2023年建筑行业某某路住宅小区3楼施工组织设计方案.docx

目录 1　体例说明 4 　体例原那么 4 　体例按照 4 2工程概略 6 2.1概述 6 　地基与根底工程 6 　主体工程 6 　装潢、装修工程 6 　屋面工程 7 2.6装置工程 7 2.7气候特点 10 3　施工安排 11 　工程治理目的 11 　现场治理机构及治理职员设置 11 　施工总体构造及工期安排 12 　施工平面安排 13 3.5休息力打算 14 3.6要紧施工机器打算 15 　施工用电 15 　施工用水 15 4　施工预备任务 16 　技巧预备 16 　现场预备 16 　休息力、施工机具、材料预备 16 5　要紧施工方法 17 　施工丈量 17 　基坑开挖 18 　模板工程 19 5.4钢筋工程 21 5.5砼工程 24 5.6足手架工程 27 5.7施工运输 27 　砌体工程 27 5.9外墙装潢工程 29 5.10内墙抹灰 30 5.11楼空中施工 31 5.12门窗工程 32 5.13油漆涂饰 33 5.14卫生间防水楼面施工 33 5.15屋面工程 34 5.16装置工程 36 6确保工程质量的要紧技巧方法 42 6.1质量目的 42 6.2质量保障构造方法 42 6.3树破质量义务制 42 6.4质量保障技巧方法 46 　回访、保修 54 7　确保平安施工的技巧构造方法 55 7.1文化施工治理目的 55 7.2现场文化施工方法 55 7.3防噪及增加扰平易近方法 56 7.4对烟尘净化的操纵方法 57 7.5平安治理目的、目的 57 8确保工期的技巧构造方法 65 9　新技巧、新工艺、新材料运用 66 　古代化治理技巧跟盘算机运用 66 　激光经纬仪、主动安平水准仪丈量技巧 66 　钢筋直螺纹衔接技巧 66 　砼“双掺〞技巧 66 　商品砼及泵送砼技巧 66 10　冬、旱季施工方法 67 10.1旱季施工方法 67 10.2夏季施工方法 68 11　各专业共同方法 70 12施工难点、要点的技巧处理及保障 71 根底工程的质量难点处理 71 12.2表里抹灰等装潢工程的难点处理 71 12.3防止模板移位的技巧方法 71 12.4现浇砼面出现蜂窝、麻面、露筋、烂根的技巧方法 72 12.5茅厕、浴室、盥洗间漏水的技巧方法 72 12.6屋面防漏、防渗的技巧方法 72 12.7塑钢窗技巧方法 72 附1工程部要紧治理、技巧职员名单 73 附2施工进度打算图 74 附3施工总平面安排图 75 附4休息力打算表 76 附5要紧施工机器装备及出场打算表 77 附6　测验、丈量、试验仪器装备打算 78 附7质量治理保障系统图 79 附8平安治理保障系统图 80 1　体例说明 　体例原那么 1.1.1　本施工构造打算包含了工程概略、施工安排、施工预备任务、要紧施工方法、确保工程质量的技巧构造方法、确保平安施工的技巧构造方法、确保工期的技巧构造方法、保障文化施工的构造方法、新技巧、新工艺、新材料采纳、冬、旱季施工方法、各专业共同方法、施工要点难点的技巧处理及保障、施工进度打算图、施工总平面安排图等外容。在施工安排中，对工程治理目的、现场治理机构及工期安排、休息力打算、施工机器需用量打算等停顿详细可行的打算安排；在要紧施工方法中，对施工丈量、土方工程、钢筋工程、模板工程、砼工程、装潢工程、卫生间防水施工、屋面工程、装置工程平分局部项工程的施工方法、工艺及方法停顿片面详细的表达。 1.1.2　兼顾全局，构造施工合作；公正安排施工次序，构造好平行功课、流水功课、平面穿插功课；优化资本设置，做坏人力、物力的综合平衡分配，做到平衡施工。 1.1.3　保持质量第一，确保施工平安、工期及文化施工。 　体例按照 1.2.1　xx路室庐小区3#室庐楼工程施工图纸、图纸会审纪要、地质讲演、现场勘探情况。 1.