12023年独家原创:社区古城学习考察报告社区全体人大代表和妇女代表共30人组成考察团赴楚雄彝人古镇、大理古城进行了历时3天的学习考察。针对我们社区打算建集资房、饮食城的规划。对两者的各个方面进行考察。一、大理古城古代一千多年前，茶马古道就是汉藏民族之间进行商贸往来的重要通道，而大理就位于茶马古道的核心位置，是西南少数民族地区的政治、经济、文化中心。唐代的南诏国、宋代的大理国均建都于此，那时的大理就已经是中国同东南亚诸国进行文化沟通、通商贸易的重要门户，商业繁盛、脉搏强劲。2近代清代的大理古城，最知名的便是西门外的“三月街〞，也是大理连续千年的商品交易会，每年农历三月十五日进行，会期七至十天，结棚为市，万商云集。“三月街〞起源于唐代南诏国时期，到宋代大理国时期，段誉的儿子段正兴将三月街进展成为当时中国南方最大的马匹、药材交易市场。到了清代，有诗云：“昔时繁盛几春秋，百万金钱似水流，川广苏杭精致货，买卖商场冠亚洲。〞足见其富强景象。现代再往后，大理古城的商业脉搏缓慢起来。一方面，茶马古道早已被新兴的交通运输方式所替代，大理“对外贸易〞的黄3金地理位置被无视掉了，“三月街〞骡马市场的富强不再。另一方面，20世纪80年月的大理，将烟草业作为了当时的骨干产业，当时的区域经济进展主要来自现代烟草业的带动。当时大理古城商业消费更多的是“内部消化〞而非“对外贸易〞，城小人少，古城商业脉搏一度低迷。90年月初，大理政府生疏到将烟草业作为骨干产业，并非长期之计，开头培育可持续进展的旅游业。2023年，政府规划，大理古城的建筑将统一建筑在3层以下，其中大局部将以2层为主。到2023年，大理旅游业已初具产业规模，古城的业态构成也从这一时期开头发生转变。由于游客到古城，一般都是从南门进入的，因此从南门进入，沿复兴路，一路向北，卖生活用品的商店不断被卖旅游产4品的店铺所替换。到了21世纪，旅游业正式成为大理的六大支柱产业之一，并通过天龙八部、蝴蝶之梦等品牌大力宣扬，突出了古城的文化气氛，使古城游客快速增长，也带动了古城商业脉搏高速跳动。2023—2023年，是古城商业进展最快速的4年。昆明世博会后的4年间，古城复兴路临街1层的门面，销售价格一路由20—30万元/间暴涨到50—100万元/间，每平方米售价也从几千元暴涨到2—5万元不等，门面租金也从30—50元/m2/月涨到现在的100—200元/m2/月。古城的商业业态，零售以银器、玉器、茶叶、民族文化商品（...
