2023年县住房和城乡建设工作报告.docx

县住房和城乡建设工作报告 各位领导、 同志们： 现在我向会议报告全县住房和城乡建设20xx年工作开展情况，对2023年工作提出初步意见。 一、突出重点，各项工作取得新进展 2023年，全县住建系统干部职工全面学习贯彻党的十八大和十八届三中全会精神，努力践行科学开展观，认真贯彻落实县委、县人民政府的重要部署，以加快城镇化进程为目标，城乡规划为引领，民生保障为重点，坚持高起点规划、高质量建设和高效能管理，突出抓好各项重点工作，开拓创新，努力实现全县住房和城乡建设事业稳步健康开展。全县城镇建成区面积6.4平方公里，其中：县城3.6平方公里，乡镇2.8平方公里；城市化水平提升到29.6％，亮化率达99％、绿化覆盖率达32.3％、绿地率达24％。 （一）城乡规划体系逐步健全，规划引领作用进一步凸显 进一步强化规划是龙头的理念，切实加大规划投入，共投入规划编制资金382.2023万元，其中：省级补助77.5万元、州级补助51.98万元、县级自筹252.6万元，城乡规划体系进一步健全。 1、城乡规划编制进一步加快推进 （1）县城总体规划修改加快推进。xx县城总体规划修改（纲要）及人口及用地规模预测专题报告已完成并上报审查，规划方案正在编制中。 （2）白竹山—鄂嘉省级风景名胜区总体规划稳步推进。规划方案已上报审批，规划草案正抓紧完善。 （3）xx县域村镇体系规划扎实推进。规划纲要已上报州级审查，规划方案正在编制中。 （4）详细规划全面展开。县城西南片区控制性详细规划方案已报请州级审查，元双公路xx县城过境段沿线控制性详细规划初步方案xx县城东南片区控制性详细规划初步方案已完成，查姆湖民俗风情体验区修建性详细规划已提交使用。 （5）专项规划有序推进。东南片区概念性规划、查姆大道沿街建筑特色风貌改造方案、查姆湖环湖东岸游道景观方案设计、查姆湖虎神广场建筑外观提升改造方案设计、虎乡大道沿街建筑特色风貌控制形象设计和方案设计、xx县特色民居建筑等专项规划已提交使用，元双公路县城过境段景观规划、城镇特色专项规划、县城绿化专项规划等专项规划正在编制中。 （6）乡集镇总体规划修改开始启动。大麦地和大庄镇总体规划地形图测量工作已完成，其它乡镇正在开展总规修改前期准备工作。 （7）9个特色村庄示范村修建性详细规划全面完成。其中列为州级示范点的5个特色村庄修建性详细规划已通过州级审查，并已批准实施。 2、城乡规划审批工作进一步标准 （1）严格执行规划设计分级审查制度。年内审查规划设计40项（次），其中：县级组织审查28项（次），报请州级审查12项（次）。 （2）严把建设工程规划审批关。严格执行“一书三证〞和“一书一证〞审批许可制度，年内共核发建设工程选址意见书21份（其中州级核发3份）、建设用地规划许可证26份、建设用地规划设计条件28份、建设工程规划许可证42份、乡村建设规划许可证6份。 3、城乡规划管理工作进一步加强 （1）加强工程批后管理。严把工程建设中的定位放线关，积极推行建设工程工程竣工规划验收备案制度，年内共组织工程竣工规划验收2023项。 （2）加强规划巡查检查。定期不定期开展规划巡查工作，对出现的问题及时进行处理。年内开展规划巡查16次，提出口头整改37件（次），发出限期整改通知书5份，发出建设工程停工通知书4份，发出限期撤除通知1份，进一步强规划巡查检查。 （3）认真做好规划效劳工作。积极做好县城重点工程选址和规划效劳工作，加强乡镇规划效劳和指导，年内深入乡镇和村组23人（次），与乡镇对城乡规划编制与管理工作进行沟通交流，指导做好相关工作。 （二）工程建设有序推进，投资拉动持续增强 按照加快推进“一城三区〞建设的要求，紧紧围绕“一提升、一改造、一建设〞的工作思路，全面加快县城重点工程建设，投资拉动持续增强。