2023年建筑行业上海市房屋修缮工程预算定额工程量计算规则.docx

屋宇修理工程盘算规那么 目录 总那么 第一分部撤除工程 第二分部土方工程 第三分部砌筑工程 第四分部砼跟钢筋砼工程 第五分部加固工程 第六分部金属构造工程 第七分部木构造、木装修工程 第八分部屋面工程 第九分部粉刷工程 第特别部楼空中工程 第十一分部门窗工程 第十二分部沟路工程 第十三分部油漆工程 第十四分部玻璃裱糊 第十五分部电气工程 第十六分部水卫工程 第十七分部透风工程 第十八分部足手架工程 总那么 一、本规那么是体例屋宇修理工程工程量清单的按照，是体例屋宇修理工程估算、结算跟上海市屋宇修理工程估算定额相配套的盘算规那么，对本规那么未表述的工程计量方法，应按照实践情况，按照工程特色，断定恰当计量方法，并不得违犯本规那么，凡属上海地域内屋宇修理工程估算(结算)报价均以本盘算规那么盘算工程量。 二、本规那么以分部工程分不表述并按照上海市屋宇修理工程估算定额工程子目编排次序进展体例的，工程计量单元均按上海市屋宇修理工程估算定额规矩的计量单元。 三、本规那么的计量尺寸，以图示表注或打算图纸能读出的尺寸为准，亦可按照施工打算现场查勘测量尺寸为准。工程量的计量单元表注、盘算精确度及取值应按以下规矩： 1、以体积盘算的为破方米(m3)分项计精确度取2位 2、以面积盘算的为平方米(m2)分项盘算精确度取2位 3、以长度盘算的为米(m)分项盘算精确度取2位 4、以分量盘算的为吨(t)分项盘算精确度取3位 5、以分量盘算的为千克(kg)分项盘算精确度取2位 6、以套、只、台、个盘算的分项盘算精确度取整数 撤除工程 一、撤除屋面按面积以平方米盘算。 二、撤除搭建以修建面积盘算。 三、撤除屋架以榀盘算。 四、撤除屋面保温层以实践面积盘算。 五、撤除屋面防水层按开展面积以平方米盘算。 六、撤除钢筋砼(砼)根底、柱、梁均按实体积以破方米盘算；撤除钢筋砼墙、板以平方米盘算；撤除天沟以延伸米盘算；撤除钢筋砼楼梯按投影面积以平方米盘算(包含扶手雕栏)；撤除雨蓬、晒台、阳台按面积以平方米盘算。 七、撤除砖根底按实体积以破方米盘算；撤除砖墙均按面积以平方米盘算。 八、撤除砼地坪跟钢砼地坪按实体积以破方米盘算。 九、撤除地砖、马赛克、花岗石地坪按实铺面积以平方米盘算。 十、撤除木地板、木搁栅夹沙地板、阁楼均按面积以平方米盘算。 十一、撤除门窗按樘盘算。 十二、撤除石库门或山君窗以扇或只盘算。 十三、撤除铝合金门窗、橱窗按实面积以平方米盘算。 十四、撤除钢屋架、钢柱、钢梁按分量以吨盘算。 十五、撤除钢楼梯、钢扶手、钢窗栅按实面积以平方米盘算。 十六、撤除种种平顶均按实面积以平方米盘算。 十七、铲除墙面粉刷、装潢面均实面积以平方米盘算。 十八、撤除门窗筒子板跟窗台板分不按樘跟块盘算。 十九、撤除窗帘盒或踢足板按实践以延伸米盘算。 二十、撤除壁橱按平方米盘算。 二十一、全体撤除木扶梯按投影面积以平方米盘算，撤除扶手连雕栏按延伸米盘算。 二十二、撤除池槽、岸塘凡水以延伸米盘算。 二十三、撤除落水管以延伸米盘算。 二十四、撤除种种给水管、排水管均按延伸米盘算，不扣除管件、阀门占据长度。 二十五、撤除阀门、浴缸、年夜便器、小便器、面盆、水盘均按只盘算。 二十六、撤除种种电管均按延伸米盘算。 二十七、撤除种种规格电线均按实践长度以延伸米盘算。 二十八、撤除种种开关、插座、灯具等均按只盘算。 二十九、撤除种种风管按开展面积以平方米盘算。 三十、撤除风口、风帽以只盘算。 三十一、撤除片式消声器、阻抗复合式消声器、管式消声器分不按组、节、米盘算。 三十二、撤除离心式透风机、轴流式透风机、空调机按台盘算。 土方工程 一、挖地槽、柱基、土方工程中的任务量均以破方米盘算。 1.有图示尺寸 挖地槽：外墙按图示尺寸核心线；内墙按图示尺寸净长盘算，凸出局部土方并上天槽土方内盘算。 