2023年房管处述职述廉述德报告.docx

房管处述职述廉述德报告 本人在处部的正确领导下，紧紧围绕处部确定的年度工作方案，认真学习“三个代表〞重要思想和科学开展观，弘扬“勤奋、创新、务实、廉洁〞精神，以扎实的工作作风、积极的工作态度，认真履行自己的岗位职责，现就本人一年来思想、工作、廉洁自律方面的情况汇报如下： 一、勤政方面 学习政治理论，思想和行动上自觉与党中央保持一致，贯彻执行党的路线方针政策和市委、市政府、局党委决议决定。以党员标准严格要求自己，以党风廉政建设标准标准自己行为，带头执行纪律、制度。不断强化自律意识，努力工作，勤政、廉政，积极做好表率作用。我时时刻刻想到自己的责任和身份，注意自己的形象。执行党风廉政建设责方面，不断学习党风廉政建设的各项规定。自觉抵抗各种不正之风，做到在生活上廉洁俭朴，在经济上公私清楚，在工作上秉公办事，严格约束自己，切实管好自己。 工作方面，围绕省、市下达安居保障工程建设任务，制定各县区年度目标考核机制，通过强化责任，季度通报等形式推开工作开展，全年超额完成各项指标，经过一年努力，我市住房保障制度体系日趋完善，工作机制根本形成，住房保障覆盖面不断扩大。同时，严谨务实开展公房清理核查工作，加强公房维修，严格公房核销程序，积极追缴陈欠租金。开展公房验证登记，查处擅自转租转让行为。催促收购保障性住房装修到位。 今年1-2023月份，全市新开工各类保障性住房45263套，完成年度目标任务154％；竣工各类保障性住房31874套，完成年度目标任务的225％。实施棚户区危旧房改造413.6万平方米，完成年度目标任务的276%，发放廉租住房租赁补贴1686户，完成年度目标任务181％。 一年来，我认真学习有关房地产规章和业务知识，提高自身业务素质，忠于职守，依法办事。同时加强业务学习，加强廉洁自律教育、法律教育，使工作人员遵章依法运行。为使各项工作有序进行。我不断提高自身驾驭全局的能力。我深知自己的言行举止，不仅对工作人员有影响，而且直接关系到整个单位的形象。因此，在工作中，我处处以一个党员的高标准严格要求自己，坚持廉洁从政，自觉接受群众监督，始终按照工作权限和工作程序履行职责，坚持公平公正，不徇私情，珍视和正确行使党和人民赋予的权力，勤勤恳恳为人民效劳；坚持严以律已，不搞以权谋私，要求别人做到的自己首先做到，要求别人不做的自己首先不做。真正做到了堂堂正正做人、勤勤恳恳做事。同时加强对工作人员“八小时之外〞的监督管理，加强教育，提高工作人员的素质。 二、廉政方面 （1）没有违反规定收送现金、有价证券、支付凭证及收受干股等行为，或以其他交易形式非法收受请托人财物； （2）没有利用职权干预和插手建设工程承发包、房地产开发与经营等市场经济活动； （3）没有利用公款旅游或因公出差用公款变相旅游、超额开支等行为； （4）没有利用招商引资工程，为本人或特定关系人谋取私利； （5）没有利用职务便利相互请托，为本人或特定关系人在就业、投资入股、经商办企业或从事中介活动等方面提供便利，谋取不正当利益； （6）没有违反规定经商办企业或在企事业单位兼职或兼职取酬，以及从事有偿中介活动； （7）没有“跑官要官〞行为，以及借选拔任用干部之机为自己或他人谋取私利； （8）没有违反规定公车私用、公车私驾或借用效劳对象车辆使用等行为。 （9）没有违反规定买卖经济适用房、廉租房等保障性住房，或以明显低于市场价格购置住房； （2023）没有违反公务宴请活动有关规定，接受可能影响公正执行公务的宴请，以及违反规定在工作日午间饮酒； （11）没有利用婚丧嫁娶、子女上学等事宜大操大办、借机敛财； （12）没有参加赌博或为赌博活动提供保护等行为； （13）没有其他违反党员干部廉洁自律规定的情况。 