2023年建筑行业杭州某多层住宅群施工组织设计.docx

第一章概况 第一节体例按照 体例本施工构造打算的目的是：为施工供应残缺的纲要性技巧文件，用以指点修建、装置、装潢及别的专业工程的施工，确保以优质、高速、平安、文化及公正的施工构造实现年夜厦的树破任务。 本施工构造打算体例的按照是： 1、投标文件。 2、施工图纸及修正打算打算。 3、国度跟所在现行的技巧标准、施工及验收标准、工程质量评定标准及操纵规程。 4、本公司质量系统文件、工程治理文件。 5、对施工现场的理解。 第二节工程概略 本工程位于杭州市西湖区xxxx镇，处于“都会打算打算指南〞的黄金区。 本工程属于寓居楼，此中有高层、多层修建，总修建面积为71302m2，此中高层修建高度为50m阁下，标准层层高为2.9m。 本工程由中国xxxx学院xxxx树破打算研讨院打算，杭州xxxx投资兴建，本工程外墙装潢要紧采纳涂料、面砖。 室内装修做法如以以下列图(二次装修局部除外)： 给排水工程概略：本修建室内给水采纳并联与串联混淆供水方法，市政供水压力按0.3MPa打算，设独破生死水箱1个，贮水100m 1、室内给水、排水零碎： 本工程室内采纳竖向分区供水方法，室内排水零碎分设污水排水零碎、雨水排水零碎，室内雨水、污水采纳分流制。 2、管材跟接口 给水干管采纳内筋嵌入式衬塑钢管(2.0Mpa)卡环式连接。给水支管，采纳PP-R给水塑料管，热熔连接）。重力流排水管采纳抗震柔性接口排水铸铁管，地下室压力流排水管采纳镀锌钢管，卫生间内排水支管采纳UPVC，粘接。室内雨水采纳表里热镀锌钢管，卡箍连接，雨水斗：重力流零碎采纳87型雨水斗，规格DN100压力流零碎采纳PP-100型压力流雨水斗，规格DN100 3、室外给水零碎：采纳给水铸铁管级，橡胶圈接口，管顶覆土。 4、室外排水零碎：污水，雨水管道均采纳钢筋混凝土管，污水管采纳沥青油膏接口，雨水管采纳水泥砂浆接口。 5、管道防腐：所有埋地钢管采纳加强级防腐明装金属管道跟管道支吊架除锈后应刷红丹防锈漆二道，再刷醇酸磁漆二道。 6、水压试验 本修建生涯给水零碎试验压力如下: 1、供配电零碎： 本工程属高层修建,按一级负荷恳求供电.为满意本工程供电恳求,由都会电网两个变电站分不引入一起10KV独破电源至1#变电所10KVⅠ段。1#变电所10KV母线采纳单母线分段结线型式，畸形两路电源同时任务，母联断开，当一起电源缺点母联主动投入，另一起电源可带全部负荷。进线与母联设电气联锁，防止两路电源并列运转。由1#变电所两段母线分不引入一回10KV电源至2#变配电所的10KV母线。2#变电所母线不分段，畸形一起任务，一起备用。两路电源可互为备用，互为闭锁。 2、压配电零碎: 高压配电零碎的接地型式为TN-S式，立即畸形任务时有电流通过的N线与起保护感化的PE线，只在变配电所内相接于统一接所在，当前离开引出N线跟PE线。 3、照明零碎： 本工程照明分为一般照明跟应急照明。地下室设应急照明、应急出口唆使跟应急分散唆使标记，主体局部在年夜众场合及分散楼梯间设应急照明。屋顶设直升机停机坪照明跟航空阻碍灯照明。 4、修建物防雷及接地零碎 本修建属二类修建物防雷。在屋面设避雷带网格防直击雷，避雷带选用D12镀锌圆钢，暗敷于屋面，避雷带网格不年夜于10m×10m。应用承重柱子内的两根钢筋用引下线，以桩，底板等根底钢筋作接地装置，柱子内的两根钢筋上端与避雷带相连，下端与修建物根底及底板钢筋网焊接，确保构成牢靠电气通路，从首层起，每三层应用构造圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环，从距地30起，每三层在构造圈梁内敷设一条25×4mm的镀锌扁钢，与引下线焊接成一环形水平避雷带，以防侧击雷。在修建物多处设置100×10×6mm的接地钢板，该钢板通过设置处的剪力墙或柱子内两根钢筋，与修建物根底内作防雷接地的主筋焊接连通，预埋钢板装置高度离地。