2023年建筑行业三露厂装修施工组织设计方案.docx

北京三露厂消费科研培训综合楼 装修施工构造打算 1体例按照 —35 现行修建施工标准年夜全 1.4屋面工程技巧标准（GB50207-94） 1.5修建空中工程施工及验收标准（GB50209-95） 1.6修建装潢工程施工及验收标准（JGJ73-91） 1.7玻璃幕墙工程技巧标准（JGJ102-96） 1.8修建机器应用平安技巧规程（JGJ33-86） 1.9修建现场临时用电平安技巧规程（JGJ46-88） 1.10修建施工空中功课平安技巧规程（JGJ80-91） 1.11修建装置分项工程施工工艺规程（DBJ01-26-96） 1.12修建构造通用图集88J系列 1.14我国现行跟北京市的平安消费、文化施工、环保及消防等有关规那么 1.15北京市修建装置工程施工技巧材料治理规那么（京建质[1996]418） 1.17公司质量保障系统文件（版本号05版） 2工程概略 序号 工程 内容 1 工程称号 北京市三露厂消费、科研、培训综合楼 2 工程地点 北京市亦庄经济技巧开拓区 3 树破单元 北京市三露厂 4 轻产业部打算打算院 5 监理单元 中国修建迷信研讨院北京凯勃修建监理公司 6 监视单元 北京市质量监视总站第四监视室 7 施工总包 中建一局五公司 8 分包 深圳西林幕墙公司 9 修建功用 办公、消费、科研、培训综合楼 10 条约工期 99年7月14日至2022年5月1日 11 质量目的 构造：构造长城杯，开工：北京市市优 12 修建范围 占空中积：25070m2，修建面积：42848m2 层数 地上：4/6层 地下：1层 层高 （M） 首层 标准层 地下 其它 6 4.8 4.8(6) 3.3(2) 13 屋面 两道氯化聚乙烯FN-608卷材防水、广场砖面层 14 楼空中 通体地砖、花岗岩跟水泥砂浆面层 15 外墙面 铝扣板、玻璃幕墙及外装潢物 16 内墙面 水泥砂浆抹灰，外表喷丙稀酸内墙涂料、环氧树脂保护膜及初级墙砖。 17 顶棚 铝合金龙骨硅钙板吊顶、铝扣板吊顶。 18 防水 地下室外墙 厨房、厕浴 SBSⅡ+Ⅱ 聚氨脂涂膜 19 门窗 铝合金门窗、钢制防火门、木门窗 20 装备装置 电梯客梯两部货梯五部 空调会合空调（螺杆制冷）透风（镀锌铁皮） 下水镀锌给水管 下水稀土铸铁雨污管 暖气车间为铸铁暖气 强电照明及能源电 消防烟感探头喷淋：湿式零碎 3施工安排 工程部宾建武 技巧员 消防保卫 户书恩 工人 行政 都连友工人 技巧部朱卫如 工程师 物质部牛中破技巧员 运营部洪兵 经济师 财政部刘杰 经济师 工程书记 马云贵(工程师) 三露厂工程司理部构造机构图 安检员 周自破 徐年春 机务 谭平静 测放组 张登发 实验室 王破元 专业工长 张苍巍 刘明辉 质检员雷自锋 张志为 土建工长 齐小利 张迎军 赵庆泽 木匠班 瓦工班 油工班 防水班 水电班 西林 工程副司理 王巍(工程师) 技巧担任人 刘为平易近(工程师) 工程司理 李克成(工程师) 职责分工： 工程司理李克成：担任工程的片面治理任务跟条约的片面履约，是工程平安消费跟工程质量的第一义务人，担任工程司理部的组建，参加分供方及分承包方的选择与和谐，构造工程的运营治理跟市场开拓任务。 消费副司理王巍：在工程司理指导下主管消费，构造与批示，担任消费和谐、现场质量、文化施工、抽象进度操纵、工程报量等。 技巧担任人刘为平易近：在工程司理的指导下主管技巧、质量，担任施工构造打算、打算、方法等技巧文件的体例、监视、落实，担任一样平常的技巧、质量治理任务，担任工程的科技效果的推行应用跟技巧改造，构造编写施工治理技巧总结。 书记马云贵：主抓政治思维任务，在工程司理的指导下主管后勤保卫、外部和谐、企业CI抽象等。 