2023年建筑行业新阳织染实业有限公司厂房办公楼土建工程施工组织设计8wr.docx

土建工程施工构造打算 第一章工程概略 一、 工程总体情况 本工程位于佛山市顺德区杏坛镇产业区，地处新打算用地，东、南侧已有建成的路途，西、北两侧为拟建的路途，地块呈梯形，总打算用空中积40899.61平方米，甲方分期树破，修建工程有：染色车间、针织车间、拉缸染色车间、装备用房及备用车间、办公综合楼，及隶属工程〔门卫室、花槽、围墙〕，修建总面积为18436平方米，现先拟建染色车间工程。 本工程构造较复杂，单层的厂屋宇顶为钢构造〔非承包内容〕外，其余均为钢筋混凝土框架构造。 二、工程特点 染色车间：修建总面积为11781.54平方米，根底采纳D300预应力静压管桩，打算桩长为18~30米，单桩承载力为600KN，共328根。承台为独破柱桩承台，混凝土打算强度品级为：承台及根底梁为C25，主体框架柱及各层梁、板均为C25。该修建物10-11轴，14-16轴与18-20之间设有一条伸缩缝，单层层高为7~13.85米，面积为11107.54平方米，在6-10XB-C轴设有夹层，层高为4.2米，面积为709.96平方米。屋顶为钢构造屋架，面铺彩钢板，此局部外容由甲方另行发包。楼空中均为水泥砂浆，内墙跟天花均抹灰扫灰水，外墙面铺贴45x95外墙砖，天面20厚防水砂浆，面铺轻质隔热板。 三、工程承包范畴 1、根底工程； 2、混凝土构造工程； 3、砌筑工程； 4、门窗工程〔90x1.4系列铝合金门窗，夹板门，实木门，钢门等〕； 5、屋面及防水、防腐、保温工程； 6、湿装潢工程〔楼空中工程的水泥砂浆、防滑耐磨砖，实现天面防水及隔热层，墙面、天花面的抹灰，卫生间、厨房及墙裙贴瓷片等〕； 7、干装潢工程(内墙、天花扇灰、外墙喷涂、木门涂漆〕； 8、别的零碎工程〔不锈钢雕栏，天面玻璃光蓬等〕； 四、工程打算情况 五、 工期恳求及施工方法 工期恳求：总工程工期130天；打算开工日期为2022年7月17日，开工日期为2022年11月27日；此中厂房恳求9月17日前完玉成部框架构造，供应给钢构造装置，10月7日土建工程全体实现，市政跟装置工程〔非承包内容〕在10月27日实现。 承包方法：土建工程以包工包料的方法承包，并担负做好各配套专业工程 施工的和谐任务。 六、质量恳求 开工验收的质量品级到达一次交验及格，以佛山市优秀样板工程的标准进展施工操纵。 七、工程施工前提 1、 临时施工水、电源已由甲方供应，分不在东面场外引入；在园地两头现有一公约10米宽的石粉临时施工运输路途。 2、 施工园地原为农用地，未进展压实战争坦，现土面标高较打算室边疆面标高±0.000低约500mm。 3、 园地除南、西面紧靠现有厂房外，其余两侧均为待建的旷地，可供施工的园地充裕。 4、工期较为缓和。 八、本工程要紧运用的标准及技巧标准 1、 GB50194-93树破工程施工现场供用电平安标准 2、 GB50300-2022修建工程施工质量验收一致标准 3、 JGJ33-2022修建机器运用平安技巧规程 4、 GB50026-93修建工程施工丈量技巧 5、 J253-2022钢筋焊接及验收规程 6、 GB50209-2022修建空中工程施工质量验收标准 7、 GB50204-2022砼构造工程施工质量验收标准 8、 GB50210-2022修建装潢装修工程质量验收标准 9、 GB50207-2022屋面工程施工质量验收标准 10、 JGJ80-91修建施工高处功课平安技巧标准 11、 JGJ59-99修建施工平安反省标准 12、 JGJ126-2022外墙饰面砖工程施工及验收标准 13、 GB50203-2022砌砖工程施工及验收标准 14、 DBJ15-19-97修建防水工程技巧规程 15、 GB50202-2022地基与根底工程施工质量验收标准 