2023年建筑行业居住宅小区二期施工组织设计方案.docx

xxx二期工程 ——第六标段·G组团—— 施工构造方案 XX工程公司 前言 按照招标单元所发表的xxxx二期工程〔第六标段〕施工招标文件中所作的规矩，按照本工程期短，修建栋号多，质量标准初等特色，我公司除将积极照应标书恳求外，我们还将应用名厂优质建材，材料治理，科学、公正安排施工现场平面，按省、市、公司及施工构造方案中的有关工程质量、文化、平安、雨期施工及搜集施工、创优方案方法、开工验收后的保修许诺等规章轨制恳求构造施工消费，并细心贯彻履行。 针对该工程的特色及树破单元的恳求，我公司照应如下: 一、采纳分区分段流水施任务业，同时开工，确珍重点分项工程跟要害工序的施工进度，土方工程挖填结合，分施工段按栋号流水功课。 二、按净水混凝土标准施工，模板采纳九夹板。外足手架采纳落地式钢管双排足手架。 三、施工进度方案体例科学公正，即凸起主体工程，要紧工序的施工路途，又统筹其余支线，存在高度的施行性，采纳搜集图及横道图分不表述明晰易读。 四、平安消费、文化施工方法完满完好，针对性强，符合本工程实践。 五、针对工程的特色跟修建方案意图，充分公正地应用途地，做到消费、办公、仓储装备等安排科学公正，互相关扰少，交通畅畅，联络便利，同时也较好地为平安消费、文化施工、优质高速制造有利的前提。 六、我们的工程质量、平安、工期跟文化施工目的分不是: 质量目的:全部抵达市优，力图省优； 平安目的:实现平安“五无〞目的、重伤事变频率在5‰之内； 工期目的:工期7个月210d； 文化施工目的:确保文化工地、争创树模文化工地。 为确保上述目的实现，在施工中公正应用人力、物力，有效应用时间跟空间，采纳进步的施工方法，加强施工和谐，做到优质、高效、平安、低耗，确保实现树破单元提出的创优工程跟公司方案的创优工程目的，为此，我公司特委任存在司理天资的优良工程司理为首，构成夺目强干的工程部。按照国家有关标准、规程恳求严把工程质量关，假设不克不及抵达市优良工程质量品级跟工期恳求，我公司愿接受招标书中所定的惩罚。 七、为在保障平安消费、文化施工的前提下优质高速地实现施工任务，采纳的赶工期方法有:1.采纳机器挖运土石方；2.模板采纳九夹板；3.保障各工序的施工质量，防止返工；4.科学公正应用时间跟空间停顿全方位平面穿插流水施任务业；5.根绝劣质材料，既保障了优良又能保高速；6.公正调配施工人力物力，防止窝工景象发作，充分发挥跟变更全部员工的苏息热忱，以对xx市的树破做奉献的肉体任务。 八、钢材、水泥除按标书恳求分另类用南钢海鸥牌跟xx滕王阁外，其余种种施工用材均按照招标人断定品牌，自行推销、采纳正轨厂消费的名优建材，并按标准恳求做好测验任务。 九、为表白公司对xx市民寓居奇观的关心跟注重，本着所有为用户着想的效力主旨，公司保障做到开工后一旦呈现阻碍应用的质量征询题即三天内赶到现场勘验，不管何方义务惹起，小征询题七日内修复，年夜征询题旬日内修复〔用度由义务方领取〕。公司接受树破单元规矩的保修期恳求条目。 关于此次有幸参加xxxx二期工程的招标，本公司在深表谢忱之余，慎重重许诺，本公司将把xxxx工程列为重点施工工程；将派出最优良的技巧职员、治理职员跟施工步队；将变更最好的施工机器装备；履行工程法施工，在工程质量治理方面将严峻履行ISO9002质量保障系统，保障在既定的工期内实现该工程的施工任务，并确保抵达市优良工程标准，力创省优工程，以优质高效的主旨美满实现工程工程的施工树破任务，把最好的修建佳构奉献给树破单元，为兴盛xx的树破奇观作出奉献。 第一章体例说明跟体例按照 1.1体例说明 对承建本工程，我公司存在极年夜的热忱，对与树破单元的合作充溢真诚的志愿。在收到招标文件后，我公司构造有关职员细心阅读图纸，细心理解现场情况，体例了本施工构造方案。