2023年市住建局工作报告材料.docx

市住建局工作报告材料 今年以来市住建局在市委、市人民政府的坚强领导下，全力实施26类112项重点民生工程，突出抓好安居富民、住房保障、城市根底设施建设等工作，进一步改善了城市人居环境、生态环境和投资环境。 一、2023年工作总结 （一）全力保障重点民生工程和根底设施建设顺利开展 今年方案完成新建13条主次干道道路建设20.4公里、5条小区道路3.2023公里及路口改造工程、续建道路、桥梁建设，其中新建道路鸿雁东路、西路、南库大道等2023条道路目前正在施工中，其余拥军路、孔雀路、团结路3条道路因拆迁进度未到达开工条件暂未开工。续建工程香梨大道延伸段、创意路、天山西路等根本完成并通车。5条3.2023公里小区道路建设及路口改造工程目前已大局部完工。团结南巷桥、南库二号桥等8座桥梁全部正在施工，其中南库1号桥主体已完工，正在进行桥面装修工程。起始孔雀河1号桥至龙山停车场的龙山游步道工程目前正在施工，已完成工程量85%。鸿雁河河道工程根本完工，预计明年5月通水，延安桥以下2.3公里范围内的游步道、自行车道停车场等的附属工程和绿化工程已根本完工，其余局部明年拆迁完继续施工。库普公路以下局部附属工程及绿化工程大多正在施工中，未开工局部目前拆迁进度已到达可开工建设条件。6座橡皮坝根底目前完工，等待设备全部进场。上库产业园道路工程上库大道等13条道路加宽进出口道路主车道根本完成，上库大道1号、2号桥已完工并通车。市民效劳中心局部场馆已完工，体育公园工程已全面完工。恰尔巴格乡等12个乡、镇、场的“四化〞工程即绿化、亮化、美化、净化建设，大局部完工，美丽乡村建设已完成投资0.2亿元。实施棚户区改造任务6500户，现已全部开工，完成投资约14.39亿元，根本建成40%。实施公共租赁住房建设任务2400户，正在主体和配套设施的施工阶段。方案新建3000套安居富民房，危房撤除1500户，目前开工建设安居富民房3000户，开工率20230%，竣工2589户，竣工率86%，危房撤除1686户，电子档案信息录入2542户，录入率85%。完成了三河贯穿、上库工业园区、创意会展中心绿化工程。完成天山西路、华凌立交桥、机场快速路、广场公园等景观改造工程，完成94X小区外围、银花小区、主次干道等公共绿地改造，对2023条新建道路30公里范围进行绿化种植，目前全市建成区绿地面积2764公倾，绿地率39.64%，绿化覆盖率40%，人均绿地面积12.54平方米/人。新建天山西路公厕、香梨园公厕等9座公厕，升级改造市客运站等2座公厕，监督社会升级改造公厕6座，目前，全市共有公厕160座。完成上库工业园供水工程输水管线、中途泵站、园区泵站及内部管网首期建设96%，完成投资3972万元，预计11月底实现竣工通水。32个小区近1.2万户户表改造工作全面开展。实施上库产业园中压天然气管道工程和上库产业园高压天然气管道工程，管道总长度53.6公里，目前完成17.6公里。完成xx市创意路和香梨大道延伸段中压燃气管道1200米，新增天然气用户13212户。上库综合产业园区排水工程、上库产业园区排水工程、兰干路排水复线二期工程、天山西路排水管道改造工程、三河贯穿二期排水工程目前正在施工中。积极推进20万平方米的既有建筑供热计量及节能改造任务，已完成围护结构保温改造3.29万平方米，供热计量改造18.53万平方米，正在实施的供热计量及节能改造3.33万平方米。完成XX县区供热站脱硫工程并通过初验，对面粉厂室外供热管网、南贸小区等室外二级供热管网改造根本完成，新增热用户面积6.5万平方米。 （二）加强城市管理，不断完善城市功能 大力开展城乡环境综合整治，清理各类违规广告牌1200余个，清理“僵尸车〞324辆，清理占道经营1600余处；对全市停车场进行分批升级改造，共抓捕流浪犬、无主犬、违规散放犬800余只。对全市1288万平方米面积进行清扫保洁，日清运垃圾约780余吨，全市生活垃圾无害化处理率为92%，夏季开展全天候洒水降尘作业，洒水达2023万立方，收取卫生费1630万元。对4.2万盏路灯进行日常维修维护。积极开展市政根底设施维护和管理工作，完成完成天山西路、铁克其路等23条道路1931基路灯的安装更新。确保城市主次干道完好率到达96%以上，全年共维修人行道2023478平方米，补铺沥青路面13538平方米，完成xx区道路3141个窨井的修边及窨井盖升降工作，办理挖掘占用道路许可证122件，破道许可证83件。完成春季绿化工作，共栽植各类乔灌木666万余株，宿根花卉368万余芽。完成2023条新建道路约30公里范围的绿化种植，实施河渠增绿、补绿、见缝插绿工作。全年对公园、广场、道路绿篱、草坪共修剪30余次、施肥7000方、病虫害防治15次，防治面积达16000余亩。积极稳妥推进房屋征收管理工作，完成房屋征收面积95万㎡，签订征收协议1259份，发放拆迁补偿费4.17亿元，完成2140套安置房分配。大力提升建筑业管理和质量平安监督水平。今年新开工面积共计123.9万平方米，建设概算资金20.9亿元。