2023年建筑行业北京炎黄大厦室内精装修施工组织设计方案.docx

北京炎黄年夜厦室内平装修 施工构造打算 目录 (一)体例按照 (二)工程概略 (三)施工构造治理 (四)施工安排 (五)施工现场安排 (六)施工进度打算及保障工期方法 (七)要紧工程施工打算 (八)施工材料的测验跟实验 (九)成品保护打算 (十)质量保障方法 (十一)平安文化施工及消防方法 (十二)平安防护 (十三)工程本钱落低目的 (十四)附图表 北京炎黄年夜厦 室内装修施工构造打算 〔一〕体例按照 (1)中国航空产业打算打算研讨院供应的打算图纸、说明及北京 建峰树破装潢工程团体供应的平装打算图纸及说明； (2)修建装置工程施工与验收标准； (3)修建装潢工程施工及验收标准； (4)修建工程施工现场治理轨制； (5)GB/t19002-ISO9002(1994)标准及我公司质量手册、程 序文件汇编、规章轨制汇编； (6)我公司关于施工现场综合治理处分规那么； (7)我公司施工技巧力气、以往施工经历及现场施工前提。 〔二〕工程概略 1.工程简介 5A级 智能多功用写字楼，坐落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术 馆，东靠施工中的华辰年夜厦,该工程占地10050m2,修建檐高为， 总修建面积为83866m2，交通便当。地上由三层裙房跟A、B、C三座 塔楼构成，此中A座为15层、B座为26层、C座为22层，尚有三层地下室〔含箱基局部〕跟屋顶机房、屋顶水箱间。 本工程主体跟砌体局部已实现,标准层以上外装潢工程曾经进入 扫尾阶段,裙楼外墙装潢工程正在进展中,本施工构造打算是按照现 场施工恳求,针对炎黄年夜厦内装潢工程制订。 北京炎黄年夜厦工程性子主要，装修层次较高，质量恳求严峻。作 为本工程的总包方,我工程部对该工程特不注重.在三年多的协同工 作中，以优良的履约才能，与树破单元精良的协作肉体，严密无效地 施工构造，在本工程中树破了精良的企业抽象。 2.承包范畴 该工程为5A级智能型写字楼，此次承包范畴内的要紧分项工程 有:首层年夜堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等年夜众区,地下一层餐厅 为总包单元打算,树破单元确认落后展施工。我们将严峻履行树破单 位的指令，以鲁班奖的质量标准为原那么，在本装潢工程施工中力创精 品。 3.要紧特色 (1)打算选用材料高级:内装潢工程墙面要紧采纳出口石材、3mm 厚氟碳铝单板造形、全玻璃隔绝，空中要紧采纳出口石材、抛光砖玻 化石，顶棚多采纳3mm厚氟碳铝单板造形吊顶、冲孔铝扣板吊顶,进 口装潢胶板饰面门，所选择的材料多为同类材料最初品级,断定了本 工程的性子属于高级装潢工程,必需严峻材料选型,把好出场材料质 量关,确保出场材料契合打算恳求,所有外委加工产物跟半成品严峻 选择气力强信誉好的及格分包分供单元。 (2)年夜批现加工出口产物多:此种物资的货期是关联是否实现工 期目的的要害，我公司将选择专业职员从材料放样开始，缜密安排， 精确无误地断定材料定货打算，进步可控性，增加两头环节，以保障 有充分的时间来实现总进度打算。 (3)工期短穿插功课多:按照条约恳求，本招标范畴内的工程应 于8月30日竣工，在90个任务天内实现既定的进度跟质量目的，必 须在各方面的共同下，加年夜施工投入，以高密度多工种的平面施工的 方法才能够实现，施工和谐，平安防范，成品保护带来特别年夜的艰辛， 我工程部将经心打算、缜密打算、无效治理来保障这一目的的实现。 (4)质量标准高:本工程以争创破筑行业最高奖--鲁班奖为质量 目的，在治理上保持技巧先行，质量第一的原那么，在内装潢工程施工 开始前，制订响应的质量打算跟创优打算，将创优目的剖析到每一个 分局部项工程，确保质量目的的可控性。