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2023
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成都中哲企业管理咨询
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一:全行业8000+个真实工程经验,更有参考价值二:国家发改委颁发全行业甲、乙、丙级工程咨询资质三:2023余年工程实战经验团队严格把关,保证质量四:热门行业研究,我们紧跟市场五:性价比优势六:售后效劳优势
中哲咨询编写可研报告需要准备哪些资料。
1、关于此次工程的工程名称、工程简介、工程背景资料
2、建设单位名称及简介
3、本次工程生产的具体产品是什么。产品介绍资料。产品工艺资料。
4、本次工程的产品方案是什么。即具体生产多少单位。什么价格定位。
5、此次工程的建设内容是。建设规模是。占地多少亩。总平面图。如何布局和规划的。
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6、工程选址地在哪里。
7、工程设备方案是。即设备的型号、参数、功率、数量等资料
8、本次工程的实施进度方案是。即建设多少年。分几期。
9、本次工程总投资额多大。具体投资项各多少。土地购置费多少。固定资产多少。流动资金多少。
2023、本次工程的筹资方案是什么。是银行贷款,还是其他。利率、借款期限和还款方案是什么。
11、本次工程财务规模做多大。工程的投资回收期几年。工程产品的毛利润、净利润多少。如何分析工程可行性研究报告中的融资方案:
分析投资工程可行性报告中资金来源和融资方案,当然离不开具体的融资环境,面对国内国外两个市场,解决好工程前期工作中的融资问题,需要了解现代投融制度的惯例做法,才能面对国内国外两个市场,解决好工程前期工作中的融资问题。
中哲咨询整理分析投资工程可行性报告中资金来源与融资方案如下:(1)工程的投资与建设拟采取公司融资方式还是工程融资方式。(2)假设采取公司融资方式,那么需说明:
公司近几年的主要财务比率及其开展趋势、权益资本是否充足。假设不充足,如何扩充权益资本。建设期内公司提现投资的可能数额,假设提现缺乏以满足投资需求,拟采取哪些变现措施。原股东对这些设想持何态度。债务资金占多大比例。公司既有的长期债务及资信情况、所拟各渠道债务资金的数额、本钱、时序、条件及约束、债权人的承诺程度等;(3)假设采取工程融资方式,那么需说明:
权益资本的数额及占总投资的比例,各出资方承诺缴付的数额、比例、资本形态和性质、及承缴文件、各出资方的商业信誉(对外商要有资信调查报告)、投资结构的设计、筹措债务资金的内容及本卷须知,与公司融资时根本相同;(4)无论采用何种融资方式,当使用政府直接控制的资金渠道时,要说明政府的态度和倾向性意见、当使用债务资金时,要作债权保证分析。
(5)对于投资方案财务评价可行的工程,应进一步进行融资方案分析,选择最正确的融资方案。融资方案分析的对象是工程的融资主体,如果工程的融资主体不是
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工程本身设立的工程公司,就要对工程所依托的整个企业进行分析。主要分析内容包括:
①根据工程本身的盈利能力及整个融资主体的财务状况,分析应采用的财务杠杆水平,进行财务杠杆分析,选择资产负债结构比例及融资方案;②根据融资方案,计算融资本钱,编制财务方案现金流量表。该表除包含工程投资现金流量的预测结果外,还应包括建设期及生产运营期借款还本付息、股利分配、税收支付等引起的工程融资主体本身完整的财务方案现金流量,进行财务可持续性分析;③计算所得税后现金流量,评价权益投资的盈利能力及对股东财富增值的影;④进行融资主体的债务清偿能力分析。
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