本施工构造方案是指点xxxx居二期工程第六标段施工的纲要性文件，体例时对工期、质量目的、工程治理机构设置与苏息力构造、施工进度方案操纵、机器装备及周转材料装备、要紧技巧方案、平安、文化施工、环保、季节性施工等诸多要素做了充分思索，凸起其科学性、有用性及针对性。在工程施行前还要体例详细的施行性施工构造方案或施工方案、方法及功课指点书，指点工程施工，确保在180d工期内实现工程的全部施工内容，并使该工程质量评定品级全部抵达市优标准，并力创省优。 我们许诺:如我公司中标，我们会抑制所有艰苦，发挥我公司的优良传统，竭尽尽力，装备一流的职员班子、一流技巧、一流的材料、一流的施工机具跟超凡的价钱，以雄厚的企业全部气力为依托、优良的技巧装备跟丰厚的治理经历为后台，按照供应的材料进一步地优化施工方案，以进步科学的施工治理技巧，愈加公正地变更种种资本，保障以优良的质量、快捷的工期、优良的施工治理水平跟优良的效力，准时交出令树破单元满意的工程。 在施工中，我公司本着对树破单元高度担负的立场，将积极与质量监视部调共同，遵从树破单元及监理工程师的治理，从严操纵工程量，在保障工程质量的同时细心做好平安文化施工。制订环保方法，操纵乐音尘土净化，增加赞扬；制订平安消费方法，树破平安保障系统，确保施工中不发作伤亡事变，创破平安文化工地。同时，在施工中力图“少花钞票、多效劳、办实事〞，将树破单元投资的每一分钞票落到实处，以抵达有效操纵投资的目的，更好更快地交出让树破单元满意的佳构工程。 1.2体例按照 1.xxxx二期工程第六标段招标文件 2.xxxx寓居宅小区施工图 3.现行国家有关工程施工标准、规程及技巧标准 4.及xx市有关政策跟文件规矩 5.现场踏勘情况 6.我公司2022版ISO9001质量治理系统文件 7.我公司施工类似工程施工经历等。 xxxx二期工程施工，应满意但不限于以下标准恳求: (1)混凝土外加剂应用技巧标准(GBJ119-88) (2)岩土工程勘探标准(GB50021-2022) (3)修建地基根底施工验收标准(GB50202-2022) (4)砌体工程施工质量验收标准(GB50203-2022) (5)混凝土工程施工质量验收标准(GB50204-2022) (6)钢构造工程施工质量验收标准(GB50205-2022) (7)屋面工程质量验收标准(GB50207-2022) (8)修建空中施工质量验收标准(GB50209-2022) (9)修建装潢装修工程质量验收标准(GB50210-2022) (10)修建给排水及采暖工程施工质量验收标准(GB50210-2022) (11)修建电气装置工程施工质量验收标准(GB50303-2022) (12)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96) (13)多孔砖砌体构造技巧标准(JGJ137-2022) (14)修建工程施工质量验收一致标准(GB50300-2022) (15)树破工程工程治理标准(GB/T50326-2022) (16)树破工程文件归档治理标准(GB/T50328-2022) 第二章工程概略 2.1工程范围 本工程为xx市xxxx二期工程第六标段〔G组团〕，包含5号、7号、9号、10号、11号、12号、13号楼共七栋，其工程引见详见方案概略。 2.2树破、方案、监理单元 树破单元:xx市房地产运营公司 :xxx方案研讨院 监理单元: 2.3方案概略 修建方案 1.本工程方案修建持久年限二级，耐火品级二级，屋面防水品级三级，室表里高差为600㎜。各栋楼修建面积、层数、修建高度等参数见表2-1〔表略〕 2.工程材料及做法见表2-2〔表略〕 构造方案 1.构造方案平安级不二级，方案应用年限制50年。 2.活载:卫生间、楼面；阳台；不上人屋面。 3.风载及抗震布防:根本风压，丙类修建，6度抗震布防。 4.楼板混凝土C25，板厚100㎜。 构造材料及做法表2-3〔表略〕 给排水方案 生涯给水管采纳聚丙烯塑料给水管〔PPR〕，公用热熔东西热熔连接；生涯污水管及室内雨水管采纳UPVC排水管及其配件，承插粘接接口；室外雨水、污水排管采纳硬聚乙烯加筋管。 