2023年建筑行业光明花园8号商住楼施工组织设计方案.docx

××市背地花圃8号商住楼 施工组织设计 编纂按：本篇所写内容为一个实例，其可以存在些笔墨跟提法上的过错，请读者参考时留意。假设年夜伙儿对施工构造打算的内容感兴味，我在这里给年夜伙儿推举一本我社出的书——施工构造打算典范50篇〔附光盘〕，置信那本书能满意年夜少数读者这方面需要。 目录 一、工程概略--------------------------------------------------------2 二、施工安排--------------------------------------------------------4 三、施工预备--------------------------------------------------------6 四、要紧工程施工方法跟施工方法-------------------------------------10 五、工期保障系统---------------------------------------------------39 六、质量目的及保障系统及方法---------------------------------------41 七、平安保障系统及方法---------------------------------------------47 八、创破文化工地及情况保护方法-------------------------------------49 九、屋面、茅厕防渗漏施工打算---------------------------------------51 十、施工中的消防平安保障系统及方法---------------------------------53 十一、冬期施工打算-------------------------------------------------53 十二、雨期施工打算-------------------------------------------------58 十三、开工回访保修方法---------------------------------------------62 十四、种种资本打算-------------------------------------------------63 十五、我公司许诺优惠前提-------------------------------------------65 十六、施工进度搜集打算图-------------------------------------------65 十七、施工进度打算横道图-------------------------------------------65 十八、施工总平面安排图---------------------------------------------65 一、 工程概略 〔一〕总体概略 序号 工程 内容 1 工程称号 ××市背地花圃8号商住楼 2 工程地点 ××市背地路8号 3 树破单元 ××市房地产开拓无限义务公司 4 ××市修建打算研讨所 5 监理公司 ××市×× 6 质量监视站 ××市质量监视站 7 工总承包 ××市修建工程公司背地花圃8号商住楼工程部 8 合异性子 总承包条约 9 投资性子 自筹资金 10 条约工期 290天 11 质量目的 及格、“丛台杯〞用户满意工程 12 修建功用 市肆、室庐一体 13 修建面积 占空中积××××m2、总修建面积××××m2 14 修建层数 合计6层 15 修建层高 底层、二至六层均为 16 修建高度 室内外高差 500mm ± 基底标高 总高度 17m 17 修建防火 防火品级为二级 〔一〕总体概略 序号 工程 内容 18 外装修 外墙装潢 首层为花岗石石材、 二层以上为米黄色涂料 门窗工程 市肆均为一般卷帘门、 外窗均为铝合金窗 屋面工程 SBSⅡ型防水层 19 室内装修 空中工程 卫生间、厨房为防滑地砖空中、 其余均为水泥毛空中 内墙装修 卫生间、厨房为带色釉面砖、其余为仿瓷墙面 踢足 室内均为水泥砂浆踢足 门窗工程 楼梯间、管道间 防火门 其他 木门 20 防水工程 屋面防水 SBSⅡ型防水层 卫生间、厨房 SBSⅡ型防水层 〔二〕构造情况 序号 工程 内容 1 构造方法 根底构造 混凝土举座根底 主体构造 首层框架剪力墙、以上为砖混构造 2 修建物地基 地基土质 粉质黏土 地基承载力 120kPa 3 地下防水零碎 底板抗渗混凝土 4 混凝土强度品级 C10 垫层 C25 底板、首层混凝土 序号 工程 内容 4 混凝土强度品级 C20 二层以上混凝土 5 抗震品级 抗震布防品级 8度 抗震品级 二级 6 钢筋类不 一级钢 φ6、φ8、φ10 二级钢 φ12、φ14、φ16、φ20、φ22、 φ25 7 构造断面尺寸 外墙厚度 370 内墙厚度 240、120 柱子截面尺寸 370×370、240×240、370×240 梁断面尺寸 370×240、240×240 楼板断面尺寸 150、100 8 钢筋讨论方法 气压焊 直径≥22钢筋 搭接焊 直径﹤22 二、 施工安排 (一)、工程构造构造及职责分工 经理 工程司理施工员 生材设财技安翻资 产料备务术 调供管预质 度应理算量全样料 为确保工程质量，放慢施工进度，延长工期，经公司研讨决议，对该工程履行工程法治理，履行工程司理担负制，抽调公司最存在气力的专业步队进驻施工现场，工程部职员职责分工如下： 序号 姓名 岗亭分工 技术职称 学历 ××× 工程司理 工程师 年夜专 ××× 工程技巧担负人 助理经济师 中专 ××× 质量反省员 助理经济师 中专 ××× 施工员 助理工程师 中专 ××× 平安反省员 技巧员 中专 ××× 劳资员 助理经济师 中专 ××× 管帐员 助理睬计师 中专 ××× 估算员 助理工程师 中专 ××× 材料员 技巧员 中专 〔二〕施工安排原那么 本工程构造质量、装修标准高,总工期只要290天,工期特不缓和.