2023年库房漏雨整改报告.docx

库房漏雨整改报告 致：xxxxxxxxxxx 根据20xx年xx月xx日由管理公司、监理公司及xxxxxx工程工程部对xxxxxxxxx库房漏雨点，逐一进行检查。发现屋面板上有钉眼和小孔，库房板谷有2至3cm裂缝。 原因分析 1、屋面钉或钉眼处漏雨原因：第一：夏季屋面高温时，突降大雨，造成彩钢瓦温度发生骤降，彩钢瓦急速收缩，造成彩板收缩变形，钉子松动。第二：施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏。第三：风、雨等外力的作用，造成彩钢瓦屋面长时间的颤抖，使自攻钉松动，钉眼扩大。第四：由施工人员工作不认真、不负责造成施工中自攻钉打空。第五：主要是屋面为非上人屋面，且最近屋面上人比较频繁。人在屋面行走，彩板弹性大，上下颤抖致使有以上四点原因的自攻钉托落。 2、个别屋面板出现小孔和裂缝的原因。是施工中人员在修理屋迎风机时，不注意或使用工具托落造成的。彩钢瓦在质量上存在薄弱环节，检查维修人员在屋面施工造成彩钢瓦变形。 （说明： 1、屋面打钉的原因。主要是工程所在的xxxxxx地理位置是风口，春秋两季风比较大。而xx物流又是xx的最北边，四周没有建筑物，风力大【风力最大时，到达11级】 ，支架很难承受，为防止屋瓦掀起。在屋瓦两端板与檩条打一排自攻钉，个别在边上的受风大库房中间也打一排自攻钉。 2、最近屋面上人频繁的原因。个别风机在安装时倾斜比较大，磨损比较严重致使支杆司扣有托落现象。为防止风机刮落造成人员伤害。） 处理方案 1、组织技术人员和有经验的施工人员对存在漏雨处进行排查，找出漏点。 2、找出漏点后及时采取封堵，防止再次漏雨。 3、防范控制。严禁非上人屋面上人，个别少数的有经验维修人员除外，尤其是闲杂人员禁止上。 处理方法 1、传统方法在漏点处打结构胶或建筑胶，施工方法：第一：在孔与四周打胶。第二：在自攻钉胶垫下摸胶，钉上到位再在顶上打胶使钉与板接触点密封。起到防水、板防腐的作用。 2、防水层结构：聚酯无纺布+防晒涂料 施工方法：涂刷涂料时铺贴聚酯无纺布，然后在其上面涂刷防晒涂料，成形后再涂刷防晒涂料 防水原理。涂料直接全封闭彩板屋面，聚酯无纺布起拉筋作用，防水层外表成为一整体。 3、金属屋面专用防水卷材 防水层结构：自粘层+金属铝箔（注：二者为一整体产品） 施工方法。揭去隔离膜，直接粘贴在彩钢瓦上。 防水原理。自粘层牢固粘贴在彩板上，封堵所有彩钢瓦上可能出现渗水的部位。金属铝箔可起防晒、隔热、散热作用，同时又对整个防水层起保护作用。 以上处理方案请贵司审核，为盼。 xxxxxxxxx xxxxx工程部 20xx年xx月xx日 抄送：xxxxxxxxxxxxx工程部 xxxxxxxxxxxxxxx有限责任公司 第二篇：房屋漏雨报告关于解决多层局部房屋漏雨问题的报告 ××物业管理处： 惠民物业效劳中心在物业费收缴过程中，遇到多层楼局部阁楼漏雨，屡次协调，工程经理联系不上，或是不能及时维修，漏水问题仍未解决，业主反映强烈，以此为由，拒交物业费。重点是：6号楼3单元501，7号楼3单元501，7号楼2单元502（要求赔偿），22号楼2单元阁楼平台上方。 其次是。32号楼2单元、3单元阁楼上方平面，工程经理联系不上。33号楼2单元502阁楼外屡次未修理好，致使我们收费工作难度增大，严重降低我效劳中心工作人员积极性和效劳质量。 特此报告 ΧΧ花园物业效劳中心2023年9月30日 第三篇：库房整改报告新左旗库房整改报告 根据财务部下发的库房整改通知，风电场严格按照整改线路图进行整改，实现库房合理化、精细化管理。 1、按照整改线路图将库房分为5大库即备品库、工具库、 油品库、废品库、生活库；由于东旗还没有过质保期，备品备件库及油品库内物资都还为东汽所有，我们也没有对风机备件及油品进行过采购，所以这两个库房还都是由东汽人员管理，每月对新左旗风场库管员上交一份电子版库房台账。其他的工具库和生活库由赵威担任库管员，并对各个库房建立了各自的台账，并严格执行出入库制度，认真填写记录，定期每月对库房进行盘点及时更新台账，并按照出库记录制定采购方案，保证库内物资储存适当和充实。 2、风电场彻底对各库房闲置、待报废物品进行登记，将 闲置物品进行合理分配，待报废物品进行及时报废。并建立一份详细的工具丧失、损坏、报废记录，按月写 好说明报送生产部相关人员和财务部。 3、对库房内存放物资做好除尘除锈工作：因新左旗的库房大多 建于室外，以至于库房内物资易落尘生锈，所以我们打算在库房门前加一个挡风板防止大风天灰尘的吹入，并且购 买防锈剂对库房内的工器具进行喷涂，以防止工器具生锈老化。 4、关于常用工具人手一份的问题：由于风电场内的常用工器具 数量缺乏以到达人手一份，待风电场统计好数量，进行上报采购后落实。现实行每个班组一套常用工具，并由班组内指定人员监督管理，每月由库管员赵威定期盘点，并分别建立台账。 5、对于贵重物品及危险品的管理与摆放：我们打算采购两个 工具柜对贵重物品及危险品分别摆放，并加锁以防他人误动造成财产损失或人身伤害。 新左旗风电场 2023.11.11 第四篇：漏雨棚申请报告申请报告 尊敬的领导： 本人000是（地址门牌号）屋主，现无其他房子可住，现在想搬进来住，家中五口人，此房屋由于建造防水质量较差，且无隔热层加之年久失修，需要修缮隔热层不超过长4米，宽6米的原那么，只请求和隔壁大家一样修缮。本人七十岁，夫妻年纪大了爬不动楼房了，请求领导批准。 申请人：0002023年3月12日 第五篇：房顶漏雨的维修报告关于大板镇中心小学关于平房房顶漏雨的维修申请报告 XX县区教育体育局： 大板镇中心小学于2022年新建，学校的房顶因建筑质量问题，一入住就出现严重漏雨现象，漏雨屋顶面积到达1440平方米。一到雨天，水顺着漏缝浸泡着整面墙体，甚至顺着大梁滴在学生课桌上，无法正常上课。房顶漏雨已严重影响学生的学习与生活，也危及整个平房建筑结构平安，是一处潜在的平安隐患。由于学校的资金有限，学校无力修缮，请市教育体育局予以资金支持，早日修缮为盼。 特此报告。 XX县区大板镇中心小学2023年4月17日 第6页 共6页