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2023
项目
建设
方案
报告
编制
工程建设方案报告编制
一、建设标准和规模
(一)、建设标准
本工程根据国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要、国家“十一五〞文化开展规划纲要和中办、国办关于进一步加强农村文化建设的意见要求执行。
(二)、建设规模在各乡镇内。
主要建设内容和规模为:
新建二层砖混结构楼房一栋,建筑面积300平方米;配套建设水、电和信息化设施、室外环境。
二、工程工程布局及设计方案
(一)、总平面布置
1、总平面设计思想
结合场址建设条件,注重区域文化气氛,创造具有活力的空间。通过建筑和绿化、道路等协调设计,创造适宜工作、休养、尺度宜人、各具特色的外部空间。
(1)、充分表达“以人为本〞的精神,展现人与自然、人与科学、人与环境高度融合的思想。新建建筑与原有环境在空间组织上充分考虑到人的活动需求,创造人性化的、不同层次的、丰富生动舒适的生活、工作空间。
(2)、充分利用现有的自然景观资源条件,有机组织空间布局,创造注重自然的生态环境,追求自然生态环境与人文环境的高度统一,塑造良好的环境与气氛。
(3)、布局力求充分利用和保护自然环境,合理布局,明确分区,较好地解决建筑、环境、场地的有机关系。
2、总平面布置原那么
(1)、最大限度地利用珍贵的土地资源进行建筑物规划;(2)、在现有条件下,尽最大可能表达建筑物设计合理,方便生活、工作的原那么;
(3)、依据国家有关规划、建筑、环保、防火、抗震、劳动平安的标准和标准进行设计;
(4)、在尽可能的条件下,加大绿化面积,美化环境;(5)、总图布置时,要考虑到建筑物开展规划和人流出入的合理性。
3、总平面布置方案
主体建筑物沿道路走向顺向布置,原那么上朝向以有利于夏季获得良好的自然通风为原那么。主体建筑物后退道路红线5米,与周边建筑物间距10米,在场地范围内尽量多地布置绿地,并综合考虑消防通道和步游小道建设,同时配套建设根底设施,做到功能完善、布局合理。
(二)、土建工程
1、建筑设计(1)、设计依据
中共中央、国务院关于深化文化体制改革的假设干意见和中办、国办关于进一步加强农村文化工作的意见
(2)、设计方案①、综述
本工程选用农村方案生育效劳机构根底设施建设标准中的县级d型。
②、平面布局
拟建建筑物主要采用传统的条形平面布局,总长15米,进深10米,为内走廊式二层建筑物。
③、建筑空间
建筑物室内布置简洁灵活,房间根本单元开间为3.0米,进深为4.5米,层高3.6~4.5米,楼梯和卫生间的布置考虑到人流集中的特点进行布置。
④、建筑立面造型设计建筑物造型设计力求简洁整齐、和谐统
一、庄重典雅、立意新颖。整个建筑远观轮廓起伏、有特征、体形比例优美,近看有细部、有内容。造型设计力求空间构图的均衡和多向性,不是单纯的主要立面和次要立面,而是从空间体形入手,从各个不同的角度都有变化、有起伏。色彩主要以白为主,局部采用银灰、粉红形成比照。
2、结构设计(1)、设计依据
①、建筑结构荷载标准(gb50001—2022);②、建筑抗震设计标准(gb50011—2022);③、混凝土结构设计标准(gb50010—2022);④、建筑地基根底设计标准(gb50007—2022);⑤、建筑地基根底设计标准(jgj97—2022);⑥、其它有关的现行国家标准、规程及标准。(2)、自然条件①、抗震
根据建筑抗震设计标准(gb50011—2022),抗震设防烈度为Ⅵ度。
②、荷载
风载:0.30kn/m2,恒载:0.50kn/m2,活载上人屋面:
2.0kn/m2,
不上人屋面。0.5kn/m2。(3)、结构平安
本工程结构合理使用年限为50年,建筑平安等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震等级为二级。
(4)、建筑结构方案
拟建建筑物采用砖混结构,楼面为梁板式。室内层高为3.6米。①、地基根底
地基根底的设计根据工程勘察报告、场地的地震危险性作综合评价,正确确定地基承载力。根底埋深应根据地质情况、土的冻层深度以及地下水位等情况综合考虑后确定。本工程拟采用复合地基处理后的人工根底。
②、结构形式
本工程承重结构体系采用砖混结构,砌体采用mu10页岩砖,楼板主要为预制空心楼板(局部现浇)。为了提高墙体承载力的稳定性,设有明柱和暗柱。
③、结构材料
钢筋采用hrb2
35、hrb3
35、hrb400热轧钢筋;混凝土等级。根底局部、构造柱、圈梁、楼梯过梁均采用c20。
(三)、安装工程
1、给排水工程(1)、设计依据
①、建筑给排水设计标准(gbj15—88);②、室内给水设计标准(gbj13—86);③、污水综合排放标准(gb8798—1996);
④、建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。
(2)、设计范围
建筑给水、建筑排水、建筑消防用水等。(3)、设计原那么
根据本工程的规划设计,合理预测需水量,按各用水单元要求,合理分布于全楼,在满足用水单元用水量、水压要求及考虑施工和维修便捷的原那么下,尽可能缩短室内供水管线的总长度。
给水系统应根据生活等各项用水对水质、水温、水量和水压的要求,结合室内外给水系统等因素,经技术经济比较或综合判定方法确定。
