2023年建筑行业西安某商务大厦装修工程施工组织设计投标.docx

目录 第一章体例按照 2 第二章工程概略及招标综合说明 4 第一节工程概略： 4 第二节招标综合说明 5 第三章 现场平面安排图 6 第四章施工构造及施工进度打算 6 第五章施工打算 10 第六章要紧机器装备设置打算 34 第七章要紧休息力安排 35 第八章工期保障方法 36 第九章施工安排 39 第十章质量系统与保障方法 42 第十一章施工技巧方法及材料整编归档 46 第十二章平安施工方法 47 第十三章文化施工方法 56 第十四章工程司理部构成 61 后附：施工平面安排图施工进度横道图施工进度搜集图 第一章体例按照 一 1、保障重点、兼顾安排、遵守许诺、施工图纸、变卦材料、现场施工前提、我公司本身气力、招标文件跟评标方法的规矩； 2、按照工程工程内容，科学地安排施工次序，公正、缜密地构造施工，确保本工程各项施工运动的严密连接、互相增进、放慢进度、延长工期； 3、采纳进步的施工技巧，公正选择施工打算，保持质量系统无效运转，确保工程平安消费跟提高工程质量； 4、充分开掘跟应用机器装备潜力，提高机器化施工水平、加重休息强度、提高休息消费率。 二、体例按照： 2、按照本工程全套施工图纸以及变卦材料； 4、按照GB/T19001-2022—ISO9001：2022质量治理系统标准跟本公司质量治理手册，次序文件、功课指点书； 5、按照我公司对施工现场的勘探情况以及我们临时以来积存的同类工程的施工经历； 6、按照现场实地踏勘情况，工程所在周边情况情况及与本工程施工相关的材料； 三、本工程技巧标的体例说明： 本技巧标重点凸起了施工构造、施工进度、施工机器、施工安排、施工打算、技巧方法、质量保障方法、工期保障方法、平安施工方法、文化施工方法等，力图施工构造缜密谨严，施工治理严峻过细，义务落实详细到位，确保以一流的科学治理，一流的施工技巧，一流的施工速率，一流的工程质量跟一流的效劳主旨，美满完本钱工程全部施工义务，向业主交一份满意的答卷。 第二章工程概略及招标综合说明 第一节工程概略： 本工程位于西安市xx年夜巷xxxx国际商务年夜厦，三层跟十二层，修建面积3045.62㎡。本工程的要紧内容有：墙面装潢工程，轻钢龙骨隔墙双面石膏板、外型墙、墙面乳胶漆、墙纸；空中工程,石材空中、塑胶空中，地砖空中;天棚吊顶；卫生间洁具跟给排水装置、电气装置、空调装置。 要紧任务有:撤除砖墙，轻钢龙骨吊顶吸音石膏板，墙面油漆、乳胶漆、墙面装潢板空中木地板贴跳舞塑胶面，门窗装置，外墙装潢，墙面贴瓷砖，防滑砖空中，卫生洁具、灯具装置等。 第二节招标综合说明 第三章 现场平面安排图 现场平面安排图〔见后附图〕 按照文化工地的恳求临时办公装备，履行封锁治理。修建渣滓实时清运，现场洁净、卫生。防火装备标准完全。按照施工现场情况，按照局部临时办公装备与材料堆放打算停顿。 l、现场只设置临时办公室、加工棚及料场库房。 2、办公室、库房临时装备整齐、卫生。要紧规章轨制及施工构造进度图等张挂上墙。 3、按施工机器，堆放材料，并按用水、用电恳求埋设电缆、供水管。地砖、石材、砂子等其余材料采纳分批堆放。 第四章施工构造及施工进度打算 一、施工预备 一〕内业预备 1、工程开工前，我工程司理部构造有关的技巧、丈量、质检、估算职员细心细心肠审图，觉察图纸中的缺点与过错，做好记录，以便在以后的施工中防止可以碰到的艰辛的征询题。 3、要实在做好施工机器的落实。 4、按照条约中工程进度打算恳求，做好分段施工构造打算跟施工打算，施工概估算，进度打算、资金打算、材料委托加工打算的体例任务。 5、按照施工需要跟现场实践情况断定施工供水、供电打算打算。 6、提早作好翻样任务，加工定货。落实制品、半制品等材料等货源。 8、构造丈量职员停顿工程定位的复测、放线，规复现场丈量定位桩点。 9、构造材料、试验职员做好材料委托试验及共同比恳求任务。 10、按照工程特色，体例新技巧、新材料、新工艺、新构造的试制试验打算跟职工技巧培训打算。 二〕施工现场预备 1〕技巧局部提早做好施工用水打算，确保路途疏通水电到位。 2〕按照施工平面安排图跟施工构造打算以及现场实践情况，完满各项临时装备及搅拌站的树破，并做好装置运作调试任务。