工程部：直截了当构造与批示现场消费，按照施工图纸、施工构造打算、施工打算、质量打算及各项治理轨制履行落实，监视与反省。担任统领地区内的消费预备、工程质量、平安消费、文化施工、工程进度。 技巧部：担任图纸会审，体例施工构造打算、施工打算、时节性施工方法，反省落实履行情况，参加各项隐预检、技巧核对任务，处理现场的技巧征询题，实时搜集拾掇施工技巧材料，计量装备测验。 物质部：担任物质的打算治理，推销跟验收治理，现场材料保存、标识，废物接纳标识，材质证明实时搜集。 运营部：担任体例施工估算，施工索赔结算及构造施工条约的进修。 质检部：担任施工标准、质量验评标准的严峻贯彻落实、参加分局部项的质量评定。 3.2.1质量目的：为用户跟社会制造精巧、温馨的情况是我们的义务跟任务，以一流的任务，创一流的质量，争一流的信誉，求企业的展开。 质量目的：确保北京市优质工程，争创鲁班奖。 3.2.2工期目的：确保2022年5月1日交付应用。 3.2.3文化平安施工目的：北京市文化平安样板工地，工亡为零，根绝所有严峻平安事变。 中建一局五公司三露厂司理部停顿总承包施工，此中：玻璃幕墙及钢雨棚由深圳西林公司停顿施工；水、暖、电等装备由中建一局五公司水电装置分公司停顿施工；防水由我公司防水分公司停顿施工。透风、空调、消防、电梯及室外路途由甲方指定分包施工。 3.4施工进度打算（见附表一） 为了优质、高效的实现施工任务，保障各施工进度目的及条约恳求的顺遂实现，通过采纳进步的施工治理技巧及施行标准化治理，严峻落实完满的质量保障系统，无效公正的设置资本，应用公司的全部上风，经心构造施工，公正穿插，打算带路，综合和谐各分包步队，特体例如下实在可行的施工进度打算（见附表）。 工期总目的：开工日期：99年7月14日，构造封顶日期：99年11月9日，开工交付日期：2022年5月1日。 4施工预备 4.1.1细心熟习施工图纸、响应的施工标准、标准图集，做好图纸会审任务。 4.1.2由工程技巧担任人构造体例装修阶段施工构造打算、专项施工打算以及技巧任务打算。针对工程实践情况，对施工班组停顿技巧交底。 4.1.3针对装修工程的实践，设置响应的计量、检测仪器，实时断定。作好现场搅拌站跟实验室的验出任务，种种相关装备装备完好。 4.1.4按照图纸恳求，提出门窗、五金、预成品等半成品需要打算，延迟落实种种材料的货源，并按照工程进度打算断定需用日期，同时做好种种材料的出场复试任务。 4.1.5制订新技巧、新材料、新工艺、新装备等科技效果应用打算，针对技巧困难跟质量通病展开公正化建议跟技巧改造。 4.2.1按照工程需要，充分应用工时，进步苏息效力，公正设置技壮工比例以及工种构成，制订苏息力打算（见附表二）。按照需要实时培训操纵职员，专门工种操纵职员（电焊工、架子工、防水工、实验工、丈量工、幕墙施工职员等）必需持证上岗。 4.2.2按照工程需要，制订材料的需要打算，落实材料的出场时刻以及材料的堆放、保存。 4.2.3落实外协步队的食宿以及临水临电的守旧，保障施工的顺遂停顿。 4.2.4制订各项规章轨制，如成品保护轨制、消防保卫轨制、文化施工轨制，与各分包单元签订质量、工期、平安、消防、成品保护、文化施工等相关协议，明白各自的职责。 4.2.5装修时期无需年夜型机器及装备投入，按照工程需要制订种种小型机器的需要打算，各分项工程施工前延迟分期分批作好小型机器及相关材料的出场预备，保障即插即用。 4.2.6临水、临电详临水、临电施工构造打算，取温和采纳电加热。 5施工现场总平面安排图（见附图一） 5.1现场出进口及围墙安排：现场设置1#、2#两个出进口，围墙采纳镀锌铁皮围挡，高为2m，详细地位见附图，出进口、围墙及标识做法详总公司现场CI恳求。 