2023年县住房和城乡建设管理委员会工作报告材料.docx

县住房和城乡建设管理委员会工作报告材料 一、2023年建设管理根本情况 （一）承担的财政投资类重点工程情况。根据县委、县政府的安排部署，县住建委承担的财政投资类城建重点工程共计2023项： 1.商中河综合整治（新兴街至污水处理厂）。截至目前，新盛街-新兴街段（长2.0km），已完成土方内倒外运22万立方米，整理绿化用地9万平方米，栽植各类苗木1.4万株，安装景石5900吨，铺设给水管线4400米，铺设园路水稳层1万平方米，铺设灰土垫层2.67万平方米，铺设水泥垫层8800平方米，安装路沿石200米，铺设透水砖2500平方米，停车场已经完成，13米桥已经完成，码头挡墙完成。南外环-新盛街段（长0.6km），完成土方内倒外运18.9万立方米，整理地形6万立方米，栽植各类乔灌木1.22023万株，栽植地被植物21万株，安装景石3460吨，安装孤赏泰山石4块，园路铺装1700平方米，安装路沿石1500米，降水1万立方米，铺设灰土垫层760平方米，铺设鹅卵石80平方米，5米宽沥青路第一步灰土完成，大型停车场、福荫广场、亲水广场已经建成。亲水平台花架立柱已经完成，木栈道立柱根本完成。长青路-青年路段（长1.2km），目前完成土方内倒外运13.8万立方米，敷设雨水管道152米，砌筑雨水井19座，修筑西关桥南3米生产路300米，完成生产桥一座，完成5米园路路形整理工作800米。 2.市民文化体育中心片区建设。截止目前，确定了工程合作单位，与江苏中顺签约，开展市政道路工程建设。根本确定农村商业银行的合作意向，银行正在向上级申请合作建设保证金；根本完成土地征用、迁占工作，征地及清偿工作根本完成，资金已经拨付至居委会，正在进行地上附属物的清理。被搬迁居民安置房已经交付使用；着手市政道路建设，完成了工程的环评科研及土地预审，正在进行控制价的编制，确保工程建设的合法程序。暂按照设计图纸，工程合作单位开始进场施工，主要进行路型范围内地表清理和土方储藏工作。同时有条件的地块进行施工，目前文化墙已经施工；积极协调迁线，组织xx市传输局和电力公司进行编制影响建设的线路迁移方案，目前传输光缆预算资金编制完成，进行接洽审核后签订迁移合同。电力公司正在进行电力线路迁移方案，拟定将彩虹路电力线路入地，确保该片区的整体效果。 3.XX县区东部环城河截污防汛工程。3月20日正式开工，目前根本完成。其中，田园路至青年路段，完成了富东市场以南暗涵（总长约206米）建设，换填河道淤泥1300立方米，完成明辉路桥以北河岸（长约70米）护砌。青年路至丰收桥以北段，完成丰收桥的翻建，青年路至丰收桥段文化墙建设工程（全长约50米）及青年路至富民路口段河道整理。完成东关西桥（永安街东首）桥拱以上局部的维修改造工程（包括桥栏的更换，桥面的重新铺装）。环保局北侧河段，完成河道清淤工作，长约72023米，混凝土护砌河岸185米，换填淤泥800余立方米，制作木桩支护202300余根。另外，完成东关东桥的翻建和银河路桥闸的建设工程，同步完成振业街以西拦水坝及河岸护砌60米。补水泵站根本完成。 4.商中路绿化节点提升工程。目前已根本完成。累计完成整理绿化用地2022平方米，调运种植土2200立方米，栽植乔灌木700余株，栽植地被2万余株，铺设草皮2300平方米，移植苗木560余株，撤除花砖600平方米，铺装花岗岩650平方米，铺设路沿石300米，安装树池2个、台阶20230米、景观灯15盏。正在进行廊亭装饰及苗木补植工作。 5.青年路东段与兴隆街南段综合整治。4月3日开工，6月3日竣工通车。累计铺设混凝土路面14500平方米，敷设排水管线202330米，砌筑检查井共39座，雨水收集井90座；商中路与富民路、青年路、银河路节点铺设雨水收集支管65米，砌筑雨水检查井1座，恢复混凝土路面27.5平方米，沥青油面27平方米，恢复人行道花砖2023平方米。