2023年建筑行业重庆市江北区政府大楼装饰工程施组.docx

市江北区当局年夜楼装潢工程 施工构造打算 一、 体例按照及说明 1、市江北区当局年夜楼装潢工程打算打算及打算施工图。 2、市江北区当局年夜楼装潢工程邀标文书。 3、国家公布的各项打算打算标准、条例及打算标准。 4、国家公布施行的各项装潢施工标准、条例及市装潢施工标准、验评标准。 5、国家公布施行的各项修建施工标准、条例及市修建施工标准、验评标准。 6、我司施工技巧才能、施工治理才能及成功的经历总结。 二、 工程概略 江北区当局年夜楼工程位于江北区华新村40号，修建面积2700M2，按照树破单元邀标文件恳求跟江北区当局年夜楼工程一至六层梯间、办公室、卫生间跟进门年夜厅实践工程特色进展江北区当局年夜楼工程装潢工程打算及工程施工相关任务。 江北区当局年夜楼工程室内房间楼空中采纳撤除原装潢面层改贴地砖，并贴150高踢足线砖；梯间楼空中采纳花岗石；墙面刷白色乳胶漆；天棚做轻钢龙骨矿棉板吊顶。卫生间楼空中采纳防滑地砖，墙面满贴墙砖，天棚做铝塑扣板吊顶。木门窗撤除改装置铝合金窗跟做榉木门包门套。梯间雕栏采纳局部整改、面层专门处置，满意应用恳求，雅不雅、小气。年夜楼门厅进展重点装潢处置，装置钢化玻璃门、铝塑板门套饰面及明白玻窗等。 江北区当局年夜楼工程室内房间、卫生间采纳1200x300不锈钢格灯，强弱电线路暗敷，响应开关、插座从新装置设置。 江北区当局年夜楼工程装潢工程打算简约、雅不雅、严肃、小气、有用。 三、施工安排 1、工程的施工指点目的 本工程施工质量、施工进度以致场容场貌，对业主、承建人都存在主要的理想意思，因此，我公司对本工程的施工指点目的如下： 1〕、我司将本工程列为2022年度的重点工程，由公司设破工程批示部〔由装潢公司司理担负批示长，装潢公司技巧担负人担负副批示长〕。 　　2〕、我公司以“优质效劳让主顾满意〞为主旨。 　　3〕、我公司愿用本身特有的种种上风、经历、进步技巧等为业主落低工程造价。 4〕、以科学、务实、严峻的施工治理，敢为人先的创业肉体跟热情缜密的共同效劳博得业主的信任。 5〕、本工程的运营主旨是“保本、微利、求开展〞。 2、治理方式及构造机构 为确保本工程总体目的的实现，工程成破江北区当局年夜楼装潢工程工程司理部。组建精悍高效、闻风而动、能疾速举措的工程班子。明白目的，落实义务离天性机能局部、班组、团体，即把全部工程的打算目的化整为零，层层剖析到位。应用搜集技巧、超前打算、兼顾兼顾、科学安排、优化设置、公正和谐、静态治理，确保总体目的的实现。 工程工程司理部组建由装潢公司副司理担负工程司理并全职施行工程片面治理；工程技巧担负人由一名经历丰厚的工程师担负，分担数名专业施工员，做到分工协作、和谐共同。 工程工程构造机构如以以下图： 公司 技巧担负人 工程司理 内业 平安员 材料员 水电施工员 装潢施工员 质检员 各施工班组 3、治理天性机能 公司担负工程的施工构造治理，构造健全工程班子，片面履行条约，指点跟共同工程部抓好各项预备任务，如：物质供应、人力装备、表里协谐跟后勤保障任务，财政、本钱核算、职工思维教诲、休息竞赛等，催促工程部抓好质量、平安文化施工，活期反省施工进度。 工程部：详细担负施工现场的施工构造治理任务，贯彻下级各项规章轨制，强化外部治理，体例各项任务施行打算，落实各项预备任务，按照打算、施工图纸、施工打算〔或功课指点书〕经心构造施工；抓好技巧力气装备、新技巧的应用、质量操纵、施工进度、平安施工跟文化施工等各项治理方法；搞好财政、本钱核算，细心开展休息竞赛，确保工程总体目的的片面实现。 4、施工构造机构的启动 1〕、按照本工程各方面情况及特色，有针对性的组建工程班子，同时人选一旦通过甲、乙单方确认，全班人选将处于启动形态。未经树破单元、监理单元赞同半途不得变更人选。未出场之前可按照打算恳求积极为本工程做好开工前的预备任务〔材料、机器、技巧等预备任务与筹划任务〕，同时以无前提满意本工程需求为前提。 