2023年建筑行业某办公楼改造装饰施工方案secret.docx

正本 投标文件 工程称号：　　　　　　 招标文件内容：　　 招标恳求人：　　　 法定代表人：　　　　 (盖印)日期：　　2007　 年 　　7　月　30　日 目录 一、体例按照………………………………………………………….1. 二、工程概略………………………………………………………….1. 三、施工安排………………………………………………………….4. 四、施工总平面安排图……………………………………………….6. 五、施工进度打算表………………………………………………….7. 六、苏息力安排打算表……………………………………………….8. 七、机器装备投入打算表…………………………………………….9. 八、工程构造机构图表……………………………………………….10. 九、要紧工程工程施工工艺………………………………………….11. (一)、撤除工程………………………………………………….11. (二)、铝扣板吊顶工程施工工艺……………………………….12. (三)、矿棉吸音板吊顶工程施工工艺………………………….14. (四)、铝塑板木龙骨吊顶工程施工工艺……………………….16. (五)、铝塑板墙面工程施工工艺……………………………….19. (六)、墙面瓷砖工程施工工艺………………………………….21. (七)、墙面乳胶漆工程施工工艺……………………………….22. (八)、轻钢龙骨水泥石膏板隔绝工程………………………….24. (九)、空中砖工程施工工艺…………………………………….27. (十)、楼梯间石材工程施工工艺……………………………….29. (十一)、不锈钢门制安工程施工工艺………………………….31. (十二)、实木门装置工程施工工艺…………………………….33. (十三)、塑钢窗装置工程施工工艺…………………………….34. (十四)、给排水装置工程施工工艺…………………………….36. (十五)、电气装置工程施工工艺……………………………….41. 十、旱季施工方法…………………………………………………….44. 十一、平安消费、文化施工保障方法……………………………….45. 十二、质量、工期的保障方法……………………………………….50. 十三、现场环保方法………………………………………………….53. 十四、工程交验后效劳方法………………………………………….56. 一、体例按照 本工程施工构造打算按照国度有关工程树破标准、标准及装修招审字第2023-11号xxxxx改革(xxxxx科研综合办公楼维修工程)公用局部装修招标文件供应的有关材料、图纸作为体例按照，详细有用标准为： 1、GB50201-2022装潢装修工程质量验收标准 2、GB50300-2022修建工程施工质量验收一致标准 3、JGJ95-99修建施工平安反省标准 4、GB50303-2022修建电气工程施工验收标准 5、GB50325-2022平易近用修建工程室内情况净化操纵标准 二、工程概略 本工程为xxxxx油田xxxxx改革(xxxxx科研综合办公楼维修工程)公用局部装修工程，本工程的要紧施工内容为： 一、撤除局部： 1、楼梯间：原水磨石踏步、空中、扶手、装潢板原墙面面层去除、吊顶； 2、走廊：原水磨石空中、踢足线、吊顶、原墙面面层去除； 3、卫生间：原墙面、空中瓷砖去除，吊顶，塑钢隔绝墙、板，卫生洁具，室内门窗； 4、年夜门厅：原墙面面层去除、吊顶、室外门、窗，室外台阶； 二、分项工程内容： 1、卫生间做法（三层共六间）： ①土建局部： 1）满墙、空中贴瓷砖，色彩、尺寸由招标方定； 2）双层玻璃塑钢窗装置； 3）破百叶窗帘，式样及色彩由招标方定，窗帘幅面洞口每边超宽300mm； 4）室内门改换为实木门（添加1樘隔绝墙实木门，宽度800 mm），色彩式样由招标方定（包含门锁）； 5）水泥石膏板隔绝墙，型钢龙骨，面层做法同墙面； 6）包门洞口木线，式样及色彩由招标方定，封堵外门上亮子（木龙骨、石膏板，高度600 mm）； 7）铝扣板吊顶，木龙骨； 8）年夜便池台防火聚合板隔绝，每间12.5平方米，不锈钢连接件； 9）年夜理石台面双盆洗漱台（感到式水嘴）、防雾化装镜，式样及色彩由招标方定； 10）拖布池制安满贴瓷砖500×500×500； ②给排水局部： 1）此中感到巨细便器、感到式水嘴，层高，为三层； 2）排水管线为PVC型，供水管线为PP-R型，男厕三间，女厕三间，原零碎撤除； ③配电局部：装置（包含主材）： 1）40W防水吸顶灯二个，化装镜灯一个，铜导线2.5 mm280米，硬塑套管DN25共27米，单联暗壁照明开关1个； 2）剔砖槽（槽宽40 