2023年建筑行业住宅小区施工组织设计.docx

目次 1、编制按照5 5 5 1.3XXX室庐小区使用的要紧标准、规程6 7 7 8 9 2、工程概况9 9 2.2施工要紧立体图、剖面图14 14 3、施工布置15 15 21 23 24 构造调跟25 要紧工程工程量26 27 28 28 4、施工预备29 29 32 5、要紧施工方法及技能方法36 36 大年夜型呆板的选择38 要紧分部、分项工程施工次第38 5.4测量工程38 5.5钢筋工程39 5.6模板工程41 混凝土工程43 5.8回填土工程45 外架工程45 45 预应力工程46 防水工程46 47 47 48 48 5.17大年夜型装备的安装48 塔吊48 5.17.2龙门提升架的安装、使用及防护49 5.1混凝土泵及布管方案49 6、要紧施工治理方法50 50 51 技能治理方法55 56 59 6.6环保、文明施工方法59 61 64 7、经济技能目的65 65 工程质量目的65 65 65 65 66 7.7施工回访跟质量保修方案66 66 8、施工总立体图66 66 66 9、季节性施工方法66 66 67 67 67 67 70 现场布置70 9.4.2原材料的储存跟堆放71 9.4.3混凝土施工71 72 72 72 72 附表： XXX小区1、5、6、7#楼进度方案 1、编制按照 1.1XXX室庐小区施工公约： 序号 公约名称 公约编号 签字日期 1 中华国夷易近共跟国北京市XXX室庐小区1#、5#、6#、7#楼工程总承包工程施工公约 京公约第010436号 2022年5月28日 1.2XXX室庐小区施工图纸： 序号 图纸名称 图纸编号 出图日期 1 构造图 1#楼〔结1～结18〕 5#楼〔结1～结20〕 2022.3.8 6#楼〔结1～结29〕 7#楼〔结1～结18〕 2 建筑图 1#楼〔建1～建45〕 5#楼〔建1～建33〕 6#楼〔建1～建41〕 7#楼〔建1～建36〕 3 水暖图 1#楼〔水1～水防1〕 〔暖1～暖9〕 5#楼〔水1～水11〕 〔暖1～暖7〕 6#楼〔水1～水17〕 〔暖1～暖12〕 7#楼〔水1～水13〕 〔暖施1～暖施7〕 4 电气图 1#楼〔电1～电18〕 5#楼〔电1～电13〕 6#楼〔电1～电28〕 7#楼〔电1～电19〕 1.3XXX室庐小区使用的要紧标准、规程： 序号 类不 标准、规程名称 编号 1 国家 工程测量标准 〔GB50026-93〕 2 国家 土方与爆破工程施工及验收标准 〔GBJ201-83〕 3 国家 地基与根底工程施工及验收标准 〔GBJ202-83〕 4 国家 锚杆放射混凝土支护技能标准 〔GBJ86-85〕 5 国家 地下工程防水技能标准 〔GBJ108-87〕 6 国家 混凝土构造工程施工及验收标准 〔GB50204-92〕 7 国家 砌体工程施工及验收标准 〔GB50203-98〕 8 国家 屋面工程技能标准 〔GB50207-94〕 9 国家 建筑空中工程施工及验收标准 〔GB50209-95〕 10 国家 电气安装安装工程电缆线路施工及验收标准 〔GB50168-92〕 11 国家 电气安装安装工程接地安装施工及验收标准 〔GB50169-92〕 12 国家 电气安装安装工程母线安装施工及验收标准 〔GBJ149-90〕 13 国家 电气安装安装工程低电器施工及验收标准 〔GB50254-96〕 电气安装安装工程爆炸跟火灾危险情况电气安装施工及验收标准 〔GB50257-96〕 电气安装安装工程1KV及以下配线工程施工及验收标准 〔GB50258-96〕 14 国家 制冷装备安装工程施工及验收标准 〔GBJ66-84〕 15 国家 采暖与卫生工程施工及验收标准 〔GBJ242-82〕 16 国家 通风与空调工程施工及验收标准 〔GB50243-97〕 17 行业 建筑装饰工程施工及验收标准 〔JGJ73-91〕 18 行业 无粘结预应力混凝土构造技能规程 〔JGJ/T92-93〕 19 行业 钢筋焊接及验收规程 〔JGJ18-96〕 20 行业 钢筋呆板衔接通用技能规程 〔JGJ107-96〕 21 行业 混凝土泵送施工技能规程 〔JGJ/T10-95〕 22 行业 施工现场临时用电平安技能标准 〔JGJ46-88〕 23 地点 建筑工程冬期施工规程 〔JGJ104-97〕 24 地点 建筑安装分项工程施工工艺规程 〔DBJ01-26-96〕 25 国家 人防工程施工及验收标准 〔GBJ134-90〕 1.4XXX室庐小区使用的要紧图集： 序号 类不 图集名称 编号 1 华北标 工程做法 88J1 2 华北标 外装修 88J3 3 华北标 内装修 88J4<一> 4 华北标 内装修 88J4<二> 5 华北标 屋面 88J5 6 华北标 楼梯 88J7 7 华北标 卫生间、洗池 88J8 8 华北标 室外工程 88J9 9 华北标 综合本 88JX1 10 华北标 居住建筑 88JX4-1 11 华北标 居住建筑 88JX4-2 12 行标 抗震构造详图 97G329〔一〕 13 行标 混凝土构造施工图立体全体表示方法 2022G101 14 京标 常用木门窗 96J61 15 京标 北京市地下室防水推荐做法 京95TJ3 16 京标 条板轻隔墙构造图集 京96SJ23 