第1页共3页XX省社区商业效劳的开展：难点与对策近年来，XX省在开展社区商业效劳上做了很多努力，居民购物难、买菜难、吃早点难等问题正逐步缓解。但从总体来看，离社区居民的实际要求还有很大差距。加快开展社区商业效劳，需要尽快提上政府及有关部门的议事日程。一、加快开展XX省社区商业效劳的重要意义社区商业效劳是社区建设的重要内容之一，开展社区商业效劳对于方便和改善居民生活，提高居民生活质量，具有十分重要的作用。据统计，在兴旺国家，人们消费支出的60％发生在所生活的社区。在我国一些大中城市，随着恩格尔系数下降到40％以下（XX省2001年的恩格尔系数是35％），居民的社区消费就不单是“衣食住行〞，而且还有更高的精神方面的需求，要求物质消费和精神消费有机融会和统一。开展社区“大〞商业，促使社区商业与文化产业、体育产业等“成龙配套〞，其紧迫性越来越大。近年来，XX省住宅社区化、城市功能区中心多元化的趋势逐渐增强，消费者就近消费的行为使中心商业街空壳化的趋势也越来越明显。最新统计显示，二环路以内虽然集中了37.5％的万平米大百货店和1／3的3万平米巨型店，但每平方米商地平均产出仅1.37万元，远低于三环路附近的2.19万元。在北京销售增长率最高的商场不再是那些闹市区的巨无霸型商场，而是一批分布在快速路附近各大社区里的社区型商场。社区商业已经成为效劳业中新的经济增长点。从经济开展的角度看，需要大力推进社区商业开展。社区商业由于具有就近方便、价廉物美、效劳多样等特点，总体形象是一个具有亲和力的“好邻居〞，因而深受社区居民欢迎。但是，由于现有的社区商业规划方法落后于实际开展的需要，再加之商业配套设施在落实环节上存在很大漏洞，最后交付使用的商用设施往往成了商家难以经营、居民多有不便的“犄角旮旯〞。在地域狭窄的XX县区，功能分区比较混乱，社区商业效劳开展受限制因素较多，居民的社区生活质量更是大打折扣。从改善人民群众生活质量角度看，开展XX省社区商业第2页共3页效劳具有非常大的现实紧迫性。二、XX省社区商业开展中存在的主要问题及其成因（一）社区商业业态落后，效劳水平低，不能满足居民的需求2001年，市商委与中国人民大学合作进行了XX省社区商业效劳业便利需求方面的问卷调查，结果显示，对社区商业网点效劳功能表示满意的占74.2％，对购物和效劳环境表示满意的只占29.3％；对购置日用品表示满意的占50.6％，对购置蔬菜、副食表示满意的为38.6％。在居民的根本商...
