2023年某殡仪馆建设项目可行性研究报告.docx

某殡仪馆建设工程可行性研究报告 目录 第一章总论2222222222222222222222222222222222222222222222221 一、工程概况2222222222222222222222222222222222222222222221二、工程承办单位概况22222222222222222222222222222222222222三、编制依据及研究内容222222222222222222222222222222222222四、主要技术经济指标22222222222222222222222222222222222223五、主要问题与建议2222222222222222222222222222222222222225第二章工程建设背景及必要性222222222222222222222222222222226 一、工程建设背景222222222222222222222222222222222222222226二、工程建设的必要性及意义22222222222222222222222222222227第三章需求分析及效劳规模与标准22222222222222222222222222229 一、需求分析2222222222222222222222222222222222222222222229二、工程效劳规模与建设标准2222222222222222222222222222222023第四章工程选址及建设条件22222222222222222222222222222222211 一、工程选址2222222222222222222222222222222222222222222211二、建设条件2222222222222222222222222222222222222222222211第五章总体规划方案22222222222222222222222222222222222222215 一、规划设计依据222222222222222222222222222222222222222215二、效劳宗旨与目标2222222222222222222222222222222222222215三、总体规划要求222222222222222222222222222222222222222215四、场内外交通运输流量组织22222222222222222222222222222216 五、场区竖向及总平面布置要求222222222222222222222222222217六、工程总体功能布局22222222222222222222222222222222222218第六章工程方案222222222222222222222222222222222222222222220 一、工程内容（范围）与规模2222222222222222222222222222222220二、主要工艺流程222222222222222222222222222222222222222220三、主体建筑工程方案22222222222222222222222222222222222220四、公用辅助工程222222222222222222222222222222222222222222五、主要设备（设施）购置方案22222222222222222222222222222230六、主要建（构）物及设备工程量统计22222222222222222222222231第七章消防2222222222222222222222222222222222222222222222233 一、主要设计依据222222222222222222222222222222222222222233二、建筑消防222222222222222222222222222222222222222222233三、火灾自动报警系统22222222222222222222222222222222222235第八章节能2222222222222222222222222222222222222222222222237 一、编制依据2222222222222222222222222222222222222222222237二、建筑节能目标222222222222222222222222222222222222222237三、建筑节能要求222222222222222222222222222222222222222238四、电气节能要求222222222222222222222222222222222222222238五、空调通风节能要求22222222222222222222222222222222222239六、节水措施2222222222222222222222222222222222222222222239第九章环境保护222222222222222222222222222222222222222222241 一、工程场址环境现状22222222222222222222222222222222222241 ii 二、环境影响分析与防治措施22222222222222222222222222222241三、环境保护设施及投资222222222222222222222222222222222244四、环境影响评价222222222222222222222222222222222222222244第十章劳动平安卫生22222222222222222222222222222222222222245 一、主要职业危害因素22222222222222222222222222222222222245二、平安生产2222222222222222222222222222222222222222222245三、卫生22222222222222222222222222222222222222222222222246第十一章工程组织与劳动定员222222222222222222222222222222247 一、工程组织2222222222222222222222222222222222222222222247二、劳动定员2222222222222222222222222222222222222222222247第十二章工程实施进度222222222222222222222222222222222222248 一、建设工期2222222222222222222222222222222222222222222248二、工程实施进度安排22222222222222222222222222222222222248三、工程实施进度表2222222222222222222222222222222222222248第十三章投资估算与资金筹措222222222222222222222222222222250 一、投资估算2222222222222222222222222222222222222222222250二、工程资金筹措方式与来源22222222222222222222222222222255第十四章工程招标方案222222222222222222222222222222222222256 一、招标依据2222222222222222222222222222222222222222222256 二、主要招标方案及招标根本情况222222222222222222222256 第十五章效益分析2222222222222222222222222222222222222222258 一、财务评价2222222222222222222222222222222222222222222258 iii 二、社会效益2222222222222222222222222222222222222222222261第十六章结论与建议22222222222222222222222222222222222222262 一、主要结论2222222222222222222222222222222222222222222262二、建议22222222222222222222222222222222222222222222222262 附表： 1、投资方案与资金筹措表2、总本钱费用估算表3、效劳收入及税金附加表4、利润和利润分配表5、现金流量表附件： 1、工程选址意见书2、工程用地预审意见书3、工程环评批复4、附图： 1、工程区位图2、工程总平面图 xx县财政配套资金承诺函 iv 第一章总论 一、工程概况 1.工程名称：xx县殡仪馆建设工程2.建设性质：新建（迁建） 3.工程地点：xx县县城西郊下瑶三里牌4.工程主管单位：xx县民政局5.工程承办单位：xx县殡葬管理所6.工程负责人：联系 ： 7.工程实施期限：3年（202322年8月～2023年7月）8.工程建设规模与内容： 该工程规划效劳规模：该工程规划总用地面积41280平方米，通过工程的实施，使工程最高殡殓效劳能力到达1300具/年。工程工程建设内容如下： （1）建设殡殓车间及办公效劳楼3950平方米（火化车间、灵堂、悼念厅、办公效劳楼、车库、骨灰存放楼）。 （2）购置殡殓车间设备（设施）12台（套）（燃油焚尸炉2台，冰柜6台、冰棺4台）。 （3）公用辅助工程（挡土墙1500立方米、道路9000平方米、停车场202300平方米、园林绿化9744平方米、各类给水管道1175米、排水管道1830米、电力电信排管1400米等）。 9.工程总投资与资金筹措：总投资1700万元，其中，xx县财 —1— 政配套700万元，申请上级补助202300万元。 2023.效益分析简述： 经济效益方面，该工程建成后年均实现效劳收入211.9万元，无法维持工程的正常运营。因此，必须由xx县财政每年至少补贴40万元，才能保证工程正常运营。 社会效益方面，工程建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需要，是xx县“物质文明和精神文明〞建设的重要内容，有利于进一步促进工程区全面实行火葬，节约土地，优化环境，革除丧葬陋俗，提倡文明、节俭办丧事等。 二、工程承办单位概况 工程承办单位——xx县殡葬管理所（殡仪馆）位于水南镇上南塘山烟山，是xx县民政局下属单位，是集殡仪、火化、安葬于一体的殡仪效劳单位。承办单位始建于2022年，2022年12月9日开馆，占地面积25000平方米，建筑面积1200平方米，现有工作人员21人。馆内设施较完备，其中接运遗体的殡仪效劳车4辆，悼念厅1个。2022年3月29日实现全境遗体火化后，火化效劳区内遗体火化率达20230%。 三、编制依据及研究内容1.编制依据 （1）民政部办公厅关于印发殡仪馆等级标准（试行）、殡仪馆等级评定方法的通知（民办发[1990]2023号）； （2）殡仪馆建筑设计标准（fgj124-1999）； （3）xx县国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要； —2— （4）xx县人口与方案生育“十一五〞开展规划（2023～202322年）； （5）xx县城市总体规划、xx县土地利用总体规划；（6）“工程选址意见书、用地预审意见书、工程环境影响报告表〞等； （7）投资工程可行性研究指南；（8）其他行业标准、标准、规程等资料；（9）其它调研资料。