2023年市房产局年度工作总结报告.docx

市房产局年度工作总结报告 过去的一年，在市委、市政府的正确领导下，我局紧紧围绕全市中心工作，攻坚克难，圆满完成了年初确定的各项任务，为全市的经济开展、保障民生和效劳群众做了大量的、卓有成效的工作，取得了新的成就。 （一）审时度势，科学实施，促进房地产健康开展。 2023年是房地产开展形势最为严峻，各种客观因素最为复杂，工作任务最为繁重的一年，住建部先后四次就稳定房价和房地产市场健康开展问题召开会议，要求加大调控政策力度。我局代政府参加了会议，起草了符合沈阳实际情况的政策，采取了加强市场监管、加大中小户型供应和调整商品房入市节奏等措施，既保持了房地产市场的健康开展，房价根本稳定，又促进了房地产市场的活泼，各项指标创历史新高。 （二）精心组织，克服困难，住房保障取得显著成果。 2023年，是完成“十二五〞住房保障工作任务的关键一年。省政府下达给我市的任务为保障性安居工程3.4万套（户），根本建成2万套。新增廉租补贴发放按方案完成；经济适用住房继续采取建设和补贴相结合的方式；采取新建、收购、长期租赁社会房源等多种方式，做好公共租赁住房保障工作。共完成保障性安居工程4.06万套，超额完成年初方案。丽水一期公租房工程，第一批1500多户完成公开摇号并已入住。 （三）多措并举，畅通诉求，供热工作再上新水平。 2023年，节能暖房工程列为市政府为城乡群众办的11件实事之首，如期保质保量地完成了改造任务，共改造42023万平方米，涉及小区49个。实施撤除联网工程26处，撤除锅炉42台，联网面积154万平方米，集中供热水平进一步提高。改造供热旧管网20236公里，供热管网运行平安性进一步提升。首次组织实施不同供热单位间大型供热管网互联工程，供热应急保障能力得到有效提高，人民日报进行了报道。由于供热准备工作充分，运行平稳，效果较好，在省民心网诉求办理考评中，我市在全省排名第一，省民心网对我市建立民心桥qq群等及时高效处理诉求的工作举措给予了充分肯定。 （四）多方调研，把准政策，棚改准备工作就绪。 去年7月，国家启动新一轮大规模棚户区改造，提出五年内再改造棚户区202300万户的总体目标。时间紧，任务重，政策性强。我们发扬了不怕困难、勇挑重担、敢啃“硬骨头〞的精神，按照国家和省的有关要求，经过近半年的摸底排查以及几上几下的屡次论证，全面系统掌握了我市现有棚户区的根本情况；拟定了政府主导，各区负责，科学规划，自求平衡，量力而行，稳妥推进的改造原那么；编制了我市2023-2023年棚户区改造规划及年度改造方案；提出了税费减免、城市根底设施配套、建设用地供应、资金支持等方面的优惠政策；制定了我市棚户区改造的具体实施方案，棚户区改造的调研和政策准备工作根本就绪。 （五）实处落脚，加强监管，物业管理水平明显提升。 不断标准物业管理行为，有效提升物业企业的效劳意识。开展住宅区物业管理大检查活动，针对居民群众反映物业管理中存在的电梯不平安、效劳内容不公开、小区平安防范不到位等突出问题，抽检小区450个，下发整改通知单256份，指导物业效劳企业整改问题1196项，人民日报、辽宁日报等主流媒体给予报道。会同市监察局开展了物业效劳乱收费专项治理，共查处各类涉及物业乱收费问题683件次。解决房屋应急维修难题，创新建立资金使用方法。加强旧住宅区日常管理，全面提升旧住宅区居住环境。制定了xx市旧住宅区根本物业效劳标准，对公共环境卫生和公共秩序维护等4大项22小项效劳内容进行标准。已有352个小区到达根本物业效劳标准。实施旧住宅区楼内上水改造，共更换躺杠6526延长米，立杠8912延长米。完成188个旧住宅区春季绿化工作，补植树木95539株。 （六）为民着想，方便群众，房产效劳进一步优化。 继续推进解决历史遗留办理房屋所有权证工作，曾维书记批示“房产局为民、务实的作风和所取得的工作效果，应很好总结。〞房产登记办事流程进一步简化，开展了走进开发企业、走进小区，为住户办理房产登记活动。继续推行便民效劳，实行上门效劳768次，效劳人次1152人，派出便民车1156次，效劳车行驶4620230公里。启动于洪分中心，与市房产效劳大厅平行办公，方便百姓办理房产业务。实现存量房交易资金监管网络化运行。 （七）夯实根底，不断出新，业务和行政管理全面提升。 完成迎接“十二运〞沿街建筑物楼体清洁粉饰1489栋，涉及立面面积563.7万平方米。开展预售信息公示工作，延伸商品房预售审批效劳。推进房产测绘技术档案数字化，建立公摊方案集体研究决策制度。创新住宅出租房屋管理，标准出租房屋信息采集。完成教育系统货币化补贴审核工作。完成直管公房屋面防水改造工作。完成出台xx市商品房预售资金监管方法等5个标准性文件，信用建设工作在全市继续名列前茅。实现危险房屋平安度汛。承接人大建议政协提案111件，全部办结，满意率20230%。临时聘用人员绩效工资制度逐步健全。开展公务卡结算工作，完成2023年城建方案编制和2023年部门预算工作。“两会〞和“全运会〞等重要时期和敏感节点信访工作保持稳定。两篇调研论文分获住建部优秀论文奖和中国纪检监察协会优秀论文奖。加快推进改制企业后续收尾工作。开展了违规办理业务收受好处费专项清理，到达了“惩前毖后，治病救人〞的工作效果。加强宣传工作，营造良好舆论气氛。推进“创城〞工作，完成既定目标。 （八）抓好整改，转变作风，开展群众路线教育活动。 按照市委的部署和要求，紧密结合房产工作实际，高起点、高标准、创造性地开展了党的群众路线教育实践活动。通过精心组织学习，广泛征求意见，认真查摆问题，深刻剖析原因，主动开展批评与自我批评，积极进行整改和建章立制，反“四风〞、“转作风〞取得了重要阶段成果，全局广阔党员干部的作风有了明显好转，各项工作的群众满意度进一步提高。 第5页 共5页