2023年街道办事处社区服务中心建设项目可行性研究报告.docx

街道办事处社区效劳中心建设工程可行性研究报告 寨子村社区效劳中心建设工程可行性研究报告 建设单位：XX县区枣园乡人民 施工单位：咸阳鸿泰建设工程第七 工程部 单位资格：房屋建设工程施工总承包三级 分管领导：鱼坤 公司总经理：李安仁 技术负责人：杨小荣 报告编写负责人：孟振 编写人员：杨博 孟振 目录 第一章总论.......................................4 1.1工程概况...................................41.2工程编制依据................................41.3工程背景...................................51.4可行性研究结论..............................5 第二章工程建设的必要性和可行性...................7 2.1工程建设的必要性............................72.2工程建设的可行性............................9 第三章工程建设条件..............................11 3.1工程选址..................................113.2工程建设条件...............................11 第四章建设内容..................................13 4.1工程建设指导思想...........................134.2建设内容..................................13 第五章施工组织设计..............................13 5.1施工条件..................................145.2施工进度..................................15 第六章投资估算和资金筹措........................17 6.1估算说明..................................176.2资金估算..................................176.3资金筹措方案...............................17 第七章综合效益分析..............................18 7.1经济效益..................................187.2社会效益..................................18 第八章实施和运行管理............................19 8.1组织机构设置...............................198.2实施管理..................................198.3运行管理..................................20 第九章结论和建议................................29 2023.1可行性研究结论............................212023.2问题与建议................................21 第一章总论 1.1工程概况 1.1.1工程名称：XX县区枣园乡寨子村委会工程1.1.2工程承办单位名称：枣园乡人民政府1.1.3工程单位负责人：鱼坤1.1.4工程建设地点：枣园乡寨子村 1.1.5工程建设性质：新建 1.1.6承担编制工程可行性研究报告的咨询单位及其资质：咸阳鸿泰建设工程房屋建设工程施工总承包三级1.1.7承办单位概况： 寨子村隶属于枣园乡政府，位于枣园乡东部，辖区225户，820口人。目前有村干部4人，工作效劳用房无固定场所。随着近年农村事务的不断增加，不能满足工作要求，为此寨子村在乡政府的支持下，决定在村内四组建成2401平方米的效劳中心。 1.2工程编制依据 1.2.1依照XX省农村社区效劳中心工程建设实施方案 1.2.2XX省农村社区效劳中心管理方案 1.2.3XX县区农村社区效劳中心建设实施方案1.3工程背景 寨子村地处枣园乡东部，一条粱地区，全村七个村民小组，225户，820口人，耕地面积2686亩，人均耕地3.5亩，该村以种植养殖、劳务输出为主导产业，202223年人均纯收入2050元，村经济根底薄弱，多年来无办公场所，根底设施空白。 为了改善村级根底设施，202223年，我们拟修建寨子村社区效劳中心。该中心方案占地2401平方米，其中建筑面积356平方米，共投资52万，其中社区效劳中心投资40万元。配套建有村文化广场、健身广场，用于村民健身娱乐。中心设有三室（两委会办公室、警务治安室、图书阅览室），三站（社会保障效劳站、农业科技效劳站、卫生计生效劳站）二场（室外文体活动广场、便民商场）。 1.4可行性研究结论1.4.1设计方案及建设规模 工程总建筑面积2401平方米，一层砖混结构，其中居民健身娱乐广场220230平方米，医疗卫生室80平方米、会议室和图书阅览室各60平方米，警务室、社会保障站、农业科技服站各20平方米，便民商场40平方米。 