2023年建筑行业就业服务中心改造工程培训中心装修施工组织设计方案.docx

目录 体例说明…………………………………………………………………5 一、体例按照…………………………………………………………6 二、工程概略…………………………………………………………7 三、施工总平面安排图及说明………………………………………8 四、施工预备…………………………………………………………9 1、现场预备…………………………………………………………9 2、技巧预备…………………………………………………………9 3、苏息力打算……………………………………………………10 4、材料预备………………………………………………………11 5、工程投入的要紧施工机器装备及出场打算…………………11 五、施工安排…………………………………………………………12 1、工程工程构造机构……………………………………………12 2、各局部职责……………………………………………………13 3、决体安排原那么…………………………………………………15 4、施工和谐治理…………………………………………………15 5、协议方法………………………………………………………17 6、施工渣滓处理…………………………………………………17 7、施工临时用水打算……………………………………………17 8、施工临时用电打算……………………………………………17 9、旱季施工方法…………………………………………………19 10、夜间施工技巧方法……………………………………………19 六、工程施工打算及其说明……………………………………………20 1、进度打算保障方法……………………………………………20 2、施工进度打算横道图见附图…………………………………20 3、要紧施工机器装备需用打算…………………………………21 4、浪费打算（落低本钱方法）…………………………………21 七、各分局部项的施工次序跟施工方法………………………………22 1、总施工工艺流程………………………………………………22 2、木龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺……………………………23 3、空中地砖、盲道砖铺贴工艺…………………………………26 4、墙面砖镶贴工艺………………………………………………27 5、细木成品施工工艺……………………………………………29 6、棉质墙布施工工艺……………………………………………30 7、装潢木门施工工艺……………………………………………33 8、油漆工程施工工艺……………………………………………35 9、乳胶漆工程施工工艺…………………………………………37 10、棉质墙布饰面工程施工工艺………………………………37 11、铝塑板墙面面层施工………………………………………38 12、装潢装置施工打算…………………………………………39 13、玻璃幕墙施工………………………………………………43 14、防静电木地板施工工艺………………………………………45 15、足手架工程…………………………………………………49 16、不锈钢楼梯雕栏施工工艺……………………………………49 八、工程质量治理目的…………………………………………………51 1、质量目的……………………………………………………51 2、质量目的……………………………………………………51 3、工期目的……………………………………………………51 4、现场治理目的………………………………………………51 5、创优打算……………………………………………………52 九、工程质量技巧构造方法…………………………………………53 1、完满质量治理系统……………………………………………53 2、施工预备阶段的质量操纵……………………………………54 3、施工进程中的质量操纵………………………………………55 4、施工技巧文件、材料、信息治理……………………………57 5、成品保护方法…………………………………………………58 6、质量通病及防治方法…………………………………………58 十、确保平安、文化施工方法…………………………………………62 1、平安施工方法…………………………………………………62 2、临时用电方法…………………………………………………63 3、机器治理方法…………………………………………………64 4、消防保卫方法…………………………………………………64 5、现场治理方法…………………………………………………65 6、料具治理方法…………………………………………………66 十一、环保与环卫治理…………………………………………………66 1、操纵室内污染物含量的方法………………………………67 2、情况污染保护整治方法…………………………………69 3、防止扰平易近方法……………………………………………70 十二、确保工期保障方法…………………………………………70 十三、工程保修效劳打算……………………………………………72 1、施工前期为业主供应的效劳…………………………………72 2、施工进程中为业主供应的效劳………………………………72 3、施工前期为业主供应效劳……………………………………74 4、工程保修打算…………………………………………………75 十四、工程治理机构装备………………………………………………81 编制说明 成都会残疾人掉业效劳核心改革工程是按照业主方供应的施工图纸、投标文件及答疑书说明,参考现行国际标准标准跟所在标准标准，结合我公司的工程施工经历，针对本装修工程的施工重点跟难点，本着保质量、保工期的终极恳求，经我们屡次研究讨论跟比较，终极提出了我们的理解跟建议以及如我方中标后将怎么样构造施工的总体打算，对“投标范畴以内的施工构造打算〞的重点描绘，而“投标范畴以外的施工治理共同打算〞、“为业主供应全方位、高质量的效劳打算〞等方面那么提出我们的设想，主旨是为业主更好地效劳。