2023年建筑行业海岸星座酒店公寓二期A幢土建工程施工组织设计8wr.docx

海岸星座旅店公寓二期〔A幢〕土建工程施工构造打算 第一章、总体概述 一、工程概略 海岸星座旅店公寓二期〔A幢〕土建工程位于顺德新城区金桂路与德胜中路交汇处东北侧 二、修建特色 本工程“L〞形安排，面积约251×mm2。首层为2，修建总高度为99.2米，构造范例为框架—剪力墙构造；工程打算品级分类为一级；地基根底打算品级为乙级；修建构造的平安品级为二级；修建耐火品级为一级，地下车库一级；修建抗震布防类不为丙类，抗震品级为二级，抗震打算烈度7度；地下室防水品级Ⅱ级，屋面防水品级Ⅱ级；构造运用年限50年。 ⑴、砌体：全座为添补墙构造，墙厚为300mm、450mm、200mm、120mm，外墙用MU10灰砂砖砌筑，内墙及±0.000以下用MU10灰砂砖砌筑，±0.000以下采纳M10水泥砂浆，±0.000以上主体采纳M5水泥石灰砂浆。 ⑵、外墙：12厚纤维水砂浆寻平层，8厚纤维水砂浆底层，1厚聚合物水泥基防水涂膜，外墙涂料滚刷二道。 ⑶、楼空中：地下室面层为20厚1：2水泥砂浆面层。 ⑷、内墙面：一般墙面15厚1：1：6水泥石灰砂浆；5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆面。厨房及卫生间墙面20厚1：2.5水泥砂浆掺入5%白乳胶，15厚1:1:6水泥石灰砂浆，15厚1：3水泥纤维砂浆面。 ⑸、顶棚：7厚1：3水泥砂浆打底；5厚水泥砂浆面。 ⑹、屋面：20厚1：2.5水泥砂浆寻平层；刷下层处置剂一道；4厚APP高聚物改性沥青防水卷材；30厚挤塑聚苯烯保温隔热层；40厚C20细石混凝土刚性防水外表压光，板内双向配筋Φ6＠200，装备工缝双向<4米，缝宽20mm内嵌聚氨酯密封胶。〔二层天面底层做法同上，此中APP高聚物改性沥青防水卷材改为3厚；保温隔热层改为玻璃纤维布断绝层一道；细石混凝土改为40厚C30，再在其下面铺设塑料板排水层跟土工布过滤层才能够放置莳植泥土〕。 三、构造特色 本工程的根底承台为采纳独破柱桩承台方法，打算选用1~56桩台，承台砼强度品级为C30。地下室底板厚300~500mm，跟根底承台连接成一个全体施工，地下室底板砼强度品级为C30加S6抗渗。剪力墙厚250~400mm，剪力墙强度品级为C25~C50，挡土墙砼强度品级为C30加S6抗渗。柱截面：有矩形柱500x500，600x600等，柱强度品级为C25~C50。梁截面：200x600、300x700、350x1200、400x1200等；楼板厚度为100~200；梁板强度品级为C25~C30。 四、本工程要紧运用的标准及技巧标准 1、 GB50194-93树破工程施工现场供用电平安标准 2、 GB50300-2022修建工程施工质量验收一致标准 3、 JGJ33-2022修建机器运用平安技巧规程 4、 GB50026-93修建工程施工测量技巧 5、 J253-2022钢筋焊接及验收规程 6、 GB50209-2022修建空中工程施工质量验收标准 7、 GB50204-2022砼构造工程施工质量验收标准 8、 GB50210-2022修建装潢装修工程质量验收标准 9、 GB50207-2022屋面工程施工质量验收标准 10、 JGJ80-91修建施工高处功课平安技巧标准 11、 JGJ59-99修建施工平安反省标准 12、 GB50203-2022砌砖工程施工及验收标准 13、 DBJ15-19-97修建防水工程技巧规程 14、 GB50202-2022地基与根底工程施工质量验收标准 15、 03G101混凝土构造施工图平面全体表现方法制图规那么跟构造详图 16、 2022年版工程树破标准强迫性条那么〔屋宇修建局部〕 17、 JGJ130-2022修建施工扣件式钢管足手架平安技巧标准 18、 JGJ128-2022修建施工门式钢管足手架平安技巧标准 五、施工承包范畴 不含桩基跟钢构造的土建主体工程 六、施工安排 1．