2023年建筑行业融中国电信总局粗装修及二次装修施组设计.docx

目次 一、工程概况 2 二、施工布置 3 三、装修施工工序穿插施工原那么及方法 4 四、各要紧分部、分项工程施工工序： 6 五、要紧分项工程施工图示 7 六、要紧施工方法与技能方法 9 〔一〕细石砼空中工程 9 〔二〕陶粒空心砌块工程 10 〔三〕水泥砂浆抹灰〔包括踢足〕施工 10 〔四〕墙面乳胶漆〔涂料〕施工 13 〔五〕吸音墙\顶面施工 14 〔六〕墙面磁砖施工 15 〔七〕石膏板吊顶 17 〔八〕木门框、扇安装 18 七、质量目的与保证方法 19 八、平安保证方法及文明施工： 22 九、施工进度保证方法 23 编制按照： 1.xxxxxx工程图纸及文件 2.建筑装饰工程施工及验收标准JGJ73-91 3.北京市标准建筑安装分项工程施工工艺规程〔第二册〕 4.工程工程平安花费标准建一安字〔1996〕第200号 5.建筑平安手册第二版 6.北京市施工现场治理法那么文件汇编 7.室内建筑低级装饰工程手册 8.北京市标准低级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-96 一、工程概况 xxxxxx工程，位于北京市金融街C5地块，树破单位为中国电信总局，建筑面积58637m2，地下三层，地上十九层，建筑高度为，地下室总建筑面积为16490m2。地下室要紧功能房间为汽车库，进排风房，装备用房，职工餐厅，厨房，自行车库，职工浴室等。本工程第一标内容为粗装修，要紧包括砌筑、门窗跟地下室一局部房间的装修等，其他均为二次装修方案。 〔一〕每层分项工程工程量统计表 序号 层数 数量 分项工程名称 地下 一层 地下 二层 地下 三层 地上 1～19层 屋顶 机房 合计 1 空中 细石砼楼面1 8610 细石砼楼面2 3090 88J1楼面1 933 621 1554 防水水泥沙浆 654 44 698 防滑地砖楼1 47 30 77 防滑地砖楼2 277 46 63 386 防滑地砖楼3 824 824 防滑地砖楼4 94 134 1587 1815 未断定做法 974 79 37 1090 2 墙面 瓷砖墙面 2700 2700 吸音墙面 2588 349 5417 1321 9675 一般涂料 2732 202 972 3203 914 8024 水泥珍珠岩喷涂 736 1755 3653 6144 乳胶漆 674 126 200 4240 5240 防水水泥砂浆 144 186 330 未定 1091 54 1145 3 顶棚 防水水泥砂浆 838 35 44 917 吸音吊顶 958 142 153 383 1253 一般涂料 172 97 550 621 269 水泥珍珠岩喷涂 1429 4690 4733 10852 防水石膏板吊顶 39 63 102 乳胶漆 1586 1935 序号 层数 数量 分项工程名称 单位 地下 一层 地下 二层 地下 三层 地上 1～19层 屋顶机房 合计 1 踢足及墙裙 水泥砂浆 m 924 103 294 1140 370 2831 地砖踢足 m 147 73 92 122 434 水泥砂浆墙裙 m 166 603 406 1175 未定 m 140 2 砌块墙 200厚砌块墙 m2 3713 100厚砌块墙 m2 3 门 木门、防火木门 樘 73 27 22 462 12 596 二、施工布置 本工程陶粒空心砌体跟抹灰等湿作业由南通三建九分公司施工，其他粗装修内的精装修由专业装饰公司施工，在施工前，各分包要详细理解各自的任务内容，公正布置各工种跟预备材料进场。 