2023年房屋质量缺陷损失评估报告[精选多篇].docx

房屋质量缺陷损失评估报告[多篇] 房屋评估报告 第一局部 一、工程名称 xxxxxxxxx位于xxxxxx市xxxxxx区xxxxxx路xxxxxx号xxx层xxx平方米非住宿房屋的使用权抵押格评估。 二、委托估价方委托方：xxxxxxxxx 三、估价目的 为委托方对估价对象进行抵押贷款提供价格参考依据。 四、估价基准日x202x年xx月xx日。 五、估价日期 x202x年xx月xx日至x202x年xx月xx日。 六、地价定义 根据土地估价的技术规程和工程的具体要求，本次评估的价格是指宗地于估价基准日x202x年xx月xx日，在以下五项估价设定条件下的国有土地使用权价格。 1、设定房屋用途为非住宅，土地证载用途为非住宅。房屋实际用途为非住宅； 2、三层房屋批准房屋使用期限均为到x202x年xx月xx日止，自估价基准日起剩余土地使用年限为xx年； 3、于估价基准日时，估价对象三层房屋均已设定抵押权，本次估价结果未圲估价对象已设定抵押权对评估值的影响。 七、估价结果 经估价人员现场查勘和对当地市场分析，按照地价估价的根本原那么和估价程序，选择适宜的估价方法，估价得到待估宗地在估价设定用途，使用年限及开发程度条件下土地使用权于估价基准日的抵押价格为： 房屋1和房屋2及房屋3土地总面积xxxx平方米，总地价为xxxxx元。 广xxxxxxxx x202x年xx月xx日 第2页 共2页