2023年城市征地拆迁工作自查报告.docx

2023年城市征地拆迁工作自查报告 依据市、县纪委的指示要求，我办比照关于报送2023年有关纠风工作状况的通知的内容和要求，对我办2023年开展国有土地上房屋征收监管工作与参与协作全县城市征地拆迁工作进行了认真的梳理和总结，现将状况汇报如下： 一、城市征地拆迁工作状况 自国有土地上房屋征收与补偿条例公布后，我县实施的城南沿江大道建设工程等房屋征收项目严格依据国有土地上房屋征收与补偿条例、市贯彻实施＜国有土地上房屋征收与补偿条例＞假设干意见（试行）等法律法规进行操作。我们在房屋征收过程中坚持公正补偿、决策民主、程序正值、结果公开的原那么，充分保证了房屋征收项目的合法性；保证了被征收人的知情权、参与权；保证了被征收人房地产的合法权益。 对于在房屋征收过程中消逝的各种冲突，我们派工作人员准时与被征收人沟通，对征收条例不懂、对政策不清楚的我们准时赐予解答。对已实施完成，但存在信访的工程项目，我们派该工程项目的工作人员及分管领导准时与信访人沟通，对合理的意见、建议我们充分接受，对不合理的要求我们赐予解释清楚。国有土地上房屋征收与补偿条例实施以来我县还没有消逝一例强制拆迁。 1．准时成立征收部门明确工作职能。国务院国有土地上房屋征收与补偿条例公布后，县人民政府于2023年8月25日下发石府办抄字（2023）360号文件，县机构编制委员会于2023年12月12日下发石编发（2023）24号文件通知，将县房产局下属县城镇房屋拆迁管理办公室归并到县征地拆迁安置办公室。单位规格和性质为正科级全额拨款事业单位。主要职责：为县人民政府指定的国有土地上房屋征收工作部门；负责全县规划范围内征地拆迁安置工作的综合组织协调与管理；主要担当国有土地上房屋征收与补偿条例在我县的贯彻实施。单位成立至今，通过全体房屋征收干部职工的共同努力，我县的房屋征收与补偿工作取得了较满足的社会效益。 2、依法征收，加大宣扬，提高房屋征收与补偿公信力。随着城市化进程，城市结构的调整，旧城改造步伐的加快，为全面贯彻落实国有土地上房屋征收与补偿条例把握界定公共利益的根本要求，维护宽敞人民群众正常生活秩序和社会和谐稳定。一是加大了对国有土地上房屋征收与补偿条例的宣扬力度。我们利用播送电视、宣扬车、宣扬标语、网络等多种形式开展对国有土地上房屋征收与补偿条例进行全方位的宣扬和报道，将房屋征收的项目实施范围，征收与补偿程序、安置方式、安置地点、征收补偿、补助及嘉奖标准、安置保障的措施、以及房屋征收范围内调查的房屋权属、区位、用途、建筑面积等调查结果一一进行公示。让宽敞人民群众充分生疏到贯彻落实国有土地上房屋征收与补偿条例是做好我县危旧房改造、旧城改造，调整城市结构，完善城市功能，做好环境治理，提升城市品位的公共利益需要，确保房屋征收各项建设活动符合国民经济和社会进展、土地利用总体规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建规划项目列入市、县国民经济和社会进展年度规划；确保房屋征收与补偿工作程序符合条例规定的程序要求。二是房屋征收补偿项目方案进行了组织论证和社会稳定风险评估。房屋征收补偿确定征求群众意见。我县在房屋征收与补偿确定前，严格依据相关规定进行社会稳定风险评估，涉及被征收人数量较多的，经县政府常务会议争辩确定，在作出房屋征收前，征收补偿费用足额到位，专户存储、专款专用。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报县人民政府。县人民政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求群众意见，将征求意见状况和公众意见的状况进一步公布。县人民政府在作出房屋征收确定后准时公告。公告内容包括房屋征收与补偿方案和行政复议，行政诉讼等事项，使我县的房屋征收与补偿方案具有较好的科学性、合理性、经济性和社会稳定性。