16、 GB50242-2022修建给排水与采暖工程施工质量验收标准 17、 03G101混凝土构造施工图平面全体表现方法制图规那么跟构造详图 18、 J218-2022修建钢构造焊接技巧标准 19、 2022年版工程树破标准强迫性条那么〔屋宇修建局部〕 20、 JGJ102-96玻璃幕墙工程技巧标准 21、 JGJ130-2022修建施工扣件式钢管足手架平安技巧标准 22、 JGJ128-2022修建施工门式钢管足手架平安技巧标准 第二章：施工安排 一、 施工次序总体想象 在施工全进程缭绕“人、机、料、法、环〞五个因从来对各个环节进展 监视、丈量跟操纵。由于本工程施工工期紧，采纳“各处着花，片面放开，重点攻关〞的目的，以厂房为重点。 由于厂房的工程量较年夜，且工期短，故以厂房为要害工程。 各工程工程以土建工程为主导，钢构造、水、电、消防等配套装置工程必需共同土建进度拔出施工。 1． 构造机构 本工程施工治理履行工程司理担负制，由公司抽调才能强并担负过响应工程施工的职员构成工程部，施行对工程的构造与批示，其治理架构详见治理职员架构表〔附表6〕。 2． 施工义务分别 土建工程原那么上以公司现无力气为主，消费班组选用年度考评成果优秀的班组，其余配套工程的装置由甲方委托存在响应天资的施工单元承当，共同土建的施工进度拔出。 3． 施工次序 各分项工程的施工次序年夜要如下： 桩根底 根底工程水、电、防雷等装置 主体砌筑门窗装置 主体层构造外墙装潢室外工程 室内装潢 室内抹灰油漆工程 屋面构造屋面防水隔热工程 二、施工段的分别 按构造打算特色，厂房-染色车间主体施工阶段按伸缩缝分别红两个施工段，即1~10，1~14，1~18轴为第Ⅰ施工段，16~28，20~28轴为第Ⅱ施工段。 装潢阶段：由于工期紧，采纳“各处着花〞的方法，各栋号同时放开，各工序构造层间、室表里的平面穿插功课。 配套的给排水、配电、消防、防雷等装置工程，共同土建的进度拔出施工。 三、施工进度打算的操纵 工期安排方面，严峻按甲方对工期的详细恳求来安排，总工期为130日历天，详细安排如下： 厂房：染色车间总工期为130天，施工前预备2天，根底工程8天，首层构造6天，夹层构造6天，天面层框架梁、天沟等8天，砌筑工程占15天，装潢工程25天，预留5地利间作为弗成预感要素对工期的阻碍； 施工进度打算内容详见〔附表1、2〕。 第三章各阶段进度的保障方法及违约义务许诺 一、 保障方法： 1、 根底压桩，甲方已另行分包给新德业根底公司施工，土建单元共同试桩的预备任务跟操持好有关的手续。 2、主体跟装潢阶段，严峻按照施工进度打算跟资本投入打算进展操纵，假设因某些要素出理想际进度与打算工期不符时，那么破刻对原进度跟资本打算进展调剂，保障总工期稳定。 3、为保障各施工阶段能按进度打算实现，重点做好各专业工种跟各工序之间的和谐，各工序必需从“人、机、料、法、环〞五个方面来进展操纵，履行工程义务制，对各分担局部跟职员履行奖罚轨制，对消费班组的治理采纳经济手腕，分段下发义务单，明白工程质量、工期、平安跟文化等恳求，施行奖罚轨制。 4、为确保各专业施工单元之间能共同好，使工程顺遂进展，由工程司理担负各专业工种的和谐任务，按照各专业施工工程的特色，工艺流程与土建施工工程之间穿插功课，按总体进度打算恳求进展操纵。 5、各专业施工单元承包的别的配套工程：如给排水、消防、配电、防雷等工程必需共同土建主体工程的进度拔出进展。出场施工前，施工队与土地工程司理协商，做好连接交底任务，签署协议，防止穿插功课不和谐而呈现返工白费、阻碍工期的景象。同时，恳求各合作施工单元必需设破工程担负人，常驻现场，保障和谐任务顺遂开展； 6、各分项工程担负人天天要把当天组内任务情况向工程司理反响，特不是阻碍到工程质量跟工期的征询题要及时反响，破刻制订方法处理； 7、恳求各专业步队设专项担负人参加现场批示，树破每周和谐集会轨制，由工程司理掌管。