如我公司中标，将在施工中进一步深化完满各单项打算，报业主审批后构成正式的成都会残疾人掉业效劳核心改革工程施工构造打算，实现四川省达州市演艺核心装潢工程“优质疾速、平安低耗、绿色环保〞的施工目的。 如今，我公司按成都会残疾人掉业效劳核心改革工程施工构造打算的恳求，做好了响应的技巧、物质材料、机具、职员预备，随时可开赴施工现场开展施工。 一、体例按照 1、成都会残疾人掉业效劳核心改革工程打算图纸； 2、工程投标文件及答疑； 3、树破工程质量治理条例（国务院令第279号）； 4、树破工程施工质量验收一致标准（GB50300-2022）； 5、修建装潢装修工程质量验收标准（GB50210-2022）； 6、树破工程质量治理方法（树破部第29号召）； 7、施工现场临时用电平安技巧标准（GB50194-93）； 8、修建外部装修打算防火标准（GB50222-95）； 9、平易近用修建工程室内情况污染操纵标准（GB50325-2022）； 10、国度及所在有关施工现场治理的根本标准跟条例； 11、我公司贯彻ISO9001:2022标准制订的质量手册、功课指点书及质量系统的20个相关次序文件； 二、工程概略 2、工程所在：成都会双林路170号。 3、工程范围：工程总修建面积约5000余平方米。 4、工程投标内容及范畴：施工图纸跟工程量清单。 5、成都会残疾人掉业效劳核心改革工程，共有六层，一层为本楼年夜厅跟掉业征收厅、藏书楼、年夜众餐厅，二层、三层、四层为掉业、培训场合，五层、六层为宿舍。本核心范围年夜，层次高，对室内作风、声学、视野无遮挡、光学等方面提出了特别高的恳求。 （一）室内装潢作风 本打算在充分满意功用的前提下，以古代、时髦、开展人们设想为主题，同时结分解都会汗青文化、构成细节处理，有不于罕见的使人目眩纷乱的办公空间，以较少的打算言语最简约的流线来构成、构造空间，用最简约的材质组合来实现视觉的丰厚，空间体量的变更让人肉体发奋，跟着角度的变更，看到不时变更的风光，添加空间的兴趣性，用构造的方法来出现一种作风，展现演艺核心打算的新偏向及可以性，表达了外地平易近欲作风。 （二）本工程是由成都会残疾人结合会残疾人掉业效劳核心投资新建，工程内容包含：室内装潢装修、外墙装潢装修、室外隶属装备及花圃改革装修、电气改革装置、给排水安排、智能综合布线、消防改革、电梯装置、局部地点空调装置、厨房装备等工程施工。 6、工期恳求：按投标文件恳求，在50日历天内保质实现。 7、工程质量目的：我公司许诺成都会残疾人掉业效劳核心改革工程一次验收通过并到达国度现行标准恳求的标准。 三、施工总平面安排图及说明 3.1施工现场平面安排 施工进程中，由于工程施工面积较年夜，墙面外型庞杂多样，年夜厅吊顶层高落差年夜并要同时施工，工期又比较紧，且各相关工程同时开展，施工职员庞杂，材料运输、穿插施工费事，因此恳求施工现场平面有一个公正的规划，同时要有迷信严密的治理方法，停顿封锁式施工。详见施工平面安排。 3.2为了延长种种材料、东西的转运，构造现场平面及平面穿插流水功课，施工平面治来由工程司理担负，一样平常任务由现场工程副司理、技巧担负人构造施行，分片区包干治理。 3.3现场要紧出进口处张贴收支轨制、现场治理条例、工程简介、平安治理等规章轨制与条目。 3.4凡进入现场的装备，材料必需按平面安排指定的地位堆放整齐，不得恣意堆放。 3.5现场设置门卫，施工职员佩带胸卡，便于检验。 3.6现场分区安排按以下功用停顿安排 a.材料堆放：包含年夜批材料、水泥河砂、珍贵材料、五金杂件、板材、易燃材料平分库房堆放。 b.施工装备、成品及半成品堆放。 c.现场办公室； d.施工职员留宿一致安排，做到整齐整齐，相对去除脏、乱、散、游景象（建议由业主一致指定地位及相关恳求治理）。 e.各专业施工队加工区； 四、施工预备 1.1针对施工现场的特色，为保障施工现场的治理有序无力，拟在现场设破施工现场治理办公室，分设材料库房，停顿封锁治理，现场治理职员、施工职员凭据收支。 1.2地区独破封锁停顿施工，对有关装备、装备停顿成品保护，进口设置门卫，强化施工现场治理，所有非施工职员出场要掉掉落工程部的容许，并有专人带着。 1.3制订施工机具需用静态打算，按施工平面的恳求构造施工机器装备跟东西进登场。 1.4树破与周边情况的联络渠道，确保施工畸形运转。 1.5施工步队出场后，一致安排留宿住行，做到整齐一致，相抵消弭脏、乱、散、游景象。 2、技巧预备 2.1熟习成都会残疾人掉业效劳核心改革工程施工图纸，深化理解剖析施工现场的详细情况，充分领会打算总体作风，意图、特不及细部做法的揣摩。 2.2做好图纸的会审任务，对打算中的疑咨询点实时与打算方、业主单位停顿一样，并将协商后果向监理公司报告。只管过细深化地共同打算方深化细部打算，将业主方意图及进步的打算理念，通过细部的深化，酣畅淋漓地表达出来。把所有打算方面的征询题凭仗公司的本身气力处理在开工之前，为施工准期实现供应无力的保障。 2.3针对本工程的特色，结合现行标准及规那么的功课指点书体例各分项详细细化的施工案牍打算并停顿交底，使各施工治理职员做到心中无数，从各方面保障施工处于无效受控形态。 2.4构造所有技巧职员细心进修新标准、新规程，特不是平易近用修建工程室内情况污染操纵标准，积极推行新技巧，引进进步施工经历，充分应用已有的进步技巧，进步成都会残疾人掉业效劳核心改革工程的科技含量，操纵氡、甲醛、苯、氨等挥发性无机化合物（TVOC）的含量，到达绿化装修目的。 2.5构造有关职员进修监理规程，积极共同监理的任务，独特做好成都会残疾人掉业效劳核心改革工程的各