2023年洗车厂征地报告.docx

洗车厂征地报告 大型入城洗车场工程可行性研究报告 二○一二年二月八日 1 目录 一、工程概述 二、申报单位根本情况 三、意义和必要性 四、工程可行性分析 五、主要开发内容和指标 六、工程投资预算、资金筹措的来源渠道 七、效益与预期效果分析 八、建设完成后分析 九、进度安排 十、工程的组织管理及相关保障措施十 一、社会效益与经济效益分析十 二、相关附件 2 一、工程概述 大型入城洗车场是市委市政府大力支持并强制要求该处建立的工程，该工程地位于天然气能源化工产业区内。工程东邻达渝高速公路，西依州河，隔江相望机场。距XX县区6公里，距离火车站5公里，交通运输十分便利，是入XX县区的交通要道。 为了该工程更好的实施，更好的效劳于社会，董事会决定在此投资建厂，以进市区为中心，拦截入城的脏车车辆，逐步改善的环境治理，使其不再听见xx是个“光灰城市〞的外号。该工程需占地20亩，预计总投资元。 二、申报单位根本情况 二、意义和必要性 1、当人类开展到一家时候，人与车是分不开的，但是在高速开展汽车工业的同时，我们意识到汽车对环境污染带来一个不容视的一个难题；各国各地区已分分作出对减少汽车污染作出相当大的努力。为净化城市空气，入城洗（洁）车，对汽车带来的扬尘，有很好的治理作用，为美化城市环境，保护蓝天将起到功不可没的作用。 2、根据xx市国民经济和社会开展第十二个五年规划钢要及第三次党代会确立的实现科学开展幸福xx的宏伟目标，伴随着 3国家西部大开发的步伐加快，成渝经济区确实立，xx建成川渝鄂陕结合部区域中心城市，建成省级环保模范城市任务的要求。 3、洗车场工程所从事的是关进城的车辆的清洁，本投资工程符号xx产业工程。本工程的建设，将推进xx市关于XX县区扬尘治理的工作，为建立幸福xx、宜居城市有着重大作用。 4、环境污染分析。据不完全统计，汽车在路上行驶，每年可将泥土产生粉尘吸附在车上的每个角落，最终只能靠清洗来完成这类粉尘的消除。每辆车每天可将粉尘带到大气中的到达2023至50kg之多，是城市保护蓝天行动的重在污染源之一。 四、工程可行性分析 1、建设用地面积20亩。 2、建设洗车场自动化线5条，高压枪洗车线3条，蓄水池一个，候车区，精品店。 3、自动化洗车流水线①、大型移动式洗车机②通道式巴士快速洗车机③往复式洗车机④隧道连续式洗车机⑤无刷洗车机 4、高压枪线 5、蓄水池 6、候车区 7、精品店 本工程具有以下优势： 1、技术优势： 2、市场优势： 3、政策优势： 4、我公司在经营和管理方面的具大优势，具备有承接先进洗车技术的能力。我公司近几年来通过不断创新，已沉淀了大量的技术开发，管理和市场营销方面的经验。 5、公司实力雄厚，投资有保证。我公司长期以来经营状况良好，对本工程的前景非常看好，同时工程也采取分期实施，稳步开展的方式进行运作，确保工程按方案实施。 6、开发区领导的大力支持和良好的环境是本工程顺利实现的重要保障。 五、主要内容和指标 1、自动化洗车设备。建成全自动的洗（洁）车一条生产线，每辆/1~3mim洗（洁）车数计算。每天每条线可自动完成洗（洁）车480~160辆/8h计算。建成五条自动化洗车生产线可满足城市一个主要入口的车流需求。 2、用水量分析。每辆需用水20230l循环使用那么会使用30l，接入一根dn20230城市供水管，可满足用水和消防要求。 3、用地指标：根据初步设计总平面图，需用地约2023000m （ 2详总平布置图） 5 4、场地道路：按城市一级道路设计，根本作法：c35水泥砼面层25cm厚，20cm厚三碴层，30厚片石嵌固层，素土压实（压实系数≥94%）设备根底应根据设备定货重新设计。 5、排水、排污：采用雨污分流，废污合流，处理排放的原那么；场地尽量采用自然放坡，有利对水的收集；处理原那么：隔油、屡次沉淀、到达可循环使用。 6、电力。设备用电6~15kw/台，场地照明，生活、办公等，合计用电20230kw能满足需要。 7、绿化：采用空地植绿，坡堤植滕的原那么，根本上采用：高大乔森、灌木、草坪的方式，到达无土裸露。 8、节能。水经沉淀后重复使用，照明和设备选用节能产品，建筑采用中空玻璃和保温隔热。 六、工程投资预算、资金筹措来源渠道 工程总投资万元，其中自有资金万元，向银行贷款万元，固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资预算如下： 1、征用土地亩万元 2、工人宿舍厂房m 万元 3、乘客等候休息区m 万元 4、食堂m 万元 5、厂区水、电、路、下水道及绿化万元 6、设备投资万元 2 22合计固定资产总投资万元 流动资金投资万元 总投资万元 七、效益与预期效果分析 八、建设完成后分析 1、可解决20人的用工就业。 2、每年可减少向大气中排放扬尘15000t，约2023000m。 3、使用年限，一般合理使用年限在15年，15年后只需更换设备和局部维护。 4、对净化城市空气，减少大气污染起到功不可没的作用。 九、进度安排 2023年2月，签订土地协议，办理投资建厂相关手续。2023年5月，正式投入运营。 十、工程的组织管理及相关保障措施 土地报批后，公司随即成立工程筹建办公室，办公室负责人及成员由公司董事会指派，负责整个工程建设过程中的招投标，质量监理、工程进度以及相关手续的报批工作，负责公司成立的所有相关工作，并直接对公司董事会负责。 工程筹建办公室暂由5人组成 3现场主管1人，全面负责工程的设计、施工，对外洽谈，联络等工作。 现场工程师2人，全面负责工程工程的设计、技术、质量、施工平安、监理、原材料等工作。 协调1人，协助主管负责工程的设计、施工，对外洽谈，联络等工作。 内勤1人，负责所有工程的内部工作，文秘及财务管理。十 一、社会效益与经济效益分析 第7页 共7页