2023年建筑行业西苑三期二标段施工组织设计.docx

目次 第一卷 编制说明 1 第一章 综合说明 1 第二章 编制按照与范畴 2 第三章 现场条件与工程特征 3 第四章 要紧施工技能说明 3 第五章 要紧技能经济目的： 4 第二卷 工程概况 5 第一章 建筑概况 5 第二章 构造概况 6 第三卷 工程树破指示系统装备与相关恳求 6 第一章 工程树破指示系统： 6 第二章 工程质量、平安、文明治理构造机构： 7 第三章 工程技能治理流程 9 第四章 施工技能人员装备与工程经理常驻现场许愿 10 第四卷 施工现场立体布置 14 第一章 现场布置想象与治理 15 第二章 详细布置恳求 16 第三章 施工现场立体布置图 22 第五卷 施工工序总体布置 22 第一章 要紧施工呆板装备、周转材料、各工种人员使用方案 22 第二章 施工技能、材料、通讯、场地与临时装备、场外预备 23 第三章 施工工序总体布置 25 第四章 要紧工序施工 25 第五章 重点、难点、专门工序施工 56 第六章 工程本钞票的把持 71 第六卷 进度方案与工期保证方法 72 第一章 工期方案概述： 72 第二章 施工进度方案搜集图与横道表 73 第三章 确保工期方法 73 第四章 要紧装备跟材料供给方案 75 第七卷 工程质量 76 第一章 质量目的 76 第二章 质量治理构造机构与相关要紧职责 76 第三章 质量治理及质检人员、专门作业人员执定资历： 78 第四章 检验试验装备使用与检(试)验方案 79 第五章 质量治理方法： 84 第六章 质量检验评定标准 87 第七章 质量保证技能方法 88 第八章 保证不雅观感得分的详细方法： 92 第九章 质量通病的处理与防范： 93 第八卷 平安花费 96 第一章 平安花费目的 96 第二章 平安治理构造机构及要紧职责 96 第三章 平安治理制度与方法 100 第四章 平安构造技能方法 100 第五章 要紧施工方案跟专门工序的平安过程把持及地下管线 102 第九卷 情况保护、文明施工及标化工地 104 第一章 治理目的： 104 第二章 治理构造与要紧职责： 104 第三章 治理方法 105 第四章 施行方案 106 第十卷 文件与材料治理 109 第一章 软件材料治理 109 第十一卷 调跟独特 110 第一章 土建与安装的内部调跟独特 110 第二章 与监理工程师的亲近独特 110 第三章 与业主的亲近独特 111 第四章 111 第五章 与分包专业施工单元的亲近独特 111 第六章 与相关天分功能局部的调跟独特 112 第七章 独特目的与调跟方法 113 第十二卷 季节施工方法 113 第一章 雨季施工方法： 113 第二章 冬季施工方法 114 第三章 冬季施工方法 114 第十三卷 缮后效力 115 第一章 工程保修期及保修 115 第二章 工程回访 116 第十四卷 附件 116 第十五卷 安装工程施工构造方案 123 第十六卷 工程概况 123 第一章 给排水工程 124 第二章 电气工程 128 第三章 人防通风工程 130 第四章 弱电工程 130 第十七卷 施工方案与技能方法 132 第一章 概述 132 第二章 施工方案 136 第三章 弱电工程安装方案 183 第十八卷 各系统调试方案 190 第一章 工程调试方案 190 第二章 工程调试构造机构图 190 第三章 综合调试方案 191 第十九卷 施工布置 211 第二十卷 与其他专业的界面独特 211 第二十一卷 公正化建议 212 第二十二卷 重点、难点、专门施工 212 第二十三卷 现场平安文明施工跟环保方案 215 第二十四卷 保证质量方案 216 第二十五卷 工期施工进度方案及其保证方法 216 第二十六卷 施工呆板装备、苏息力方案表〔见附表〕 217 第二十七卷 要紧施工呆板装备使用及进场方案表〔见附表〕 217 第一卷 编制说明 第一章 综合说明 起首，我们老实地表现：完好承受业主在投标文件中提出的各项公正恳求，老实希望能与业主、监理、方案等相关局部精诚协作、全心构造，独特完本钞票工程的树破任务。 