材料机器提早出场停顿施工现场平面治理预备。 3〕制订施工现场种种职员岗亭义务制跟有关规章轨制，树破台帐，并做好鼓吹任务。分别消费区、生涯区二区义务人，履行定岗定位治理。 4〕在施工现场吊挂工程简介、施工现场平安规那么、现场收支轨制、平安警示牌、场容治理条例等，使施工现场有精良的任务铁序。 三〕施工用水 楼内有水管，可满意施工需要。 四〕施工用电 现场临时用电线路打算 施工现场设配电柜，直截了当由总电源箱引出，总配电柜设在高电源左近、无尘土、无腐化、年夜振动的所在。本着平安、牢靠、经济、灵敏的布线原那么；该施工现场线路采纳三相五线制接线方法。 为了保障本工程平安施工，供配电零碎履行三级配电，两级保护，好负荷用电场经总配电箱—一调配电箱—一开关箱停顿操纵，并在配电箱、开关箱内设差异规格电磁式电流型电保护器，能无效牢靠地防止电路泄流某人身触电惹起不平安事变发作，各用电负荷均采纳“一机一闸〞。 三、施工次序 施工可分别为吊顶工程、墙面工程、装置工程、空中工程。 1、土建工程的施工次序 撤除工程→门窗装置→平行行进施工。 2、装置工程的施工次序 弹线→管线装置→灯具、洁具装置→调试 3、装潢工程的施工次序 屋面板→天棚吊顶→墙面油漆→墙面装潢→空中水泥下层→木龙骨松木板→塑胶面层。 四、施工进度打算 我工程司理部通过细心、研讨决议本工程的招标工期为47天。即202223年9月18日开工，202223年11月3日交工。由于工期紧我们按照工程实践情况制订施工进度横道图、搜集图 我工程司理部严峻操纵本工程的树破工期，确保总工期在49天。以内，假设因弗成操纵要素阻碍了进度，那么必需实时调剂施工进度打算。各段施工工序束缚严峻，次序结实化，每道工序的质量工期均阻碍工程的全部后果，因此对工序质量时间操纵作为治理重点。土建各工序纯熟，施工速率、质量绝对波动，但因任务面眉目增多，装置治理当实时拔出，构造平面叉流水功课，在此阶段对装备订货送型等停顿兼顾安排，且由于工序多，各工序治理的松懈性及互相穿插阻碍是全部工程质量、工期成败的要害。因此我公司在总结施工经历根底上，采纳种种治理、技巧方法，确保工程的全部进度。 施工进度横道图、施工进度搜集图见后附图 第五章施工打算 一、撤除工程 1、 任务内容：撤除原砖墙。 2、 撤除工程由高到低，不克不及掏拆，留意平安。 3、 撤除渣滓会合堆放，工拆档清。 二、吊顶 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 吊顶施工种种采纳全部施工，局部避让的方法，层层施工，待别的工种终了一局部，补其一局部，做到灵敏穿插。 1、施工工艺 放线→吊筋→龙骨装置→隐蔽验收→棉板装置〔涂料〕 2、施工方法与技巧方法 〔1〕按照施工图先在墙、柱上弹召盘棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆地位，弹线时，既要保障螺钉的间距保持在800～1200㎜之间，又要防止与灯具发作抵触。 〔2〕钻眼装置M10化学公用收缩螺栓，吊挂∮8㎜全牙镀锌丝杆吊杆。 〔3〕装置主龙骨，划出次龙骨地位，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不年夜于1㎜，装置横撑龙骨，水平调正结实后，停顿两头质量验收反省，待装备及电气配管的装置，全部该做的隐蔽工程实现后并由甲方验收前方可封板。 〔4〕轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距跟吊杆间距一般操纵在800㎜～1200㎜之间，专门情况不得年夜于1200㎜，吊顶付龙骨间距为300㎜，横撑龙骨的间距为600㎜，吊杆直径为8㎜，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必需刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的间隔不超越300㎜，陈列最初间隔超越300㎜应添加一根。 〔5〕吊杆与构造连策应结实，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、透风等装备吊杆共享。 