防雷接地跟保护接地以及弱电零碎共用一接地装置。共接地电阻不年夜于1欧。 第三节现场前提 1、工地前提： 三通一平已实现，现场满意开工前提。 2：临时供水已通，DN80水源设置在工地西南角。 3：临时排污井设置在北侧歪坡上口，直径200mm，须跟市政管网接通。 4：临时供电已通，共2台315KVA变压器，在工地的西南角。 5：职工生涯区须在园地内设置。 第四节工程特色、重点、难点 本工程的要紧施工特色、重点、难点如下： ⑵构造庞杂，钢筋装置、模板制安、砼浇筑等停顿穿插功课，施工共同和谐恳求严密有序，是制约施工进度的要紧要素之一。 ⑶梁主筋局部有穿过钢骨腹板的，怎么样确保钢骨腹板开孔位置精确，钢筋位置、锚固长度契合标准跟打算的恳求，需要在钢构造深化打算中充分思索，这是本工程的重点之一。 4、构造采纳高强度跟抗渗的商品砼，其制备技巧恳求高，运输跟浇筑过程中的施工构造与治理恳求高。 5、施工现场园地狭窄，现场破体安排、材料运输及综合治理等均应作充分认确实思索。 6、由于本工程范围较年夜，打算档次较高，其参加施工的各专业分包商较多，对施工单元的消费调理跟和谐构造，总承当保理等方面的才能有较高的恳求。 7、本工程外表新鲜、独特、挺立，东破面形状变更年夜，跟着高度的变更而变更。怎么样保障悬挑构造部位足手架、支撑能满意施工的恳求，做到平安、牢靠是施工的重点之一。 第二章施工预备任务 第一节现场预备 我公司在接到中标告诉后将积极协助业主向当局有关行政主管局部报送有关恳求材料，争夺以最快的速率办齐所有开工手续，并在一礼拜内构造职员停顿现场前期预备任务。详细要紧有以动手续： 1、协助业主向杭州市树破局施工处恳求尽快发放施工容许证，向业主提交开工讲演。 2、向市施工平安监视站报送工程平安受监注销表及有关平安治理材料，获得平安受监资历。 3、向树破局、环保局报送工程工程施工噪声注销表及操持夜间施工容许证等。 一、现场移交： 中标后我司破刻进入施工现场停顿施工预备，由于杭州市蒲月份当前就进入旱季，我公司工程部将主动协助前期施工单元就现场有关征询题操持移比武续，构造业主、监理、质监站等有关单元对构造轴线等停顿复核并作好复核移交记载。 二、临时水电管线 临时水电已通，并引至用地红线内。我们将在总破体图中就现场的给水、排水管线作出安排满意施工消费、生涯需要。临时用电方面，业主已在地块东南角供应了2台315KVA的变压器，为现场供应220V、380V的电源，需扩容才能够满意消费、生涯需要。详细用电负荷情况及现场临时用电安排将在前面胪陈。 三、临时装备预备 现场业主、监理临时办公用将在地块西南角搭设豪华型平顶运动板房、修建男女卫生间、浴室。我司拟在邻近业主理公室之地块南侧搭设集会室及办公室，由于现场园地比较狭窄，我司协商租用左近一块园地来处置园地狭窄的征询题。只要要跟有关局部操持租用延期手续即可。施工现场围护墙将充分应用现场已有的围墙，先将南侧夹板围墙撤除，采纳砖砌围墙。北侧围墙待地下室土方回填实现后施工。西侧围墙对其停顿完满，使之契合我司文化工地标准，临街面采纳水泥砂浆粉刷并刷白，将工程称号、树破单元、监理单元、质监单元、安监单元、打算、施工等有关参加年夜厦树破的要紧单元停顿明白的标识，一致白底红字，并在现场出进口设置“五牌一图〞，加强对外鼓吹与治理，树破江苏华建企业抽象。 第二节要紧消费要素预备 一、苏息力预备： 本工程构造施工苏息力要紧由我司本人步队承当，我司中标后可随时调入施工现场投入施工，对一些专业施工工程，我司也将选好步队，随时预备出场施工。 二、机器装备预备： 投入本工程应用的机器装备，现在已通过片面维修颐养任务，随时预备出场，别的装备如砼保送泵、柴油发电机、钢筋机器、焊机、木匠机器、排水机器、都逐一作了安排，工程开工后所需装备保障满意施工需要。 三、材料预备： 构造施工用钢材，我们有临时质量保障信得过钢材供应商，将按施工进度分类分批随时入场。