县城建设完成固定资产投资3.51亿元，完成年度任务3.5亿元的20230.31％，其中：县城根底设施建设完成投资1.05亿元，完成年度考核任务7000万元的150.21％。实现招商引资到位资金2.9亿元。 1、工程申报和资金争取成效明显 （1）工程申报力度加大。上报滇中产业XX县区工程集群规划62项，总投资43.84亿元，上报省发改委争取列入国家投资盘子2项。 （2）工程资金落实取得新成效。争取到县城截污管网及污水处理厂工程、县城垃圾填埋场渗滤液处理工程中央补助资金1350万元。 2、工程设计工作稳步推进 （1）查姆大道西段、虎乡大道南延长线、人民路北段、妥甸中学至粮贸小区、元双公路小岭岗安置点道路施工图设计已完成，彝源路、文康路施工图设计初稿已完成；二是县城污水再生利用工程的环评、可研已批复，初步设计已通过省级评审，正在进行施工图设计；三是生活垃圾填埋场渗滤液处理工程的环评、可研、初步设计已批复，正在组织施工。 3、新建工程快速推进 （1）总投资130万元的xx县污水处理厂工程在线仪表、化验设备采购及安装工程于2023年4月份完工投入使用。污水处理厂特许经营权成功出让，云南国祯环保科技有限责任公司于2023年4月1日正式接手营运工作。 （2）方案总投资620万元（每平方投资138元）查姆大道沿街商住楼外立面特色改造工程根本完工，提升改造商住楼82幢（其中公产2幢），改造总面积4.5万平方米，得到了社会各界的广泛好评。 （3）方案总投资3000万元的县城混凝土搅拌站建设工程正在进行设备采购及厂房建设。 （4）龙泰瑞园住宅区工程共建设商品住房246套、商铺95个、总建筑面积2.78万平方米，现已全面开工建设，局部开始预售。 4、续建工程持续推进 （1）方案总投资1450万元的查姆文化广场暨环湖游道建设工程，游道建设根本成型，查姆文化广场根底回填工程和泊岸、花架、绿化工程根本完工，正在进行地砖铺设。 （2）全长1231米的虎乡大道沥青路面建设工程和亮化工程已完工投入使用。 （3）双柏大酒店暨杞龙商住区开发工程，一期商品房开发和双柏大酒店已完工投入使用，二期15幢4.05万平方米商品住房陆续交付使用，三期约6万平方米商品住房正在进行根底施工。 （4）西北片区鑫和大城a区约5万平方米商品住房根本完工；b区约1万平方米商品住房正进行主体工程施工。 （5）长青路拆迁安置回迁房建设（长青小区）工程，一期工程方案总投资550万元，共建设回迁房、车库、商铺3827平方米，其中回迁房30套，已封项。二期工程方案总投资52023万元，建盖沿街商住楼7幢，建筑面积2450平方米，工程正在推进中。 5、民生工程顺利推进 （1）保障性住房建设克难推进。一是2023年60套3000平方米廉租住房已完工并分配入住；520套23400平方米公共租赁住房及配套建设商铺和车库、用租赁补贴剩余资金建设的120套7200平方米公共租赁住房根本完工。二是2023年506套26780平方米保障性住房正在进行主体工程建设。三是2023年200户城市棚户区改造采取危旧房集中成片和危旧房非集中成片改造的方式来实施，在县城振兴路沿查姆湖一线金湖秀园小区拆迁安置147户，在县城长青路长青小区拆迁安置28户，在县委、政府住宿小区拆迁安置25户，目前已全部拆迁安置。 （2）农村危房改造工程建设步伐加快。完成了2023年全县撤除重建1480户、修缮加固20230户工程任务的竣工验收、资料归档等工作。完成了2023年度1220户农村危房改造信息录入，并全部开工建设。截至2023年底，全县信息录入率254.33％、排名全州第2名，开工率190.33％、排名全州第2名，竣工率145％、排名全州第1名。 （3）特色村庄建设工作卓有成效。出台了xx县2023年特色村庄示范村建设实施方案和xx县2023年特色村庄示范村建设贴息贷款实施方案（试行），完成了9个特色村庄示范村修建性详细规划编制并全面组织实施。 6、乡镇根底设施逐步完善。5镇3乡实施续建、新建和前期工作根底设施建设工程22个，工程总投资8124.26万元，年内完成投资1193万元。 （三）监管并举，产业建设健康开展 1、房地产业健康稳步开展。2023年全县房地产开发投资完成3.12023亿元，同比增长58.98％，完成州住建局年初下达任务2.51亿元的123.82％。全县销售商品房面积12.34万平方米（包括期房和现房），同比增长32％。至目前，全县共有房地产开发企业6家，物业效劳企业4家，房地产开发企业和物业效劳企业逐年增加，为房地产业的繁荣开展注入了新的活力。同时，加强住宅专项维修资金的管理和使用工作，累计缴存住宅专项维修资金559.19万元，2023年缴存426.89万元。 2、建筑业管理进一步标准。2023年度县内3家本地建筑企业（xx县佳昕建筑建材有限责任公司、xx县垠丰建筑建材有限责任公司、xx县鹏程建筑建材有限责任公司）完成建筑业产值2.52023亿元，同比增长66.19％，完成州住建局年初下达任务2.5亿元的20230.29％。严格执行建设工程质量平安巡查检查制度，年内针对保障性住房、全县重点在建工程等各类建设工程工程施工平安进行了有针对性地检查巡查12次，发出整改通知书49份，发出执法检查告知书7份，排查一般隐患81项，提出整改意见92条，通过回访复查整改率98％；监督在建房屋建筑工程87个，下发工程质量检查记录和隐患整改通知书58份，发现隐患12项，整改12项，整改率达20230％。共竣工验收工程21项，建筑面积4.19万平方米，投资6300万元。办理竣工验收备案工程5项，建筑面积0.69万平方米，投资1200万元，竣工验收合格率达20230％。加强工程招标投标监管，全县房屋建筑和市政工程完成招投标工程38个，招标控制总价882023.2万元，中标总价8542.54万元。 （四）城镇综合管理进一步加强，人居环境逐步改善 一是制定出台了xx县城管理方法（试行）、xx县城“门前三包〞责任制管理暂行方法，确保了县城管理进一步标准。二是转变环卫管理机制，变“以钱养人为以钱养事〞，将县城建成区28.6万平方米的市政公共道路清扫保洁工作通过公开招标推向市场，已于2023年12月1日正式运行，并取得实效。三是探索绿化体制改革，将元双路xx县城入城口段4400平方米的绿化管护工作作为县城绿化体制改革的一个试点面向社会公开承包，绿化体制改革工作开始启动。四是加大市政根底设施维修、维护力度，加强绿化、亮化设施管护，扎实开展县城占道经营、乱拉乱挂乱晒、私搭滥建等违章行为综合整治行动，加强查姆湖管护，切实为县城广阔市民创立了一个灯亮、树绿、路平、水清、干净的县城环境。 （五）效劳效能逐步提升，作风建设进一步加强 一是认真组织干部职工学习党的十八大、十八届三中全会、中纪委全会和省州县党委全会及纪委全会精神，在思想上、政治上同中央、省、州、县党委保持高度一致。二是扎实开展“跨越开展先锋行动〞、“解放思想大实践活动〞、“群众路线教育实践活动〞，加强干部职工思想政治教育。三是制定和完善住建局党组议事规那么及工作程序、住建局党组抓基层党建工作制度、住建局党风廉政建设反腐败工作意见、住建局加强干部监督管理方法等规章制度，强化用规章制度约束管理人。四是围绕“抓班子、带队伍、促开展、创业绩〞的工作思路，自觉把党建工作、党风廉政建设和住建工作有机结合起来，相互促进、相互推动，制定并签订党建工作责任书和党风廉政建设责任书，将党建工作和党风廉政建设