2023年镇第三产业发展现状的调研报告.docx

关于镇第三产业开展现状的调研报告 随着灌口镇城市化进程的推进，经济结构处于快速优化升级阶段，切实转变开展理念和开展模式，加快开展第三产业，积极推动生产型效劳业联动开展、居民消费结构优化提升与消费性效劳业互动开展，构建现代产业体系，已成为新一轮开展的重大战略抉择。为此，灌口镇人大主席团先后组织人员深入我市幸福镇、滨江街道办、壹街区、xx区、玉堂镇、青城山镇以及辖区各社区、相关单位，围绕灌口镇第三产业开展，采取察、访、听、问等方式开展调研，现将有关情况报告如下。 一、灌口镇概况和第三产业开展现状 灌口镇因位于著名水利工程都江堰灌溉渠口而得名，建镇历史可上溯至1600年前的南北朝时期，古巴蜀文化的发祥地之一。全镇幅员面积17.2023平方公里，人口为6.67万人，其中农业人口3391人。由于地理位置特殊，辖有15个城市社区，又有3个农村新型社区（地处山区）。灌口镇集悠久的历史，繁荣的经济，便利的交通，兴旺的通讯，充足的能源于一身，可谓蓉城西来第一镇，更有“离堆江水接天流，满城水色半城山〞的赞誉。岷江冲积平原之首，三面环山，二水竞流，为天府的源头。 2023年，全镇税收入库实现1.52亿元，城镇固定资产投资实现6.48亿元，社会消费品零售总额实现2.21亿元，城镇居民人均可支配收入到达1912023元，农村人均纯收入1120236元。 从目前第三产业开展现状看，灌口镇地处世界文化遗产——都江堰水利工程腹地，辖有玉垒山、二王庙、灵岩山景区，蒲阳河、柏条河横贯其中，大型宾馆酒店、休闲娱乐山庄林立，年接待游客20220余人次。第三产业开展主要集中在房地产业、商业效劳业和旅游行业，开展前景较为乐观。商业方面，目前灌口镇拥有各类综合市场、大型超市、购物中心12个，营业面积达2023万平方米。个体工商户2900余户，从业人员达3202300多人。其中：大型超市卖场1个，沃尔玛超市，营业面积8000平方米；大型家电卖场4个，苏宁易购、嘉城电子、精品家电城、国美家电，营业面积2万平方米；大型综合市场超市4个，解放综合市场、宁江综合市场、玉垒生活星级市场、城北综合市场、新东门大市场，营业面积达5万平方米；大型购物中心3个，天和盛世购物中心、玉垒生活广场（试营业）、时代春天购物广场（已进入招商阶段）、恒生商业广场（在建）；大型影城2个，新希望影城、太平洋影城（筹备中）。 旅游方面。已开业的大型酒店6个，锦宏国堰大酒店、香港喜悦假日酒店、新王府大酒店、黄龙酒店、二王庙宾馆、灵岩山宾馆；在建大型酒店5个，四川新华文轩酒店（盛塔世酒店）、四川华能太平驿酒店、天府熊猫驿站、宁江酒店、万利酒店。灌口镇已构成了较为完整的集旅游、商贸、传统文化、休闲娱乐为一体的第三产业体系。 房地产管理等方面。随着城市建设进程的加快，灌口镇旧XX县区治理、改造的步伐逐渐加快，商铺、住宅楼面积持续增加，房地产管理在三产中的比重持续增加。 二、目前第三产业开展中存在的主要问题 一是第三产业在生产总值中的比重偏低，产业结构相对单一。灌口镇第三产业的开展主要依靠房地产业、传统商贸流通业和浅层次的旅游开发为主，综合技术效劳业、社会效劳业等其它效劳行业所占比重太低，这说明灌口镇第三产业内部结构还不够合理，还处于低层次﹑低水平。 二是第三产业没有形成龙头，新兴行业缺乏亮点。我镇已经开始关注旅游业开展，城市社区主要以传统文化、商贸流通、夜啤酒、特色酒吧为主，山区社区主要以原生态景区的开发和经营为主，但都没有形成规模，自然景观与人文景观没有形成一体，旅游业的吃、住、行、游、娱、购等要素配套不够完善，尚未形成点与线的有机结合。 三是现在大城市和兴旺地区已经快速开展的家政效劳业、养老效劳业、仓储物流业和物业效劳等领域在灌口镇还处于初级阶段，规模小，档次低、且零散。 四是城市化水平相对较低，难以形成产业群带。第三产业开展从根本上要求人口规模有一定的“集聚效应〞，只有人口集中到一定规模，第三产业才能盈利，才能作为产业来经营。灌口镇由于“5.12〞震后，很大一局部居民、有规模且具代表性商户搬迁到统一安置小区或其他乡镇，辖区人口呈迁移性递减，常驻人口由202223年震前9.88万人减少至2023年的6.67万人，人口下降率达32.4%，致使三产盈利空间明显缩减。 三、发挥地域优势，以第三产业带动经济开展的建议 一是充分利用灌口镇与上海xx区搭建的对口交流合作平台，加强与商务局、投促局等职能部门联系，进一步深化和丰富两地社区守望相助的活动内涵，适时通过对口交流渠道，引进适应灌口镇区域经济开展的房地产工程、大型酒店、商贸中心等效劳业工程落户，聚集人气，带动第三产业开展。 二是强化社区效劳管理理念，营造良好的社会投资环境，提升企业效劳水平档次，从综合治税、城市根底设施建设、合理布局产业等方面入手，突出地方优势，着力打造根底设施配套一流、投资环境一流、企业效劳一流，以吸引社会资金到灌口镇投资落户。 三是我国老龄化的加快，家政、养老业也在国内较多城市悄然兴起，将引导社区效仿上海等地进行社区家政、养老改革，以社区为主导，成立社区家政效劳公司，社区养老院、社区老年人活动中心等，为辖区内老年人提供家政、养老、医疗保健、休闲娱乐一条龙效劳，提供一对一、一日两餐，甚至一日三餐等便民效劳。 四是灌口镇百花村火车站集物流、仓储为一体，紧邻我市经济开发园区，企业都对现代化的物流仓储有相当大的需求，物流仓储产业正成为我市仓储业的一大亮点。我们可通过根底设施优化、加大招商宣传力度、争取政策帮扶、提供优质效劳等方式，结合灌口镇交通资源优势，邀请并吸引有资质、具规模的物流、运输企业将运输、仓储、装卸加工、整理、配送等各环节进行一体化打造。 第5页 共5页