1、垂直运输：地下室施工材料及施工机具从上下楼梯由工人自行抬运。地上局部使用北侧已安好的外用电梯运输材料。在以后精装修时代尽早将消防电梯投入应用，在外用电梯撤除的情况下作为施工时代的垂直运输。 2、施工次第：地下三层→地下二层→地下一层→地上局部 3、苏息力需用方案 序号 工种 人数 1 瓦工 80 2 砼工 10 3 架子工 15 4 抹灰工〔墙地砖〕 30 5 木工〔吊顶、吸音墙〕 60 6 油漆工〔墙、顶涂料〕 80 7 电焊工 2 8 电工 2 9 力工 20 10 合计 299 4、要紧施工机具 序号 名称 规格 单位 数量 1 搅拌机 滚筒式3 台 1 2 攻击钻 TE10-14 台 5 3 手枪钻 10mm 把 5 4 切割机 355 台 5 5 云石机 110 台 4 6 电改锥 把 5 7 涂料喷枪 把 5 8 铝合金刮杠 3m 根 5 9 程度尺 1200mm 把 5 10 程度尺 600MM 把 5 11 电箱 380V 台 1 12 电箱 220V 台 4 13 门型足手架 600x1200x1800 套 4 14 拉铆枪 把 1 注：砂浆搅拌机布置在建筑物北侧 三、装修施工工序穿插施工原那么及方法 装修时代，各工序穿插多，互相管教大年夜，施工之前确信要断定各工序穿插次第，绘制工序流程图。施工中各工序要互相协分独特，做好工序交接跟制品保护，以使工程顺利进展，以免出现误工、返工现象。 〔一〕装修与水电安装之间的穿插施工 装修与水电通风安装之间的穿插施工，从来是工程施工中最锐利的穿插冲突，装修任务与水电安装穿插任务面大年夜，内容复杂，如处理不当将出现互相制约、互相破坏的倒运场面。土建与水电的穿插征询题是一切穿插中的重点，必须重点处理，处理此冲突的原那么： 〔1〕水电暖安装进度必须服从总控进度方案，选择公正的穿插时机，要在不合的调跟指示下施工，使全体工程构成一盘棋。 〔2〕清晰任务，做好交接手续。 〔3〕树破硬朗的调跟制度。 〔4〕一切从大年夜局出发，互谅互让，装修要为水电通风安装制造条件，水电通风安装要留心对制品及半制品的保护，装修也要留心对水电暖专业制品的完美保护。 〔二〕装修各工序的穿插施工 装修各工序互相阻碍跟穿插污染是施工中难以谐跟的冲突，由于各工种穿插频繁，关于制品跟半制品，平日随意出现二次污染、破坏跟丧失落，如斯势必阻碍工程进展跟质量，增加额外费用，因而必须采纳真实可行的制品保护方法： 〔1〕设专人担负制品保护任务 〔2〕制定公正的施工次第：制定每个房间〔或部位〕的施工工序流程，将土建、水、电、通风、消防等各专业工序互相调跟，排挤一个房间〔或部位〕的工序流程表，各专业工序均按此流程进展施工，严禁违犯施工次第的作法。 〔3〕做好工序标识任务：在施工过程中对受污染、破坏的制品、半制品标识“正在施工，留心保护〞的标牌。 〔4〕采纳护、包、盖、封保护 对制品跟半制品采纳“护、包、盖、封〞的保护方法，对制品跟半制品进展保护，并由专门担负人经常巡视检查，觉察有保护方法破坏的情况，要及时恢复。 〔5〕制定嘉奖方法，清晰任务，对破坏制品的要按章进展嘉奖。 〔6〕工序交接全体采纳书面方法由双方签字成认，由下道工序作业人员跟制品保护担负人同时签字确认，并保管工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止制品的污染、破坏或丧失落负开门见山任务，制品保护专人对制品保护负监视、检查任务。 