2023年拆迁安置房二期一标评估报告新编.docx

拆迁安置房二期一标评估报告 XX市玉皇山南公交停保场地块二期拆迁安置房工程i标 （8X、13X、19~22X楼） 质量评估报告 XX省建设工程监理 玉皇山南公交停保场地块二期拆迁安置房工程一标监理部 202223年11月30日玉皇山南公交停保场地块拆迁安置房二期一标 监理评估报告（8X、13X、19~22X楼） 工程概况： 本工程坐落在XX市XX县区复兴路北侧闸口公交停保场地块。建设单位为XX市玉皇山南综合整治工程指挥部，XX市XX县区建筑工程平安质量监督站监督，浙江城建勘察研究院勘察，浙江南方建筑设计设计，XX省建设工程监理监理，总包单位为福建亨立建设集团承建。 工程总建筑面积40582㎡，结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑结构类别为丙类，建筑平安等级为二级，抗震设防烈度为六度。位于XX市复兴路北侧、闸口。本工程±0.000相当于黄海标高9.300m。该工程202223年12月14日正式开工。（本次主体结构验收为8X、13X、19~22X楼6幢） 1、8X楼混凝土工程：1-35/p-y轴根底至二层楼面砼强度c35，二层柱三层楼面砼强度等级为c30，三层以上为c25。其余根底承台、地梁、柱为c35，一层楼面至三层楼面为c30，三层以上为c25。墙体工程：±0.00以上外墙采用多孔页岩砼砖，m5混合砂浆砌筑；内隔墙采用b2023级蒸压加气混凝土砌块，专用粘结剂砌筑。 2、13X楼混凝土工程：11-64/a-k轴根底至二层楼面砼强度c35，二层柱三层楼面砼强度等级为c30，三层以上为c25。其余根底至三层楼面为c30，三层以上为c25.墙体工程：±0.00以上外墙采用多孔页岩砖，m5混合砂浆砌筑；内隔墙采用b2023级蒸压加气混凝土砌块，专用粘结剂砌筑。 3、20X、22X楼根底至三层楼面砼强度为c30，三层以上砼强度为c25；±0.00以上外墙采用多孔页岩砖，m5混合砂浆砌筑；内隔墙采用b2023级蒸压加气混凝土砌块，专用粘结剂砌筑。 4、19X、21X楼根底至二层楼面砼强度为c35，二层柱三层楼面砼强度为c30，三层以上为c25；±0.00以上外墙采用多孔页岩砖，m5混合砂浆砌筑；内隔墙采用b2023级蒸压加气混凝土砌块，专用粘结剂砌筑。受业主委托，XX省建设工程监理及时组建公交停保场工程监理部，及时的开展相关监理工作。监理对该工程的监理如下： 1监理组织和监理范围： 1.1监理组织总监：叶丹 专业监理人员：王现友、吕国栋平安监理：刘国华 现场监理：司宗平、吴琼飞、卢玉堂1.2监理范围：施工图范围内施工阶段监理2监理技术资料 主要编写了监理规划、土建监理细那么、水电安装监理细那么、桩基监理细那么、旁站监理方案，原材料“二材二块〞见证取样细那么等作为工程实施监理的依据，同时以国标建设工程监理范围bg50319-2022为本工程的监理标准，并结合我们XX省建设工程监理公司的要求，在工程监理技术资料的搜集、整理、审批上做如下的工作： 2.1桩基工程。组织图纸会审，检查施工条件和人员组织情况，资质和资格情况，参与试验等工作，并进行桩位测量定位的技术复核工作。在施工过程中坚持旁站监理和文字记录。认真审查桩基工程质量，经验收合格后签认交工验收书。 2.2根底工程。开工前认真审查施工单位资质，施工组织设计，施工专项方案。