电气方案 详细详见有关施工图纸。 2.4施工前提 1.本工程位于xx市城区，且其西北面与都会路途相接，供水、供电跟交通便当。 2.按照核产业xx工程勘探院供应的xx市xxxx居工程岩土工程地质勘探讲演书，本工程采纳自然地基，持力层为粉质黏土，承载力标准值为240kPa，根底进入持力层深不小于200mm。 3.有关气象、气象前提参阅xx市有关材料。 第三章施工构造治理跟机构设置 3.1施工构造治理 本公司假设幸运中标，将按照本工程工程质量与工期恳求，构成一个强无力的现场工程施工治理机构。在本公司内选择气力雄厚、敢打硬仗的施任务业步队，选择明白技巧、会治理、任务细心、享乐肉体强的施工治理职员施行本工程的相关治理内容。确保本工程优质、疾速地定期投入应用。同时在治理成员、施工机器、物质保障、施工技巧治理等方面都要掉掉落最充分的保障，实现施工综合本钞票的有效操纵。为实现本工程树破的优质、高速、平安、文化、低耗的目的而斗争， 本工程采纳工程法施工的治理体系。 1.施工治理体系的设置原那么 (1)构成有必定声威性的一致批示，和谐各方面的关联，确保工程按恳求顺遂实现。 (2)按照本工程范围、技巧庞杂水平等要素树破治理构造。 (3)采纳工程治理体系的同时，经济条约手腕辅佐以局部行政手腕，明白各方面责、权、利。 2.工程法施工 在本工程施工中施行工程法施工的治理方法，组建本工程的工程司理部，对工程施工全进程的进度、质量、平安、本钞票及文化施工等负全责。工程司理部要以工程工程治理为核心，以优质、高速、平安、文化为主轴，加强静态、科学治理，优化消费要素，经心施工，鼎力推前进步施工技巧，在创工程质量优良的同时，力图提早实现施工任务。在履行工程法施工的同时，从文件操纵、材料推销到产物标识、进程操纵等进程中，实在履行ISO9002标准跟公司质量保障系统文件，抵达创优质高效的目的。 工程司理对工程工程行使方案、构造、和谐、操纵、监视、批示天性机能、全权处理工程事件，其下设技巧组、运营组及材料装备组。工程司理部对公司履行经济义务承包。工程外部工程技巧治理职员通过岗亭目的义务制跟行动准那么来束缚，独特为优质、平安、高速、低耗地实现工程任务而尽力任务。 3.组建工程司理部 本工程拟履行工程法施工治理，委派我公司理论经历丰厚跟治理水平高的同道担负工程部要紧担负人，选聘技巧、治理水平高的技巧职员、治理职员、专业工长组建工程部。 工程治理层由工程司理、工程副司理、技巧担负人、平安主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机器主管跟后勤主管等成员构成，在树破单元、监理单元跟公司的指点下，担负对本工程的工期、质量、平安、本钞票等施行方案。构造、和谐、操纵跟决议，对各消费施工要素施行全进程的静态治理。 功课层职员的装备:施工职员均选择有丰厚施工经历跟苏息技艺的正式工跟条约工，分工种构成功课班组，选择技巧过硬、思维素养好的正式职工带班。为保障工程部治理层指令疏通有效，任务安排采纳“施工任务书〞的方法。恳求签发人跟履行人具名，工程司理层作为履行的监视者。施工任务书的任务内容实现后由签发人密封并具名，如未能密封必需寻出缘故并对履行人停顿处分。 3.2工程构造机构设置及职责 1.工程构造机构设置图见图3-1。 2.天性机能局部要紧职责分不为: (1)工程部:由各分项工程工长构成，直截了当收理跟批示班组施工消费。 (2)装备部:现场机器装备的保护、颐养、运转记录。 (3)质量平安部:质量反省、平安反省、文化施工、生涯卫生反省。 (4)材料室:材料拾掇，材料送检。 (5)水电部:水电施工现场批示。 (6)材料部:材料推销、装卸、保存、发放。 (7)计经部:担负工程方案、估算 (8)综合部:现场保卫、食堂及综合治理。 图3-1工程治理构造机构图〔图略〕 第四章施工安排及施工总平面安排 4.1施工安排 任