第1页共4页我区拆迁状况调研报告一、我区城市房屋拆迁工作的现状1.顺利完成了新旧拆迁政策的转变2023年以前，我区城市房屋拆迁管理和实施的主要依据是国务院、省、市拆迁法规，而缺少地方特性，被拆迁人的权益未能充分表达。我区根据地方实际情况，依据国务院、省、市规定，制定了适合全区拆迁实情的拆迁政策，不但充分保障了拆迁双方当事人的合法权益，而且明确了责任，建立了奖惩机制。区拆迁主管部门积极行动起来，通过汇编印发拆迁政策小册子、电视、横幅、政策上网等多种形式加强对拆迁政策的宣传，通过实践和运作，新的拆迁政策和安置模式已被绝大多数拆迁当事人认可和接受。2.强化管理职能，逐步标准拆迁行为和工作程序国务院城市房屋拆迁管理条例和XX省城市房屋拆迁管理条例强化了政府在房屋拆迁中的行政管理作用，强调政府要从拆迁具体事务中解脱出来，确立了政府“裁判员〞的角色，我区拆迁主管部门积极转变观念，调整思路，从既当“裁判员〞又当“运发动〞的圈子中脱身而出，依法行使管理职能，提高了行政水平。如严格执行房屋拆迁许可证制度，除要求必须按拆迁法规的规定提供所需的有效文件和资料外，还认真核对拆迁范围，审查拆迁方案，发现问题及时指出要求纠正，确保了拆迁手续的合法性和拆迁方案的可行性，从源头上确保了拆迁当事人的合法权益。3.拆迁实施单位转型改制，拆迁代理工作走向市场。我区的城市房屋拆迁2022年之前，与市内其他区、县一样，实行统一拆迁，所有拆迁工程均由区房屋拆迁管理部门承担实施，拆迁管理部门“一肩挑〞，既是“裁判员〞，又是“运发动〞，为了转变政府角色，加强拆迁工作的管理，同时也有利于逐步形成房屋拆迁市场的竞争机制，我区积极鼓励有条件的拆迁实施单位申报办理资质，现我区已有二家拆迁公司取得了拆迁实施单位资质证书，拆迁从业人员达二十余人，为我区的拆迁工作走市场化、专业化道路奠定了根底。第2页共4页二、棚户区的根本情况及分布状况xx行政区域内现有棚户区37个，总建筑面积1955730平方米，总户数37704户，总居住人口118051人。其中：——主XX县区棚户区。主XX县区现有19个工矿棚户区，占xx区棚户区50%。总建筑面积831160平方米，总居住人口40000人，总户数12535户，户均面积66.29平方米，人均面积17.1平方米。（老矿片区棚户区8个。总面积387962平方米，总户数5132户，居住人口19697人，夏桥片区棚户区6个。总面积32023213平方米，总户数4515户，居住人口17457人，新工区片区棚...
