2023年建筑行业上海某高档KTV装修工程施工组织设计.docx

目录 第一章总那么说明 2 第二章工程概略 3 第三章施工预备 5 第四章施工安排 7 第五章施工进度保障系统及治理构造系统 9 第六章施工技巧方法 15 第七章工程质量保障方法 45 第八章平安消费保障方法及文化施工方法 56 第九章减低本钞票方法 59 第十章材料推销、保存方法 60 第一章 总那么说明 我公司xxxxxxKTV俱乐部装修工程工程部自接到本工程装潢施工图后，构造了工程部指点班子及各专业施工班组长，针对施工图触及内容结合施工现场实践，停顿了深化的研讨及普遍的讨论，体例了本施工构造打算，本施工构造是该工程部施工进程中各项施工运动的一个技巧，构造、平安等方面的综合性文件，供批阅： 1、施工构造的义务 本施工构造的根本义务，确实是按照xxxxxKTV俱乐部装修工程的整套施工图及打算恳求，从物力、人力、施工空间等要素动手，在构造休息力、专业工种和谐，空间公正应用、施工材料供应及工期等方面，停顿科学、公正地安排，从而抵达工程质量上精工巧作、鬼斧神工，施工时间上经心安排，赶抢工期，经济效益上公正开销，落低本钞票，从而抵达工期短、质量优、本钞票低的优质样板工程。 2、体例按照 中华人民共和国修建法、修建装潢行业标准以及其余有关执法法例。 2.2国家发表的修建装潢、装置工程施工及验收标准；修建装潢、装置工程施工规程及上海市发表的有关修建装潢工程施工验收标准、规矩跟操纵标准及有关的施工手册。 2.3xxxxxxKTV俱乐部装修工程施工图。 2.4xx年夜厦现场施工前提及周边地域的情况系统。 2.5我公司现有的施工力气跟技巧装备。 第二章 工程概略 1、工程概略 xxxxxxKTV俱乐部装修工程，工程所在位于xxxx号8x年夜厦5~6层，框架构造，修建面积为8800㎡。装潢应勤奋用，内设招待区，歌舞扮演区、多功用舞、85间VIP包房、酒巴、厨房等多功用的KTV文娱所。本工程打算装潢作风新鲜、用材高级豪华、地区安排公正、公用通道流利。装潢材料上，采纳现在市场上较为高级的饰面表材，在满意消防验收标准的根底上，只管应用阻燃或不燃材料。 1.1空中材料：招待区及扮演区，采纳排斥玻璃地台及年夜理石花岗石、玻化砖等，KTV包房为满意吸音后果，采纳高级阻燃地毯，年夜众走道、卫生间、厨房等地区，采纳防滑地砖、玻化砖、花岗石等饰面材料。 1.2顶面材料：年夜堂、KTV包房、公用部位采纳轻钢龙骨〔上人型〕纸面石膏板吊顶，局部外型下层采纳木龙骨吊顶〔均刷防水涂料三遍〕；卫生间、厨房顶面采纳轻钢龙骨条形铝板吊顶；办公区顶面采纳T型龙骨矿棉板吊顶。顶面饰面石膏板顶面局部采纳仿古金箔、仿古银箔及金墙纸等高级材料饰面，其余为高级乳胶漆。 1.3墙体及破面材料：防火分区采纳240厚加气混凝土砌块砌筑，卫生间、厨房间为200厚加气混凝土砌块砌筑，水泥砂浆粉刷；别的墙体均为100型轻钢龙骨双面纤维石膏板隔墙。门厅、中庭、电梯厅墙面，采纳出口米黄年夜理石饰面，局部采纳艺术玻璃隔断、罗马柱漆金色漆、档木饰面等艺术手段，构成豪华、温馨的高层次的年夜众空间。KTV包房墙面，要紧为艺术壁纸饰面，局部采纳木作外型及织物软包，主配景处局部采纳金箔贴面。 2、工程装修困难及处置方法 2.1本工程为第二次装修工程，施工前需对原装修停顿片面撤除，撤除工程量较年夜，触及吊顶、隔墙、空中及局部混凝土构造，撤除周期长。 2.2垂直运输艰辛，物质运输只能依托年夜楼一台货梯上下物质。 2.3本工程施工工种单一，有装潢施工、电气装置、上下水管装置、空调透风零碎、消防报警零碎、视频音箱零碎等专业工种，施工共同极为艰辛。 2.4本工程装潢质量恳求材料新鲜、施工工期紧，对施工治理带到极年夜艰辛。针对以上难点，我工程部制订了以下要紧任务重点： 1.