12 根据局党委的统一部署，现将本人一年来工作和廉洁自律情况报告如下： 一、勤政方面一年来，在局党委的领导下和站领导的关心支持下，我紧紧围绕科室工作重点，务实廉洁、勤奋苦干、全面高效的完成了各工程标任务。 （一）今年以来，我能够严格落实监督工作要求，切实加强管理，有效促进各方主体质量责任制，全面提高监督工程质量管理水平。加大对施工过程各环节质量管理，加大工程质量巡查力度，加强对参建各方责任主体质量行为和工程实体质量的监督和控制，同时，严格把好监督验收关，有效防止质量通病的发生。严格催促建设单位全面落实住宅工程质量分户验收制度，按照XX省住宅工程质量分户验收规程，认真组织设计、施工、监理等单位进行验收，严格防止工程质量通病。二是加强质量投诉处理，有效维护当事人合法权益。对投诉问题能够及时了解情况，深入细致地做好投诉处理工作，妥善化解矛盾和纠纷，维护当事人的合法权益。 （二）首先是加强监理机构人员配备及押证管理。要求监理企业要按中标文件配备工程监理机构人员，监理人员配备数量必须满足xx市建设工程工程监理机构人员配备最低标准表规定。所有在宿从事监理工作的监理单位均需按规定进行押证，未按规定押证的单位不得在宿经营。同时加大施工现场监理人员考勤力度，对指纹考勤情况进行不定期抽查，对监理人员出勤率低于70%的，视为未履职或履职不到位，责令改正，并对企业及相关监理人员记不良行为记录，对弄虚作假的，依法加大加重处分。 另外，积极配合分管领导组织开展监理市场专项检查工作。于今年4月和2023月共组织开展2次监理市场专项检查，共抽查了33个工程，共170个单位工程，建筑面积52万平方米。从检查情况来看，多数被检查的工程都能够按照标准、技术标准要求和监理合同的约定，组建满足现场工作要求的工程监理机构，人员配备较以往有了较大进步。多数监理机构能够根据工程的规模和特点编制建立规划和监理实施细那么，监理人员能够及时对施工方案进行审核，对工序、原材料、构配件和设备进行验收确认。此次检查共查出存在的各类违法违规问题20230余条，下发整改通知19份。同时，对7家监理企业的违规行为进行了通报批评，对4家监理企业和29名监理人员的违规行为分别记不良行为一次。 （三）今年按照局党委安排，我在局重点工程古黄河雄壮河湾南区景区改造工程建设工程部担任专职质量平安监督员，下半年按要求脱岗在工程上工作。在工期紧任务重的情况下，发扬“五+二〞和“白+黑〞拼搏精神，严格程序管理、严格质量平安监督、严格考核验收，景区南岸于11月26日顺利开园，圆满完成了局党委交给的任务。 一年来，我虽然积极有效的完成了站领导安排的各项工作，但还存在工作抓的不细、不深入等问题。在今后的工作中，本人将克服缺乏，不断完善各项工作机制和管理制度，进一步树立责任意识和廉洁意识，进一步提高个人业务水平和综合素质，为质量平安监督事业开展做出自己应尽的义务。 12 本人任市房管处房产交易中心主任，负责房产交易中心全面工作。一年以来，在领导的关心指导下，在同志们的支持帮助下，本人全面落实科学开展观，努力提高业务能力，认真履行工作职责，求真务实，廉洁奉公，较好地完成了工作任务。现根据要求，述职述廉如下： 一、勤政方面 （1）2023年度，本人职责围内业务工作的开展情况、成效及缺乏 2023年，房产交易中心以学习实践科学开展观活动为契机，以效劳地方经济建设为中心，以提高效能为目标，紧紧围绕房管处确定的目标任务，实现了重点工作全面推进、难点工作重点突破、日常工作全部到位，切实有效地完成领导交办的各项工作。 截至2023月份，房产交易中心共受理各类登记44762件，其中所有权登记11550件，他项权利登记22452件，档案查询及首套房证明出具1202360件，均在承诺时限内按时办结，办结率达20230%。同时，房产交易中心严格执行省市各项收费标准，共完成登记及转让手续费1122.15万元，未发生一笔随意减免和乱收费现象。