四、各要紧分部、分项工程施工工序： （一） B1层施工工序 1、自行车库 砌体→墙面抹灰→空中→顶棚、墙面耐水腻子→底涂→中涂→管道安装→面涂 2、厨房 砌体→墙面抹灰打底→上下水安装→风管安装→空中上层处理→顶棚耐水腻子→墙面瓷砖→空中瓷砖→厨具 3、职工易服、浴室 砌体→墙面抹灰打底→上下水安装→空中上层处理→顶棚耐水腻子→墙面瓷砖→空中瓷砖→喷淋安装 4、冷冻机房、变配电、值班室、水泵房 砌体〔装备洞口预留〕→墙面抹灰打底→细石砼楼面→管道安装→吸音墙面、顶棚→装备安装→预留墙洞口封堵 5、中水处理室 砌体→墙面抹灰→细石砼楼面→管道安装→底涂→面涂 〔二〕B2、B3层施工工序 砌体→耐磨空中施工→墙面抹灰→墙面、顶棚耐水腻子→管道安装→底涂→中涂→面涂 〔三〕无吊顶房间装修施工工序 放线→穿套管→墙面修整→天棚初涂料→安电气管、线、盒→天棚中涂料→木作油漆→天棚终涂料→装备、开关安装→墙面饰面→空中饰面板施工 〔四〕有吊顶房间装修施工工序 放线→天棚龙骨→机电管线→天棚板→木作装饰→机电安装→墙面饰面→空中饰面板施工 〔五〕卫生间装修施工工序 放线→顶棚龙骨→机电管线→墙、空中孔洞修整→空中防水→防水保护层→空中防滑砖→墙面瓷砖→天棚吊顶板安装→盥洗台饰面安装→镜面安装→卫生洁具→电气安装→五金配件→门油漆。 〔六〕轻钢龙骨石膏板隔墙的安装工艺流程〔二次装修方案〕 五、要紧分项工程施工图示〔供参考，详细施工中要先排砖〕 1.墙面抹灰立体剖面图 有门洞、吊顶房间 有窗洞、吊顶房间 六、要紧施工方法与技能方法 〔一〕细石砼空中工程 1、施工工序 上层清理→放上层线→洒水潮湿→刷素水泥浆→冲筋贴灰饼铺→细石砼→第一遍抹压→第二遍抹压→第三遍抹压→养护 2、施工技能方法 〔1〕清理上层；上层外表的浮土、砂浆块、油污等杂物应清理洁净。 〔2〕按照空中标高线，放出打细石砼的把持线。 —0.45(水泥:水)的素水泥浆,并进展随刷随抹,如上层外表为光滑面,还应在刷浆前先进展外表凿毛. 〔4〕冲筋贴灰饼：冲筋跟贴灰饼均应采纳细石砼制造。 〔5〕铺细石砼：细石砼的强度、独特比应按方案恳求进展，用长刮杠刮平，振捣密实。外表塌陷处，应用细石砼补平，再用长刮杠刮一次，用木抹子搓平，撒水泥沙子干面灰〔水泥：砂子=1：1〕，均匀地撒在细石砼面层上。待灰面吸水后，用长刮杠刮平，随即，用木抹子搓平。 〔6〕第一遍抹压：用铁抹子悄然抹压面层，把足印压平。第二遍抹压：迎面层开场凝集，空中面层有足印，当不下陷，用铁抹子第二遍抹压。第三遍抹压：要用劲稍大年夜，将抹子纹抹平、压光，压光时刻应把持在终凝前完成。 〔7〕养护：交活24h后，及时满铺锯末养护，以后每天浇水两次，至少连续养护7d后，方准上人。 〔二〕陶粒空心砌块工程 见专项施工方案。 〔三〕水泥砂浆抹灰〔包括踢足〕施工〔抹灰工程〕 1、上层处理恳求 〔1〕抹灰前，上层外表的浮浆、砼渣、污垢跟油渍等应去除洁净，并洒水润湿。 〔2〕凡需要抹灰的砼上层，要先用界面剂进展上层处理，施工方法是：用水潮湿砼外表，然后在砼外表喷甩一层建雄牌TC－Ⅱ型界面剂结合层〔即甩毛〕。 结合层独特比： 界面剂：水泥〔425x〕：细砂＝〔0.5~0.6〕：1：〔1～1.5〕〔重量比〕。 待外表干后〔经24小时，夏季约为4～5小时〕再作砂浆抹面。 〔3〕砼墙面与陶粒墙面交接处应铺设金属网，搭接宽度从缝边起每边不得小于10cm，用水泥钉〔或胀管〕硬朗。 2、施工工序 上层处理→上层浇水潮湿→墙面拉毛〔掺建雄牌TC－Ⅱ型界面剂〕→寻梗直→做灰饼、冲筋→抹底层灰→抹面层灰→