通过详细深造跟研究投标文件及构本钞票投标文件的不的有关文件、施工图纸及相关材料，反复踏勘施工现场，在充分分析了阻碍施工的各种要素跟构本钞票工程内容的承包特征、难点后，我们有充分的决计保证高质量、如期、单方面地完本钞票工程投标文件规那么的一切任务。 一旦有幸中标，我们将不断以一个思想(质量、平安、效力第一的思想)、两个服从(工程本钞票服从质量、企业效益服从社会效益)、六个目的(①质量符合国家验收标准、确保建成省优扬子杯；②按投标工期440天完成施工任务；③平安花费无事故；④文明施工建“市级文明工地〞；⑤科技履行使用上建成省级科技树范工程；⑥效力目的业主是上帝，诚守公约)为主旨。竭尽努力做好施工前的各项预备任务，充分发挥本公司的治理下风，设置充分的技才能量跟苏息力及相关资源，强化方案治理，严峻按照投标文件跟公约的商定，公正有序地构造施工，出色地完成各项预定目的。要紧方法如下： 第一节 加强构造指导与投入及构造调跟确保有序施工： 将本工程列为公司重点工程工程，组建公司总经理助理任总指示的工程树破指示部，指定业主确认的工程经理担当该工程工程经理，选派阅历丰富的工程技能人员构造施工，不肢解分包工程，加大年夜施工呆板、周转材料与苏息力的投入与工程资金的短期垫付及材料规格串换才能，加强构造调跟，亲近与业主、监理、方案及等相关方的协作独特，特不是与一标段施工单元的互相独特，确保花费有序开展。 第二节 强化质量治理，确保完成目的： 细心贯彻跟实行国家相关法律法那么与逼迫性标准以及贯彻ISO9000与ISO14000系列标准树破的质量目的跟次第文件，确保质量抵达预期目的。 第三节 严峻标准化治理，搞好平安与文明施工： 严峻按照省市有关施工现场标准化治理的规那么及有关制度，构造好现场文明施工，确保工程周边道路疏浚与施工场地、周边古树名木、管线装备等不受损害、平安花费无事故，建成“市级标准化文明工地〞，使场容场貌治理抵达一个新的程度。 第四节 依托科技与信息化治理放慢施工进度： 我们将积极履行使用树破部建议的十项新技能，优先考虑在全体施工治理的各个环节，因地制宜地依托科技提高放慢施工进度，着眼于施工各阶段，充分使用时刻与空间停顿立体穿插作业。采纳提高的信息化施工治理技能及进度过程把持等方法，在工程经理部的不合指示下调跟运作，互相独特，综合治理好各专业施工，确保本工程活期完成。 第五节 完美的缮后效力处理业主的后顾之忧： 工程开工交付后30天内施工临时装备、施工呆板、装备跟货色、施工人员等全体实时撤离现场〔否那么愿承受来自业主投标断定的罚款〕，同时严峻选择相关工程技能人员留守现场，积极独特业主做好缮后效力任务，处理业主的后顾之忧。 我们特不感谢业主给我公司机遇参加xx西苑三期二标段工程的投标，假定有幸中标，我们将严创业主对图纸的保密恳求〔未经发包人赞成不得复制图纸、不得向承包人以外人员走漏有关图纸内容〕，谦逊向业主、方案、监理征询请教，对本方案作进一步的修正补偿，并以此为指导，全心构造，全心施工，以一流的劲头、一流的治理、一流的进度以及一流的效力来报答业主厚爱与信任。 第二章 编制按照与范畴 第一节 编制按照 xx西苑三期二标段工程投标文件与投标答疑纪要。 南京市夷易近用建筑方案研究院有限任务公司方案的xx西苑三期二标段工程建筑、构造施工图。国家现行有效的施工质量验收标准与把持规程。树破工程工程量清单计价标准〔GB50500--2022〕及有关图集国家及省市有关工程树破现行指令性文件与法律、法那么。我公司贯彻ISO9002与ISO14000标准而树破的质量手册、次第汇编及支持性文件。