并参与勘察、设计等单位对基槽进行验收。对进场的原材料及时的进行检查，并见证取样送检，合格前方用于本工程。对轴线进行技术复核工作，对根底钢筋进行严格认真的隐蔽验收，对根底砼浇捣进行预控和旁站监理，对根底砼和剪力墙外侧js防水涂料的施工、回填土质量等进行旁站监理和验收。 2.3本结构工程。主要是加强了对进场材料，特别是钢筋，商品砼，砖胎模砌体，水电预留预埋材料的检查验收工作，对每个结构段的柱与梁板钢筋隐蔽验收，水电工程隐蔽验收，砼旁站记录，砼浇捣令，配合比单，拆模申请报告的审批，钢筋检验批验收纪录，砼检验批验收记录。砖砌体检验批验收记录，水电预埋，预留检验批记录，水电接地，消防，防水检验批记录，结构工程验收记录。3工程质量 3.1质量保证资料： 3.1.1桩基工程。进行定位，复核工作，参与试打桩工作，对每个检验批进行检查验收隐蔽验收，对建筑物定位，桩位放样和轴线以及桩位偏差进行检测和复核工作，桩位偏差符合设计及标准要求，经测试单位检测单桩竖向抗压静载试验，均符合设计及施工验收标准要求。 3.1.2土建工程： 1）、8X楼主体结构：混凝土标准养护试压试块报告：c35计2组；c30计4组；c25计9组。混凝土同条件养护试压试块报告：c35计1组；c30计3组；c25计6组。 模板工程检验批质量验收记录24份，钢筋工程检验批质量验收记录54份，混凝土工程检验批质量验收记录11份，模板安装技术复核记录19份，钢筋隐蔽工程检查验收记录15份。 2）、13X主体结构：混凝土标准养护试压试块报告：c35计2组；c30计7组；c25计15组。混凝土同条件养护试压试块报告：c35计1组；c30计6组；c25计2023组。 模板工程检验批质量验收记录36份，钢筋工程检验批质量验收记录76份，混凝土工程检验批质量验收记录20份，模板安装技术复核记录25份，钢筋隐蔽工程检查验收记录22份。 3）19X主体结构：混凝土标准养护试压试块报告：c35计2组；c30计2组；c25计6组。混凝土同条件养护试压试块报告：c35计1组；c30计1组；c25计3组。 模板工程检验批质量验收记录12份，钢筋工程检验批质量验收记录24份，混凝土工程检验批质量验收记录6份，模板安装技术复核记录12份，钢筋隐蔽工程检查验收记录8份。 4）20X主体结构：混凝土标准养护试压试块报告：c30计2组；c25计3组。混凝土同条件养护试压试块报告：c30计2组；c25计3组。模板工程检验批质量验收记录12份，钢筋工程检验批质量验收记录24份，混凝土工程检验批质量验收记录6份，模板安装技术复核记录12份，钢筋隐蔽工程检查验收记录8份。 5）21X主体结构：混凝土标准养护试压试块报告：c35计2组；c30计2组；c25计8组。混凝土同条件养护试压试块报告：c35计1组；c30计1组；c25计3组。 模板工程检验批质量验收记录12份，钢筋工程检验批质量验收记录24份，混凝土工程检验批质量验收记录6份，模板安装技术复核记录12份，钢筋隐蔽工程检查验收记录8份。 6）22X主体结构：混凝土标准养护试压试块报告：；c30计2组；c25计2组。混凝土同条件养护试压试块报告：c30计2组；c25计3组。 7）模板工程检验批质量验收记录12份，钢筋工程检验批质量验收记录24份，混凝土工程检验批质量验收记录6份，模板安装技术复核记录12份，钢筋隐蔽工程检查验收记录8份。 