2023年建筑行业高层住宅楼智能化弱电系统工程施工组织设计方案.docx

XXXX智能化弱电集成零碎工程施工 投标文件 工程称号：XXXX智能化弱电集成零碎工程 招标文件内容：招标文件技巧标局部 招标人：(盖印) 法定代表人或其委托代办人：(签字或盖印) 体例日期：9月13日 目录 第一章体例按照 5 1．施工构造打算的指点思维 5 2．体例范畴及内容 5 3．施工构造打算体例技巧按照 6 第二章工程概略 7 1．工程内容 7 2．总工期恳求 7 第三章工程施行构造打算 8 1．工程进度安排 8 2．工程治理机构的组建 9 工程治理层——工程工程司理部 9 2.2施任务业层——直截了当参加施工的功课班组 10 3．施工构造机构框图 10 公司构造机构框图 10 工程治理职员岗亭职责 11 ．施工组的职责 12 4．施工构造打算 12 工程构造 13 任务流程 13 规章轨制 14 5．工程治理机制 15 6．施工工程的高效运作机制 15 明白工程司理部的责、权、利 15 树企业抽象，创工程佳构 16 7．保障施工工程高效运作的方法 16 8．工程施工预备 17 施工技巧预备 17 要紧施工东西预备 18 苏息力打算安排 18 ．施工的临时装备 20 9．材料构造与治理 20 第四章工程质量治理 22 1．构造任务治理 22 2．进度把持治理 22 3．工程施行治理 22 4．危险治理 23 5．质量把持治理 23 6．工程文档治理 24 第五章施工安排及构造治理 25 1．工程总体安排 25 本工程的施工指点目的 25 施工构造安排 25 做好装备单机跟总调试。 26 2．施工技巧预备 26 3．施工预备 26 4．施工工程做好与业主的共同方法 26 5．施工工程做好与监理的共同方法 27 6．施工工程做好与打算院的共同方法 28 7．做好与土建施工单位的共同方法 28 第六章零碎装置及施工 30 1 30 零碎配线施工恳求 30 31 31 2．宽带搜集零碎施工打算 31 施工前的预备任务 31 线缆桥架施工 33 管道施工 34 线路敷设 36 装备装置 37 零碎的装置调试 40 3．光纤电视零碎施工打算 43 装置调试概述 43 调配搜集的装置跟施工 43 零碎总调试 44 4．楼宇对讲零碎施工打算 44 楼宇对讲零碎打算跟装置恳求 44 电缆敷设 45 零碎调试 45 5．电视监控零碎施工打算 45 一般恳求 45 电缆敷设 46 前端装备的装置 46 供电与接地 47 监控零碎的调试 48 6．防盗报警零碎施工打算 50 前端装备的装置 50 报警零碎的测试 50 报警零碎的调试 51 7．泊车场治理零碎施工打算 51 泊车场治理零碎的部件装置 51 泊车场治理零碎的调试 53 8．门禁治理零碎施工打算 56 8．1前端装备的装置 56 门禁零碎的调试 58 软件调试 59 9．配景音乐及集会零碎施工打算 60 配景音乐特色 60 配景音乐零碎打算打算 60 10．楼宇装备自控BA施工打算 62 变配电检测零碎 62 年夜众照明把持零碎 62 第七章质量保障方法 64 1．施工工程质量把持方法 64 施工工程质量把持阶段 64 施工预备阶段 64 施工过程中的质量把持 65 施工后的质量把持 65 2．施工工程质量把持详细内容 65 3．装置工程质量达优的保障方法 66 第八章工期保障方法 68 1．施工工期把持方法 68 2．施工工期安排及保障方法 68 第九章平安消费保障方法 69 1．平安消费构造治理系统及职责 69 2．平安防范重点 69 3．平安方法 70 4．保持平安治理六项原那么 70 5．平安治理方法 71 第十章文化施工方法 73 第十一章制品保护方法 74 第十二章工程的培训及售后效劳 75 1．用户培训 75 2．工程售后效劳打算 76 3．