结合本工程的规划设计,合理预测污水量,建立合理完善的排水系统,有效收集污水,同时尽可能考虑工程造价和运行管理维护费用。(4)、给水系统①、水源
本工程用水就近由城市市政供水干管接入,供应量可满足办公需要。给水水质标准符合生活饮用水卫生标准之规定。
②、用水量
供水标准。用水按50升/人·班计算。工程实际用水量由班次人数确定。
③、系统选择a、室外给水系统
从城市市政供水干管引入,在给水管上安装水表和闸阀,本工程建筑为2层,在市政管网供水压力效劳范围之内,因此,办公用水由市政直接供水。
b、室内给水系统
由接入室内的供水干管,经立管通向各楼层,各楼层引出供水支管,通向各用水点。
(5)、排水系统①、生活污水系统排水量
本工程生活污水排放量按生活用水量的90%计。②、污水的收集与排放系统室内卫生间的粪便污水和废水分流排放,采用单立管排水系统排放至室外,经化粪池处理后,用d200混凝土管接入市政排水管网。
室内排水主管系统一般采用主通气立管系统,以改善通水条件,按标准设置清扫口,并在适当位置设置地漏。
③、雨水的收集和排放
屋面采用有组织排水,设置屋面pvc雨水口、雨水斗、落水管,将雨水排放到明渠收集后,统一排放至市政排水管。
(6)、管材及接口①、给水管材
室内生活给水管材采用铝塑复合管,压紧式卡套连接;室外给水管道dn≤50采用热镀锌钢管,丝扣连接;dn>50采用给水铸铁管,石棉水泥接口。
②、排水管材
室内排水管道采用upvc排水塑料管,粘接连接;室外排水管道dn<100采用排水铸铁管,石棉水泥接口;dn≥200采用钢筋混凝土排水管,套环接口或钢丝网抹带接口。
(7)、消防用水
工程拟建建筑物使用市政消防设施,消防用水量不再增加。
2、供配电工程(1)、设计依据
①、供配电系统设计标准(gb50052—96)②、民用建筑电气设计标准(jgj/t16—92)③、低压配电设计标准(gb50054—95)④、民用建筑照明设计标准(gbj133—90)⑤、建筑物防雷设计标准(gb50057—94)
⑥、建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。(2)、设计范围
建筑物室内的电力、照明等供电、屋面防雷系统,低压配电接地保护系统等。
(3)、供电设计
供电电源由工程所在附近市政供电线路接线口引入,供办公用房用电。供电设施应平安可靠,保证不间断供电。
(4)、敷设方式
在建筑物一层设总配电箱,楼内强电及弱电垂直布线采用电缆穿管暗敷以树干式,每层设配电箱,水平干线采用穿管暗敷以放射式,地下采用电缆沟或电缆直接埋敷。
室内分支线路采用bv—500型铜芯塑料绝缘线、穿钢管或塑料pvc管沿墙、楼板或地坪内暗敷设。(5)、照明①、照明电源
采用tn—c—s接地系统的配电线路供电,电压220伏。照明标准按国标民用建筑照明设计标准(gbj133—90)设计。不能保证持续供电的地区,可设自备电源。
②、照明配电系统
照明配电采用pz20型照明配电箱为照明用电设备配电,其安装方式均采用在墙内暗装的方式。导线选用bv—200/500型,穿塑管在墙内、地板内或在楼板板缝内暗敷。照明用电设备的接地和接零要严格分开。
(6)、防雷与接地
①、本设计防雷系统采用在建筑物屋面明装避雷带作接闪器,利用柱子内的主筋作引下线,利用柱子根底内的钢筋作接地极,在建筑物四周沿柱基敷设镀锌扁钢作接地干线,将各柱基连在一起,构成环形接地网。接地系统采用tn—c—s系统,电器设备装置的接地与各自建筑物的防雷接地共用一套接地系统,接地电阻不大于1欧姆。所有建筑物的进线电缆在入户处均需作重复接地,其接地电阻不大于10欧姆。
②、所有插座接地极、配电箱金属外壳等均需与接地线可靠连接,屋面上突出之金属体、建筑造型、结构钢筋、屋面楼板内钢筋、进出建筑物的各种金属管道均要可靠接地。
3、弱电工程(1)、设计依据
①、民用建筑电气设计标准(jgj/t16—92)
②、建筑与建筑群综合布线工程设计标准(gb/t208—93)③、工业企业通信设计标准(gbj42—81)
④、建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。(2)、设计范围 、宽带等。①、 通讯系统
根据实际需要,每间用房设置1~2个接线口。②、宽带
宽带引至每个房间,每间用房设置1~2个接线口。
4、暖通工程
本工程暂不考虑供暖、通风设施
(四)、节能设计
1、设计依据
(1)、民用建筑热工设计标准(gb50176--93)(2)、公共建筑节能设计标准(gb50189--2023)
2、建筑物节能体系和主要节能技术措施
(1)、本工程围护结构传热系数限值屋面≤1.0、外墙≤1.2;(2)、围护结构外墙外保温用3厘米厚水泥复合保温砂浆;(3)、外墙阳台、阴角、勒脚、窗洞口四侧、雨蓬、女儿墙、管道穿墙洞口、屋面等与空气接触处均作2厘米厚水泥复合保温砂浆保温层;
(4)、在满足采光、通风等要求下尽量减少窗洞口面积,外窗采用塑钢窗框(单框);
(5)、外窗气密性不应低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法(gb7107)规定的4级,透明玻璃的气密性不应低于建筑幕墙物理性能分级(gb/t15225)规定的3级,外窗的可开启面积不应小于窗面积的30%,透明玻璃幕墙应具有可开启局部或设有通风换气装置;
(6)、本工程遮阳系数sc≤0.5;
(7)、外窗制作及安装须符合传热系数、遮阳系数、气密性指标要求;
(8)、建筑物外门应采