2023年建筑行业学校办公楼维修改造施工方案.docx

目录 第一章体例按照 第一节体例说明 第二节体例按照 第二章工程概略及目的 第一节工程简介 第二节工期目的 第三节质量目的 第三章施工平面安排及共同方法 第一节施工平面安排（见后附表1） 第二节施工总平面安排图（见附表2） 第三节与其余施工单元共同方法 第四章施工预备 第一节技巧预备 第二节现场预备 第三节原材料的推销供货构造、打算应用、保存 第五章施工总体安排打算 第一节施工构造的特色 第二节现场前提的特色剖析 第三节工程工程构造机构 第四节施工各局部职责 第五节施工和谐治理 第六节施工总体安排 第七节施工打算的选择 第六章要紧工程工程的施工次序跟施工方法 第一节施工次序 第二节装潢工程施工要紧工艺流程 第三节要紧工序的施工方法及技巧方法 第四节墙面工程 第五节墙面贴瓷片 第六节空中工程 一、空中石材功课 二、防水工程 三、地砖空中 四地毯敷设功课指点书 第十节油漆工程 第十一节电路管线敷设 第十二节卫生间排水管道装置 一、卫生间破管装置 二、卫生间排水横、支管装置 三、卫生间装备附件装置 四、卫生洁具的装置 第十四节装潢材料的测验 第七章施工进度打算及说明 第一节进度操纵的义务 第二节进度操纵的方法 第三节进度操纵方法 第四节施工进度（见附表3） 第五节工期保障优化方法及限日赶工方法 第六节要紧材料推销恳求及供应打算 1要紧材料的推销恳求 2材料供应打算 第七节要紧施工机器装备需用打算（见后附表4） 第八节苏息力打算（见后附表5） 第九节浪费打算 第八章工程质量目的及保障方法 第一节工程质量标准 第二节施工质量治理 1、施工质量操纵的特色 2、施工质量操纵的原那么 3、施工质量要素的操纵 4、施工质量操纵阶段 5、工期的技巧构造及保障方法 第三节施工技巧治理任务的质量操纵 第九章平安、文化施工以及环保保障方法 第一节保障平安方法 第二节文化施工治理方法 第三节环保与环卫治理 第四节旱季及夜间施工方法 第十章施工本钱治理 第一节工程资金本钱治理零碎 第二节落低施工工程本钱的道路 第十一章施工材料治理及成品保护 第一节材料现场堆放安排 第二节材料放购置法 第三节设专人治理材料 第四节成品保护 第十二章工程材料治理与工程验收 第一节工程材料的搜集 第二节工程材料的拾掇、归档 第三节工程验收交工 第四节工程交付及质量保修 第一章体例按照 第一节体例说明 重庆市xxxx初级技工黉舍办公室维修正造工程施工打算是按照装潢打算图纸、招标文件．发标会以及现场调查结果跟招标文件中断定的施工中采纳的国度标准标准，结合我公司多年来的装潢装修工程施工经历，针对本装修工程的施工特色跟重点，本着对工程质量跟工程进度担负，对业主担负的原那么，经我们屡次研究讨论跟打算比较，终极提出我们的梦想跟建议。对施工打算的总体打算，重点阐述“工程范畴以内的施工构造打算打算及工程范畴以内的施工治理打算〞，“为业主供应全方位，高质量的效力打算〞等方面提出设想。主旨是能为业主更好地效力，如我公司中标，将在施工中进一步深化完满各单项施工打算，以便业主现场代表更好的监视跟指点。实现该装潢工程“优质、疾速、平安、低耗〞的施工目的。 现在，我公司已按重庆市xxxx初级技工黉舍办公室维修正造工程施工打算恳求，作好了响应的机制、技巧、机具、资本等方面的预备，如我公司中标，即可开赴施工现场构造施工。 第二节体例按照 1、体例按照 （1）中华国平易近共跟国修建法、修建装潢行业标准以及其余有关执法法例。 （2）国度现行的修建装潢装修工程施工及验收标准，重庆市现行有关规那么。 （3）工程招标文件及弥补文件告诉。 （4）本公司企业标准跟质量保障系统。 （5）本公司现有的施工力气、技巧装备、施工经历及施工治理才能。 （6）本公司在其余类似工程施工中总结的经历。 （7）甲方供应的打算图纸跟相关的材料。 