〔6〕石膏板封板：将石膏板与龙骨用40×25㎜镀锌自攻螺丝结实，纸面石膏板的长度沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，而后用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150㎜～170㎜之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5㎜～0.7㎜之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破坏，钉眼应作除锈处置并用石膏板腻子抹铺为原那么，如顶棚需要开孔，先在开孔的局部划出开孔的地位，将龙骨加固好，再用钢锯堵截龙骨跟石膏板，保持波动牢靠。 〔7〕纸面石膏板一般用螺钉结实在龙骨上，施工纸面石膏板应留意以下事项： a)纸面石膏板在无应力形态下停顿结实，防止呈现弯棱，凸鼓景象。 b)纸面石膏板跟长度〔即包封边〕应沿纵向次龙骨铺设。 c)自攻螺钉与纸面石膏板边间隔：面纸包封的板边以10～15㎜为宜；切割的板边以15～20㎜为宜。 d)本工程结实石膏板的次龙骨间距为300㎜，横撑龙骨的间距在600㎜。 e)钉距以150㎜～170㎜为宜，螺钉应与板面垂直。曲折、变形的螺钉应撤除，并在相隔50㎜的部位另钉螺钉。 f)装置双层石膏板时，面层板与下层板的接缝应错开，差异意在统一根龙骨上接缝。 g)石膏板的对接缝，应按产物恳求说明停顿板缝处置。 h)纸面石膏板与龙骨结实，应从一块板的中部向板的四边结实，差异意特别多点同时功课，免得发生内应力，铺设不平。 i)钉子的埋置深度以螺钉头的外表略埋入板面，并不使纸面毁坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。 j)拌制石膏腻子必需用洁净水跟洁净容器。 k)在装置铺设纸面石膏板进程中，应运用专门的材料与机具，免得阻碍工程质量。 〔8〕在吊顶施工中各工种之间共同特别主要，防止别的分项工程施工、返工、拆装破坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后装置，也可以留出四周吊顶板，待上述装备装置后再行装置。 2、石膏板缝处置： 〔1〕用纸面石膏的配套的嵌缝内满填刮平，宽度为340㎜，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子挡住宅有的螺钉，在常温下，底层腻子凝聚时间至多1h。 〔2〕第二道腻子凝聚后，抹第二道公用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹宽度约440㎜，同时，再次用一样的底层腻子将螺钉部位掩盖，第二次的腻子在常温下单调时间也小于1h。 〔3〕第三道腻子〔外表腻子〕：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝外表腻子，抹灰宽度约为440㎜，用潮湿刷子潮湿腻子边沿后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25㎜，第三道腻子〔外表腻子〕凝聚后，用150号砂纸打磨其外表，打磨时用劲要轻，免得将接缝处划伤。 三、墙面工程 1、墙面工程包含：轻钢龙骨隔墙，木龙骨外型墙，墙面油漆，木龙骨木匠板下层镜面,墙面内瓷片，吸音矿棉板，塑料板踢足板，墙镜面。 2、轻钢龙骨隔墙的施工装置 1、工艺流程 墙位放线→墙基施工→装置沿地、沿顶龙骨→装置竖向龙骨〔包含门口加强龙骨〕、横撑龙骨、通贯龙骨→种种洞口龙骨加固。 2、施工方法与技巧方法 〔1〕在沿地、沿顶龙骨与地、顶面打仗处要严密，同时要结实结实，再按规矩间距用射钉〔或用电钻打眼塞收缩螺栓〕将沿地、沿顶龙骨结实于空中跟顶面。 〔2〕射钉按中距0.6～1.0m的间距安排，水平偏向不年夜于0.8m，垂直偏向不年夜于1.0m。射钉射入基体的最精确深度：混凝土为22～32㎜；砖墙为30～50㎜。 〔3〕将事后切裁好长度的竖向龙骨，推向横向沿顶、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板偏