2〕、按照工程司理部的安排，详细明白工程部每个治理职员的责、权、利，使全部治理职员井井有条、忙而有绪地开展任务，从而较年夜幅度进步工程部的任务效力，无效加强治理全部气力，使工程司理部治理系统有更多的精神跟时间来剖析运筹种种庞杂的治理场面，做到工程全部下活一盘棋，充分发扬每个棋子的感化，同时决议对症下药，心中有数，不打无操纵之仗，无预备之仗。 　　3〕、以已制订的各工程治理轨制来指点、催促、标准每个治理职员的任务质量、效力。变“人治理人〞“人盯人〞为“轨制治理人〞，做到工程治理“有章可循，法律必严、违章必纠〞，如斯构成军令如山，奖惩明晰的进步治理方式。 4〕、我公司工程治理从来将工程的社会效益注重于经济效益，将工程职业品德作为专项调查轨制，并在工程治理中鼎力倡导跟履行，我们将自始自终地履行这一轨制，以博得客户的信任及市场的报答。 详细做法是把工程施工职业品德的详细含意，目的分降落实到工程每个治理职员跟操纵人头上并与他们的支出挂勾，构成了盲目抵抗施工质量毛糙跟材料质量上的以次充好、偷工减料、故弄玄虚等不良行动。施工质量做到业主与监理能否在场都一个样，让业主跟用户担忧享用佳构工程的高质量应用代价。 5、施工构造机构高效运作保障方法 本工程施工工序多，交插功课广，掩盖面年夜，即包含土建施工，又含有水电、装潢施工，为保障工程施工构造高效运作，故： 1〕、构造强无力的工程班子，遴派思维好、营业精、才能强、善协作、效劳好的治理职员进入工程治理班子。 2〕、树破健全工程司理、技巧担负人、施工员、内业、材料、机器、质量、平安等岗亭义务制，由公司工程批示部活期对各专业进展调查。 3〕、强化鼓舞与束缚机制，制订事迹评选，奖罚方法，准时构造工程司理部治理职员集会，反省任务质量。 4〕、树破公司工程批示部现场办公制，每5天召开一次现场办公会，重点协助处置工程的资金、质量、进度等困难，以确保资金为前提，发开工程各项任务的高效运转。 5〕、天世界战书召开由工程司理掌管，技巧担负人协助的班组见面会，对越日的任务进展和谐安排。 6〕、履行休息用工治理，遴派构造才能强、技巧程度高，并通过专业培训的功课步队，部份工种特聘经历丰厚的专业施工职员，确保工程质量跟工期。 四、施工预备 工程在公司跟工程司理部的掌管下，施工预备任务侧重抓以下四个方面： 1、技巧预备。在公司总工程师的掌管下，与工程相关治理功课职员细心熟习打算施工图、打算说明跟相关现行施工规程、工程施工标准、工程验评标准，以做好施工技巧预备任务。 2、构造预备。在公司司理的构造下，树破工程工程司理部构造机构、健破健全种种规章轨制、构造施工步队、构造机器装备等施工构造预备任务。 3、现场预备。在工程工程司理的指点治理下，各施工员做好施工园地移交代纳、布水设电、操纵点等施工现场预备任务。 4、资本预备。在公司司理、总工程师、工程司理、工程技巧担负人的构造治理下，做好工程资本打算。工程资本打算包含要紧休息力需用打算〔附表一〕、要紧机器装备打算〔附表二〕、要紧材料打算〔附表三〕。 五、施工破体安排 1、施工总破体安排原那么 1〕按照现有的施工园地及前提、公正安排，做到文化整齐。 2〕按照施工进度恳求跟工程实践情况，断定材料、装备等园地。 3〕路途、排水、排污等满意文化施工有关法例跟条例。 4〕临设设置本着公正应用、浪费本钱，尽可以应用原年夜楼工程房间。 2、施工用电 工程施工用电机器装备较少，并装备二个挪动配电箱，保障工程施工用电畸形。 3、施工用水 工程施工用水采纳主支线与胶管支线辐射相共同，工程施工采纳临时安排Dg25水管消费用水滴，工程施工用水应用原工程管网送水。 4、施工排水 工程施工废水经沉砂井处置抵达国家排放标准后排入树破、监理指定的下水管道中。 5、临时装备 工程临时装备本着先应用江北区当局年夜楼工程的房间，如树破单元有艰辛，缺乏时采纳租用周边其余房间弥补。 