挖柱基、土方：按图示尺寸盘算。 2.无图示尺寸 按实践挖土方体积盘算。 二、土方工程中挖土深度超越1.5米(按天然地坪至槽、坑底)时，挖土着土偶工乘以系数1.15。 三、回填土的工程量按挖土方量扣除地下修建物、装备根底、墙基、柱基及直径年夜于50厘米以上的管道体积以破方米盘算。 四、素土夯实的工程量均按夯实后的体积盘算。 五、平坦园地的工程量按修建物底面积的外边线，每边各添加2米后的面积盘算。 六、土方运输工程量以体积盘算，其盘算方法为： 余土运输体积=挖土体积-回填土体积 取土运输体积=回填土体积-挖土体积 七、加固工程中盘算挖基坑工程量时，不扣除原墙基小气足所占的体积。 砌筑工程 一、根底与墙身以打算室边疆坪(±0.00)为分界限，室内打算地坪以下为根底，室内打算地坪以上为墙身。 二、砖根底以图示尺寸按体积以破方米盘算。新砌砖根底长度：外墙按核心线长，内墙按净长盘算；拆砌砖根底按实体积盘算。砖根底的T形讨论堆叠局部、嵌入砖根底的钢筋、铁件、管道、防潮层、面积在0.3平方米以内的孔洞所占体积均不扣除。 三、新砌、拆砌种种砖墙的工程量均以平方米盘算。 1、新砌砖墙按长度x高度盘算。 长度：外墙按核心线长，内墙按净长盘算。 高度： (1)外墙 平屋顶带挑檐的墙高算至屋面板下外表；遇女儿墙的墙高算至女儿墙顶。 坡屋面有檐口平顶的墙，高度算至屋架上弦杆下皮，另增20厘米；无檐口平顶的墙，高度算至檐口屋面板底，山墙高度按均匀高度盘算。 (2)内墙 平屋面的墙高度算至屋面板下外表。坡屋面的山墙高度算至屋面板下外表；有屋架的墙高度算至屋架上弦杆下皮。非承重纵墙跟横隔墙的高度算至天棚底面另增10厘米。 2、拆砌砖墙按实砌面积盘算。 四、在盘算墙身工程量时，应扣除门窗洞口；半圆旋、跨度在1.5米以上的平旋；嵌入墙身的钢筋砼柱、梁、圈梁所占的面积，不扣除面积在0.3平方米以内的孔洞及梁头、梁垫、砼板头、墙内钢筋所占的面积，凸出墙面的腰线、挑檐、窗台线、门窗套等面积也不添加。墙垛、附墙烟囱、透风道、渣滓井等凸出局部工程量折算成墙身面积并入砌墙工程中盘算。 五、半圆旋、跨度在1.5米以上的平旋按图示尺寸的体积以破方米盘算。 六、新砌、拆砌砖柱以实体积盘算。 七、新砌、拆砌踏步按图示尺寸以破方米盘算，圆形踏步另加20％工时。 八、砖砌门窗下槛以只盘算，单门、双扇窗以一米为准。 九、新开门、窗樘按差异砖墙厚度分不套用单扇、双扇等定额子目以樘盘算，定额内已思索了头角等镶砌及安置木砖人工，但不包含粉刷及木砖材料。 十、砌粉砖柱足以只盘算，高度超越50厘米时套砖柱定额，其粉刷另行盘算。 十一、新砌粉年夜便槽以米盘算，包含捣粉分仓板、台度、槽底、铺瓷砖，按一踏步为准，新砌跟拆砌粉小便池以米盘算，包含砖粉拦头墙、台度。池、槽需铺瓷砖、装置水箱落水、出水可套用响应定额子目。 十二、水盘以只盘算，包含水盘足一副。龙头、落水可套用水卫工程中响应定额子目。 砼跟钢筋砼工程 一、模板 l、工程量除规矩者外，均应区不模板的差异材质，按砼与模板的打仗面的面积以平方米盘算。 2、现浇钢筋砼墙、板上单孔面积在0.3平方米以内的孔洞不予扣除，洞侧壁模板也不添加；单孔面积在0.3平方米以外的孔洞面积应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板的工程量内盘算。 3、柱与梁穿插、梁与梁穿插的堆叠局部以及伸入墙内的梁头、板头局部不盘算模板面积。 4、构造柱与墙打仗面不盘算模板面积，外出面按构造柱图示外露局部盘算模板面积。 5、现浇钢筋砼悬挑板(雨蓬、阳台)，按露明尺寸的程度投影面积盘算，伸入墙内的牛腿梁及板边的模板不另盘算。 6、现浇钢筋砼楼梯，以图示露明尺寸的程度投影面积盘算，不扣除小于50厘米楼梯井所占的面积。梯歪坡、路径正面、楼梯平台梁侧模板均不另行盘算。 7、扶手、拦板模板按延伸米以米盘算。 