2023年，共收到社会各界好评286件，锦旗5面，在市政务效劳中心7-2023月份评比中获得1次“红旗窗口〞，1次“十佳窗口〞；并于2023年1月获得国家级“房地产交易与登记标准化管理先进单位〞荣誉称号。 2023年7月，根据市委市政府要求，xx市房地产交易中心整建制进驻市政务效劳中心，在局和市政务效劳中心的领导下，市房产交易中心紧紧围绕“效劳与创新〞这一主题，积极开展思想和制度建设，努力改进工作作风，严格依法办事。进驻政务效劳中心以后，房产交易中心屡次组织工作人员进行集中学习业务知识、文明用语以及效劳礼仪，同时严格执行首问负责制、效劳承诺制、限时办结制、一次性告知制、责任追究制等规定，并坚持“七公开〞原那么，即公开办事程序、公开收费标准、公开承诺时限、公开收件内容、公开政策依据、公开员工监督、公开投诉方法。实行一个窗口收件、一套资料内部流转、一次性收费、一个窗口发证的“一站式〞效劳模式。 为提高房屋登记业务质量，明确岗位职责，房产交易中心实行标准化管理，对中心所涉及的53项登记工作从收件、流程、办理时限及各岗位职责进行了重新梳理，从业务受理到业务审核、从受理材料到材料查验、从风险识别到风险控制，对每一流程环节都细化到每一点，实现层层把关，确保房屋登记工作零失误。同时，为提升中心工作人员整体业务知识，房产交易中心开展了“每周一课〞活动，通过全员讲学、法律法规学习、案例分析探讨，激发了工作人员的学习兴趣。 进驻市“便民方舟〞后，房产交易中心本着高要求、高标准、为民便民的原那么，为群众创造平安、舒适、有序的办事环境。一是设立“导服〞岗位，为前来办理业务的群众提供引导效劳，并负责解答效劳对象提出的各种咨询问题，指导效劳对象正确、快速填写各种表格。二是开通短信效劳平台，对首套房证明和住房补贴的领取，实行短信告知，方便群众，受到好评。三是针对年老体衰、行动不便的群众，房产交易中心积极开展预约效劳、上门效劳及延时效劳，努力效劳好每一位客户，7-11月份房产交易中心先后为确实不能到现场签字的群众提供上门效劳18次，延时效劳达60次，切实解决了局部弱势群体因行动不便而造成的办证难的状况。四是为进一步支持园区工业企业开展，房产交易中心针对工业企业推出跟踪效劳、延时效劳和上门效劳的“三效劳〞理念，确保工业企业办证通道畅通，快速办结，此举受到了园区企业的一致好评。截至目前，房产交易中心共为园区工业企业办理房屋登记30余件，主动上门效劳8次。通过一系列的创新效劳，房产交易中心受到群众和企业的好评200余件，收到效劳对象赠送的锦旗6面。 存在的缺乏。本人对房产交易中心局部岗位的业务还不够熟悉，业务知识还较缺乏。今后将加强学习、努力改进。 （2）2023年度，本人职责范围内对本处室、本单位工作人员日常监管情况及存在问题 本人在承担具体业务工作的同时，还承担起职责范围内的党风廉政建设责任，按照局党委和局纪委的要求，加强对干部职工的廉政教育，坚持开展党风廉政正面教育和警示教育。定期组织学习局监察室发的每一期廉文荐读，组织干部职工观看反腐倡廉预防职务犯罪大型图片展，催促广阔干部职工提高廉洁自律意识，在交易中心内部强化党风廉政意识，做到时刻提醒、动态考核、重点监督，重点是业务材料审批过程中的党风廉政和廉洁自律管理，强化监督力度，要求每个人在政治上要坚决，坚持树立正确的权力观，保证责任范围内的职工不出现违反党风廉政的行为。 同时，房产交易中心根据xx市政务效劳中心工作人员效劳标准和xx市住房和城乡建设局进驻市政务效劳中心工作人员考核奖惩方法，定期考评每个人的工作实绩，对违反效能建设相关规定的，视情分别给予不同程度的处理。同时以制度约束为切入点，建立健全了ab角互审制、定期轮岗制和重点事项提醒制，构建了符合工作实