2023年建筑行业某商业中心9号商住楼.docx

目次 第一章体例按照 5 第二章工程概略 6 第三章施工安排 8 第1节施工构造治理 9 第2节施工流水段分别 9 第3节施工机器选择 10 第4节施工进度横道图及搜集图 13 第四章现场施工预备 14 第1节施工技巧预备 15 第2节施工苏息力预备 17 第3节施工现场预备 18 第4节施工现场平面安排图 20 第五章要紧施工方法 20 第1节要紧施工工艺流程 20 第2节土方工程 22 第3节地下防水工程 23 第4节钢筋工程 26 第5节模板工程 29 第6节混凝土工程 33 第7节二次构造工程 37 第8节装修工程 37 第9节足手架工程 38 第10节施工用水用电打算 42 第11节时节性施工打算 46 第12节水电装备专业工程 49 第六章施工技巧治理 56 第1节工程丈量治理 57 第2节工程实验计量治理 62 第3节专业技巧治理方法 66 第4节技巧材料治理方法 67 第5节盘算机运用 68 第七章技巧推行与技巧浪费 69 第1节技巧推行工程 69 第2节打算落低本钱目的打算落低本钱1.5‰ 70 第3节落低本钱方法 70 第八章工程质量目的及保障方法 71 第1节质量目的 78 第2节质量保障方法 78 第九章施工方法 80 第1节文化施工方法 80 第2节平安施工方法 82 第3节消防保卫方法 83 第4节环卫环保方法 85 第十章要紧经济技巧目的 86 第十一章附表1 87 第十二章附表2 89 第十三章盘算书足手架盘算 111 第一章 体例按照 1.1某贸易核心9号商住楼工程招标打算 1.2某贸易核心9号商住楼工程承包条约，条约号：京条约第xxxxxx、京条约第xxxxxx 1.3某贸易核心9号商住楼打算施工图纸，工程号：xxxxx 1.4某贸易核心9号商住楼“岩土工程勘探报告（97技071）〞 1.5国度有关修建工程施工及验收标准、标准: 混凝土构造工程施工及验收标准（GB50204－92） 地下防水工程施工及验收标准（GBJ208－83） 修建空中工程施工及验收标准（GB50209－95） 钢筋混凝土高层修建构造施工规程（JGJ3－91） 屋面工程技巧标准（GBJ50207－94） 修建工程质量测验评定标准（GBJ301－88） 修建工程冬期施工规程（JGJ104－97） 带肋钢筋套简挤压衔接技巧规程（JGJ108－96） 钢筋焊接及验收规程（JGJ18－96） 玻璃幕墙工程技巧标准（JGJ102－96） 修建工程施工丈量规程（DBJ01－21－95） 修建分项工程施工工艺规程（DBJ01－26－96） 修建施工平安反省评分标准（JGJ59－99） 1.6国度及北京市有关法例及规矩 第二章 工程概略 10号楼（拟建），南为8号楼（拟建），西南为都会绿地。本工程施工为±0.000以下构造跟±0.000以上构造及装修两个条约段，两头间隔2个月。针对这种情况，本打算的相关内容按两阶段思索。修建概略：本工程为高层综合商住楼，修建平面呈扇形。总修建面积2，此中地下局部11500m2，地上局部2。地下4层，地上主楼18层，裙楼2层。修建相对标高为±。地下三层层高ｍ，地下二层ｍ，地下一层ｍ，此中地下三层、二层为车库，地下一层为贸易用房。首、二层层高分不为、，装备层，三层及以上各标准层层高均为。首、二层为餐厅、银行等贸易用房，三层以上为室庐。二、三层之间设有装备层，为装备管道间。 水文地质情况：地下水有两层，第一层埋深ｍ，第二层埋深约为23～ｍ，地下水位低于基坑底标高（埋深ｍ），故可以不思索落水。但根底桩应思索地下水阻碍。 根底范例：主楼为桩筏复合根底，根底桩头钢筋锚入�形根底反梁，地下室采纳刚性加柔性复合防水，筏板及外墙为C30.S8防水混凝土，混凝土内增加FS－H混凝土防水剂，其厚度为1ｍ，筏板下为80mm厚防水层（含寻平层及保护层，做法为三元乙丙卷材防水）。