工程质量目的 断定本工程施工质量目的为确保该工程一次开工验收及格。 2．施工工期目的 经我们现场勘察并细心研讨图纸，以及我们施工同类工程的经历，采纳科学公正的工序安排、穿插抢工期方法以及采纳新工艺、新技巧、新材料、新装备，我公司许诺工程总工期操纵在550日历天内片面竣工并交付运用。打算开工时间为3月1日，打算开工时间为8月30日。 七、施工总次序 本工程由工程司理担任一致治理，由一名副司理担任和谐剂个工程的治理。本工程二层以上由1座26层的塔楼构成。待桩检测终了破刻进展土方的开挖，土方开挖采纳机器开挖为主，会合“抢〞下地下室工程，该工程工程量较年夜，承台与底板面同标高，承台运用砖作模板，但必需满意刚度跟强度恳求。 本工程每区主体都进展外部流水施工，由于工期较紧，主体工程将采纳18厚的胶合板进展制造板模，梁模板采纳木夹板，工程将用三层模板进展周转，支持采纳钢管早拆支持的方法进展施工，主体砼采纳泵送，其余材料用塔吊进展垂直水平运输，钢筋焊接将采纳我公司较成熟的电渣压力焊进展，既为树破单元浪费资金，又能顺遂保障工程质量跟工期。 主体以上工程安排应按短构造、平装修并突击外墙装修的原那么进展。地下室实现后，主体构造应实时跟上，并尽可以的延长构造工期。当主体构造实现后重点抓好外墙的装修，为在预期的时间内撤除排栅做好预备。在全部施工进程中在时间跟空间上充分紧凑搭接，轮回推进，严峻交代班轨制互相保护制品，防止穿插净化。 施工总体次序为： 装置工程预留、预埋 调试及扫尾 装置及室内装修 排山撤除 外墙装潢及屋面 主体构造施工 土方回填 土方及地下室工程 八、施工安排总体指点思维 本工程一旦中标，我们将以“一流治理、一流质量、一流速率、一流效劳〞为主导思维，严峻按照招标文件跟单方签订的树破工程条约的规矩，会合我公司上风资本，对条约范畴的任务内容按“工程法〞进展科学治理跟经心构造施工，我们将与甲方、羁系单元一同断定其余工程分包单元，确保该工程施工到达高速优质，我公司并许诺定期交付给业主，为此我们将做到： 1、组建最精确工程治理指点班子，工程一开工，职员破刻构造到位，片面履行对业主的许诺跟本工程的施工承包条约。 2、细心搞好施工预备，创破精良的施工前提跟表里部精良情况。 3、实举静态的目的治理轨制，缭绕目的目的开展静态治理，并层层落实。 4、细心落实各项规章轨制，树破调理睬、剖析会、交底会跟反省会调查轨制，并树破材料档案轨制。 5、以科学技巧为先导，推行运用新技巧、新工艺、新材料、新装备，以此来进步效力，延长工期，保障质量。 我公司有才能有决计承建本工程，并将高度注重、竭尽尽力，依托本公司的治理、技巧跟装备的上风，按照打算，遵守条约，经心构造，让一流的打算加一流的施工质量，独特塑造一流的修建产物，为我公司晋升企业信誉与气力。我公司有如此的决计，同时也有如此的气力跟前提，这是由于： 我公司从来注重聚拢人气、以工资本，聚拢了年夜量优良施工治理人才，有施工同类工程的成功经历跟成熟工艺，在比年承接的多项工程中，积存了丰厚经历跟少量的施工技巧材料，工艺日臻完满，熟习施工进程中应严峻操纵的各质量治理要点，关于各分局部项工程的质量治理以及各专业施工单元的穿插穿插跟和谐关联一目了然，并在工程质量与进度、平安与文化施工治理中，深受业主跟宽阔市民赞美。同时，我公司对与树破单元的协作充溢真诚的志愿，我们将经心构造施工，加上严峻的治理，狠抓工程质量，在我公司许诺工期内片面实现该工程来报答业主的选择跟信任。机构设置工程部构造机构图。 施工构造治理机构搜集图 各天性机能组 工程司理 公司副司理 企业技巧担任人 各天性机能部 公司司理 工程技巧担任人 工程副司理 防水施工队 土建施工队 施工班组 工程部施工构造机构表 职务分工 人数 姓名 任务范畴 工程司理 1 岑庆源 片面担任该工程的协议签订，施工进度操纵，工程质量、平安及各施工步队施工的总体和谐等任务。 