2023年建筑行业完整第章工程概况.docx

第二章工程概略 第一节工程简介 序号 工程 内容 1 工程称号 深圳金中环商务年夜厦工程 2 工程所在 深圳市新打算的市级商务核心区，福田区金田路与福华路交汇处东北角。 3 建破单元 4 5 监理单元 6 质量监视单元 深圳市质量监视总站 8 工期 630天 本工程打算±m；临时用电、临时用水已接至施工现场，总包单元出场前基坑小气量土方开挖跟钻孔桩工程已施工终了，土方工程只剩承台土方待挖。 一、 要紧任务内容 序号 分局部项工程称号 特不界定 备注 1 土方挖、运 承台土方挖运 运距按10公里包干盘算 2 土方回填 按基坑回填，室本地坪回填，下沉板楼板回填。 运距按10公里包干盘算 3 砼桩顶凿除 按规那么凿到打算标高 4 钢筋砼工程 含有钢筋砼工程及装备根底 塔楼纵向钢筋搭接按二层一个接口盘算 5 钢构造工程 此中网架工程为三方条约 6 表里墙砌体工程 7 防水工程 三方条约 8 屋面工程 施工用屋面工程的全体内容 此中园林绿化为三方条约 9 装潢工程 平装修局部为三方条约 10 门窗工程 11 电气工程〔强电〕 桥架、母线槽、配电箱、电缆等为甲供 12 电气工程〔弱电〕 为三方条约 13 给、排水工程 管材局部甲供；室外给排水为三方条约 注：1、总承包工程范畴应包含除本表特不界定及总承包动向书三方施工条约工程跟甲方分包工程以外未列举的投标图中的全体任务。 2、未细致之处见施工图纸跟总承包动向书〔含答疑〕。 二、已竣工程工程跟任务内容 基坑支护与土方开挖工程跟钻孔桩工程。 第二节建筑 序号 工程 内容 1 修建功用 集办公、公寓与贸易为一体的超高层民用修建 2 修建特色 本楼打算简约明快、庸俗挺立、富有剧烈的时期感。 3 修建 面积 总修建面积〔m2〕 130296.43 建破用地空中积〔m2〕 7368.1 贸易面积〔m2〕 办公面积〔m2〕 公寓面积〔m2〕 规那么容积率 14 4 修建层数 地下 3层 地上 50层〔含3层遁迹层〕 5 修建层高 地下局部层高〔m〕 地下3层 3.9 地下2层 地下1层 地上局部层高〔m〕 首层、2层 6 3~5层 6层 6 7~32层 33层 34~37层 38~48层 49~50层 8 6 修建高度 ±0相关于相对标高 m 修建总高 m〔檐高209.15m〕 7 耐火品级 一级 8 外装修 裙房跟塔楼外墙材料以玻璃幕墙为主，局部为石材及金属幕墙。 9 内装修 顶棚 不详 空中工程 楼板砼原浆压光、面层不详 内墙 不详 门窗工程 木门、铝合金门窗 屋面 不详 10 防水 地下室 SBS改性沥青防水卷材 屋面 4厚SBS改性沥青防水卷材 外墙 聚合物水泥基防水涂膜 厨厕 丙烯酸酯防水涂膜 第三节构造 序号 工程 内容 1 构造方式 根底构造方式 人工挖孔桩根底 主体构造方式 主楼：框架-筒体构造；附楼：框架-抗震墙构造 屋盖构造方式 现浇钢筋混凝土楼板 2 修建物地基 地基岩石层 持力层为强风化粗粒花岗岩、跟风化粗粒花岗岩 地基承载力 2500Kpa〔强风化〕、10000Kpa〔跟风化〕、 3 人防品级 六级布防，防化品级为丙级 4 地下防水零碎 混凝土自防水 a 底板、侧墙及覆土顶板 迎水面设SBS改性沥青防水卷材 5 工程布防烈度 七度 6 钢筋类不 HPB235级钢筋〔Ⅰ级钢〕 fy=210N/mm2 HRB335级钢筋〔Ⅱ级钢〕 fy=300N/mm2 HRB400级钢筋〔Ⅲ级钢〕 fy=360N/mm2 钢材 钢骨砼中的钢骨商标均为Q345GJZ15，其他Q235B钢材跟热轧一般型钢。 