得经任何借口或任何理由提出增加承包金。 九、甲方在承包期内，假设遇国家、集体需要征用，占用土地时，甲乙双方共同协商解决，土地依法应由土地承包人获得的土地补偿款归甲方所有。青苗补偿费和乙方建造的地上附着物补偿费属乙方所有，合同自然终止。 十、乙方在承包期内，因不可抗拒因素，导致乙方损失（包括自然灾害、认为等），假设国家给予的一切经济补偿归乙方所有。 十一、本合同经甲乙双方签字或按印后生效，双方必须严格履行合同，不得违约。假设违约，由违约方赔偿对方的直接经济损失。 十二、承包期内，承包户主如去世，其家庭主要成员有承包继承权。本合同不因村小组的法定代表的变更而变更，合同如有未尽事宜，双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十三、乙方租用所建的临时居住房和临时道路由乙方自行选址建盖。 十四、甲方村小组必须保证承包期内路况良好，不影响乙方通行，道路失修无法通行由甲方负责修补。 本合同一式四份，甲乙双方各持一份，下哨居民小组保存二份。 甲方签字：乙方签字： 鉴证单位下哨村居民小组 居民小组分支书记签字： 组长签字：副组长签字： 村民代表签字： 年月日 第三篇：承包土地流转合同合同编号： 甲方（发包方）：姓名身份证号码住所 乙方（承包方）：姓名身份证号码住所 根据中华人民共和国农村土地承包法XX省农村土地承包经营管理条例等法律.法规和国家 有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：平等、自愿、有偿的原那么经双方协商一致，就农村土地承包 经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让土地根本情况及用途： 1、甲方愿意将承包的位于：镇村组计平方米。详见下表： 土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称：分地时评估等级： 面积亩。 2、土地四至界限。东西南北。垄走向 二、转让期限： 1、土地承包经营权转让期限为年。自年月日起至 年月日止。 2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。（第二轮发包土地标准） 3、甲方应于年月日之前将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式： 1、转让价格。每亩（1000平方米），每年承包费元，承包土地共计亩。 2、转让款。每亩人民币元，共亩。年，共计人民币元。 大写人民币；。 3、支付方式。乙方必须在年月日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和使用规定： 1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。 2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系。（异议） 3、甲方交付的承包土地，必须符合双方合同约定的标准。 4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性伤害。 5、乙方无权享受国家和政府提供的各项支农效劳（包括粮食直补）（异议）由甲方享受。 综上所述。双方必须遵守此合同，如有违背合同规定，一切后果责任自负。 本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。 甲方：签字 乙方：签字 代笔人：签字 证明人：签字 原发包方： 第四篇：土地流转承包合同土地流转承包合同 甲方：乙方： 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期内进行流转，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理法及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利有偿原那么，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营位于五星村官洲组，____________亩地承包经营流转给乙方养植生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采用转包、出租方式将其承包经营的土地流转给乙方，乙方不得改变用于非农产。 三、土地承包经营权流转期限、日期 _____年至_____年年底（合同期为_____年）。 四、流转土地种类、面积、租金 甲方将承包的水田_________亩流转给乙方，年租金为元/亩（每亩陆佰元整），费用为年付。 五、甲方的权利和义务 1、按照合同规定收取土地流转费，按照合同规定的期限支付。 2、协议乙方解决土地在使用中的边界及其它方面纠纷，不得干预乙方正常活动。 3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 六、乙方的权利和义务 1、按合同规定流转的土地具有国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营，经营决策权、产品的收益、处置权。 2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用。 七、特别约定 1、本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业根底设施使用该土地时，甲方收取土地补偿费，乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。 2、合同履约期间，不因集体经济组织的分主、合并、负责人变更、双方法定代表人变更而变更或解除。 八、其它约定。 本合同一式二份，签字生效。 甲方签字： 乙方签字 ___________年______月______日 第五篇：土地流转承包合同土地流转承包合同 为了标准我村岭地连片种植，切实维护农户土地的合法权益，根据中华人民共和国农村土地流转法和农村土地承包经营权流转管理方法法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原那么，经甲、乙（农户）双方协商，订立如下土地流转承包合同。 一、土地流转期限：双方约定，土地流转期限为年，自至 年。 二、承包价款及支付方式、承包地用现金支付，每亩元，时间：每年月日（阳历）预付下一年的承包款。 三、合同签订，土地不分等级，共计亩，农户在土地流转承包合同上签字，确认合同成立。 四、双方的权利和义务： （一）甲方的权利和义务： 1、在受让的承包土地上具有种植生产经营权； 2、义务。从事种植经营。 （二）乙方的权利和义务： 1、权利。按照合同规定收取土地流转承包款，按照合同约定5年期限收回承包地； 2、义务。在不干预甲方的生产经营活动的情况下，协助甲方按合同得使种植经营权。 本合同未尽事宜，双方协商达成一致意见的书面补充协议，与本合同具有等法律效力。 甲方： 法人代表： 乙方： 二〇一三年九月一日 内容总结 （1）实行规模化耕作以后，以销定种，即水稻品种、数量、价格在栽植前就与粮食收购加工企业以合同的形式确定下来，防止了生产经营中的盲目性和风险性 （2）不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉 （3）二、承包价款及支付方式、承包地用现金支付，每亩元，时间：每年月日（阳历）预付下一年的承包款