2023年建筑行业胜龙大厦改造工程施工组织设计方案.docx

第一章体例说明 1 第二章工程概略 2 第三章施工安排 5 第一节施工阶段分别 5 第二节施工治理构造系统 6 第三节园地运用及总平面安排 6 第四节施工预备 7 第四章要紧施工方法 9 第一节垂直运输装备跟施工机器选择 9 第二节足手架工程 9 第三节施工丈量 9 1.丈量仪器的选用 9 2.定位按照 9 3.平面操纵及垂直度操纵 10 4.标高操纵 10 5.沉落不雅察 10 6.电梯井壁垂直度操纵 11 第四节土方开挖 11 第五节基坑排水 12 第六节验桩及桩头处置 12 第七节钢筋工程 13 1.施工预备 13 2.钢筋讨论 13 3.钢筋加工 14 4.钢筋绑扎 14 5.钢筋隐蔽验收 15 第八节模板工程 16 1.所用材料 16 2.集水井模板 16 3.柱模 16 4.电梯井内模 17 5.墙模 17 6.有梁楼板 18 7.模板施工本卷须知 18 第九节砼工程 18 第十节底板年夜要识砼施工 20 1.浇捣前的预备任务 20 2.砼浇注 21 3.砼的泌水处置 21 4.砼外表处置 22 5.砼养护 22 6.楼板施工缝的处置 22 7.节点砼浇筑 22 8.楼层、主次梁板、柱、差异标号砼的施工 22 第十一节粗装修工程 23 第十二节装置工程 23 1.透风空调工程 23 2.消防工程 24 3.电气工程 25 4.给排水工程 25 5.装备装置工程 26 第五章工程目的及各项保障方法 27 第一节工期目的及各施工段工期安排 27 第二节施工进度、工期保障方法 27 第三节质量目的 28 第四节工程技巧、质量保障方法 28 第五节平安消费保障方法 29 第六章要紧构造部位施工打算及其验算 30 第一节地下室落水、排水施工打算 30 第二节后浇带施工打算 30 第三节地下室外墙抗渗施工打算 31 第四节商品混凝土施工打算 31 1.概述 31 2.混凝土的技巧恳求与方法 32 3.混凝土原材料投料方法 32 4.混凝土共同比监测 33 5.根底工程混凝土拆模时间的操纵 33 6.混凝土的养护 33 7.混凝土的强度操纵 34 第五节根底年夜要积混凝土温差操纵 34 第六节修建物沉落不雅察打算 36 1.基准点的设置 36 2.基准点跟不雅察点的保护 36 3.不雅察效果治理 36 4.沉落不雅察的详细步调 37 第七节人群麋集区的平安装备打算 37 下平安装备打算 37 2.平安装备打算 38 第八节现场标准化、文化施工治理打算 39 1.现场标准化、文化施工治理目的 39 2.现场标化治理方法 40 第一章 体例说明 胜龙年夜厦位于市光途径口，南方是光东街，西边是道街，东边跟北边为已建室庐楼，该工程打算新鲜，作风共同，是一幢该地区标记性修建。本施工构造打算对其地上、地下各分局部项工程进展体例。 1.1体例说明： 本施工构造打算的体例按照如下： 1．胜龙年夜厦工程投标文件； 2．胜龙年夜厦工程修建、构造及各专业施工图； 3.胜龙年夜厦工程的地质勘察讲演； 4．现行国家有关施工及验收标准、构造标准； 5．当局有关法例、法那么。 1.2由于编者水平无限，加之时间匆促，体例进程中未免呈现缺乏之处，请列位专家及同仁批判斧正。 第二章 工程概略 胜龙年夜厦是一幢集贸易、办公、室庐为一体的多功用综合性年夜厦，按7级3度抗震打算。 2.1、修建特色 本工程占空中积2342.7 m2，总修建面积18975m2，工程由地下二层，地上二层商场，北边三至七层为办公楼，南方三至九层为商住楼构成，修建物总高度办公楼为米，商住楼为米，地下二层层高为米，地上两层商场层高为米，商住楼标准层层高为米，±室表里上下差为米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生死水池、配电房等，地下一层为农贸市场。 