mm以内，1：2水泥砂浆抹面规复）长15米； 2、走廊做法： ①满墙刮腻子二遍、面层罩环保型破邦面漆一般级粉刷三遍，吸音板吊顶、轻钢龙骨，瓷砖空中、踢足线高度180 mm； ②四层天台门为单层防盗门（室内包洞口）； 3、楼梯间做法： ①满墙刮腻子二遍、面层罩环保型破邦面漆一般级粉刷三遍，踏步及苏息平台反面、顶棚刮腻子二遍、面层罩环保型破邦面漆一般级粉刷三遍； ②年夜理石踏步、空中，式样及色彩由招标方定，玄色年夜理石踢足线高度180 mm、不锈钢楼梯扶手； 4、年夜厅、门口做法： ①年夜厅室边疆面举高300 mm，150 mm3：7灰土，100mmC15混凝土空中，面层贴防滑瓷砖； ②年夜门台阶举高300 mm：新建一步3：7灰土，C20混凝土台阶，面层镶铺防滑瓷砖； ③门口外侧破面铝塑板装潢板材，型钢龙骨面积52㎡； ④室外年夜门、侧门、后门为不锈钢门，侧门、后门加装防盗栅栏门（式样由招标方定）； ⑤室内年夜厅两侧墙面、劈面楼梯两侧墙（每侧包宽2米）铝塑板装潢木龙骨，面积82.12㎡，年夜厅屋顶铝塑板外型吊顶木龙骨，面积107㎡； ⑥配电局部：装置（包含主材）：40W牛眼灯12套，单管荧光灯8套，年夜直径吸顶灯1套，铜导线2共200米，硬塑套管DN25共65米，双联暗壁照明开关2个。 5、散水撤除：新做散水宽度1米，做法见05J1第113页散水1； 6、配电改革线槽： ①砖混构造暗敷硬塑套管DN25（含主材）　　　　65米 ②剔砖槽（槽宽40 mm以内，1：2水泥砂浆抹面规复）50米 ③剔砖槽（槽宽75 mm以内，1：2水泥砂浆抹面规复）14米 ④240墙开孔16个 三、施工安排 第一节、工程目的 一、质量目的：到达国度现行施工验收标准的及格标准。 二、平安目的：确破本工程平安目的为：根绝逝世亡，消灭重伤，重伤月平均挂彩频率≤1‰，火警发作率为零。 三、工期目的：本工程自202223年8月15日开工，202223年10月21日开工，施工相对工期为68天。 第二节、施工安排 一、机构安排 单元指导挂帅，总部设工程主管、工程调理、工程专业工程师等指导机构，成破精悍的工程司理部，履行工程司理毕生担任制，选用经历丰厚的工程司理一名，下设技巧担任人、专业工程师，批示4个相对独破又能亲切共同的施工步队（土建队、给排水队、电气队跟装潢队）。 二、通讯安排 同时为了便利与甲方、监理、打算院、总部联络及搜集种种技巧材料跟材料价钱信息，在该工程上履行应用网际工程治理技巧软件，该软件确实是应用进步的互联网技巧，使参加修建工程的各个有关单元可以协同任务，以到达减小危险、落低本钱、保障质量并延长工期的目的。 网际工程治理的功用设置：文件传输、在线交换、布告板、构造治理、材料拾掇等，应用网际工程治理能到达的后果：浪费通讯誉度、防止过错、便利不雅看跟删除、浪费时刻、愈加疾速率、平安牢靠、加强义务心。 三、施工分区安排 按照现场调查的现场实践情况跟甲方供应的可用施工用地，施工现场安排的施工区要紧有木匠操纵区、材料堆放区。(详见施工总平面安排图) 四、施工总平面安排图 木匠加工区 附表四：打算开、开工日期跟施工进度打算搜集图 序号 日期（天数） 分项工程称号 总工期50天 本工程打算3月1日开工，4月20日开工 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 撤除工程 2 轻钢龙骨吊顶工程 3 塑钢窗装置工程 4 外墙面铝塑板工程 5 墙面瓷砖工程 6 塑钢隔绝工程 7 不锈钢雕栏制安工程 8 空中砖工程施工 9 楼梯间地砖工程 10 实木门装置工程 11 天棚乳胶漆工程 12 墙面乳胶漆工程 13 给排水装置工程 14 电气装置工程 15 清算、验收工程 附表三：拟投入苏息力打算表 拟投入苏息力打算表 单元：人 工种 按工程施工阶段投入苏息力情况 / 第5 天 第10天 第15天 第20天 第25天 第30天 第35天 第40天 第45天 第50天 普工 15 20 20 20 20 25 20 15 5 2 细木匠 0 5 10 10 2 8 8 1 1 1 装潢技工 2 5 15 15 15 10 5 2 2 2 泥工 0 5 5 5 5 5 1 1 1 1 防水工 0 0 5 5 5 5 1 1 1 1 油漆工 0 0 0 0 10 10 10 10 2 2 水电工 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 架子工 0 4 4 4 4 4 4 0 0 0 机器 操纵工 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 / / / / / / / / / / / / / / / /