用于本工程的现行有关工程施工标准、规程跟标准： 中华国平易近共跟国工程树破标准强迫性条那么（屋宇修建局部） 修建工程施工质量验收一致标准（GB50300－2022） 树破工程工程治理标准（GB/T5032－2022） 土方与爆破工程施工及验收标准（GBJ201－83） 修建地基根底施工质量验收标准（GB50202－2022） 地下防水工程质量验收标准（GB50208－2022） 地下工程防水技巧标准（GB50108－2022） 混凝土构造工程施工质量验收标准（GB50204－2022） 砼强度测验评定标准（GBJ107-87） 混凝土泵送施工技巧标准（JGJ/T10-95） 钢筋直螺纹讨论技巧规程（JGJ109-96） 钢筋焊接及验收标准（JGJ18－2022） 钢筋焊讨论试验方法及标准（JGJ/27－2022） 砌体工程施工质量验收标准（GB50203－2022） 屋面工程质量验收标准（GB50207－2022） 修建空中工程施工质量验收标准（GB50209－2022） 修建装潢装修工程质量验收标准（GB50210－2022） 平易近用修建工程室内情况净化操纵标准（GB50325-2022） 修建给水排水及采暖工程施工质量验收标准（GB50242－2022） 修建电气装置工程施工质量验收标准（GB50303－2022） 工程丈量标准（GB50206-93） 修建工程冬期施工规程（JGJ104－97） 修建施工平安反省标准（JGJ59-99） 施工现场临时用电平安技巧标准（JGJ46-88） 修建施工高处功课平安技巧规程（JGJ80-91） 修建工程文件归档拾掇标准（GB/T50328-2022） 修建施工扣件式钢管足手架平安技巧标准（JG130-2022） 修建施工手册（第四版）（中国修建产业出书社） 高层修建施工手册（第三版）（同济年夜学出书社） 管道装置手册(中国修建出书社) 天下给排水标准图集(中国修建出书社) 给水与排水工程施工手册(中国修建出书社) 修建装置分项工程施工工艺标准(中国修建出书社) 1.2.4　本公司质量治理系统文件及工艺标准。 1.2.5我公司现有人、机、料、构件、加工品等的实践消费供给才能跟装备情况。 2工程概略 2.1概述 本工程为xx路室庐小区3#室庐楼，位于xx市小铺路东侧、姜砦北路南侧，xxxx房地产无限义务公司投资兴建的高层室庐楼，由xx省修建打算研讨院打算。 本工程修建面积20607.07m2，地下1层，层高3.3mm，修建总高度为61.2m。各层层高均为3m。室表里高差为。构造方式为钢筋砼短肢剪力墙构造。修建物内设四部上人电梯。本工程修建耐火品级为一级，抗震布防烈度为7度，抗震主要性类不为丙类，修建物平安品级为二级。 　地基与根底工程 2.2.1本工程园地类不为三类。地表下层土层散布情况为：一层为耕植土，层厚0.5-1.3m；二层为粉土，层厚1.8-2.9m；三层为粉质粘土，层厚3.7-4.4m；四层为粉质粘土层，层厚6.7-7.0m。园地地下水位于天然空中以下1.2m。本工程采纳CFG桩复合地基。 2.2.2根底为钢筋砼筏板根底，板厚1.3m。根底底面标高为-5.0m，局部-6.10m，根底下有10cm厚砼垫层。地下室外墙体均为现浇钢筋砼，内墙为短肢剪力墙及添补墙。材料：砼：垫层C15，地下室墙、板C30，抗渗标号S6。±0.000以下墙体采纳Mu10粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。地下室外墙外侧设有SBS防潮层。 　主体工程 主体工程—34.77m为C30。34.77m以上及GZ、女儿墙、压顶梁等构件均为C25。±0.000以上添补墙体采纳200厚（局部150）加气砼块，强度品级为A3.5，容重不年夜于6.5KN/m3，M5混淆砂浆砌筑。 　装潢、装修工程 　外墙面有干粘石墙面（做法为98ZJ001外墙18）、涂料外墙面（做法为98ZJ001外墙23）；外墙内侧采纳30厚石膏珍珠岩隔热保温砂浆抹灰。卫生间、厨房内墙墙面为釉面砖；地下室、楼梯间、客堂、卧房做暗踢足。 　