三是认真贯彻落实房屋征收与补偿应遵循决策民主，程序正值，结果公开的原那么。房屋征收评估机构确实定由被征收人在规定时间内协商选定。在规定时间协商不成的，由我办组织被征收人依据少数听从多数的原那么投票确定，或者接受摇号、抽签等随机方式确定。通过上述一系列的依法征收、宣扬发开工作，房屋征收与补偿工作在宽敞人民群众心目中起到了相互沟通，正确引导，工作协调的作用，同时增加了房屋征收与补偿工作人员的工作责任感，提高了房屋征收与补偿工作的公信力。 3.国有土地上房屋征收与补偿条例公布后启动的新项目正在顺当实施。2023年9月我县依法启动了县城南沿江大道建设工程，该项目征收涉及私房270户，其中企业、事业单位18户，征收房屋总面积约11.4万平方米。该项目是新条例出台后我县实施的第一个房屋征收项目。为了确保该项目圆满完成，领导特殊重视，宽敞人民群众也特殊关注。房屋征收与补偿工作人员严格依据国有土地上房屋征收与补偿条例规定的程序流程和要求，依法做好房屋征收与补偿工作。面对钉子户，工作人员实行配对做好钉子户的工作，发扬敢于负责、敢于拼搏、敢于攻坚、敢于创新、敢于碰硬，争当建设先锋队，乐做城市守护人的精神，做到不分节假休息日，准时主动上门做好各项工作。面对难题领导亲自出面，力争达成协议。在工作中我们发扬“白加黑、五加二〞等连续作战的工作作风。目前，该工程项目进展顺当，根本上都签订了房屋征收补偿安置协议。 4.坚持以人为本，妥当做好老项目工程的收尾工作。目前我县还有2个老项目正在收尾阶段，即：县城防洪堤二期工程仙源段及周边改造项目、县城西外路建设工程。三个项目还有约6户尚未签定拆迁补偿安置协议，其中县城防洪堤二期工程仙源段及周边改造项目所剩4户经过裁决已向县法院申请了强拆，法院已受理；县城西外路建设工程所剩约2户正在协调之中。我县对于已经办理了房屋拆迁许可证的老项目，按新条例规定，除了不实施行政强拆以外，其它的都按老条例实施。我县催促了拆迁人要把老项目收尾工作抓紧搞完，而且不能引发冲突。在拆迁工作中要把工作做细、做实，要依法行政，文明拆迁。被拆迁人有疑问的，我们急躁解释，尽量削减冲突，削减对立面，确实维护被拆迁人的合法利益。 二、存在缺乏 1.我们在启动新项目按新条例实施操作方面还欠缺经验，建议上级业务主管部门要定期对我们业务指导和培训。 2、到目前我们县全部的项目都有异地土地安置，假设一旦取消异地土地安置，估量房屋征收难度要加大。 3.征地拆迁信访案件处理方法不够多，效果不太明显，致使局部冲突纠纷化解的不够准时。 三、下一步工作打算 （一）加大房屋征收相关法律法规的宣扬贯彻力度。实行发放宣扬单、横幅、举办培训班、召开座谈会等多种形式，加强房屋征收法律法规和政策宣扬力度，牢固树立科学进展理念和以人为本思想。 （二）进一步标准房屋征收程序。认真总结房屋征收工作经验，准时查找房屋征收工作存在的问题和缺乏并进行整改。制定出台重大项目社会风险评估方法等各种配套方案，进一步完善工作措施，标准征地拆迁补偿程序。同时，建立日常督查工作机制，由国土、城建、监察、审计、法制等部门不定期对全县征地拆迁工作进行督查，对不符合政策规定的征地拆迁行为准时订正，对违法违规行为严峻 查处，并追究相关责任人的责任，坚决杜绝违法违规行为的发生。 （三）切实保障和维护好群众合法权益。要统筹解决被征地农夫的生活、就业、养老、医疗、教育、创业等长远利益问题，确保群众“失地不失利，失地不失业，失地不失居，失地不失医，失地不失教〞，从根本上解除被征地农夫的后顾之忧。 （四）乐观化解征地拆迁冲突。坚持抓早、抓细、抓实的原那么，切实做好征地拆迁群众的信访工作。进一步建立健全征地拆迁冲突纠纷排查调处机制，坚持月排查、月例会制度，做到不稳定因素超前排查，普遍性、倾向性问题超前调研，对突发性大事有超前预案，对集体上访苗头超前办理，准时争辩预防和化解冲突的对策措施，确保征地拆迁各种冲突纠纷觉察得早、化解得了、把握得住、处理得好，避开冲突积累激化，坚决防止简洁粗暴压制群众，引发群体性大事和恶性大事。 6