参加职员：树破单元代表、各配套工程工程的现场担负人、本公司的相关义务局部担负人、工程部内各分担工程小组组长等。集会目的：要紧处理各配套工程跟各分项工程的和谐征询题；按照实践进度情况调剂各工程的施工拔出时间；防止各工程穿插功课的生效。 8、在体例详细施工进度打算时，应思索各专业施工单元互相穿插的施工时间，预留充足的时间、任务面给专业施工单元进展施工。 9、按照总体进度打算恳求，各专业施工单元体例详细的施工进度打算跟资本出场打算，确保全部工程施工的顺遂进展。现场工程司理部一致批示，和谐各专业施工单元的任务共同跟工序搭接。 10、在施工中，提早处理图纸中的技巧或材料、装备供应征询题，在施工治理上，应安排好各专业施工单元的办公、生涯、材料堆放跟加工制造园地，为施工制造有利前提。 11、树破每周任务例会轨制，发扬各专业施工单元的积极性跟主动性，加强和谐，积极处理施工消费中存在的征询题。 12、专业施工单元要进展平安防护的反省，防止发作平安消费事变，催促专业施工单元做好平安消费跟文化施工。 二、违约许诺 我公司保障按照投标文件的有关恳求来施行施工与操纵，如呈现违约行动，情愿按投标文件的有关条目来进展处理。 第四章：苏息力跟材料的投入打算及其保障方法 一、苏息力构造 打算：按照本工程的修建面积，施工进度打算，结合清单的工程量，盘算出本工程需要的苏息力数，体例出本工程所需苏息力打算〔见附表3〕。 保障方法：我公司波动的苏息力较充裕，苏息力选用公司年审及格跟季度调查成果优秀的班组，并施行奖罚条例等经济手腕对其进展治理，确保苏息力的投入。 二、材料供应打算 打算：按照本工程的施工进度打算跟清单的工程量，盘算出本工程所需要紧材料数目，并体例本工程的材料供应打算〔见附表2〕。 保障方法：材料的推销与供应由公司物质推销部按照材料打算担负进展施行，材料的质量验收由工程部担负，材料供应商的选择履行“货比三家〞的原那么，选用有精良合作事迹，并年审及格的公司及格分供方名单内的单元，保障材料的质量跟供应时间。 第五章：要紧机器装备打算及检测装备 由于本工程施工园地充裕，但工期紧，土建工程要紧装备的机器装备有：根底施工阶段装备小型开掘机1台跟载重运输车3台；主体施工阶段要紧装备3台井字架作垂直运输机器来共同运用。钢筋制造机器3台，现场设置2台电弧电焊机作焊接。 要紧检测装备：经纬仪1台，水准仪2台，台秤1台，坍落度筒1套，50/30米钢卷尺4把，5米钢卷尺假设干。 要紧施工机器及东西装备打算详见附表4 第六章：施工总平面安排及临时装备安排 按照修建物的安排跟现场的实践情况，以及平安、文化施工的恳求，体例施工总平面安排。〔详见附图1、2〕 一、施工用水：由东面路边甲方供应的水源引出，按用水量盘算，供水骨干管用2寸管径，各支杆管用寸管径。 二、施工用电：电源由东面路边的变压器引出，采纳三相五线制。 打桩阶段：采纳3台桩机施工，那么用电量为3×60KW=180KW； 主体施工阶段：各机具用电量见下表 序号 机具称号 单元 数目 电动功率〔KW〕 1 一般三车笼架 台 3 10×4=40 2 400L砼搅拌机 台 1 10×1=10 3 200L砂浆搅拌机 台 4 3×6=18 4 介木机 台 3 3×4=12 5 拔出式震撼器 台 4 ×4=8.8 6 平板震撼器 台 2 ×2=3 7 钢筋曲折机 台 1 3×1=3 8 钢筋调直机 台 1 4×1=4 9 钢筋切割机 台 1 5×1=5 10 电弧电焊机 台 2 25×2=50 11 室内照明 20 那么P总×{[〔1〕~〔10〕]×÷×〔11〕+〔12〕} =KW， 取P总=180KW 经上述盘算，取容量为P总=180KW，分施工区跟生涯区架设三相五线制〔TN-S〕线路。 三、临时装备搭设： 〔1〕