17 京标 人防工程标准图集〔防护密闭门、密闭门、防爆破活门选用图集〕 JSJT-72 JSJT-116 1.5XXX室庐小区使用的要紧标准： 序号 类不 标准名称 编号 1 国家 混凝土强度检验评定标准 〔GBJ107-87〕 2 国家 建筑安装工程质量检验评定不合标准 〔GBJ300-88〕 3 国家 建筑工程质量检验评定标准 〔GBJ301-88〕 4 国家 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 〔GBJ302-88〕 5 国家 建筑电气安装工程质量检验评定标准 〔GBJ303-88〕 6 国家 通风与空调工程质量检验评定标准 〔GBJ304-88〕 7 国家 建筑电气安装分项工程施工工艺标准 8 行业 建筑施工平安检查标准 JGJ95-99 序号 类不 标准名称 编号 9 国家 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-98 10 国家 一般低碳钢热轧圆盘条 GB/T701-1997 11 国家 一般混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92 12 国家 一般混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92 13 国家 竹胶合板模板 JG/T3026-95 14 地点 建筑安装工程材料治理规程 DBJ01-51-2022 15 地点 建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95 16 行业 混凝土碱含量限制标准 CECS53：93 17 国家 预应力筋用锚具、夹具跟衔接器 GB/T14370-93 1.6XXX室庐小区使用的要紧法那么： 序号 类不 法那么名称 编号 1 国家 建筑法 2 国家 情况保护法 3 地点 关于印发“防范混凝土工程碱集料反响技能治理规那么试行〞的通知 京建科【1999】230号 4 地点 关于房屋建筑工程跟市政根底装备工程实行见证取样跟送检的规那么 京建质【2022】578号 5 地点 关于印发北京市树破工程施工试验实行有见证取样跟送检制度的暂行规那么的补偿通知 京建法【1998】50号 6 地点 关于印发北京市树破工程见证取样质量检测单元资质条件治理规那么的通知 京建质【2022】229号 7 国家 建筑施工质量治理方法 国务院第279号文 8 企业 公司ISO9001质量系统次第文件 9 企业 工程治理的治理手册 1.7不的： 序号 类不 名称 编号 1 中华国夷易近共跟国北京市XXX室庐小区1#、5#、6#、7#楼工程总承包工程投标文件 2022年3月8日 2 国家体育总局XXX宿舍岩土工程勘察报告〔II期〕 2022年1月12日 3 中国国家体育总局XXX室庐1#、5#、6#、7#楼工程总承包工程投标文件—补偿〔1〕 2022年4月20日 2、工程概况 2.1工程要紧概况： 2.1.1工程介绍： 序号 工程 内容 1 工程名称 XXX室庐小区 2 工程地点 崇文区XXX12号 3 建筑面积 60440m2 4 树破单元 国家体育总局结合宿舍筹建处 5 6 监理单元 北京XX工程方案监理有限任务公司 7 质量监视 崇文区质量监视站 8 施工总承包单元 XXX工程经理部 9 施工要紧分包单元 江苏省建北京公司 10 投资来源 自筹 11 公约承包范畴 土建工程给排水工程电气工程通风工程 12 结算方法 预算加增减帐 13 公约工期 548天〔18个月〕 开工日期2022年5月17日～2022年11月8日 14 公约质量目的 5#、6#楼构造创北京市“构造长城杯〞 2.1.2建筑方案概况： 序号 工程 内容 1 建筑功能 1#、5#、6#、7#楼为室庐楼；其中6#楼为地下两层车库，1#楼地下为一层人防层，一层半商业用房。 2 建筑特征 本建筑为群体建筑，外破面较新颖，构造独特。 3 建筑面积 建筑占空中积 25798m2 总建筑面积 60440m2 6#楼地下车库建筑面积 14800m2 建筑面积 21998m2 1#楼建筑面积 10107m2 7#楼建筑面积 18167m2 5#楼建筑面积 10168m2 停车总量 354辆 4 建筑层数、高度 地上 1#楼 地下 2层 5#楼 1层 6#楼 7层/19m 3层 7#楼 1层 5 建筑层高 地 下 部 分 层 高 1#楼 人防层 2.700m 商业层 m 6#楼 地下二层 m 地下一层 3.400m 装备夹层 m 5#楼 装备层 m 7#楼 装备层 m 地上 局部 层高 1#楼 标准层 m 5#楼 标准层 m 6#楼 标准层 m 7#楼 标准层 m 6 建筑高度 建筑立体 1#楼 ±0.00绝对标高 m 基底标高 m 5#楼 ±0.00绝对标高 m 基底标高 m 6#楼 ±0.00绝对标高 m 基底标高 m 7#楼 ±0.00绝对标高 m 基底标高 m 7 建筑防火 钢制卷帘门分断防火分区，木制防火门局部地域断火 8 外墙外保温 采纳挤塑聚苯板保温材料 9 外装修 屋顶 卧釉面瓦 外墙装修 喷涂料。 门窗工程 外墙门窗均为塑钢保温门窗。 屋面 上人屋面 面层为砖 10 内装修 大年夜众走廊