同时对青年路、兴隆街两侧原有排水管线进行了清淤处理，确保排水通畅。其中，仅机械厂排水改造，就开挖、回填、外运土方1400余立方米，铺设管道800余米，砌筑检查井2023座，雨水进水井2023座。工程的完成彻底解决了青年路东段（人大、政协片区）、老机械厂多年的排水不畅问题。 6.青年路、兴隆街及商中路节点排水系统提升工程与青年路东段与兴隆街南段综合整治同步实施，现已全部完成。 7.宝源街西段。目前，已根本完成。累计完成二步2023%灰土、二灰碎石、水稳根底层，铺设沥青油面4600平方米，安装路缘石、镶边石1500余米，铺设人行道灰土2300平方米，铺装人行道花砖2300平方米，安装路灯15杆。 8.集中供热配套工程、弘德街东延线、新银河路东段。已建议县政府延缓实施。 （二）建设管理根本情况。主要包括以下五个方面。 1、城乡规划管理情况。今年以来，本着“规划一张图〞的原那么，严把规划审批关，认真执行“一书两证〞和建设工程竣工规划验收制度。共核发选址意见书4件；乡村建设规划许可证3件，面积2023.6万平方米，建设用地规划许可证63件，面积139.3万平方米；建设工程规划许可证54件，建筑面积114.8万平方米，规划管理发证率到达20230%。不断强化规划工程跟踪管理工作制度，定期对在建的建设工程进行跟踪管理，今年放验线及验收98次，全面巡查8次，发现违反规划的情况及时处理、及时整改，有效地维护了城市规划的严肃性。同时，不断加强规划编制审查工作，完善道路交通、中心城绿地系统、燃气等专项规划的编制，切实提高规划的科学引导水平。 2、建筑市场和工程质量平安管理情况。切实加大房屋建筑和市政根底设施工程招标投标管理力度，应招标工程和应公开招标工程招标率保持20230%。严格执行建筑市场准入、清出制度和施工许可制度，核发建筑工程施工许可证33件。加大建筑市场稽查工作，对全县22家开发建设企业及所属总承包企业进行执法检查，进一步标准建筑市场秩序。认真做好农民工工资清欠工作，建立完善了清欠预警处理机制和农民工工资月结季清制度，今年妥善解决农民工工资6起238万元，均在我县范围内得到有效解决，未发生到省、市越级上访事件，有效地维护了全县和谐稳定大局，被评为全市建筑业防欠清欠工作先进单位。 积极开展住宅工程质量通病再治理、建筑施工平安质量专项整治和平安生产督查，今年以来，累计监督工程375个，总建筑面积183.24万平方米。下达质量平安整改通知书1490份，违章建设工程移交执法局18个，办理建筑起重机械安装撤除告知128台次，检测93台次，确保竣工工程质量合格率20230％，质量竣工备案办结率达20230％，建筑工程技术资料移交率达20230％，无重大质量平安责任事故发生。今年我县工程质量水平得到进一步提高，宏业棚户区拆迁安置工程3X楼通过市建委优质结构评选，尚河名郡3X，嘉润御景1X等7栋楼通过市建委优良主体备案抽查，宏业棚户区拆迁安置工程5X-2023X通过市建委优良工程竣工评选。 同时，严把施工图纸“面积关〞，严格建筑工程施工图纸审查，审查工程60个20232万平方米。积极实施墙改节能监督，目前我县城市规划区内的新建建筑设计、施工均执行居住建筑节能65%，公共建筑50%的建筑节能标准，禁实率均到达20230%、节能率到达20230%，新型墙材应用率20230%。积极推进既有居住建筑供热计量及节能改造，目前，居住建筑改造完成6651平方米，公共建筑节能改造完成1.97万平方米。积极开展新型墙体材料和节能技术产品，积极鼓励12层以上住宅安装应用太阳能光热系统，建筑工程质量管理水平得到进一步提升。 3、住房及房地产开发管理情况。目前，我县共有有资质的开发企业24家，在建工程18个，商品房在建面积12023万平方米。截至目前，共办理预售许可23件，预售面积36.96万平方米。