2023年镇招商引资考察报告.docx

镇招商引资考察报告 关于赴xx考察“中国xx康养文化园〞、“中国xx国学文化园〞、“中国xx明清古街〞建设工程的情况汇报 为进一步促进前期在谈的“中国xx康养文化园〞、“中国xx国学文化园〞、“中国xx明清古街〞建设工程顺利推进，切实做好招商引资工作，助推我镇经济高质量和高水平开展，根据镇党委、政府安排，7月16日至18日，由镇党委副书记、镇人民政府镇长xx同志带队，镇经发办、赶子村等有关部门负责同志一行5人组成镇招商引资考察小组，赴xx市日兴投资开展就工程推进事宜进行了实地考察、洽谈和对接。现将有关情况汇报如下： 一、 考察目的 通过对xx市日兴投资开展合作投资的“xx市锦绣田园工程〞、“xx市龙华健康管理中心工程〞、“xx市儒释道文化基地工程〞进行考察，借鉴兴旺地区农旅产业、康养产业及国学文化产业开展趋势及先进经验，为更好推进“中国xx康养文化园〞、“中国xx国学文化园〞、“中国xx明清古街〞建设工程早日落地建设提供参考依据。 二、 考察情况 （一）xx市锦绣田园工程 1.工程情况 xx市锦绣田园工程是由xx市锦绣田园农业科技投资1亿元打造的一个集智能生态养老基地、特色农业小镇、观光农业、旅游农业、高新科技农业为核心的大型田园综合体。工程占地 9000亩，位于xx市光明新区茶果山下、白鸽坡水库之畔，距离xx市中心56公里，车程1小时左右，是目前xx市综合程度高、环境优、配套全、科技含量高、综合效益好、具特色的生态农业庄园。园区内设有：特色民宿、马术俱乐部、锦绣乡宴、会议培训基地、BIO生态体验馆、菜道文化体验馆、花蕾书屋、一休禅茶、CS野外拓展、婚纱摄影基地、有机蔬菜基地、自然养殖基地、高新科技农博园等体验工程。具有观光、旅游、养生、高科技农业研发的功能特点。锦绣田园于2023年获得xx市“菜篮子〞基地称号，2023年获得广东省休闲农业与乡村旅游示范点称号，被联合国和平开展领袖网络联盟组织评为SDG高科农业示范基地。 2.工程特点 （1）占地规模大、产业类型多。一是占地面积大，有利于功能区合力划分，形成规模； 二是田园综合体内支撑产业多，以农业生态为根底，开展“农业+康养+文化+旅游〞多产业融合的模式，营造多个盈利点，保障了工程可持续运行。 （2）重视农业产业的保护与开发。以农业为出发点，加大农业科技投入，与CKM工业集团（奥地利及欧盟国家高新技术输出中国的主要平台公司）合作，研发高新科技农博园，并不断延伸了产业链。 （3）围绕“农业+〞做文章。一是融入国学文化中的“孝〞和“道〞，打造“孝道厅〞、“智慧厅〞、“花蕾书屋〞等文化体验工程； 二是将生态农业和养生结合，打造了锦绣乡宴、菜道文化体验馆、一休禅茶等健康养生工程； 三是开设了射箭馆、马术俱乐部等中国传统的运开工程，形成了一批具有国学文化特色的体验工程。 （二）xx市龙华道医堂健康管理中心 1.工程情况 xx市龙华道医堂健康管理中心工程是由xx道医堂生物科技、xx市道家养生文化研究院合力开发建设工程。依托“道医〞文化，联合全国各大医学院、保健科技协会、医疗器械生产厂家等，致力于道医养生产品开发、健康养生管理及疑难杂症康复研究，旨在传承中华养生文化，促进全民健康事业开展。 2.工程特点 （1）具有传统文化色彩。道医是以老子道德经的“道〞为根本理论和核心内容，以形神兼治为手段的医学及开展出来的道医学流派。同中医在医学领域具有相同的渊源，是中国医学两条殊途同归的开展线。广东省是一座具有深厚的文化底蕴历史名城，其开放的城市精神和创新的文化思维，让丰富多样的文化得以传承至今。 （2）是传统文化与现代康养产业结合的产品。