本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1-2层墙面为挂贴石岛白色花岗岩，外墙面为100×100黑色面砖，一切的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗〔商场窗〕，地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在两头走道、三层破面上为灰色玻璃幕墙，屋面采纳憎水性收缩珍珠岩块保温材料寻坡，三元乙丙防水材料，地砖丑化。 室内装修，地下二层空中除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼空中外，其余均为水泥空中，内墙面、配电房采纳木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公年夜堂为花岗岩楼空中外，其余均为地砖楼空中，内墙面办公年夜堂为挂贴花岗岩墙面，茅厕为瓷砖贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，1-2层商园地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼空中外，其余均为地砖楼空中，内墙面除茅厕是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，三-七层办公楼地坪均为地砖楼空中，墙面为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，三-九层室庐楼，空中为水泥空中，墙面除厨房、茅厕外均为乳胶漆墙面。 2.2、构造特色： 按照工程特色、修建恳求及运勤奋用恳求，本工程构造范例为全框架剪筒构造。 根底方法：本工程采纳人工挖孔灌注桩，承台采纳桩帽加地梁拉结，核心筒区采纳整板加群桩根底的方法。 本工程不装备工缝，只在5～6轴两头支边处设置800宽施工时期的后浇带。 构造材料的选用： 1．砼强度品级为C25、C30、C35，其中根底年夜底板采纳C30S8。 2．钢筋采纳Ⅰ级钢、Ⅱ级钢，优先采纳国产钢材。 3．墙体：外墙楼梯间墙采纳240厚KP1非承重空心砖，内墙采纳200厚或120厚的轻质砌块，卫生间墙均采纳120厚的轻质砌块。 、园地地质及水文前提 园地土类不身分 按照地质讲演，该园地地层属中软土，属Ⅱ类修建园地。 地下水的情况 园地地下水要紧散布于人工填土层中，其地下水范例属于孔隙潜水，地下动摇水位在～1.90米阁下，地下水质对砼无腐蚀性。 地形地貌 本工程位于阶地之上，南、北上下迥异较年夜，原有的修建均已撤除，现园地基平坦，阵势呈北低南高。 土层的物感性子 ①－Ⅰ素填土：呈松懈形态，灰黄、灰色、湿，以粉质粘土为主，夹年夜批碎砖，非匀质，埋深深度为～2.20米，层厚～2.20米。 ②－Ⅱ1粉质粘土：呈硬塑形态，灰黄～棕黄色，见Fe、Mn结核，局部可塑，埋深～3.70米，层厚～2.00米。 ③－Ⅱ2粉质粘土：呈可塑形态，灰色，埋深～5.60米，层厚～3.0米。 ④－Ⅲ粉质粘土：属一般堆积土，呈稳固形态，棕黄色，稍湿，局部硬塑，见Fe、Mn结核，埋深于～11.7米，层厚～6.60米。 ⑤－Ⅳ1泥质砂岩〔强风化〕：呈密实形态，紫灰白色，上部呈砂土状，下部呈碎石状，埋深～14.2米，层厚～3.8米。 ⑥－Ⅳ2泥质砂岩〔中风化〕：呈稳固形态，砖白色，岩芯呈短柱状，节理、裂痕，稍发育，埋深未见底。 2.4周边情况及施工园地 本工程处于荣耀门十字路穿插口，四周均是人行通道，直截了当面临荣耀东街跟御道街，工程A轴距御道街围墙13米，南方11轴距荣耀东街路面21米，北面1轴距已建室庐9米，东边M轴距已建室庐７米，园地施工属于郊区功课，在出场施工时对高压线跟四周路途的人行道等进展需要的平安防护。 该工程园地域域边疆势平坦，出场后即可施工。 第三章 施工安排 第一节 施工阶段分别 为了最年夜限度地进步工效，延长工期，并按照业主对工程各施工阶段的工期恳求(包含地下一层提早交付运用)。本工程采纳以主体构造工程为主导线，多工种平面穿插功课的施工流程构造施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上掉掉落无机连接。