防水层下为100mm厚素混凝土垫层。筏板下根底桩直径600mm，长12ｍ阁下，伸入卵石层年夜于600mm，桩身混凝土为C25，合计268根桩。因桩身进入含水层，故打算采纳泥浆护壁水下混凝土灌注桩，建研院后压浆专利技巧加固桩端、桩侧土层。裙楼为独破柱基加防水混凝土板，350ｍｍ厚防水板下铺100ｍｍ厚聚苯块，防水混凝土为C30，抗渗品级S8。主楼东侧、西南侧与裙楼之间设有1000ｍｍ宽混凝土后浇带。 构造概略：本工程为该工程构造采纳全现浇钢筋混凝土无梁楼盖板、柱、剪力墙构造系统。此中二层以下（含二层）为钢筋混凝土板柱剪力墙构造系统，装备层以上（含装备层）为无胶粘预应力混凝土板柱剪力墙构造系统，采纳中国修建迷信研讨院的专利技巧：“复合预应力混凝土框架倒扁梁楼板〞。其混凝土采纳C40多功用弥补收缩混凝土。其无胶粘预应力筋采纳d=15.20mm(7丝)低松懈（�级松懈）钢绞线，以公用防腐光滑油作涂层，由聚乙烯塑料作护套，工厂注塑成型。 工程构造打算按8度抗震布防，剪力墙抗震品级为一级，板柱构造为二级。 装潢工程：外装修：修建裙房为磨光花岗岩饰面，三至顶层为仿石材初级喷涂。内装修：室庐局部仅做厨厕及年夜众局部，其余局部只做到下层，面层由用户自理。铝合金窗，门为木门。 防水：屋面防水层采纳2mm厚、4mm厚改性沥青柔性卷材（SBS）各一层防水，茅厕采纳聚氨酯涂膜防水。 第三章 施工安排 第1节 施工构造治理 本工程按照工程法施工治理方法树破工程治理班子，遴派公司内存在一级工程司理资历的，同时屡次承当过同范例工程树破的优良工程司理人才担负工程司理，构成强无力的治理班子，成破京都贸易核心工程司理部。工程司理部将担负本工程的施工构造、质量治理、施工进度操纵、工程本钱操纵、施工平安消防环卫卫生等全进程治理。电气、装备、预应力、楼内平装修等工程由专业施工单位分包施工，并归入工程部一致治理。工程部担负监视分包单位的施工构造、质量治理、施工进度操纵、施工平安消防环卫卫生情况，担负和谐各专业之间的施工合作。工程司理部构造机构见图3-1。 第2节 施工流水段分别 3.2.1±以下构造施工流水段分别： 按照打算图纸说明的后浇带地位，钢筋、模板、混凝土的工程量，综合思索施工工期以及苏息力安排，将本工程分别为6个流水段，流水段分别详见流水段分别图（附图1）。 3.2.2±以上构造施工流水段分别： 本工程±0.000以上构造施工以预应力张拉后浇缝地位为界分别为两年夜流水段平行施工。详见流水段分别图（附图2） 第3节 施工机器选择 3.3.1垂直运输机器：按照施工现场情况及构造型式，该工程选用两台塔吊处置钢筋、模板等材料的运输及柱子混凝土的浇筑运输任务。塔吊型号分不选用：希玛塔（60m臂长）一台，位于构造平面○2轴、1轴、○○D轴围成的地区核心。塔吊根底位于构造根底底板以下，塔吊穿过E轴、○的底板及构造顶板预留3m×3m洞口，预留洞在拆塔后浇筑高一级的混凝土封锁。另一台选用QT80A塔吊（40m臂长），位于构造平面○ 9轴、○轴、○B轴围成的地区核心。现场加工钢筋跟模板应濒临塔吊反转展转半 A轴、○径内，以增加二次搬运。 3.3.2 二次构造及装修阶段，选用两台外用电梯进展材料的垂直运B轴外侧○5轴之间跟○E~○输，分不设在○4~○13轴外的○D轴之间。屋面的保温材料跟砌块等材料应事前用塔吊运至任务面。 3.3.3按照北京市对环保恳求，本工程位于四环以内，构造所需混凝土均采纳商品混凝土。二层以下构造墙、梁板混凝土浇筑采纳混凝土泵车及地泵进展保送。装备层以上构造墙、梁板混凝土浇筑采纳HBT50B混凝土保送泵进展垂直保送，程度保送采纳HG10A挪动混凝土布料杆。柱子混凝土浇筑运用塔吊吊斗进展。 