随着“全民健康〞、“全民健身〞被上升为国家战略，康养产业开展迅速，例如中式养生、泰式养生等康养模式开始被越来越多的人喜爱。道医文化是中华传统文化的一支分流，因为受众群体小而不被人所知，道医堂通过不断挖掘优秀传统文化与现代康养产业结合，目前已将在全国开设了共22个健康管理中心。 （三） xx市儒释道文化基地 xx市儒释道文化基地是由xx市宗教文化研究会、xx市儒释道文化研究院共同成立的文化交流基地。儒释道是指儒学、佛教、道教的简称，其中以儒学为主体开展的中华传统文化与学术称为“国学〞，包括医学、戏剧、书画、星相、数术等。基地内精心收藏了大量的中国古代根雕摆件、玉石、字画、青铜器件等珍贵文物。对传承中华文明，保护中华传统文化起到了重要的作用。 三、 总结经验和工程建议 上述考察工程，分别涉及农旅产业、康养产业及国学文化产业，结合考察结果及我镇实际，通过总结上述工程经验，针对即将在我镇实施的xx康养文化园、国学文化园、明清古街建设工程，提出以下几点建议： （一）紧靠消费者需求，精确的市场定位。当前，随着我国国民消费结构不断升级，消费者对产品和效劳提出更高要求，更加注重品质，个性化、多样化、高端化体验式消费特点愈加明显。各类田园综合体工程在遍地开花的同时出现了同质化的问题，因此，要因地制宜，深入挖掘自身资源禀赋，如结合“xx〞、“疗养〞打造集康养、国学文化为特色的田园综合体工程。 （二）完善的产业配套，加强三产融合。锦绣田园成功打破了传统乡村旅游模式，积极探索“农业+康养+文化+旅游〞产业模式，形成从规划、设计、研发、建设、生产、资源利用及运营为一体的完整产业链，实现了生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能。针对赶子村田园综合体工程根底薄弱的现状，此次招商引进的康养文化园、国学文化园、明清古街建设工程，一是能够丰富田园综合体内的产业内容，二是通过已经实施的局部农业工程带动后续产业进入开展，完善园区内产业配套。 （三）深挖地域文化，突出特色亮点。国学文化是中华传统文化的瑰宝，国学文化资源蕴含丰富的市场价值，xx镇赶子村人文资源丰富，应充分挖掘地方历史底蕴、文化脉络和民族风情，寻找差异优势和独特内涵，打造核心吸引点。 （四）加强产业支持，做好政策引导。田园综合体工程内包含xx康养文化园、国学文化园、明清古街建设工程等子工程，前期投入高，建设周期长，短期回报率低，工程的健康开展，离不开政府有力的支持和引导。 （五）加强协调联动，全力做好营商效劳。良好的营商环境有利于促进工程落地，因此，要加强部门间的联动协调力度，全力做好工程效劳工作，才能确保招商工程“招得来、稳得住、开展好〞。 四、 考察成果 此次招商引资考察活动时间短、内容多、成效好，主要通过实地参观、座谈商洽、宣传推介等方式进行，到达了宣传推介、招商引资的预期目的。 （一） 成功签订合作协议。通过镇招商引资考察小组的全面推介和深入商洽，与 xx市日兴投资开展成功达成合作意向，并签订了“中国xx康养文化园建设工程合作框架协议〞，签约金额3亿元； “中国xx国学文化园建设工程合作框架协议〞，签约金额3亿元“中国xx明清古街建设工程合作框架协议〞，签约金额2亿元。共成功签约3个工程，签约总金额8亿元。 （二）建立良好合作关系。此次考察活动，镇招商引资考察小组与xx市局部企业和投资客商进行了广泛的接触，全面推介了xx镇的区位、环境、产业、资源等优势，并向客商们详细解读息烽县招商引资优惠政策，xx客商对来息投资表现出浓厚的兴趣，表示愿意前来考察，加强工程合作，实现互利双赢。 xx镇人民政府 2023年7月22日