紧迫异常情况的及时处理 77 附表8.1拟投入的要紧施工机器装备表 附表8.2苏息力打算表 附表8.3施工进度打算表 附表8.5临时用地表 附表8.6工程治理机构装备情况表 附表8.7工程司理简历表 附表8.8工程技巧担负人简历表 第一章体例按照 1．施工构造打算的指点思维 “XXXXX高层室庐楼智能化弱电零碎工程〞施工构造打算是按贵方供应的智能化弱电零碎打算图，按现行的国度施工验收规程标准、工程质量评定标准、施工操纵规程、成都会当局的有关规那么，再结合我公司的施工才能、技巧预备力气及多年弱电零碎工程的打算施工阅历跟本工程的详细情况停顿体例的。 施工构造打算作为直截了当指点施工的按照，在保障工程质量、工期、平安消费、本钱的前提下，对加强施工治理、有效的调配苏息力、提高施工效力、浪费工程本钱、保障施工现场的平安文化有积极感化。 施工构造打算一旦经甲方跟树破监理公司考核成认后，在施工过程中，我公司必定严峻按照本施工构造打算履行。 2．体例范畴及内容 1、本工程施工构造打算是严峻按照本弱电零碎工程的恳求停顿质量筹划后体例的，在职员、机器、材料供应、平衡调配、施工打算、质量恳求、进度安排等方面一致停顿安排下实现。 2、我公司高度注重本施工构造打算的体例任务，召集曾从事过类似工程任务的技巧专家、有关担负人霸占本工程的重点、难点及专门部位的施工技巧，力图本打算重点凸起，存在照应性、针对性跟可操纵性。 3、本着对树破单位担负跟资金的公正应用、对工程质量的高度义务感，针对本工程打算特色跟应勤奋用恳求，我们体例的原那么是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操纵性强〞。同时保障周边跟施工现场有精良情况。 3．施工构造打算体例技巧按照 ※有线电视零碎工程技巧标准（GB50200—94）； ※有线电视打算、装置调试验收标准（GB51/T46—91）； ※30MHz—1GHz声响跟视频旌旗灯号的电缆调配零碎； ※中华国平易近共跟国年夜众平安行业标准GA/T75-94平安防范工程次序与恳求； ※中公平易近用修建电气打算标准（JGJ/T16-92） ※修建弱电工程打算手册 ※成都会年夜众平安技巧防范治理规那么 ※产业电视零碎工程打算标准(GBJ115-87)； ※平易近用修建闭路电视零碎任务技巧标准GB/50198-94； ※平安防范工程用度概估算体例方法GA/T70-94； ※平安防范零碎通用图形标记GA/T74-94； ※施工现场临时用电平安技巧防范(JGJ46-88)； ※修建施工平安反省标准(JGJ59-99)； ※修建智能化零碎工程打算治理暂行规那么树破部1997 ※智能修建打算标准（DBJ08－4－95）上海市建委1996 ※修建跟修建群综合布线工程打算标准中国工程树破标准协会1997 ※修建跟修建群综合布线工程施工及验收标准中国工程树破标准协会1997 ※年夜楼通讯综合布线零碎（UD／T926）邮电部1997 ※火警主动报警零碎打算标准国度计委1988 泊车场治理零碎—Q/SJS001-1998—QB/440300L6960-1998 主动道闸—Q/SJS003-2022—QB/440300L9100-2022 所有盘算机硬件零碎均契合下述标准： 电磁学标准：FCCClassB或CISPR22ClassB 平安标准：ULListed(美国)或EN60950（国际） 第二章工程概略 1．工程内容 成都XXXXXXXXXXXXXXXX公司投资的“XXXXX高层室庐楼〞智能化弱电集成零碎工程，位于：成都会XXXXXXXXXXXXX，总修建面积108288㎡，小区总户数为XXX户。 