审核发放各类永久施工许可证63项，单位工程12023栋。共办理工程招投标工程224项，招标总面积12023.1万平方米，总造价15.25亿万元，公开招标率到达20230%。共收取劳保统筹费7865.45万元，监督新开工建设工程429项，建筑面积4675199.14平方米，创自治区级文明工地8项，州级文明工地32项。推动房地产市场的持续健康开展，完成各类房屋登记21846件，登记总建筑面积523.17万平方米。新建商品房成交7736套、成交面积84.27万平方米、成交金额34.41亿元；存量房成交3250套、成交面积36.67万平方米、成交金额9.9亿元；发放房屋所有权证、共有权证、他项权证共24237本。数字化城市管理工作顺利开展。共受理2842起城市管理问题，其中有效立案2737起，其中包括市民反映的有关供暖、供水、供电、物业管理、交通秩序等各类生活问题。 二、存在的问题、困难及原因 1、2023年重点民生工程绿色提升工程质量要求较高，在工程具体实施过程中存在经验缺乏的问题，工程管理水平需进一步提高。 2、新、xx区的道路、市区公交站台等城市道路局部存在超期“服役〞现象，超限路面破损、路灯等附属设施老化、大修维护难以推进等问题日渐显现。工程局机械设备老化严重，存在平安隐患，影响工作效率。资金紧张、运行困难，各项工作难以正常开展。 3、环卫职工民汉比例严重失调，其整体文化水平较低，专业人员严重缺乏，成为影响我市市容市貌管理的重要因素。一线环卫职工待遇低，招工难，现有职工流动性大，使城市出现大面积的无人清扫路段，只能依靠临时调动人员进行突击清扫，不能有效保证市容市貌的全面干净、整洁。 3、户外广告设置随意、横幅张挂随处，审批单位责任分工不明切有多头管理，建议建立专门的户外广告审批、管理、查处于一体的管理体制。建筑工地围墙形象各异未统一，建议临街面工地施工围墙统一采用2.5米高砖围墙或轻质彩钢板。XX县区内道路开挖现象十分严重，维护修补工作滞后，建议严格事前审批和事后监管。 4、生态城道路、鸿雁河河道、景观、桥梁等工程局部施工段还在拆迁过程中，拆迁量较大，拆迁周期较长，造成工程进展缓慢。 5、近年来房地产企业及开发量急剧增长，管理力量薄弱，由其是物业管理方面，存在许多突出问题。物业效劳投诉率居高不下，物业小区“二次管网〞无人维修，物业综合效劳费与业主期望的效劳质量存在矛盾。存在弃管小区问题较为严重。 6、集体土地拆迁补偿缺乏相应法律、法规文件支持。近郊三乡的违法建设猖獗，目前仍有许多违法建设正在建设中，使房屋征收工作难度加大。2023年6月和7月间，市政府分两次组织市公安局、铁克其乡、英下乡、规划监察大队、城市综合执法大队、市征收办等相关部门开展了维稳处突联合执法活动，对铁克其乡、英下乡多处违法建设进行了实施了撤除。由于在对该局部房屋撤除前规划部门未对房屋性质进行明确的认定（是否合法），造成房屋撤除后的补偿无法进行，拆迁户对此反映强烈，这也直接影响到铁克其乡、英下乡一些建设工程的拆迁工作顺利进行。 7、因保障性住房的国家及自治区补助资金至今还未到位，本地补助资金紧缺，另外拆迁不到位的原因，至使保障性住房工程建设进度滞后。 8、既有建筑供热计量及节能改造工程难以落实。政府缺乏配套资金投入，靠争取的国家奖励资金，对工程的补助太少，单位、业主没有积极性，推行改造难度很大。 9、老旧小区供热二级管网的更新维护难。小区二次管网的产权不属于热力公司的资产，绝大多数由开发商自建的，在物价部门审批的供热热价中没有包括二次管网的维护费，物业公司及业主不愿承担，热力公司难以承受，矛盾纠纷较多。建议政府出台二次管网管理、维护费收费政策，彻底解决小区管网老化维修问题。 三、2023年工作方案 1、方案新建恰尔巴格中路、铁克其路、安康中路、焉耆路等13条道路，道路全长约30公里，实施小区道路改扩建及和顺批发市场4条道路建设。 2、方案实施上库综合产业园区120231、112023、120236路等11条道路建设，全长约21公里，实施上库产业园区防洪渠、防洪堤、箱涵及附属设施等应急防洪工程，建设2座防洪渠桥梁。 3、实施城乡环境亮化、美化、绿化、净化综合整治以及美丽乡村建设（即九乡三镇“亮化、绿化、美化、硬化〞工程）。 4、分别在40号、37号、190号、56号等8个小区建设3811套保障性住房，约35万平方米。完成2023年安居富民任务。 5、实施新xx区道路及路灯维护工程，更换兰干路、英下路、交通西路、退水渠路等12条道路路灯灯具，同时进行日常保养维护，对交通路人行道、石化大道机动车道进行改造。 6、在中心广场、风帆广场等处新建4座公厕，升级改造巴音东路州报社公厕等4座公厕。 7、实施生态城道路绿化工程，对拥军路、团结南巷、鸿雁东路等16条道路进行绿化建设。实施城市景观及公园、苗圃等工程建设，种植2022亩苗木，建设30公里长绿化管网支管连接工程，实施机场路、双峰山、老218国道等的绿化设施的维护维修及50处园林小品的制作安装。 第8页 共8页