2023年申请重新评估的报告.docx

关于申请重新评估的报告 陈志辉房产卖给邓铃川重鉴申请书 XX县区价格认证中心： XX县区地方税务局： 本人于年月日把位于XX县区灵城镇三海双鹤开发区XX县区文峰路（土地使用证号：灵国用（2022）第01-132023b号，灵房权证灵山字第202329111号，土地面积： 40.17平方米，建筑面积178.33平方米）的房屋卖给邓铃川，成交价人民币30万元整，分2次付款，待办过户手续，现因当事人对XX县区价格认证中心对该房屋做出的评估结果（鉴定标的价格：人民币461860元整）有异议，要求重新评估。现将理由陈述如下： 1、此房产作为本人住宅，无出租收益，这份报告不应按收益性房地产的估价。 2、本房产属于不规那么建筑，俗称三角屋，漏斗屋，按本地风俗风水不吉利，不能以附近方正楼房的均价来评估，加之建设时考虑不周，布局不合理，升值空间不大，影响本房屋价值。 3、目前此房产是附近最先建起的，位于两条道路夹角，屋背无通道，两边暂时无房屋，假设以后两边空地建房后，本建筑会被遮光、挡风，不利采光、通风。 本人希望贵单位能本着实事求是，构建和谐社会的原那么，充分尊重和保障房屋所有权人的利益。为此，本人特申请对本人的房屋进行重新评估，特此书面告知，请贵单位及时予以重鉴。 申请人： 日期： 第2页 共2页