工程主管 1 岑庆源 治理土建工程施工的片面任务，操纵工程进度、施工质量及平安情况，构造、和谐各施工步队共同施工，进展材料、休息力安排等。 技巧主管 1 梁学勤 协助工程司理、主管任务，担任工程技巧征询题的处置，催促、反省，并指点轴线组任务。 测量放线 2 戴达强 潘益生 担任工程轴线、水平标高确实定。修建物沉落、垂直不雅察种种尺寸、数据记载，确认。 技巧材料 1 袁彩梅 担任工程所有技巧材料的拾掇，图纸收发及打算变卦告诉等文件的注销，隐蔽工程验收时与打算局部联络，协助质安员做好分项、分部工程验收记载及质量保障材料搜集等任务。 质量平安 3 卢学强 张启超 梁定山 担任工程工程质量平安治理任务。监视工人的平安消费情况，参加各分项工程的质量评定、验收，机器装备、电气装备装置评定验收等任务。 材料送检 1 徐志荣 担任工程材料的送检及质保材料的制造 铁工治理 1 何耀照 担任土建工程的钢筋开料，定时供应给现场班组绑扎，同时治理铁工组，操纵工期及工序交代检，对钢筋的加工、绑扎质量担任。 木匠治理 1 梁业祥 治理、监视模板工程的质量及工序交代检情况，操纵工期，担任木匠操纵技巧指点，协助轴线组放线，做好种种预留孔洞的预留，填写施工日记，对模板工程质量担任。 水工治理 2 李启伦 吴荣光 治理、监视混凝土工程及装潢工程的施工质量，进展操纵技巧指点交底，操纵工期，公正运用种种材料，做好各项隐蔽工程验收及分项工程质量测验、工序交代任务。 材料、机具治理 1 刘桂强 担任工程部局部原材料、半制品或构件的推销、加工治理，对工程的所有材料、机具的收支场进展治理，操纵材料、机具的收支场情况。 治安防火组 10 岑庆源 梁学勤 卢学强 李启伦等 担任工地现场的治安保卫跟防火任务，设置跟挂设充足的消防东西，活期反省跟开展各项治安保卫跟防火鼓吹任务。 第二章、施工进度打算跟各阶段进度的保障方法及违约义务许诺 一、施工进度打算 l、各阶段施工进度打算 条约工期为550个日历天，打算开工时间为3月1日，打算开工时间为8月30日，思索到本工程逾越春节长假及弗成预感要素的阻碍，我公司打算按540个日历天来安排完玉成部本工程招标文件内所规矩的施工内容，充裕10个日历天作为春节休假跟弗成预感要素的工期调剂。为确保本工程定期实现，我公司预备投入充足的施工治理职员、充足的休息力、充足的机器装备跟周转材料及必需的资金，确保条约工期的实现。 主开工之日起，本工程各要紧分局部项工程工期打算如下： ①实现地下室+0.000标高工期：90天； ②实现主体砼框架封顶工期：240天； ③实现砌筑工程及室表里装潢工程工期：100天； ④实现楼空中装潢等工程工期：100天； ⑤实现隶属扫尾工程工期：10天。 2、分局部项工程施工进度打算 分局部项工程施工进度打算详见“施工进度打算表〞。 二、各阶段进度保障方法及违约义务 l、地下室施工阶段进度的保障方法 ①工程桩实现后应实时与质监局部联络进展桩基检测，检测及格后即可开始土方开挖。 ②土方开挖应有响应的打算跟排水方法，防止土方坍塌跟地下水及地表水阻碍施工。 ③土方开挖尽可以按轴线或分地区进开展挖，做到开挖一条轴线或一个地区的土方即施工一个地区的承台，以延长工序间隔时间。 ④根底施工中的打桩头，桩芯砼，垫层砼中分项工程宜同时进展，增加技巧间隔时间。 ⑤地下室的施工应同室内的种种管线预埋及回填土工程互相和谐，履行年夜节拍穿插流水功课，以便给首层构造的施工制造任务面。 2、主体框架施工阶段进度保障方法 ①确保资金打算，投入充足的模板跟支持模板用的门式钢足手架、槽钢、木枋等，使构造施工按进度打算施行，不呈现复工等料景象。 ②严峻按照施工验收标准跟技巧操纵规程施工，确保各分项工程质量一次验收及格。 ③加强