钢管、模板等周转材料均已有储货在库，定型钢模已修整终了，足手架扣件已在堆栈测验上油终了，可随时调进现场。构造施工所用商品砼厂家，也将我司选择多年合作的杭州市市最有信誉的厂家，随时可供应砼到施工现场。 钢构造用材料及共同施工单元，均已停顿联络并已落实进货渠道。防水施工用材料也与有关专业防水公司联络并告竣动向，中标后与业主协商可随时出场保障施工。装潢用材料，按施工打算延迟半年做好样板，并经业主、打算等单元选择样板后定货、出场，保障满意工程质量跟进度的需要。 四、技巧装备： 1、断定总体技巧打算：中标后我司将构造职员对本工程的总体施工打算停顿优化，对年夜厦构造工程及别的主要的分项工程施工方法、要紧技巧方法、年夜型装备的应用与安排停顿稳重的全盘思索，研讨落实一些要紧的技巧打算。 2、图纸会审：现在我司各专业职员已在片面善习图纸，制造钢筋料单、模板打算等，对图纸中的疑难征询题停顿汇总，并将在正式开工前，积极共同监理单元及业主构造图纸会审跟打算交底，以便充分理解本工程打算的特色及施工时应重点留意的难点征询题，对构造施工中能够呈现的征询题跟施工图中的疑点停顿讨论，为工程施工制造积极的技巧预备。 3、体例详细的施工打算：对施工中能够呈现的重点跟难点征询题，停顿详细剖析研讨处置方法，做到胸中有数。 4、技巧交底：在工程片面正式开工前，由工程工程师向各有关专业技巧职员对工程施工特色、难点及要紧分项工程施工方法及图纸会审情况停顿片面的交底。工人功课前由工程工程师会同各工长构造对各专业工种工人停顿技巧质量平安停顿交底。 第三章施工治理构造机构 第一节治理机构 在本工程施工中，我司将接着按工程法的恳求，构造工程工程的施工与治理，树破以工程司理为核心的工程班子，履行工程司理担任制，工程班子在公司的直截了当监视与操纵下，履行工程总承包的权益跟任务，通过我公司多年的理论证明，履行工程治理，有利于处置施工中呈现的征询题，有利于变更全部施工职员的积极性，有利于保障工程质量跟工期。施工前，我公司将组建“工程司理部〞，其治理机构如附图一所示，工程治理机构由工程指点层、专业治理层跟施工层构成。种种职员的岗亭职责按治理手册上所列恳求履行。工程治理职员名单见附图（略）。 一、工程指点层 以工程司理为首的夺目强干的指点班子全权构造该工程的消费诸要素，工程司理是企业法人在本工程上的代表，存在人事、本钱操纵、技巧决议、装备租赁的权益，对本工程进度、质量、平安担任。此中： ①．工程司理为工程总担任人。 ②．一名工程副司理担任消费调理、机器装备治理、材料供应与苏息力变更等。 ③．一名工程副司理担任装置工程打算调理施工治理。 ④．一名工程副司理担任消费和谐、运营估算、进度、质量与平安操纵等。 ⑤．工程工程师担任技巧攻关、内业材料，工程质量，平安消费跟文化施工治理等。 ⑥．工程办公室主任担任工程的党政工团构造任务跟现场职员的食宿、文娱、保卫、对外鼓吹、行政事件等等。 二、工程治理层 由各专业工长跟内业治理职员构成，担任工程各项任务的详细施行，在本工程中，打算成破以下专业班组： ①．构造工程专业班组：担任构造工程的钢筋、模板、混凝土施工。 ②．担任制造、装置现场放线检测等。 ③．装潢工程专业班组：担任条约范畴内的装潢工程施工。 ④．装置施工专业班组：担任条约范畴内的装置工程等施工。 响应地成破各专业治理局部小组，设置如下： ①．土建组：担任本工程的施工打算、现场施工治理。含钢筋抽样、构造放样等。 ③．装修组：担任装修工程的消费和谐、平安、文化施工治理。 ④．材料组：担任工程材料出场构造、周转材料、器具等治理。 ⑤.装备组:担任现场机器装备的打算安排、现场机具操纵、维修颐养等。 ⑥．电气组：担任条约范畴内的电气工程的装置治理。 ⑦．给排水组：担任条约范畴内的给排水工程的装置治理。 8空调透风组:担任条约范畴内的空调透风工程的装置治理。 9材料组：担任档案材料、工程技巧材料。 10．质量组：担任本工程土建及各分包单元的