5.2现场路途安排：在修建物四周设置环行路途，停顿混凝土硬化处理，宽度、地位见附图。 5.3现场机器、装备的安排：在现场设置一个搅拌站，用于搅拌砌筑、抹灰、水泥空中用的砂浆及年夜批混凝土，另内在1，19轴两侧安排两个井架，用于种种小型材料的垂直运输，井架及卷扬机的地位见附图。 5.4办公区与生涯区的装备安排：现场安排治理职员的办公区以及业主、监理的办公区、食堂。外协步队的生涯区安排在场区以外，为外协步队供应食宿。 5.5施工现场材料堆放、隶属装备以及临水、临电管线安排见附图。 6要紧工程施工方法 施工次序：砌筑构造施工屋面工程施工内墙抹灰施工 厨房、浴厕工程施工楼空中工程施工门窗装置工程施工吊顶工程施工木装修工程施工涂料油漆工程施工开工清算 6.1工程丈量：对框架构造柱上的轴线、修建1m线停顿校核，契合恳求后作为装修施工的基准线，采纳水准仪引测楼内的标高线，应用线坠跟卷尺停顿楼层内墙、门窗洞口的细部放线。 6.2砌筑工程：外墙为250厚的陶粒砖、内墙为200厚的陶粒砖，强度品级为MU2.0，共同应用的红机砖强度品级为MU10，混杂砂浆强度品级为M10。详细施工方法及质量标准详见砌筑工程施工打算。 6.3足手架工程：m，横距1.2m，步距m，宽2m，运动足手架单独体例打算，按打算恳求及质量标准停顿验收，及格前方可投入应用。 6.4屋面工程：mm厚），冷粘法施工，FN-290高强度憎水珍珠岩保温板自寻坡，年夜面坡度为2%，屋面雨水采纳以内排为主、外排跟内排相结合的排放方法，外排水落管采纳φ100的PVC管。上人屋面为广场砖面层。详细施工工艺、质量验收标准详见屋面工程施工打算。 6.5厨房、浴厕间工程 厨房、浴厕间地、墙、吊顶内的水电暖通管道铺设终了，并通过隐蔽报验签认及格，方可停顿装修施工。 6.5.1材料选用：425#一般硅酸盐水泥、中砂、5-20的细石、聚氨酯涂膜防水材料、通体砖、初级墙砖、铝扣板吊顶（龙骨、面板） 6.5.2工艺流程：下层处理（寻平层施工）聚氨酯涂膜防水施工寻坡层施工初级墙砖施工空中面层施工铝扣板吊顶施工 下层处理（寻平层施工）： A：地145：在素土夯实的根底上，施工1：2：4细石混凝土下层时，恳求随打随抹平，在管根、墙根等部位抹出半径为20的小圆弧角，恳求平坦光滑洁净。下层含水率不年夜于9%。 B：楼108：将现浇混凝土构造层上的钢筋头割除，落地灰、碎木屑等杂物清扫洁净，用扫把将下层润湿，但不得有明水。而后停顿20厚、1：3水泥砂浆寻平层施工，在管根、地漏、墙根等部位抹出半径为20的小圆弧角，恳求平坦光滑洁净、一次压光。下层含水率不年夜于9%。 聚氨酯涂膜防水施工：起首设置并涂刷底胶（甲料：乙料：二甲苯为1：1.5：2），等手感不粘时停顿下道工序的施工，设置防水材料（甲料：乙料：二甲苯为1：1.5：0.2），恳求搅拌平均，而后停顿管根、地漏、墙根等细部节点的附加层补充处理，刷两道涂膜附加层，与年夜面搭接不小于200mmmmmm，不得有漏刷或鼓泡等缺点，在施工进程中，假设有鼓泡景象，应用针实时挑破，而后作从新补刷处理。 寻坡层施工：等涂膜完好固化当前，做蓄水实验，蓄水高度应高于防水层最高点20mm以上，经24小时后，停顿反省及格后做好隐蔽记载，而后按照打算的厚度、坡度、坡向等恳求、按照惯例施工方法停顿寻坡层（1：2：4细石混凝土）的施工。向地沟或地漏寻坡，最低处厚度不小于30mm。恳求抹平、搓毛，平坦度不年夜于2mm/2m。 初级墙砖施工：在抹灰下层反省及格的根底上，停顿排砖、弹线、挑砖、浸泡墙砖等预备任务，而后按照惯例施工方法停顿冲筋、年夜面积贴砖的施工。 空中面层施工：材料为透风光砖，详细施工方法详看法砖空中施工。 铝扣板吊顶施工：材料为铝合金龙骨、铝扣板吊顶，详