为了保障根底、主题、装修均尽可以有充裕的时间施工.保质准期实现施工义务,施工安排原那么如下: 采纳主体跟装置、主体跟装修、装置跟装修的平面穿插施工。 按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业共同的总施工次序原那么进展安排。 三、 施工预备 (一)打算体例打算 序号 打算称号 义务人 体例人 审批单元 1 临水、临电施工打算 ××× ××× 工程总工程师 2 土方、支护打算 ××× ××× 工程总工程师 3 电气工程施工打算 ××× ××× 工程总工程师 4 给排水及采暖施工打算 ××× ××× 工程总工程师 5 模板工程施工打算 ××× ××× 工程总工程师 6 钢筋施工打算 ××× ××× 工程总工程师 7 防水工程施工打算 ××× ××× 工程总工程师 8 混凝土工程施工打算 ××× ××× 工程总工程师 9 砌筑工程施工打算 ××× ××× 工程总工程师 10 楼空中工程施工打算 ××× ××× 工程总工程师 11 屋面工程施工打算 ××× ××× 工程总工程师 12 门窗工程施工打算 ××× ××× 工程总工程师 13 装潢装修施工打算 ××× ××× 工程总工程师 14 足手架施工打算 ××× ××× 工程总工程师 15 施龙门架施工打算 ××× ××× 工程总工程师 16 冬、雨期施工打算 ××× ××× 工程总工程师 17 施工丈量施工打算 ××× ××× 工程总工程师 18 试验治理施工打算 ××× ××× 工程总工程师 〔二〕消费预备 1) 临时路途及围墙 园地四周设2m高围墙，在园地南侧设置年夜门，并硬化路途〔采纳100厚c15混凝土进展硬化〕。 2) 消费临时预备 临时办公室设置在园地南侧围墙处，分不为监理、甲方、工程部治理职员办公室、西侧围墙设置茅厕，东北处设置食堂，去除空中阻碍物，平坦园地，设置丈量操纵网及水准基点，对工程进展定位放线。安排苏息力、施工机器及材料等出场。 3) 临水、电设置 设置修建消用度水、生涯用水，均采纳消防供水，管径采纳DN100镀锌钢管。支管采纳DN75镀锌钢管，现场设一个消防栓，管径DN45。参照施工机器的选配数目及分阶段运用情况，施工时的最年夜用电量需要250kW，能满意施工用电恳求。 四、要紧工程施工方法跟施工方法 1.机器挖土施工方法跟施工方法 1.1要紧机具： 1挖土机器有：挖土机、自卸汽车等。 1一般机存在：铁锹〔尖、平头两种〕、手推车、小白线或20号铅丝跟钢卷尺以及坡度尺等。 1.2功课前提： 1土方开挖前，应按照施工打算的恳求，将施工地区内的地下、地上阻碍物去除跟处置终了。 1修建物或修建物的地位或园地的定位操纵线〔桩〕、标准程度桩及开槽的灰线尺寸，必需通过测验及格；并办完预检手续。 1夜间施工时，应有充足的照明装备；在风险地段应设置清晰标记，并要公正安排开挖次序，防止错挖或超挖。 1开挖有地下水位的基坑槽、管沟时，应按照外地工程地质材料，采纳方法落低地下水位。一般要落至开挖面以下，而后才能开挖。 1施工机器进入现场合通过的路途、桥梁跟装车装备等，应事前通过反省，需要时要进展加固或加宽等预备任务。 1选择土方机器，应按照施工地区的地形与功课前提、土的类不与厚度、总工程量跟工期综合思索，以能发扬施工机器的效力来断定，编好施工打算。 1施工地区运转路途的安排，应按照功课地区工程的巨细、机器功用、运距跟地形崎岖等情况加以断定。 1在机器施工无奈功课的部位跟修整边坡坡度、清算槽底等，均应装备人工进展。 1熟习图纸，做好技巧交底。 1.2工艺流程： 断定开挖的次序跟坡度 → 分段分层平均下挖 → 修边跟清底 1.3挖方制订专项施工打算。 1.4开挖基坑〔槽〕或管沟时，应公正断定开挖次序、路途及开挖深度。 1.4.1采纳推土机开挖年夜型基坑〔槽〕时，一般应从两头或顶端开始〔纵向〕推土，把土推向中部或顶端，临时堆积，而后再横向将土推离基坑〔槽〕的两侧。 1.5土方开挖宜从上到下分层分段顺次进展。随时作成必定坡势，以利泄水。 1.5.l在开挖进程中，应随时反省槽壁跟边坡的形态。深度年夜于时，按照土量变更情况，应做好基坑〔槽〕或管沟的支撑预备，以防坍陷。 1.5.2开挖基坑〔槽〕跟管沟，不得挖至打算标高以下，如不克不及精确地挖至打算基底标高时，可在打算标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。 暂留土层：一般铲运机、推土机挖土时，为20cm阁下；挖土机用反铲、正铲跟拉铲挖土时，为30cm阁下为宜。 1.5.3在机器施工挖不到的土方，应共同人工随时进展开掘，并用手推车把土运到机器挖到的所在，以便及时用机器挖走。 1.6修帮跟清底。在距槽底打算标高50cm槽帮处，抄出程度线，钉上小木撅，而后用人工将暂留土层挖走。同时由两头轴线〔核心线〕引桩拉通线〔用小线或铅丝〕，反省距槽边尺寸，断定槽宽标准，以此修整槽边。最初去除槽底土方。 1.6.1槽底