2、体例原那么 （1）迷信安排，兼顾安排，主次明晰，难易结合。 （2）强化构造批示，加强治理，保障质量，保障平安，保障工期，保护情况，力图创优。 （3）公正构造，平行、穿插、流水功课，确保平衡消费。 （4）加强地质预告跟灾害预告，保障工程施工跟人身机器平安。 （5）优化资本设置，实举静态治理。 （6）一丝不苟，落低工程本钱。 （7）浪用度水、用电、用地。 （8）和谐各方关联，搞好文化施工。 （9）作好现场保护，最年夜限度地落低对周边情况的污染。 3、施工工艺标准及技巧标准体例按照 修建工程施工质量验收一致标准（GB50300-2022）； 砌体工程施工质量验收标准（GB50203-2022）； 修建空中工程施工质量验收标准GB50209-2022； 修建装潢装修工程施工质量验收标准GB50210-2022； 修建给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-2022； 修建工程质量治理条例（中华国平易近共跟国国务院令第279号）； 施工现场临时用电平安技巧标准（JGJ46-88）； 电气装置装置工程费工平安及验收标准（GB50254-96）； 修建施工构造与治理； 装潢工程施工手册； 国度及重庆市有关施工现场治理的根本标准跟条例； 该工程现场实践情况及周边情况以及修建工程施工强迫性条那么等国度公布的其余标准及标准。 4、其余准那么 1、公司所制订的质量操纵系统文件。 2、本公司有关施工、施工质量、平安消费、技巧治理。 3、树破单元供应的有关该工程施工图及有关技巧标准文件。 4、树破单元对该工程提出的施工工期、质量修正恳求。 为保障本文件在施工中得以履行，参加本文件编写的职员均为施工班组职员，保障“现在写到〞将在“当前做到〞。 本打算作为目的文件之一呈报业主，如假设中标，我公司将以本施工构造打算作为施工的指点文件，并在业主、打算方、监理方的指点跟监视下进一步标准、完满并履行。 第二章工程概略及目的 第一节工程简介 xxxx初级技工黉舍办公室维修正造工程； 2、树破地点：xxxx上桥xxxx技校内 3、树破范围： 4、承包方法：工程总承包； 办公室、校长室按照打算甲方订购。路灯装置，情况整治，排水零碎疏通，零碎撤除。 6、工期恳求：详细时刻以条约甲方的恳求为准。 第二节工期目的 按招标文件及本施工构造打算，本着为业主担负的原那么，在人、财、物各方面积极制造前提，和谐各方面任务，在确保工程质量、平安的前提下，确保全体装修施工准期竣工。 第三节质量目的 按照国度的验收标准及本公司的施工气力，加强施工中的质量治理，在装修工程施工中，我们对施工现场履行迷信化治理。确保该工程抵达国度、树破部现行的工程质量验收标准以及树破单元恳求的有关验收标准。工程一次性验收及格率抵达100%。 第三章施工平面安排及共同方法 第一节施工平面安排（见后附表1）（略） 施工现场的总平面安排及治理妥当与否直截了当阻碍工程的施工质量及施工进度，同时也反响出一个企业的技巧水平跟治理水平，因此，计整齐个比较公正的施工打算，为浪费人力、物力跟文化施工制造一个有利的前提。也为确保施工进度是弗成缺少的要紧环节。 1、现场平面安排打算 为了材料、机器、人力及治理的全方位调控，拟对该工程所需的机器装备及施工现场作如下安排。 （1）施工路途 施工时期，按照施工现场的详细情况，应用现有硬化路途。同时将修建物四周的消防环形路途守旧，辅佐种种材料的运入，施工现场采纳全封锁治理。 （2）材料堆放 按照施工现场地区间的材料所需，在各地区间设破成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制造材料堆放间；易燃品材料堆放间；种种五金配件堆放间；玻璃成品堆放间；卫生洁具堆放间等。 （3）施工机器 按施工现场的需要，各地区装备充足的施工机器及施工机器所需的配件，施工现场合需的机器有：空压机、电锯、打击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。 （4）材料的垂直运输及水平运输 按照施工现场分其余施工地区，装备充足的装潢材料，各地区之间必须做到材料操纵平行，平衡调配，材料的水平运输要紧运输车或小局部材料用杂工运输；材料的垂直运输要紧由杂工停顿搬运。为保障施工进度，必须按施工的进度需要装备充足的搬运工。 （5）施工现场外设置成品加工厂 为增加施工现场的穿插功课，我施工单元决议在室外（详细地位经业主同意）设破一现场加工成品作间，放慢施工进度，延长穿插施工的工时，保障施工进度，保障施工质量。 （6）现场办公 按照施工现场的需要，在施工现场设购置公室，要紧担负各地区间的施工和谐，处置施工中存在的征询题，监视施工进度，施工质量，保持与甲方跟监理现场管职员的和谐。 现场办公必须为保障本工程抵达“及格〞，严密监控各施工工序，共同各分包单元的交代工程，保持按施工打算、施工标准停顿施工。 （7）生涯方法 1、按照施工现场的实践情况，在本工程施工时参加装潢施工的职员，要紧在工地未施工地区作为施工职员宿舍。 2、临时用水、电 按照施工现场实践情况，由业主及监理指定安表接通现场临时施工用水电。 （8）平安用电方法跟电气防火方法 ①平安用电方法 a保障精确牢靠的接地与接零。 b电气装备设置必须契合JIGJ46-88施工现场临时用电平安技巧标准的恳求。 2、施工总平面的治理 为增加种种材料的运距。防止有效力动，有效地组现场的平面及平面穿插功课，最年夜限度地应用空间，确保做到文化施工，施工平面治理任务设有专人担负，划片包干治理，制订包干治理条例，履行包干义务制。 （1）现场所有施工线路保障疏通，施工现场各排水装备要做好，保持园地无积水，整齐。现场指点要监视施工现场的卫生，质量，进度，会合力气对施工工序的反省，实时精确地处置施工中存在的征询题。 （2）施工现场的风险地区，有清楚的警示标记，任何人不得破坏。 （3）所有种种装潢材料，成品，半成品应按照施工进度打算地安排，分批分期出场，园地要一致分别，严峻操纵，实在落实迷信治理轨制，严禁为所欲为，构成白费跟阻碍施工进度。 （4）对全体施工园地安排要依打算停顿，治理职员要常常催促反省并落到实处。 第二节施工总平面安排图（见附表2）（略） 第三节与其余单元共同方法 1、我公司对其余单元的共同方法 （1）承受甲方代表的质量监视及现场治理，觉察征询题实时改正。 （2）保护好本人的半成品跟成品，异常也保护不人的产物，破坏不人产物实时抵偿。 （3）派出风格正、技巧精、治理严、效力好的装置施工步队，承受甲方跟监理单元的一致治理。 2、与甲方商定可供应的共同前提： （1）临时库房、办公园地。 （2）供应水、电泉源。我公司可以按照规那么的定额支付水、电用度。 第四章施工前预备阶段 第一节技巧预备 第一条施工条约签署之日起，构造工程部职员参加由甲方、监理构造的图纸会审集会，细心听取打算师讲解本工程的打算意图、风格、特色及细部做法的揣摩，对施工图纸停顿深化熟习。 第二条工程部职员提早到现场，停顿如下任务： 1、确认主体构造的质量完好契合装潢恳求。 2、深化装潢材料市场，理解材料是否能满意本工程的需要，特不是专门材料是否供应，做好需提早订购的材料记录。 3、理解时段气象前提，做幸亏施工中受气象阻碍的分项工程，以便妥当工期。 4、与树破单元、监理公司赶早一样，与相关专业，如消防等商量施工的穿插任务，做到独特保障工期，保障质量。 5、对施工现场合处天文地位停顿剖析，便利工人的生涯、材料的进出、渣滓的清运以及增加施工对本地住平易近的阻碍。 第二节现场预备 工程部职员与技巧职员开工前五天到现场做好如下任务： 1、做好施工现场清算任务，水、电、运输、路途等应满意施工前提恳求。 2、临时装备的预备 2.1员工生涯区。 2.2施工现场、生涯区的临时用水、