2023年建筑行业大酒店部分建筑改造装饰装修工程施工组织设计方案范本.docx

39XX年夜旅店局部修建改革装潢装修工程 体例日期：2022年5月10日 体例单元： 目录 第一卷XX年夜旅店局部修建改革装潢装修工程.doc 3 第一章工程概略及特色 3 第二章各分局部项工程完好的施工打算 4 第三章质量保障系统完好、技巧方法科学公正 21 第四章平面图及人材机 28 第五章平安防范、文化施工 28 第六章冬、旱季施工方法 33 第七章确保工期的技巧方法 34 第八章地下管线及别的地上地下装备的保护加固方法 37 第一卷XX年夜旅店局部修建改革装潢装修工程 第一章工程概略及特色 1.1工程概略： 工程称号 XX年夜旅店局部修建改革装潢装修工程 树破地点 南京市四方城2号 修建面积 1500M2 承包方法 包工包料 质量标准 契合国家规那么验收标准 工期恳求 总工期85天 招标范畴 室内装修 1.2工程特色 1.我们在充分思索了该工程的施工特色、难点后，有充分的决心，保障按质、定期、片面地实现XX年夜旅店局部修建改革装潢装修工程。 2.为保障该工程的文化施工，我公司在施工现场只设置功课区，生涯区在工地左近另行安排。我公司将对施工区情况卫生，安排专业人停顿治理。减轻对人身安康的迫害，最年夜限制地落低乐音，防止阻碍四周营业场合的畸形营业，增加粉尘，减轻对人们的迫害，渣滓去除、堆放、废水排放要有针对方法，确保本工程到达“文化工地标准〞。 3.在平安施工方面，我公司指定一些平安轨制，并在出场前，有工程部与总公司签署平安防火义务轨制，明白平安治保员施工时期平安义务，工期终了停顿反省评选嘉奖。 4.为了确保工程质量，到达预期的装潢后果，便于成品保护及现场平安施工治理，在施工现场设置需要的平安装备、唆使牌、警示牌。 1.修建工程施工质量验收一致标准〔GB50300—2022〕 2.砌体工程施工质量验收标准〔GB50203—2022〕 3.木构造工程施工质量验收标准〔GB50206—2022〕 4.修建装潢装修工程验收标准〔GB50210—2022〕 5.修建给水排水及采暖工程工程施工质量验收标准〔GB520230—2022〕 6.透风与空调工程工程施工质量验收标准〔GB50243—2022〕 7.修建电气工程工程施工质量验收标准〔GB50303—2022〕 第二章各分局部项工程完好的施工打算 2.1施工进度打算(详见施工进度打算表) 本工程施工进度打算，以轻钢龙骨吊顶纸面石膏板吊顶、石材、地砖、地毯、木饰面、墙砖、墙纸、马赛克、软包、木构造制造装置、油漆、五金件装置、电气装置及别的零碎工程平分项工程为主停顿安排，采纳工种与工种之间停顿公正安排、流水功课及穿插功课，以防止待工误时景象，从而更无力地保障准时竣工。 (一)石材铺贴楼空中 1.施工预备 (1)空中石材施工，在选材上要到达规格尺寸朴直，外表平坦光滑，不克不及出缺边掉落角、裂纹及净化变色等缺点。 (2)撤除包装前防止受潮及净化，并做好半成品的保护。 2.施工工艺 清算下层→弹线→装置标准块→铺贴→补缝→养护 3.施工方法与技巧方法 (1)对色编号：石材空中铺设前，应对材料停顿试拼对色、拼花、编号，以对号入座，试拼后，要保障空中石材前后阁下的斑纹，色彩根本分歧，纹理通畅，接缝严密符合，角度垂直，线条顺直。 (2)下层修补：反省下层平坦情况，偏向较年夜的应先凿平跟修补，并将下层清扫洁净。 (3)寻水平、弹线，在素混凝土寻平层上贴水平灰饼，弹线寻中寻方，并寻出拼花板的地位，施工前一天洒水，潮湿下层。 (4)铺设次序：弹线后应先铺假设干条支线作为基准，起标筋感化，一般先由厅中线往两侧采纳退步法铺贴。 (5)铺贴：按照弹线地位拉通线将板块依线颠簸放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实，破绽宽度、平坦度满意恳求后，揭开板块，在其面前批白水泥一道，再正式铺贴，悄悄敲击、寻直寻平。 (6)铺设中，随时用水平尺跟楔形塞尺反省板块间的接缝上下差，觉察征询题实时处置，以满意质量恳求。 (7)将空中及破绽清算洁净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止破绽净化发黑。 (8)养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以弥补砂浆在硬化进程中所需要的水分，保障板材与砂浆粘结硬朗硬朗，养护期3天之内禁止踩踏。 (9)补缝：空中养护期当时，撕掉落美纹纸将板缝清算洁净，而后用同种色彩的物质停顿补缝，恳求破绽饱满、根本无色差。 (10)打腊：采纳出口蜡水由专业保洁公司停顿空中打腊保护。 (11)全部石材空中全体终了后，用2M长水平垂直丈量仪(装备赞同偏向为正负)，楔形塞尺(装备赞同偏向为正负)拉5M线，缺乏5M拉通线、直尺等检测停顿反省。 4.质量满意以下标准： 工程 赞同偏向(MM) 检测方法 外表平坦度 1 2M长水平垂直丈量仪，楔形塞尺 缝格平直度 2 5M线，直尺 接缝上下差 直尺、楔形塞尺 板块空隙宽度≯ 1 直尺 外表洁净，图案明晰，荣耀不断，周边顺直，板块无裂纹，掉落角跟缺点 不雅看反省 石材的品种、质量契合打算恳求，面层与下层粘结硬朗，无空鼓 小锤轻击跟不雅看反省 5.施工工艺标准 (1)所选用的材料必需契合国家有关材料恳求跟选用标准，并供应产物及格证。 (2)色彩必需契合恳求，不得有裂纹或缺楞掉落角的缺点或别的质量征询题。 (3)板块与下层的粘策应硬朗，不该有空鼓。 (4)外表整齐，色彩分歧，接缝平均，图纹拼花天然。 (5)石材板块边角正，拼花图案契合打算恳求，缝线顺直天然。 (6)在运用期内不呈现绒状粉雀斑纹饰。 (二)地砖工程 1.工艺流程 施工预备→下层处置→选砖→铺贴→养护→勾缝 2.施工方法与技巧方法 (1)下层清算：下层外表的砂浆、油污跟渣滓应去除洁净，用水冲刷、晾干。铺贴空中地砖起首反省寻平层能否按打算恳求，再按空中标高留出地砖厚度做标准点。下层必需清扫洁净，并浇水潮湿不得有积水，以保障垫层与下层结合精良，下层外表涂刷纯水泥砂应平均，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。 (2)弹线：以房间核心点，弹出响应垂直的两条定位线，在定位线上，按照地砖的尺寸停顿分开，附跟标高及尺寸，特不是关于卫生间内的尺寸复核要细心、细心，真正做到尺寸精确同时，在卫生间四周停顿弹线，以便操纵标高。 (3)选砖：所有面砖在正式铺贴前，要片面反省其外表的色差征询题，要细心选择，单独分类堆放，真正做到荣耀分歧。 (4)浸水：选择好的面砖必需要放在水中浸泡2-3小时后才能运用，以防止其由于单调接收砂浆的水份而惹起空鼓。 (5)灰饼、标筋：按打算恳求停顿空中弹线并按打算标高做好灰饼或标筋，保障面砖铺贴后外表平坦度，缝格平直度等满意恳求，按照墙面水平基准线，弹出空中标高线，而后在房间四周做灰饼，灰饼外表应比空中标高线低一块所铺面砖的厚度。 (6)铺结合层砂浆：铺砂浆前，下层应浇水潮湿，平均涂刷一层素水泥浆为结合层，结合层要片面、缜密，而后铺1：3的水泥砂浆20-25MM厚作为粘结寻平层，并用木抹子搓成毛面。 (7)在铺面层时，应浸水潮湿，并将地砖反面浮灰杂物去除洁净，待板块饱跟，掏出阴干后运用，铺贴时，要让面砖的一边先放下，而后慢慢放下别的三边，以防有气泡发生，面砖放下后，实时用小橡胶锤敲击地砖，让其能片面与寻平层结合在一同，同时，边敲边看面砖，用后不绝地感受四角与周边面砖之间的关联，而后用2M长水平垂直丈量仪及塞尺停顿反省，使贴好的面砖外表平坦度、垂直度，接缝上下差及缝格平直度均要满意打算及质量测验优秀评定恳求。 (8)压平、拨缝：每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝后横缝停顿拨缝调直，使缝口平直、贯串，调缝后，再用木锤、点头砸平。破坏面砖应改换，随立即缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。 (9)嵌缝：在其养护期2天当时实时按打算恳求停顿勾缝处置，立即缝口处置洁净，刷水潮湿，用1：1水泥砂浆停顿勾缝，嵌缝应做到密实、平坦、光滑。水泥浆砂凝聚前，完全去除砖面灰浆。 (10)养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于5日夜，做好养护、保护任务，在养护时期严禁上人或运用，用彩条布等停顿片面保护。 (三)地毯铺设 1、施工工艺 清算下层→弹线分格→铺设→修整、洁净 2、施工方法与技巧方法 (1)清算下层：水泥砂浆或其余空中质量保障工程跟一般工程，均应契合验评标准。空中铺设地毯前应单调，其含水率不得年夜于8%。关于酥松、起砂、起灰、凹坑、油渍、潮湿的空中，必需返工前方可铺设地毯。 (2)弹线分格：起首应量准所铺房间的实践尺寸，弹好分格操纵线。 (3)铺设：出口地毯浪费机对地毯停顿接伸，确保地毯平直。如拉伸一遍不平直还需重复拉伸，直到拉平为止。而后将地毯结实在倒刺板上，将毛边掩好，门口处地毯的敞边装上地毯压边条或同门本地毯停顿合缝处置。 (4)收口：在两块差异材质空中交代处，应选择适宜的收口条，假设两种空中标高分歧，可以选用铜条或不锈钢条，以起到连接与收口的感化。假设两种空中的标高不分歧，一般选用铝合金“L〞形收口条，将地毯的毛边伸入收口内，在把收口条端部砸扁，起到收口与结实的双重感化。 (5)修整、洁净：铺设终了，休整后将收口条结实，之后，吸尘器清扫一遍。 3、铺设的质量恳求 (1)选用的地毯材料及衬垫材料，应契合打算恳求； (2)地毯结实硬朗，不克不及有卷边与翻边的景象； (3)地毯外表平坦，不克不及有打皱、鼓包景象； (4)地毯拼缝处平坦、密实，在视野范畴内应不显拼缝； (5)地毯同其余空中的收口或交代，应顺直，视差异部位选择适宜的收口或交代材料。 (6)地毯的绒毛应理顺，外表应洁净，无油污及杂物。 (四)木踢足线装置工程 1.施工方法与技巧方法 1)木踢足线应在木地板抛光后再装置，以保障踢足板的外表平坦。 2)在墙内装置踢足板的地位，每隔400MM打入木楔，装置前，先按打算标高将操纵线弹到墙面，使木踢足板上口与标高操纵线重合。 3)木踢足板与空中转角处装置木压条或装置圆角成品木条。 4)木踢足板接缝处应做接榫或歪坡压搓，在90度转角处可做成45度歪角接搓。 5)木踢足板反面刷水柏油防腐剂。装置时，木踢足板要与破墙贴紧，上口要平直，钉接要硬朗，用气动打钉直截了当钉在木楔，假设用明钉钉接，钉帽要砸扁，并突入板内2-3MM，油漆时用腻填平钉孔，钉子的长度是板厚度的倍，且间距不宜年夜于。 6)油漆涂饰任务待室内所有施工终了停顿，木踢足板的油漆施工，应与木地板面层同时停顿，同时，油漆色彩与木地板同色，如此有利于保障地板质量，便利构造施工跟成品保护。 2、质量恳求 1)木踢足板应钉牢墙角，外表平直，装置硬朗，不该发作翘曲或呈海浪形等情况。 2)采纳气动打钉枪结实定木踢足板，假设采纳明钉结实时钉帽必需打扁并打入板中2-3MM，钉时不得在板面留下创痕，板上口应平坦，拉通线反省时，偏向不得年夜于3MM，接搓平坦，偏向不得年夜于1MM。 3)木踢足板接缝处作歪边压搓胶粘发法，墙面明、阳角处宜做45度歪边平坦粘接接缝，不得搭接。木踢足板与地坪必需垂直分歧。 4)木踢足板含水率按差异地域的天然含水率加以操纵，一般不该年夜于18%，互相胶粘接缝木柴含水率相差不该年夜于1.5%。 (五)木线装置工程 1.木线结实 1)木装潢线在前提赞同时，应只管采纳胶粘结实。 2)假设需要钉结实，最好采纳气钉枪钉。 3)如圆钉，应将钉头打扁再钉，钉的地位应在木装潢线的凹槽部位或背视野的一侧。 4)半圆木装潢线，其地位高度小于时，钉在木线中点偏下部，年夜于时，钉在木线中点偏上部，避开人的视野。 5)采纳气钉枪钉固时，因钉眼小，近视并不清晰，对钉固地位的恳求并不严峻。 2.木装潢阴角线的结实 1)在墙面加木楔或用钢钉直截了当钉入混凝土中结