本工程拟对枣园乡寨子村社区工作效劳用房和公共根底设施进行新建，购置健身器材、办公用品及图书等。 1.4.2建设工期 该工程建设工期为5个月，从202223年3月开始，202223年 8月底工程竣工验收。 1.4.3投资估算及资金筹措 该工程总投资52万元，其中申请省专项资金20万元，工程自筹60万元。 1.4.4综合评价结论 构建社会主义和谐社会，是我们党从全面建设小康社会、开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的一项重大任务，适应了我国改革开展进入关键时期的客观要求，表达了广阔人民群众的根本利益和共同愿望。随着市场经济改革的深化和建设学习型社会目标的提出，社区文化设施建设越来越受到人们的关注。该工程立足于枣园乡寨子村社区开展现状，以科学开展观为指导，根据枣园乡寨子村社区居民的文化生活需要提出，工程实施可帮助寨子村群众参与社会生活，共享社区物质文化成果，是全面建设小康社会和和谐社会的重要内容，是社会文明进步的表达，工程建设意义重大。 第二章工程建设的必要性和可行性 2.1工程建设的必要性 2.1.1本工程建设是解决农村经济开展中出现的社会问题的有效途径。随着经济体制改革的深入，新旧体制的交替，新情况、新问题不断出现。要及时有效地地将这些矛盾和问题解决在萌芽状态，必须增强社区的功能和责任，依托社区，把社会治安综合治理的各项措施落实到基层，强化社区维护社会稳定“第一道防线〞的作用。 2.1.2本工程建设是加快我国社区办事处现代化进程的必然要求。社区办事处现代化更为重要的是提高居民的整体素质、文明程度，这就必须大力推进社区建设。 2.1.3本工程建设是提高居民生活质量的迫切需要。随着经济的开展，居民收入从居住环境到根底设施，从生活效劳到文化生活，从治安秩序到人际关系等等，都提出了越来越多的需求，希望得到多方面的效劳。比方社区环境问题，社区效劳问题，社区治安问题，以及生活方便不方便、卫生不卫生、居住舒适不舒适、精神文化生活丰富不丰富等，迫切需要通过推进社区建设来解决。推进社区建设就是要使社区有能力解决这些问题，通过调动和发挥社区的积极性，依靠社区的力量加强 社区的综合管理，进而不断提高居民群众的生活质量，为居民群众创造一个平安、舒适、整洁、方便的生活环境。 2.1.4本工程建设是进一步加强社会主义精神文明建设的需要。新形势下的城市精神文明建设，需要运用居民群众自我教育、自我管理、自我效劳的机制，使之同社区建设融合于一体，以加强社会主义精神文明建设。 2.1.5本工程建设是构建和谐社会的要求。和谐社会建设包括经济、政治、文化等各个方面，建设和谐社区是构建和谐社会的一个必不可少的局部，而社区文化效劳设施建设是建设和谐社区的一个重要方面，推进和谐社区建设就必须加强社区文化效劳设施建设。 2.1.6本工程建设是扩大基层民主，实现社区办事处居民自我教育、自我管理、自我效劳的必然要求。只有推进基层民主，才有坚实的群众根底和思想根底。社区办事处的现代化管理，最重要的是人的管理。通过社区建设，推进基层民主，正是在解决人的管理问题。这样，也就为提高城街道办事处现代化管理水平，奠定了坚实的根底。 2.1.7本工程建设是借鉴国外经验，推动社会经济协调开展的必然要求。从国际上看，推进社区建设已经成为许多国家加强城市管理的一种必要手段。联合国早在20世纪50年代初 期就是提出了“社区开展方案〞。所谓社区开展，就是我们所说的社区建设。目前，全世界已有70多个国家开展了社区建设，目的是以社区为单位，通过政府机构和社区组织的通力合作，解决经济开展过程中，特别是工业化和城市化进程中出现的一些社会问题，促进社会和经济的全面开展。我们国家正处在社会转型时期，为防止和解决类似问题，少走弯路，就应当借鉴国际上已有的经验和教训，大力推进社区建设。 2.2工程建设的可行性 2.2.1有利于拓展社区效劳领域。社区群众参与社区建设和社区活动的热情很高，社区已成为凝聚民心的重要基层组织，建成、完善社区文化效劳设施，对于满足社区居民不断增长的物质和文化需要，丰富和提高人们的思想文化素质，从而构建和谐社区，全面推进小康社会建设具有非常重要的作用，该工程的建设将进一步拓展社区效劳领域，使社区更好地为群众效劳。 2.2.2有利于加强社区居民精神文明建设。该工程对于繁荣和开展社区文化，丰富居民业余文化生活，培养居民群众建立新的生活方式，形成和谐的邻里关系和文明社区具有非常重要的作用，并有利于增强社区内居民的凝聚力。 2.2.3该工程具备的条件。寨子村位于枣园乡东部，具备 建设工程所需要的土地、水电配套设施等根本条件，建成、完善社区效劳设施切实可行。 通过以上各项优势条件的分析可见，该工程利国利民，符合社区居民实际文化生活的需要，工程建设十分可行。 第三章工程建设条件 3.1工程选址 3.1.1工程地理位置：枣园乡寨子村 3.1.2工程用地权属类别。该工程用地是枣园乡辖区内集体所有土地。 3.2工程建设条件3.2.1自然环境条件 1、地质、地形 寨子村位于枣园乡东部，地势西北高东南低，黄土高原丘陵沟壑地形，以山地为主，一般坡度为25°至30°，最高处1500米，相对高差在300至500米之间。无地质灾害，地质条件良好。 2、气象 寨子村属内陆干旱气候。年平均气温9.1℃，年积温2994℃，无霜期171天，年均降水量584毫米。 3、水文 寨子村无河流通过，境内地表水资源，主要为大