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2023
规划
土地管理
部门
竣工
综合
验收
关于规划土地管理部门竣工综合验收竣工规划验收、竣工
九、竣工规划条件核实
(一)办理部门:规划局
(二)办理时间:30个工作日(常规时间20个工作日)
(一)需要材料:⑴建设工程竣工规划验收申请表;⑵建设用地规划许可证和建设工程规划许可证(验原件留复印件);
⑶建设工程竣工图一套(包括总平面图、单体的平、立、剖面图及以上资料的电子文件一份);⑷多角度拍摄的竣工照片假设干张;⑸建设工程放验线记录单;⑹建设工程竣工测量成果报告书(包括竣工地形图和测量成果表);⑺建设工程批后管理跟踪表;⑻法律、法规规定的其他材料。
(二)办理流程:
⑴申请人递交申请;⑵规划窗口审查;⑶现场核实;
⑷发放建设工程竣工规划验收合格证。
十、竣工验收备案
(一)办理部门:建设局
(一)需要材料:
⑴建设工程竣工验收报告;⑵建设工程规划许可证;
⑶施工图审查意见、防雷装置设计核准书、消防审核意见;⑷施工图节能设计审查备案;⑸工程质量监督书;⑹工程施工许可证;
⑺施工单位提交的工程竣工报告(表3-19);⑻监理单位提交的工程质量评估报告(表3-20);⑼勘察单位出具的工程质量检查报告(表3-17);⑽设计单位出具的工程质量检查报告(表3-18);
⑾建设工程竣工规划验收合格证、消防验收证明、防雷设施验收检测报告、建筑节能认定证书、环境监测报告;⑿施工单位签署的工程质量保修书;⒀商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书;⒁表4-
8、建设工程质量监督报告(原件);⒂建筑工程竣工结算备案表(原件)。
(二)办理流程:
⑴发放竣工验收报告书;
⑵发放竣工验收备案表;
⑶窗口审查签字盖章。
十
一、房屋所有权登记
(一)需要材料:
⑴登记申请书;
⑵土地使用证(验原件、留复印件一份);⑶建设工程规划许可证(验原件、留复印件一份);⑷建设工程施工许可证(验原件、留复印件一份);⑸建设工程竣工验收证明(验原件、留复印件一份);⑹建设工程竣工规划验收合格证(验原件、留复印件一份);
⑺房屋所在居(村)证明;⑻身份证、授权委托书和受托人身份证、企业营业执照(验原件、留复印件一份);⑼房屋测绘报告;⑽共有的房屋、共有单位法人代表身份证明、授权委托书和受托人身份证、共同推举房屋所有权持证人的证明、共有房产分配协议(注明份额)。
(二)办理流程:
⑴申请;⑵受理;⑶审核;⑷登簿;⑸缴费;⑹发证。
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