以优化休息组合，到达平衡施工、延长工期的恳求。 施工阶段分别： ±以下为第一施工阶段； 裙楼主体为第二施工阶段〔其中地下一层内装修同时进展〕； 办公楼、商住楼穿插施工为第三施工段； 装修工程为第四施工阶段； 水电装备装置调试、开工验收、交付等为第五施工阶段。 小流水功课法是按照工程平面安排跟构造特色，对每一施工阶段或每一楼层公正分别工程量年夜抵相称的施工段或便于构造流水功课的施工段，按照各施工段上各工序的工种工程量选配功课队跟断定最精确施工人数，综合运用工序搜集图跟时间横道图〔见附图一、图二〕，最直不雅、最庞杂地反响各功课队在必准时间内的流水功课打算跟各工种、各工序之间最合时的施工连接。 小流水功课法构造施工，能进一步优化休息组合、平衡公正的调配、调剂休息力、材料、机器装备、中小型东西、器具等，并推进跟增进技巧、质量、平安、核算等片面施工技巧治理的良性轮回跟目的治理。最年夜限度地进步休息消费率、机器装备运用率、质量及格率跟治理任务效力。并籍以保障工程总体打算的实现。本施工构造打算按照工程特色对裙房、主体、标准层施工流水段的分别详见图三施工流水段分别及混凝土一次性浇筑流向表示图。 1、施工前期预备阶段 包含根底土方开挖、基坑排水方法、地基落水防上浮方法、施工机器设置跟种种施工用房的搭设、施工路途的铺设、场容、场貌处置、对外联络跟有关合作事件的洽商。 2、主体施工阶段 按照工程施工工期跟施工进度打算装备响应的木匠、瓦工、砼工、钢筋工跟各专业工种，采纳平面穿插平面流水相结合的施工方法，互不耽误，直至工程施工验收交付。 3、表里装修跟装备装置阶段 工程主体构造施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进展，各施工班组在保障工期情况下，施工中恰当调剂休息组合，安排砌体工程、内装修跟管线装备的初装置。 第二节 施工治理构造系统 胜龙年夜厦是一幢多功用的综合楼，按照工程的范围、构造特色、质量工期以及甲方恳求，我公司对该工程施行工程治理法，树破以工程司理为首的治理系统，对工程的工期、质量、平安、文化施工、本钱核算等进展片面技巧治理。 工程治理系统见附图胜龙年夜厦工程治理系统方框图。 工程司理部构成职员见附图胜龙年夜厦工程工程司理部治理职员表。 第三节 园地运用及总平面安排 本工程施工园地相对狭窄，施工时对现场±以下跟±以上施工平面安排分两次进展缜密过细的研讨思索，断定公正、经济、长效的打算。 对±以下平面安排打算，由于现场基坑开挖及放坡，现场可应用的园地特别狭窄，因此，钢筋、模板等半制品及材料按照实践情况，体例材料打算，分期、分批实时采供，钢筋的半制品应用本公司在宁年夜光路基地这特别有利前提自行处置，不需费事甲方，现场只设办公室与职工宿舍等临时装备，详细安排详见附图±以下施工平面安排图。 ±以上平面安排打算，等基坑施工终了，进展回填，可添加现场的运用面积，灵敏安排施工现场，详细安排详见±以上施工平面安排图。 第四节 施工预备 技巧预备 1．树破质量保障系统，装备专职施工、质检技巧职员； 2．熟习施工打算图及相关的施工验收跟构造标准。构造参加打算交底及图纸会审、签订。 3．体例跟调剂施工构造打算，分部、分项工程要害部位施工打算，工程施工估算跟工料打算。 4．体例半制品加工打算及材料订货打算。 5．做好施工前，材料实验、砼试配任务。 6．做好丈量操纵点、水准点、沉落不雅察点设置。 7．按贯标恳求树破种种技巧、质量材料档案。 现场预备 1．按施工构造打算跟进度打算恳求调配、构造各工种劳力出场。 2．供应树破单元甲供材料打算，包含规格、型号、品种跟数目，供应时间。 3．自行采供材料定期、按量、按质、构造推销，运输出场。 4．园地平坦，满意“三通一平〞。 施工用电预备 施工用电由现场平面安排决议，思索最短线路布设，沿修建物四周安排能源、照明主支线。 思索塔机吊物的阻碍，采纳埋地电缆接至主配电箱。 各楼层施工用电应用电管井设置垂直电缆，各楼层设置调配电箱。现场施工用电需要