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2023
房产局
产权
产籍股
述职
报告
房产局产权产籍股述职报告
根据局党组安排,我在产权产籍股已任职一年。一年来,在局党组的正确领导和同事们的有力支持下,我始终按照党员干部的标准严格要求自己,牢固树立科学的开展观和正确的业绩观,带着全股人员,围绕局中心工作,认真履行岗位职责,较好地完成了局年度重点工作和各工程标任务。现述职如下:
一、注重学习,不断提高自身综合素质和工作能力。
一年来,我始终恪守公正处事、正派为人、老实守信的道德底线,工作中坚持原那么,从严要求自己,自觉抵抗各种歪风邪气,做到思想作风端正,工作作风踏实,生活简单朴实。为尽快担负新岗位赋予的工作职责,适应房地产快速开展的新形势,今年以来,我着重加强政治理论学习和房地产行业政策法规的学习,重点学习了行政诉讼法、城乡规划法、城市房地产管理法、物权法、房屋登记方法等,熟悉和掌握房产管理和产权产籍管理方针政策和专业理论,结合实际情况加以贯彻执行;不断增强工作能力,充分调动股室全体人员的积极性,共同完成上级下达的工作任务;不断加强与各股室的协调配合,构建良好的工作关系,共同处理工作中的棘手问题和历史遗留问题。
二、突出重点,全面开展各项行业管理。
在工作过程中,坚持一线调查研究,找准工作重点、难点,抓住主要矛盾,有的放矢地解决问题,化解矛盾,推动各项工作有效开展。
一是强化产权产籍发证工作。积极配合行政审批股,按照一站式受理、限时办结的要求,在工作中强化责任,履行承诺,做到后台围绕前台转,主动联系企业,采取效劳上门、延时工作,开通房产证办理绿色通道,积极为群众和企业办理房产证分忧解难。全年办理公房登记235件,发证面积75.65万平方米,私房登记131件,发证面积2.25万平方米。在局领导的牵头下,按照不能办报告制,通过集体会审方式,解决了20件房屋办证难题;按照倒推式工作法,集中股室力量深入企业梳理问题,并积极协调襄河镇、建设局、国土局等相关部门,完善相关手续,为杨桥工业园区22家企业解决了5年未办的房产证历史遗留难题。按照特事特办的原那么,主动上门对接,及时办结开发区、城投公司、王曹安置房、全县各乡镇粮站、奥康置业等县重点企业和招商引资企业的房产证,受到企业、城投公司及粮食局的充分肯定。在全局上下在共同努力下,房产窗口连续2次被行政效劳中心评为“红旗窗口〞,连续4次被评为“先进窗口〞,杨桥工业园区22家企业联合赠送锦旗,瑞德钢构等招商引资企业也赠送锦旗。
二是加强房产档案管理。全面开展房产档案清理工作,抽调专人配合房产档案分馆,对产权档案着手梳理、标准,严格房产档案调阅制度,标准首套房证明查询工作。积极配合加快我县个人住房信息化建设工作,全面启用个人住房信息系统初始登记模块,加快房产纸质档案数字化调研工作,为全面完成任务个人住房信息建设任务做好根底工作。
三是加大商品房销售市场监管力度。认真执行国家关于加强房地产市场宏观调控的法律法规政策,从6月份开始,联合相关股室开展商品房销售市场专项整治行动,完善了全县15家在售楼盘现场销售管理,坚决查处无证销售和超前预售等违规行为,对个别企业的违规行为及时制止,责令限期整改,并建立市场巡查动态机制和违规行为曝光机制。通过努力,我县房地产开发企业行业自律意识、依法诚信经营意识明显提高,顺利通过市局市场检查验收。
四是标准中介机构市场准入资格。联合物价部门开展中介机构专项清理工作,出台了xx县房地产经纪行业专项整治工作方案、关于进一步标准房地产经纪行为的通知等政策措施,对全县房产评估和经纪机构实行备案管理,完成6家房地产评估机构、4家房地产经纪机构的审查备案工作。
五是认真履行租赁房屋和流动人口方案生育工作职责。加强房屋租赁市场管理,在新华路、奥康商业步行街率先开始对房屋租赁户实行备案,配合局计生办,对全县438户房屋出租户流动人口签订了方案生育合同,为创新社会管理、逐步实现“以证管人〞打牢根底。
六是及时受理化解信访隐患。根据信访工作的要求,妥善处理房产纠纷,协助做好维稳工作。对所有来信来访,全部做到及时处理,及时反响,确保做到事事有回音、件件有着落,将矛盾降到最低点。3-11月,共接访房屋权属纠纷25件,调解成功并回复20件。
三、严格自律,筑牢廉洁从政防线。一是认真学习党的政策文件精神,不断增强接受监督的意识,主动接受党组织、党员和群众的监督,严格遵守党的各项纪律和群众工作纪律,自觉做到同局党组保持高度一致,依法行使权力,杜绝滥用职权、玩忽职守;二是严格执行各项规章制度,以身作那么,严格要求,坚持按制度办事,按程序办事,按要求办事。三是密切联系群众,努力实现、维护群众的根本利益,积极参与“三民〞大走访活动,力所能及解决群众反映的问题。四是牢固树立正确的权力观、地位观、利益观,牢固树立为人民效劳的思想,把群众满意不满意、拥护不拥护、赞成不赞成作为工作的出发点和落脚点,真心实意地为群众办实事、办好事。今年以来,在屡次带着职工深入基层、加班加点第一时间为企业和群众解决办证难题后,相关部门和企业屡次赠送锦旗表示感谢。
四、缺乏之处和下一步努力方向。一是在学习政治理论及专业知识上还不够深;二是工作方式方法还有待于更进一步改善;三是管理工作抓得还不够深入细致。下一步,我将以本次评议为契机,加强学习,强化作风和效能建设,不断完善行业管理各项措施,为标准全县房产行业管理做出应有奉献。谢谢大家。
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