第1页共12页商务考察报告2篇为加快实施市委、市政府关于建设武汉王家墩中央商务区（以下简称武汉cbd）重大决策，全面推进我市“xx〞规划关于中央商务区建设的重大举措，近期，由市委政研室、市政府研究室、王家墩商务区开发建设指挥部、汉口机场迁建公司及王家墩中央商务区建设投资股份组成联合调查组，赴南京、上海、杭州等地，考察调研了这些城市的cbd建设情况。我们感到，建设cbd是提升城市核心竞争力的关键之举，是大城市之间对有限资源的争夺，我市cbd建设应抓住中部崛起战略机遇，着力打造，加速推进。一、cbd的建设现状及现实意义（一）cbd的概念和内涵cbd是centralbusinessdistrict的英文缩写，中文译为中央商务区，最早由美国城市地理学家伯吉斯（bugess）于1923年在他著名的同心圆城市地域结构模式中提出。他认为，城市由同心圆方式由内至外扩展，其空间结构可分为五个圈层，圈层结构的中心为城市地理及功能核心区域，这一核心区域被称为cbd。现代社会中的cbd可概述为：集中大量金融、商贸、文化、效劳机构以及大量商务写楼、酒店、公寓等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等根底设施和良好的经济开展环境，便于商务活动的场所。其中，公司总部、金融中心和专业化生产效劳构成了当今中央商务区的三大职能机构，并表达了现代中央商务区的最根本特征和内涵。美国的曼哈顿、法国的拉德芳斯、日本的新宿等，都是公认的世界级cbd。（二）武汉cbd的建设由来和现状1995年，我市修编城市总体规划，提出外迁王家墩机场。1999年2月，国务院国函[1999]11号文件批准的xx市城市总体规划（1996-2023）确定：外迁王家墩机场。在机场原址重点设置博览、金融、贸易、商业效劳机构。2023年4月，市直有关部门组成的联合调研小组形成了关于在王家墩建设武汉商务区的研究报告，明确提出在王家墩机场原址建设cbd，同年2023月，市长办公会原那么通过这一方案。从国际通用的建设cbd必须具备的两个主要条件第2页共12页看：一是所在城市是区域中的无可争议的中心城市，二是区域内人均gdp到达3000美元。上海1990年启动陆家嘴cbd建设时，人均gdp只有720美元，北京1993年启动cbd建设时，人均gdp只有202300美元。而我市去年人均gdp到达3245美元。武汉建设cbd时机和条件完全成熟。王家墩商务区跨江汉、桥口两区，东起青年路，西至汉西路，南至建设大道，北抵开展大道，总用地面积7.41平方公里，其中机场用地面积3.69平方公里。为解决财政之难，我市采取市场化运作方法...