8、台阶模板按程度投影面积以平方米盘算。 二、钢筋工程 1、钢筋按构件部位分不列项，并按打算长度乘实际分量以吨盘算，， 2、盘算工程量时，假设图纸已标出钢筋的搭接长度，那么按图纸标出的搭接长度盘算。假设图纸未标出钢筋的搭接长度，(因搭接长度按施工标准恳求已包含在钢筋的消耗率内)，那么不再另行盘算。 3、在体例工程估算时，可参照下表盘算工程量。在结算时，按实践用量调剂。 钢筋用量参考表 根底 64kg/m3 墙(厚lOcm以内) 67kg/m3 楼梯 3 柱 162kg/m3 墙(厚lOcm以外) 88kg/m3 阳台 3 圈过梁 83kg/m3 有梁板 113kg/m3 雨蓬 3 梁 134kg/m3 平板 96kg/m3 其余 3 三、砼工程 1、砼工程量除尚有规矩外，均按图示尺寸以破方米为单元盘算。在盘算工程量时，不扣除构件内钢筋、预埋件及墙、板中0.3平方米以内的孔洞体积。 2、根底 按打算图示尺寸的实体积以破方米盘算。 3、柱 (1)有梁板的柱高，应自柱基上外表(或楼板上外表)至上一层楼板上外表的高度盘算。 (2)框架柱应自柱基上外表至柱顶面高度盘算。 (3)构造柱按全高盘算，与砖墙嵌接局部的体积并入柱躯体积内盘算。 (4)依托柱上的牛腿体积，并入柱躯体积盘算。 4、梁 (1)梁与柱订交时，梁长算至柱正面；主梁与次梁订交时，次梁算至主梁正面。伸入墙内梁头、梁垫的体积并入梁的体积内盘算。 (2)过梁图纸未注明尺寸时，按洞口两头添加50厘米长度盘算。 5、板 (1)多种板衔接时，以墙核心线为界，伸入墙内板头并入板内盘算。 (2)有梁板其工程量按梁与板的体积之跟盘算。 (3)平板按板的实体积盘算。 (4)现浇挑檐天沟与板(包含屋面板、楼板)衔接时，以外墙的外边线为分界限；挑檐天沟与圈梁(包含其余梁)衔接时，以梁外边线为分界限；外墙或梁的外边线以外为天沟。 6、墙 (1)墙的高度按空中至墙顶高度盘算。 (2)墙、间壁墙、电梯井按图示尺寸盘算体积，应扣除门窗洞口及0.3平方米以外的孔洞体积。 7、整表达浇楼梯的工程量包含苏息平台、平台梁、歪梁、踏步、楼梯板及楼梯板的衔接梁等工程量，在盘算时应分层以图示尺寸按程度投影盘算。不扣除宽在50厘米以内的楼梯井面积，伸入墙内局部不另添加。 8、台阶按图示长度以米为单元盘算。 9、阳台、雨蓬工程量以图示尺寸，按面积以平方米为单元盘算。伸出墙外的牛腿不另行盘算。 五、钢筋砼预制构件工程 1、预制钢筋砼构件：装置均按图示尺寸，以实体积盘算。 2、预制钢筋砼构件运输及装置消耗率，按下表规矩盘算后并入构件工程量内。 构件运输、装置消耗率表 名称 运输堆放消耗 装置消耗 种种预制构件 0.8％ 0.5％ 3、小型构件装置系指单体积小于0.1破方米的预制砼及钢筋砼构件。 加固工程 一、地基加固工程 1、开凿桩孔不管孔巨细，均按只盘算。 2、锚杆静压桩按桩打算长度(包含桩尖长度)乘以截面面积以破方米盘算。 3、接桩按实践接桩数目以只盘算。 4、封桩砼体积按桩孔及桩帽梁体积之跟盘算，拖带体积不再添加，桩顶伸入桩孔内的体积也不再扣除。 5、室内超运距运桩，按桩体积以破方米盘算。 6、树根桩的体积按打算长度乘以打算横断面面积盘算。树根桩内设置钢筋笼，按钢筋规格跟图示尺寸以吨为单元盘算。 7、压密注浆工程中注浆按体积以破方米盘算。 (1)打算图纸明白加固土体积时，应按打算图纸注明的体积盘算。 (2)打算图纸上以布点方法说明土体加固范畴时，那么可按两孔间距的一半作为分散半径，构成盘算破体，以此盘算其加固土体体积。 8、压密注浆工程中钻孔以米盘算。 二、钢筋砼(砂浆)加固工程 1、木模板按模板与混凝土的打仗面的面积以平方米盘算，详细情况同砼分部工程。 2、钢筋工程按实践长度乘以实际分量以吨盘算。在体例估算时可按砼体积(面积)钢筋用量参考表盘算，在结算时按实践用量盘算。 钢筋用量