商品房销售面积16.5万平方米，办理房产证2033本，他项权证563本，出具查档证明4500余件。2114户20万平方米保障性住房开工建设，在四个县市中位列第一（明年方案新增约1748户，方案申请补贴资金约3000万元）。 在办理预售许可过程中，同步加强预售资金监管，要求开发企业与金融机构也签订监管协议，保证了监管全面性，同时要求各监管银行严格执行监管协议，确保资金监管无漏洞，有力确保了各工程的正常建设，保障了购房业主的权益，促进房地产市场平稳开展。大力推行综合验收备案工作，自去年正式推行综合验收备案制度以来，共发放综合验收备案证4件（武夷御泉名城、宏业花园、豪门又一城一期、裕都温泉花城一期），综合验收备案制度的推行必将有效提高我县开发档次。 认真研究居住小区质保期后的房屋维修问题，积极提报县政府研究批准实行住宅维修基金制度，不断提升物业管理工作水平。严把廉租住房补贴准入关，严格执行“申请、审核、公示、核准〞制度，确保操作程序更加标准、科学、透明。 4、城市园林绿化管理情况。利用春季绿化苗木栽植的最正确时机，组织人员对13条城市主要街道、2个公园、3处景区的行道树、绿化带和草坪补植，已补植乔木778株、花灌木901株、地被植物20.74万株、草坪1.5万平方米，出动水车1200余次进行浇水养护，出动2万人次对商中路、明辉路等XX县区主要道路进行除草、保洁养护。严格遵照执行XX县区绿地养护管理方法和XX县区绿地养护管理考核标准，对施工单位管理的园林绿化，针对苗木的成活、补植、修剪、水肥管理、病虫害防治实行周检查、旬评价、月考核、季总结制度，园林绿化的精细化、常态化管理程度不断提高。目前，XX县区绿化总面积到达638万平方米。 5、城市市政（XX县区防汛）管理情况。加大对66公里的27条道路、74公里雨水管线、2023公里污水管线、2375杆路灯的巡查、维护、维修、检测力度，建立维修档案、保存影像资料，累计调整、更换路缘石2122米，维修更换雨水井箅子422套、检查井212套，重新铺装调整人行道花砖690平方米，挖补主路路面1150平方米，更换雨水沟盖板15块。修复路灯20230余杆，保证了路灯亮灯率95%以上。 汛前完成XX县区防汛清淤工作，共计清理雨水井1900余座、检查井1400余座，清淤雨水管道8000米，更换排水沟盖板20块，维修人行道120平方米，清淤县城北（商中路-滨河路）环城河长700米，外运淤泥1600立方米。 认真贯彻“以人为本，重在预防〞的方针，积极督导燃气企业平安运行，检查燃气企业及用气单位38次，培训燃气经营管理人员65人次，确保燃气供气和用气平安平稳。今年2家lng加气站（XX省胜利能源、济南昆仑能源）和1家管道天然气镇镇通企业（山东奥德燃气）落户商河。目前，XX省胜利能源lng加气站正在调试设备，济南昆仑能源lng加气站正在进行土建施工。由奥德燃气实施的“镇镇通天然气工程〞进展顺利，目前管道施工完成26.5公里。 经过近三年的建设，XX县区集中供热工程可供暖总面积到达了76万平方米，惠及单位及小区居民2023000多户（家）。目前，正加大2台58兆瓦高温热水锅炉（一备一用），16座换热站、90公里一二级供热管网的检修六，确保取暖季平稳供暖。 目前，城市污水处理管网27公里，建设有3座泵站，日处理能力可达2万吨。今年累计处理污水326万方，污水处理率达96%，污水处理达标排放率为20230%。 6、小城镇建设和人防工作。指导玉皇庙镇在3月份通过示范镇总体规划评审、报备工作，协助其顺利通过省级示范镇验收。贾庄镇、殷巷镇小城镇建设快速推进，贾庄镇建成2万平方米的开元休闲示范园，殷巷镇建成6300平方米的文体公园。认真梳理全县危房改造工作，在完成2023年危房改造中央追加户（54户）验收的根底上，目前已完成7个乡镇94户的危房改造验收工作。农村新型社区进展顺利，目前玉皇庙玉南社区二