科学分别绝对独破的施工段，每工段治理明晰，化整为零，逐一打破。 2.成破现场施工治理系统，分工明白，职责到人，确保各项任务顺遂停顿。 3.加强与业主、打算、监理单元以及年夜楼物业公司的交换与一样。 4.对超长、超重材料租赁吊机夜间吊运，货运电梯应用顶峰时24不构造打算，公正安排施工打算进度，重点抓牢施工要害线路，使各项任务有打算，有步调的停顿。 第三章 施工预备 1.施工用水、用电：可应用年夜楼内水源、电源，与年夜楼物业公司断定好水表、电表计量，经同意后，接消用度水管、电线至现场。 2.临时装备：职工生涯用房借用年夜楼或左近住民房寓居，职工炊事自理，办公用房搭设在施工地区内，以便于治理。在施工地区内搭设浅易材料堆放堆栈〔前期施工的所在〕。堆放施工所需的种种原材料、制品、半制品，并派材料员专人治理。 3.机具预备：开工前必需做好种种装备的调试任务，以便施工时能畸形运转。 附表1要紧施工机器装备装备表 序号 装备称号 单元 数目 备注 1 电焊机 台 6 2 打击钻 台 30 3 手枪钻 把 25 4 钢材切割机 台 4 5 木匠电锯 台 2 6 气泵 台 5 7 铝材切割机 台 2 8 石材切割机 台 10 9 氩弧焊机 台 2 10 台式电动钻床 台 3 11 圆分裂机任务台 台 2 12 套丝机台钳架 台 3 13 曲线锯 把 4 4.内足手持施工前搭设浅易足手架或运动足手架。 5.材料垂直运输年夜批材料由年夜楼货梯运输，专门超高、超长、超重材料，夜间用汽车吊吊至五楼屋面，并实时转移施工园地。 第四章 施工安排 为了公正搭配装潢工程的施工力气，有利于施工治理跟穿插功课，本工程计分别为二个施任务业层，即五楼、六楼各为一个施任务业层。同时分别为三个施工阶段，即第一阶段撤除、改建工程：钢构造工程、砌块隔砌筑、轻钢龙骨隔墙下层、透风管道、消防管道、强弱电治理道吊装、吊顶下层施工阶段；第二阶段粗装工程：墙体、平顶封饰面板、木装修、墙空中年夜理石、墙地砖铺设等；第三阶段平装工程：包含面层油漆、涂料、地毯、吊顶板、灯具装置、消防、透风空调及洁具等装备的装置跟调试为确保工程质量，在条约工期内实现施工义务，实时音乐应用，按照该工程特色，履行工程司理义务制，详细担任各工种、工序的连接，休息力的调理，工程进度打算的安排跟工程质量、施工技巧的治理任务，各阶段及地区施工派专人担任，按照工程司理制订的消费打算，质量恳求平安消费落实到施工班缚，做到上下连接、任务有序。 施工次序： 撤除工程 构架工程 墙体砌筑 钢龙骨隔墙下层轻 桥架、透风管、消防喷淋等补管 电管摆防、穿线 轻钢龙骨吊顶下层隐蔽 隐蔽工程验收 1、 2. 墙体、吊顶饰面层装置 木饰面 玻璃隔断 墙面年夜理石、墙面砖铺贴 出口年夜理石、地砖、板岩石铺设等 3. 发光地台玻璃装置 墙面、顶面涂料、木饰面油漆、工艺漆 制品灯具、洁具、装备、空调装置 装备调试 地毯装置 清算开工验收 为延长工期，各工种应穿插流水施工，装置工程也必需严密共同穿插停顿。 第五章 施工进度保障系统及治理构造系统 一、施工打算进度，本工程施工打算进度为112天，除前期撤除阶段耗用工期15天外，因施工图未到位因数，实践开工日期应从5月16日起计〔扣除15个任务日〕，详细打算进度详见附表二。 二、为更好树破企业抽象，创出好的信誉，本工程的质量治理目的品级为优秀〔以监理评价讲演为准〕施工安排打算 一、 二、工期目的保障方法 待接到中标告诉后，实时与业主签署施工承包条约，并协助业主敏捷办齐所有开工手续，并在事前对本工程的质、情况等情况作片面、精确的理解，以保障实时开工及开工后的顺遂施工，对施工中可以会呈现的种种征询题有充分的可能并制订出种种响应的防范方法。深化图纸，优化施工打算，编排公正的施工工序流程图。