在我公司及格分包分供方名 册中以招招标的方法优选分包分供方，在工程施前进程中严峻按工艺 跟验收标准恳求，公正安排工序操纵流程，无效履行好成品保护打算， 将我们双手实现的佳构工程交到树破单元手中。 〔三〕施工构造治理 我公司作为首批通过ISO-9002质量系统认证的修建企业，将在 全部施工进程中严峻按照ISO-9002质量标准次序运作。关于一些重 点工序作到样板先行、打算先行，优先采纳新工艺、新技巧、新材料， 进步工程的科技含量。同时在材料、装备的选择上均通过招招标方法， 并尊敬树破单元看法，使工程可以顺遂进展。另内在进度操纵、财政 治理、本钱操纵、材料治理等方面采纳微机治理，实现各项任务的程 序化跟标准化，以进步任务效力，落低工程本钱。 本工程采纳工程施工法，由我公司原炎黄工程司理部为主，以北 京中铁装潢公司力气空虚装潢工程治理。该工程部存在片面的工程施 工治理经历，且对工程比较熟习，与树破单元、监理有精良的共同度。 关于保障工期、分包商的共同、处置扰民征询题等存在其余单元无奈比 拟的上风。别的作为下级指点局部的总公司将为本工程供应需要的技 术支撑、后勤保障、质量、平安系统保障等一系列指点跟监视，以使 工程能顺遂进展。共装备治理职员33名，详细职员如图3-1所示。 图3-1工程构造系统图 工程司理 技巧室工程室材料室财政室估算室 电 梯 安 装 施 工 队 电 气 安 装 施 工 队 中 安 消 防 分 包 单 位 设 备 安 装 施 工 队 裙 楼 外 装 分 包 单 位 主 楼 外 装 分 包 单 位 屋 面 工 程 施 工 队 室 内 装 饰 施 工 队 〔四〕施工安排 1.施工预备 (1)技巧预备 1)装潢施工图纸断定后，破刻构造有关职员核查熟习图纸，同时将各 专业提出的施工图征询题汇总，会同打算进展图纸会审； 2)对现场进展实地丈量，提取数据，细化装饰施工图打算； 3)完满施工构造打算，进展施工打算跟详细的技巧交底； 4)安排专业职员进展施工材料放样，提出详细的材料跟备料打算，经 树破单元考核落后展招标定货。 (2)施工现场预备 施工前的预备任务应按照现场实践情况，公正安排办公区、库房 等，安排工人食宿、预备施工机具、材料等。按照原图纸、新的修建 图及施工现场的实践情况进展施工布署。 (3)施工苏息力预备 本工程装修工程将由我公司专业装潢分公司承当施工义务,专业 装潢分公司存在丰厚的从事年夜型装潢工程的施工经历,曾参加多个年夜 型初级平装修工程的施工。在工程施工中将公正安排职员、严峻操纵 施工次序，确保工程实现进度及质量目的。 (4)施工机器预备 按照工程周期紧，施工量年夜的特色，我公司将加年夜施工机器投入 以保障施工进度，八月尾前，供应室外电梯两部保障垂直运输的畸形 进展，为保障所有施工工序垂直运输的需求，工程室设专人治理，增 加司机，按打算公正安排电梯全天运转。其余中小型机器按工程需求 由公司装备部挪用。 2.工序安排 在本工程中，土建、装潢、水、暖、电同时进展，在多工种平面 穿插施工中，公正安排工序是施工治理的要害，按照施工工艺恳求， 在施工前我方将按各工序穿插施工的需求，以施工总进度打算为依 据，排定施工进度搜集打算图，作为施工流程的指点。 验收前方能进展年夜面积施工。 (1)按照条约恳求，打算全部装潢工程分五个区同步进展，地下室 装修、首层年夜堂、二、三层、主楼装修共分三段〔4～12层，13～21 层，22～26层〕同时进展，各个区段先上后下，先骨架、后防水再 面层，消防、水、电等装备安拆卸合平装穿插施工。 (2)首层年夜堂是本次平装修工程的重点，所有需委托厂家的半成品 按照施工需求提早加工，加工周期必需严峻操纵，根绝延伸工期。空 调零碎与平装抵触的局部，提早断定打算修正，在吊顶放线跟龙骨安 装前实现，保障吊顶板装置的畸形进展。 (3)各层电梯间施工中留意装潢与电梯装备施工的工序和谐，先门 口，后墙面，先吊顶，后空中，保障各工种接口处置一次成活；装潢 外型在铝单板厂家加工成型；吊顶面板装置前作好装备暗藏任务，同 时作好成品保护，确保工期。 (4)分区施工中，各层卫生间先作好装备管道装置，再做防水，作 好防水保护层前方能进展吊顶跟面层材料施工，每一道工序必需向下 道工序进展成品保护跟交代，无效防止工序安排不当跟穿插功课损 坏。 (5)所有材料推销都必需按照施工图纸提早对材料进展选型定货， 绘制施工节点详图。 (6)水、暖、电气装置工程提早进展，原打算需求修正的部位，由 专业工程师同打算院操持变卦卡颈项，最短时间内操持变卦，防止耽误 土建工程的施工。 (7)为保障工期，各项湿功课应提早进展，首层年夜堂按照功用分别 的地区各房间可同时穿插功课，各层电梯厅的吊顶、墙面、空中可与 各层卫生间的吊顶、墙面、空中穿插穿插进展。 3.分包和谐 由于本工程的分包单元较多，怎么样做好成品保护及各方的和谐工 作将直截了当阻碍工程的质量跟工期。鉴于此缘故，我工程部将成破专门 的和谐小组，担负与树破单元及其余分包单元的联络跟和谐任务。具 体方法如下： (1)事前与各分包单元通气，互相交换进度打算及有关的技巧交 底、工序安排、专门工艺恳求等材料，做到心中无数，互相熟悉，避 免自觉施工。 (2)搞好与各分包单元的关联，加强理解，促进信任，亲切协作， 以“保障工程的顺遂进展〞作为独特且独一的原那么跟目的，并为之而 尽力。 (3)活期召开工程和谐会，由工程部构造，要紧引见各方的进度情 况及急需处置的征询题，互相通气，力图把征询题消灭在抽芽形态中。 (4)如因工程需求，任一分包方均可以向其余分包方提出恳求跟帮 助，如处置不了的可向工程部提出，并可随时召开和谐会。 (5)和谐小构成员应常常深化施工现场，觉察征询题实时处置，处置 不了的实时上报，以便指点层敏捷决议处置。 (6)加强对工人的教诲，进步他们的成品保护认识跟品德素养，做 到“我不毁坏不人、不人不毁坏我、不互相毁坏〞的“三不〞原那么， 并加强工人世的协作跟交换，使他们能融洽相处，并能互相谅解、相 互协助。 (7)指定严峻的规章轨制，关于毁坏成品者将按照实践情况进展赔 偿；尤其关于恶意毁坏者除更加恳求抵偿外，还要将当事人驱逐出施 工现场，并对所属步队进展罚款；关于保护成品方法妥当的步队跟个 人进展恰当的嘉奖。 4.苏息力及机具 (1)苏息力安排 按照工序安排，可能在全部施工进程中顶峰期将超越1000人； 详细见表4-1: 要紧工种苏息力打算表4-1 编号工种称号数目〔人〕出场时间备注 1丈量工105月～8月 2防水工205月～6月 3泥工605月～7月 4电工505月～8月 5水暖工605月～7月 6木匠605月～8月 7电焊工305月～7月 8石材工605月～8月 9玻璃装置工406月～8月 10铝板装置工505月—8月 11顶棚吊顶工605月—8月 12面砖粘贴工406月—8月 12杂工1505月—8月 14成品保护工605月—8月 (2)要紧机具: 关于垂直运输装备，后期采纳室外电梯，局部材料那么采纳人工从 楼梯口倒料。拟从8月中旬开始撤除室外电梯并实现外装潢封锁，采 用室内电梯运料，其余中小型机具见表4-2: 要紧机具表表4-2 编号机器称号规格型号数目功率kW 1台钻ZC-20232 2木匠用气枪 3电锤 4砂轮机 5高压水泵 6空压机 7电焊机1022kVA 8手电钻20 9打击钻YKC-20C30 10射钉枪25 11云石机 12石材切割机2 12磅秤 14磨光机 15修边机 16木匠圆盘锯 17压刨 18手推车50 19砂浆搅拌机 5.工程目的 (1)工期目的: 本工程将逾越一个雨期，工期可能为90天。 (2)质量、平安目的: 本工程的