3.3.4土方开挖机器：因该工程为桩筏复合地基，土方开挖分两次开挖，第一次挖至相对标高-9.5m深度落后展桩基施工，待桩基实现后再进展二次开挖至打算标高。开掘机型号为WY-100/m3反铲，15t自卸汽车运土。详细由承包单位供应机器打算。 3.3.5钢筋采纳现场加工方法，设置两套钢筋堵截、曲折机器（电渣压力焊钢筋用砂轮切割机切割）跟一台卷扬机进展钢筋调制，现场木匠棚设置电锯、电刨等机器进展模板加工。 3.3.6为施工便利现场设两台砂浆搅拌机，搅制砌筑跟抹灰用砂浆。 3.3.7基坑土钉墙护坡采纳意年夜利锚杆机cm305、cm302各两台，基坑土钢筋混凝土灌注桩护坡采纳长螺旋钻机LZ-800一台、反螺旋钻机4 台，W320注浆泵一台。因该项工程为分包工程，详细机器打算由分包单位制订。 3.3.8无胶粘预应力施工设两套预应力张拉机器由分包单位担负供应并治理。 第4节 施工进度横道图及搜集图 3.4.1本工程于1998年5月20日开始破土开工，条约恳求按±0.000以下及±0.000以上两阶段施工，第一阶段恳求在1998年12月31日±0.000以下构造工程竣工。第二阶段±0.000以上构造及装修恳求1999年3月1日开工，2022年7月31日开工。 3.4.2要紧施工操纵打算： 基坑支护：1998年5月25日~1998年8月5日 土方开挖：1998年5月20日~1998年8月5日 根底桩：1998年6月20日~1998年7月25日 ±0.000以下构造：1998年8月22日~1998年12月25日 主体构造施工：1999年3月1日~1999年9月10日 二次构造施工：1999年5月20日~1999年11月10日 装修工程施工：1999年9月1日~2022年7月20日 3.5施工任务分别总承包施工：北都城建七树破工程无限义务公司京都工程司理部要紧分包工程及施工单位： 土方开挖：城建七公司机器分公司 基坑支护：城建道桥公司 根底钢筋混凝土灌注桩：中国修建迷信研讨院地基所主体构造无胶粘预应力工程：中国修建迷信研讨院构造所地下室、屋面及室边疆面防水工程：河南省防水防腐工程公司室外门窗及玻璃幕墙工程：嘉裕门窗公司二层以下内装修及三层以上厨房、卫生间平装修：北京装潢工程公司、名基装潢工程公司。水电装备装置工程：城建五公司透风空调装置工程：北京市装备装置公司 第四章 现场施工预备 第1节 施工技巧预备 4.1.1工程部领到图纸后实时构造技巧职员对图纸进展考核，积极提出修正看法，参与图纸会审任务，并把与本工程有关的图集、标准预备完好，细心进修。 4.1.2实时搜集本阶段工程有用的种种技巧质量标准、规程及团体公司、七公司的治理文件跟规矩，同时对其版本的无效性进展断定，使工程施工的每一步有法可依。 4.1.3工程部技巧担负人实时体例施工构造打算及要害工序施工打算，对分包单位体例的施工打算进展考核，确保其针对性、有用性。本工程打算体例以下施工打算： （1）施工丈量打算，体例人：张体勇（丈量工程师） （2）施工实验、计量治理打算，体例人：李铁军 （3）根底桩施工打算，体例单位：中科院地基所 （4）基坑支护、土方开挖打算，体例单位：城建道桥公司 （5）地下防水施工打算，体例人：杨涛 （6）粗钢筋衔接打算，体例人：杨涛 （7）地下构造、主体构造模板打算,体例人：李铁军 （8）预应力施工打算,体例单位：中科院构造所 （9）足手架打算及施工打算，体例人：李铁军 （10）临时用电施工构造打算，体例人：季飞 （11）冬期施工打算，体例人：李铁军 （12）雨期施工打算，体例人：李铁军 4.1.4施工丈量治理预备： 装备3名以上专业丈量工，装备完好的丈量仪器，组建丈量班，工程部丈量工程师体例施工丈量打算，做好交代桩、定位放线任务，对各操纵点进展保护。 4.1.5施工实验计量治理： 装备两名以上专业实验员，工程部技巧专业担负人担负体例实验治理打算，做好实验打算跟实验器具的租购、