操纵并应用高新技巧，应用科学技巧公正地放慢施工进度。实时构造施工图纸会审交底，事前处置施工图纸中的技巧征询题。构造施工步队对各分局部项工程停顿技巧，质量交底，防止返工。采纳跟踪治理，在第一时间处置施工中的技巧征询题。常常查阅蓝图、翻样图，修正图及图纸会审纪要，按图、按操纵规程施工。按照施工需求不活期地召开的工程司理部集会，对本工程施工进度、资金、物质、装备部调理跟平衡，处置施工进程中的种种抵触跟征询题，使该工程顺遂停顿。充分表达我公司施工技巧水平，应用我公司疾速施工技巧，依托技巧抢先，确保工树破的顺遂、疾速停顿。 三、施工打算的施行及调剂 加强打算的严正性，积极构造平衡施工，施行对打算的全方位操纵，以确保工期目的的实现。加强打算的静态治理，按施工的施行情况，实时调剂打算，并施行反省轨制。事前体例部进度打算，寻出要害工序跟要害线路，并加强对事实上际施工中的操纵，如呈现超宽限景象，实时加以调剂，保障能抢回工期。用打算操纵分局部项进度，按打算恳求，每周召开一次平衡调理集会，实时处置休息力、施工材料、装备征询题，确保工程按打算施行。 四、材料供应保障方法 实时做好种种材料的用料打算，针对实践情况体例实在可行的材料供应打算，保障材料供应能跟上施工的恳求。按照工程特色实时操纵市场信息，采纳多渠道、少环节，供需方直截了当洽商的方法，按工程进度签署材料供应条约，明白材料出场日期。加强四周装备治理，按打算实时构造机器装备的进登场，并做到堆放划一，现场无散落。 五、施工构造方法 〔1〕构造治理 一旦中标，我公司将片面担任和谐工程质量、进度、平安及文化施工等任务。我们上至指点、下至下层施工技巧职员，对建好该工程有足决心，也予以充分注重。为此，由公司要紧指点构成工程批示，每半月在现场召创办公集会，处置、和谐、平衡工程停顿进程中有关技巧、资金、休息力、机器等方面的征询题，确保工程高速优质顺遂停顿。 〔2〕质量治理 硬朗树破质量第一，用户至上的肉体，精确处置好“质量、工期、本钞票、平安〞四者关联。 〔3〕落实各项经济义务制 对工程治理职员加强定岗教诲，制订严峻的奖罚轨制，加强每个治理职员的任务义务感，消弭种种可以发作不良结果的隐患。 〔4〕场容及现场治理 我公司在浩繁工程工程的施工中，均获得下级主管局部及社会上的好评，已树破了精良的抽象，异常在施工进程中，我们将接着发挥往常的精良抽象，在确保质量与进度的同时，细心履行有关施工现场标准化治理规矩，文化施工，处置和谐好各方关联。 六、治理构造系统 〔1〕治理职责 工程司理： 􀂅 片面担任治理本工程的施工运转，确保工程顺遂树破。 􀂅 决议工程资本装备，明白天性机能局部的治理天性机能 􀂅 断定工程质量目的，目的并保障质量目的跟目的和谐，采纳必 要的构造、治理跟教诲方法，使质量针对全部职工操纵并贯彻 履行。 􀂅 操纵工程本钞票，公正治理工程资金运转。 􀂅 评审及格材料供应商，考核其天资并签署推销条约。 􀂅 做好工程治理职员的人事治理任务。 技巧担任人 􀂅 担任施工构造打算的体例。 􀂅 处置工程施工进程中呈现的主要技巧征询题。 􀂅 担任施工进程中的片面质量监控，加强施工进程监控。 施工员 􀂅 无效、静态地对现场施工运动施行全方位、全进程治理。 􀂅 公正安排施工搭接，确保每道工序质量、构成终极优质修建产物。 􀂅 施行功课进程中的施工指点，确保工序治理点的顺遂施行。 􀂅 公正分配休息力资本，使工程树破构造按打算停顿。 􀂅 作好工程估算及本钞票操纵打算，为工程司理供应工程本钞票决议按照。 材料装备 􀂅 按质量打算跟施工打算，供应及格的材料与装备。 􀂅 强化原材料、半制品等质量治理，进步装备的残缺及应用率。 􀂅 严峻操纵无质保文件跟不契合技巧标准目的的材料投入施工，根绝装备带病运转。 质监 􀂅 按质量文件跟条约恳求，施行施工全进程的质量操纵跟