按照甲方恳求，本次能化零碎弱电集成零碎工程包含以下八个工程： ① ②宽带搜集零碎； ③光纤电视搜集零碎； ④楼宇彩色可视对讲零碎(含一键报警零碎、单位门禁零碎)； ⑤电视监控零碎； ⑥周界红外线报警零碎； ⑦电子巡更零碎； ⑧泊车场IC卡治理零碎； ⑨配景音乐零碎； ⑩楼宇BA自控零碎。 2．总工期恳求 按总体树破工程全然恳求，以及贵单位针对本工程工程的打算、恳求，总承包施工单位施工进度恳求，制订响应的工期打算，并保障按打算施工，定期保质完本钱工程。 本工程工期恳求：500日历天。 恳求质量标准：优秀。 第三章工程施行构造打算 1．工程进度安排 按照贵单位对工程树破的总体恳求，以及在同类工程树破中的阅历，我们按照以下步调施行的全部思绪，提出弱电零碎工程工程树破的施前进度打算。 本工程打算2007年11月25日开工，2月10号竣工，工期为500日历天。 工程一旦开工，须按以下步调开展任务： 工程打算部进入现场停顿现场勘察，完满2次线路打算跟破体施工图打算，此任务10日内实现。 同时材料推销部按照条约停顿材料推销，第一批材料应在10月25号内推销终了，并进入工地临时库房。当前按工程实践进度制订推销打算。 工程部在工程勘察终了后构造施工职员出场施工，预备好详细的施工进度打算跟工程施工图纸，以及所有工程预备任务（如搭建临时装备，吊齐机具）。 一旦出场后，需迷信的安排施工进度，并积极与业主跟土建方获得共同，防止职员安排跟工序安排的分歧理情况呈现。 施工过程中活期召开工程现场会，由总批示掌管，专门情况下由工程司理掌管，及时调剂职员安排，公正化安排工程进度。 施工过程中工程工程司理要活期跟不活期的抽查工段施工质量，并及时对工程质量战争安消费停顿监视，保障好工程质量，搞好平安消费。 工程每一阶段竣工后，要及时拾掇工程档案，做好任务总结，为下一阶段打好根底。 工程施工终了后，及时构造工程验收，做好工程结算任务。 思索到“XXX高层室庐楼〞智能化零碎弱电工程工程树破中的前提预备、装备订货及运输、工程施工等要素，工程施前进度打算按照以上打算体例。工程进度治理按照多专业穿插功课方法停顿，以便把持工程施前进度。详细施前进度打算可按照贵单位的恳求，在本施前进度打算的根底上调剂。 我公司将协同成都双新科技创业投资无限义务公司及总承包施工单位，按照工程施前进度打算，实现对工程树破的各个环节，包含职员构造、技巧小组的任务停顿、工程树破进度跟质量、零碎阶段的验收等方面，施行片面的治理跟监视。并通过工程阶段性总结，讲演工程施行情况，调剂树破进度，片面保障工程可以按照高效力、高质量的恳求顺遂地实现。 2．工程治理机构的组建 我公司高度注重本工程的树破，已把“橙花风光高层室庐楼住区智能化零碎弱电工程〞列为重点工程，采纳全新的治理方法，即成破工程工程司理部，履行工程司理担负制。我们将“优质、高效、平安、文化〞地树破好本工程，为公司制造精良的社会效益跟经济效益，为社会奉献佳构。按照本工程的范围跟特色，遴派思维好、营业精、才能强、能融洽、合作好的存在丰厚实际阅历的年迈力衰、颇具开拓肉体的治理职员进入工程治理班子。对外适应业主治理的恳求，充分发挥公司的经济技巧上风跟精诚合作的诚意，对内树破健全工程司理、履行司理、技巧担负人、各专业工长、内业技巧员、材料主管、质检工程师战争安主管等岗亭义务制，确保预定目的的终极实际。构造强无力的工程工程司理部，按照本工程的特色，工程治理机构由两个档次构成。 2.1工程治理层——工程工程司理部 按照树破工程工程治理标准GB/T50326-2022构成的工程司理担负制，对工程进度、质量、平安、文化施工、条约履约片面担负，确保工程按照既定质量、进度目的交付应用。 本工程工程司理部指点班子由工程司理、履行司理、工程技巧担负人等构成。 下设：各专业工长、内业技巧员、质检工程师、平安主管、材料主管等详细施行工程部的天性机能。 2.2施任务业层——直截了当参加施工的功课班组 曾施工过多项优质工程并有过施工同类工程阅历的各专业班