楼空中做法：卫生间楼面为防水楼面，防水层选用聚氨脂防水涂料，厨房、卫生间陶瓷地砖楼面，其余全部空中为水泥砂浆空中。 　门窗、油漆及别的：窗为塑钢窗，门为木门、防火门、防火防盗门等。木门刷一底二道磁漆，做法详见98ZJ001涂2；木扶手及其余木装潢刷清漆，做法详见98ZJ001涂5；所有外露铁质构配件面漆刷调合漆，做法详见98ZJ001涂13；所有预埋木砖、木块满涂沥青防腐处理，铁件均满涂防锈漆。 2.5　屋面工程 2.5.1电梯机房、水箱间及水表间屋面做法：现浇钢筋砼屋面板起坡→20厚水泥砂浆寻平层→刷下层处理剂一遍→2厚厚聚氨脂防水涂料→点粘一层350#石油沥青油毡→20厚1：2：9水泥石灰砂浆→40厚370x370年夜阶砖，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝。 2.5.2其余屋面做法：钢筋砼屋面板→20厚水泥砂浆寻平层→刷下层处理剂一遍→2厚聚氨酯防水涂料隔汽层，沿墙超过保温层上外表150mm→干铺100厚水泥珍珠岩板→20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩寻2％坡→20厚水泥砂浆寻平层→刷下层处理剂一遍→2厚聚氨酯防水涂料→厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材→满厚聚乙烯薄膜一层→25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥→8-10厚地砖摊平拍实，缝宽5-8，1:1水泥砂浆填缝。 装置工程 （1）打算范畴及概略： A照明、电力打算 本工程照明包含畸形照明，事变照明，应急照明，消防分散，诱惑照明等，应急照明及消防分散，诱惑照明在电梯前室及楼梯转弯处要紧出进口装置，电力打算要紧包含电梯，给排水及消防送风装备等，电源恳求双回路末了切换。 B火警主动报警与消防联动零碎： 本工程消防按二级保护停顿布防，消防操纵室设在小区治理处，各单位分回路分不由操纵室引至，施工详见消防零碎及平面安排图。 C弱电打算 D线路打算 全部工程的配电电缆及种种绝缘导线均为铜芯，电缆采纳WL—YJG—1KV型，消防，电力及电梯公用线均采纳WL—YJG—1KV型。电力分支回路采纳BV—500V型绝缘导线。消防操纵线及消防装备分支回路导线采纳ZR—BV—500V型，由地下室引至室庐照明主支线采纳预制电缆HFD—WLYJE型，电缆沿桥架及电缆竖井引至各层，照明配电凡未标注者均采纳BV—2塑料导线,2~3根穿S15,4~6根穿S20,7~8根穿S25管。插座回路采纳BV—3×4mm2导线穿S20管暗敷，电视电缆采纳SDVC—75—9（5）型。报警总线采纳RVS—2×mm2导线,电源总线采纳RV—2×2.5mm2—2×0.5mm2导线,2~3对穿S15管,4~5对穿S20管,6~7对穿S25管。 （2）装备装置： （3）防雷与接地保护零碎： 郑州市雷暴日数为22.6日/年。本工程为二类防雷修建物，除在屋面女儿墙上装置避雷带外，屋顶在水箱间上方设避雷针二支，引下线应用混凝土柱中靠外侧年夜于ф16钢筋两根，下与圈梁跟公用接地极上与避雷带焊接为一体。 本工程保护采纳TN-C-S零碎，保护接地，防雷接地共用接地极，接地电阻恳求不年夜于1欧，引至各楼层PE线采纳40×4镀锌扁钢沿电缆井明敷下与人工接地极作牢靠联接，卫生间板底钢筋应与LEB牢靠联接，装置拜见国标97SD567—P17，18，19，20等有关页次，各配电箱体以及非带电的金属壳体跟金属管道均应作好牢靠的接地处理。 2.6.2透风工程 （1）本修建在四座防烟楼梯，地下防烟楼梯间均采纳外窗天然排烟，楼梯间每五层开窗面积不小于2m2。 （2）地下室防烟楼梯间采纳机器加压送风防烟。每座加压送风量为18800m3/h。楼梯间风口均设常开多叶送风口，送风温度到达2800C时，防火阀主动封锁，送风机联锁停顿运转。 （3）条约前室不存在天然排烟，在屋顶设置独破机器加压送风量为