现场勘察记录。 第二节 编制范畴： xx西苑三期二标段工程图纸所包括的建筑工程及安装工程。 第三章 现场条件与工程特征 1、三通一平已完成，施工场地拆迁及平坦已完成，施工场地与市政道路的接口已保守，临时用电、用水已接通，基坑支护正在施工。 2、地处闹市，场地狭窄，交通与扰夷易近限制多： 工程地处南京市xx区xx北路418号，场外交通便捷，但进入施工现场只需一条位于xx西苑三期工程的东边的施工便道，材料运输极方便当；施工场地狭窄，周边情况复杂，垂直运输呆板布置跟材料堆放、加工艰苦，工程周边上空有高压线，施工中的平安防护尤为要紧；工程东临xx花苑小区围墙，西靠xx北路，南侧为住夷易近室庐区，应充分考虑施工对周边情况的阻碍，妥善布置作业时刻，严峻把持噪音。 3、建筑方案新题、工艺跟材料新 本工程地下两层〔局部设有夹层〕，地上二十七层，为一类超高层建筑，施工难度大年夜，全体工程囊括了树破部履行的十项新技能中的九项及不的工程，技能含量高，工艺材料新。 4、工程量大年夜、工期紧、质量恳求高 本工程地下两层，地上二十七层，建筑面积，工程量大年夜；质量起点高，恳求严；水电暖通、智能化、楼宇自控等专业穿插施工多，调跟独特任务重，工期紧。 5、地下室构造复杂 地下室超长且面历大年夜、根底埋置深，膨胀变形与温度应力大年夜，支护与原体监测及换撑、外防水恳求高。 第四章 要紧施工技能说明 本工程采纳短肢剪力墙、异型框架柱结架，地下2层，地上27层，拟采纳如下要紧施工技能： 1、基坑土方采纳多呆板协同开挖〔业主另行发包〕，并配凿岩机担当稳定阻碍物的开挖，施工中依托钻孔灌注桩与深搅止水围幕支护，对地外表停顿截流引排与坑底明沟排水相结合落排水。根底土方施工中采纳信息化治理，确保支护构造与周边建筑平安及工程桩不被破坏。 2、根底构造施工以后浇带为界分两个区作业，每区施工设三台混凝土泵(一台备用)，采纳薄层浇筑，歪面分层，循环渐进，一次到顶，专人定位振捣工艺，届时调跟好交通、环保等各方任务，确保施工连续与混凝土无裂缝。 3、上部构造施工时，混凝土全体采纳泵送商品混凝土，装备充分的垂直运输呆板与出口装备砼泵，确保高强砼与超高层泵送的质量。 4、模板采纳多层胶合板模、门架与钢管支持；钢筋集合配料，绑扎衔接与直螺纹、电渣压力焊等呆板衔接技能。 5、垂直运输设置：设一台塔吊〔土方开挖前安装〕与一台人货两用施工电梯。 6、高层建筑采纳分段悬挑足手架。 7、现场采纳打算机实时监控治理，工程树破指示部担当工程总体把持与技能指导跟把关，为一线排忧解难；工程部对全体施工过程的进度、方案与质量、平安等停顿把持，按工程法构造施工。 第五章 要紧技能经济目的： 1、工程质量： 工程质量符合国家验收标准，确保建成省优扬子杯工程。 2、平安花费： 无严峻伤亡事故，轻伤事故频率把持在1‰以内，杜绝火灾与严峻呆板装备事故。 3、施工工期： 确保440个日历天内完本钞票次投标断定的各项施工任务。 4、文明施工： 坚持标准化长效治理，建成“市级文明工地〞。 5、科技使用： 积极使用“十项新技能〞技能，建成“省级科技使用树范工程〞。 6、呆板使用： 使用率75%，完好率90%。 第二卷 工程概况 xx西苑三期二标段工程为短肢剪力墙、异型框架柱构造，地下二层，地上27层，建筑总高度78.3m，室内±0.00相当于绝对标高，建筑面积，为一类中初级夷易近用高层建筑，防火等级一级，该工程由南京市xx建筑方案研究院有限任务公司方案，位于南京市xx区xx北路xxx号。 第一章 建筑概况 第一节 地下室局部： 本工程设有二层地下室与局部夹层，建筑面积地下一层8926M2，地下二层9436M2,为平战结合六级与6B人防工程。 地下一层(标高-5.4米)为平战结合6B级人防工程,战时为二等人员遮盖部，往常作为自行车及汽车停车库使用,人防工事建筑面积8926