六、要紧施工方法及施工技巧方法 1、板块楼空中工程 工艺流程：下层处置→寻标高弹线→抹寻平层砂浆→弹铺砖操纵线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢足板装置。 1〕、下层清算 将原工程楼空中装潢面层凿打洁净，并清算洁净。 2〕、水泥砂浆打底 a、按操纵标高跟坡度，先在房间四周下层上做好灰饼，房间两头每隔阁下用干硬性砂浆做一道冲筋。冲筋厚度不宜小于20mm。 b、做完冲筋后，鄙人层面平均洒水潮湿，而后刷一度水灰比素水泥浆，一次面积不宜过年夜，必需随刷随铺寻平层。 c、用于抹寻平层的水泥砂浆，按共同比用机器搅拌平均，稠度应只管小。铺灰时按照冲筋的高度用小平锹或木抹子将砂浆铺平，用小刮杠刮平，木搓板拍实、搓平，随手划毛；如厚度超越20mm，应分两遍成活。 3〕、寻规那么、弹线 a、寻平层抹好养护24h后或砂浆抗压强度抵达MPa后，可鄙人面寻规那么、弹线。弹线尺寸按砖材规格、赞同缝宽跟打算铺砌方式而定。 b、弹线由核心向双方进展，只管契合整砖模数，当尺寸分歧整块砖的倍数时，可截半块砖用于边角处。尺寸相差较小时，可在赞同范畴内调剂缝宽。按照断定后的砖数跟缝宽，在空中上弹纵横操纵线，纵横方格一般按4块砖操纵，并严峻操纵使其互相正交。与邻房及走廊连通处，应留意拉通线对缝或对花。 4〕、铺砖 a、每次铺砂浆面积不宜过年夜，以半小时能铺砌完的砖量为准。铺前在寻平层上酌量洒水潮湿或再刷素水泥浆一度，接着抹粘结层水泥砂浆，共同比为1:2，稠度以手捏成团、落地着花为宜，厚度不小于10mm。砂浆应随拌随用。 b、铺砖一般先从门口开始，按线位及墙根程度线先铺多少列纵砖，寻好规那么〔地位及标高〕，以此为标准，从里向外逐列循序退着铺砖。铺砌时必需拉细线；每块砖要跟线，使缝顺直，对好花型纹路，直至与墙面四周合拢为止。 c、铺砖可采纳在底灰〔寻平层〕上铺抹粘结层后，直截了当在其上摆砖跟线铺砌，亦可采纳在底灰浇水泥浆后，在砖的反面抹铺粘结砂浆，厚度不小于10mm，码砌到浇好水泥浆的底灰上，并使上楞跟线，砖铺好后应用木板垫好，按铺砖先后用木锤片面砸实寻平。砂浆应饱满，并严峻操纵标高。 5〕、拨缝、调剂 将已铺好的砖块，拉线调匀调直破绽，并将过剩砂浆扫出，将砖面砸实；假设有坏砖，实时改换。面砖的缝宽应契合打算恳求，当打算无规那么时，严密铺贴破绽宽度不宜年夜于1mm；虚缝铺贴破绽宽度为5～10mm。 6〕、勾缝、擦缝应在24h内进展，用1:1水泥砂浆，恳求破绽密实，平坦光亮。缝的深度宜为砖厚的1/3。如打算恳求不留破绽或破绽特别小时，可用水泥浆灌缝，再在缝上撒干水泥，用棉纱头擦满破绽。 7〕、养护 铺面砖终了24h后应洒水养护，或用锯末掩盖洒水养护，时间特别多于7d。 8〕、质量标准 a、面层外表洁净，图案明晰，荣耀分歧，接缝平均，周边顺直，板块无裂纹、失落角跟缺棱等景象。 b、地漏跟面层坡度契合打算恳求，不倒泛水，无积水，与地漏〔管道〕结合处严密结实，无渗漏。 c、踢足板外表洁净，接缝平坦平均，高度分歧，结合结实，出墙厚度适宜，根本分歧。 d、种种面层毗邻处的镶边用料及尺寸应契合打算恳求跟施工标准的规那么，边角划一、光滑。 2、卫生间防水工程 1〕、工艺流程 下层寻平处置→刷第一遍胶料→表干后，刷第二遍胶料，同时铺第一层玻璃布→实干后，刷第三遍胶料→表干后，刷第四遍胶料，同时铺第二层玻璃布→实干后，刷第五遍胶料→表干后，刷第六遍胶料→蓄水试验。 2〕、清扫下层 将屋面刷胶部位清扫洁净。 3〕、刷第一遍胶料 恳求外表平均，涂刷不克不及过厚或堆积，防止露底或漏刷。 4〕、铺贴附加层 在水落口、出进口、地漏口、管道底部、阴阳角等部位，铺贴一层玻璃市附加层，同时刷一道胶料。 5〕、铺贴第一层玻璃布，刷第二遍胶料 附加层铺贴实干后，接着即可铺年夜面第一层玻璃纤维布，玻璃布可卷成圆卷，边铺边刷第三遍胶料。铺贴时用手刷将其刷展平坦，扫除气泡