8 焊条 E43型 HPB235级钢筋、Q235B钢材跟型钢 E50型 HRB335钢筋跟Q345GJ-C钢材 E60型 HRB400热轧钢筋 9 混凝土强度品级 地下室底板、外墙及承台 C40 墙、柱、连梁 C40～C60 梁、板、楼梯间 C30～C40 基底垫层 C15 第四节施工现场前提 金中环商务年夜厦工程处于深圳市福田区金田路与福华路交汇处的东北角。工地现场三通一平工程已完。基坑土方挖运、钻孔桩、边坡支护工程已施工终了。地下室基坑边坡支护已实现，临时用水用电已接至施工现场，具有主体工程施工前提。 第五节要紧周转料数目统计 序号 材料 工程量 1 模板 60000m2 2 木方 1200m3 3 钢管 2022T 注：上表工程量仅供参考。 第六节工程的重点跟难点 本工程体量年夜、工期紧，通过对打算图纸跟投标文件的详细研讨、讨论后，以为本工程施工的技巧难点要紧在于： ◆狭窄园地施工 ◆ 地下室外边线与基坑边线间隔狭窄、任务面小 ◆ 钻孔桩根底实现后，尚余承台土方待挖 ◆ 消弭地下室跟修建物外墙渗漏水、开裂的质量通病，保障本工程不渗漏、开裂 ◆ 修建物总高度到达197.15m〔檐高209.15m〕,修建垂直度跟轴线操纵较庞杂 ◆ C50～C60高强砼的施工及泵送工艺 ◆数目浩繁、工程冗杂的总包治理任务 ◆工程地处深圳市繁荣郊区，为保护市容的整齐跟都会平安，确保施工现场做到标准化、标准化、轨制化，保护跟树破企业的精良抽象，为本工程施工制造一个精良的情况，必需做好文化施工跟情况保护。 针对这些技巧难点，通过稳重思索、重复研讨，断定了各项任务的施工打算及操纵方法，决议采纳的要紧方法有： 1、公正、科学地安排现场破体图，充分应用每一块旷地，装置一台7030塔吊跟一台6020塔吊，处理园地狭窄跟材料运输征询题； 2、采纳挖机下坑挖承台土方； 3、经心体例地下室混凝土、防水、模板施工打算； 4、从材料、施工技巧跟工艺、现场治理上严峻把关，确保地下室、茶水间、卫生间、塔楼外墙无渗漏； 5、运用进步的丈量仪器全站仪、激光经纬仪来操纵修建放线跟塔楼垂直度的精度操纵征询题； 6、工程的模板及足手架系统是本工程的一个难点，本打算是以爬架〔主楼〕、悬挑架〔附楼、裙房〕、年夜模板为根底制订的施工打算，详细的细化模板、足手架打算在施工行进展； 7、在优质高速实现主体工程，质量实现净水混凝土的同时，重点抓好装修跟装置工程质量，尤其是细部工程质量； 8、在工程施工中，坚决贯彻百年年夜计、质量第一跟防范为主的目的；将深圳金中环商务年夜厦工程列为公司重点工程，集全公司优良治理人才、优良装备跟有经历的施工步队投入本工程，确保工程质量及格，争创市优质样板工程跟鲁班奖； 9、做好总包治理，处理好地下室、塔楼构造以及装修、装置等多工序、多工种的穿插构造治理任务，确保地下室构造、主体构造分段工期跟总工期的实现； 10、针对本工程工程所含的分项较多，三方施工跟业主指定公司分包的工程较多，如人防、消防、透风空调、电梯、玻璃幕墙、二次装修等，故作为总包需科学治理工程，公正地安排浩繁分包公司顺遂优质的实现工程施工； 11、强化员工文化施工跟情况保护认识，制订严峻的现场文化施工轨制。