钢筋质保单215份，钢筋原材料复试报告79组，钢筋焊接报告：8X楼钢筋连接：电渣压力焊12份;闪光对焊12份;单面搭接焊12份;13X楼钢筋连接：电渣压力焊14份;闪光对焊12份;单面搭接焊14份;19X楼钢筋连接：电渣压力焊8份;闪光对焊11份;单面搭接焊2023份;20X楼钢筋连接：电渣压力焊6份;闪光对焊6份;单面搭接焊6份;21X楼钢筋连接：电渣压力焊9份;闪光对焊12份;单面搭接焊12份;22X楼钢筋连接：电渣压力焊6份;闪光对焊6份;单面搭接焊6份。焊条（剂）合格证1份，砖出厂合格证，复试报告：砼实心砖4组，砼多孔砖3组。蒸压加气混凝土砌块9份.均符合设计及施工验收标准要求。 8）、沉降观测见证记录 沉降观测点按设计要求设置，点数和所测数据如下： 8X楼共测7次，最大沉降为7㎜，最小沉降为5㎜，沉降差2㎜，符合要求；13X楼共测7次，最大沉降为7㎜，最小沉降为4㎜，沉降差3㎜，符合要求；19X楼共测7次，最大沉降为5㎜，最小沉降为3㎜，沉降差2㎜，符合要求；20X楼共测7次，最大沉降为7㎜，最小沉降为6㎜，沉降差1㎜，符合要求；21X楼共测7次，最大沉降为6㎜，最小沉降为4㎜，沉降差2㎜，符合要求；22X楼共测7次，最大沉降为5㎜，最小沉降为3㎜，沉降差2㎜，符合要求。 4、水电安装、弱电工程情况：、 在土建主体结构工程施工过程中，水电安装工程主要是配合土建工程做好预埋工作。我监理方对每次进场的安装材料进行验收，严把材料关，验收合格前方同意入库，确保原材料的质量。对主体结构施工过程中，我监理方采用平行检查和隐蔽验收相结合的方式对施工质量进行控制，严格按照设计图纸和相关验收标准的要求对根底接地网焊接、避雷引下线焊接、卫生间等电位焊接、电气管线预埋、弱电管线预埋、给排水套管预埋进行验收，发现问题及时催促施工单位进行整改，整改完成后经监理复查合格前方同意下一道工序施工。水电安装资料： 1、主要电气管材、设备、材料质保单及合格证13份（其中镀锌钢管合格证1份、镀锌扁钢合格证1份、圆钢合格证1份、电焊条合格证1份、upcv电工套管合格证3份、kbg管合格证2份、金属接线盒1份、pvc接线盒2份、等电位箱1份）。 2、电气隐蔽工程验收记录174份（其中电线导管敷设61份、卫生局部等电位敷设51份、根底接地装置安装9份、避雷引下线焊接53份）。 以上工程技术资料均经监理签证后进行下一道工序施工。工程资料根本齐全，符合设计及施工标准要求。 3.1.4本工程委托杭州求是建设工程检测对结构钢筋保护层厚度、实体截面尺寸、净高尺寸、回弹强度进行检测，检测过程监理实施全过程见证。检测结果均符合设计及施工验收标准要求。 3.2工程实体质量： 经检查，砼实体质量为所有的砼构件的截面尺寸均符合设计图纸要求，砼浇捣密实，外表平整，光滑，无露筋，局部蜂窝、麻面经技术处理均符合要求，同条件试块强度均到达设计要求，砖砌体的水平灰缝平整，外表的平整度，垂直度符合施工验收标准要求。 5、工程质量评估： 经检查和综合评定，8X楼c25标养试块共2023组，其中1组龄期未到;13X楼c25标养试块共16组，其中1组龄期未到;19X楼c25标养试块共8组，其中2组龄期未到;20X楼c25标养试块共4组，其中1组龄期未到;22X楼c25标养试块共4组，其中1组龄期未到。19X--22X楼砂浆试块龄期未到，暂同意本工程评定为合格工程。 XX省建设工程监理 玉皇山公交停保场拆迁安置房工程工程监理部 202223年11月30日 第9页 共9页