2023年申请对盛世荷园小区业委会进行罢免重选的报告39.docx

关于申请对盛世荷园小区业委会进行罢免重选的报告3.9 关于罢免盛世荷园小区业主委员会 并重新选举的请示 XX市住房和城乡建设委员会物业监管处： 业主委员会依照国家相关法律、规定成立，本应代表小区广阔业主行使权利，维护业主共同利益。而我望麓园街道荷花池社区盛荷园小区现届业主委员会2023年成立至今，屡次在未与业主沟通、协商，未经合法程序表决，也未取得业主合法授权的情况下，无视国家有关法律法规，在多个与小区民生息息相关的重大事项上一意孤行，致使我小区近千户业主合法权益被侵占。 以下罗列局部较重大的现届业委会霸权行为、不作为的事实： （一）业委会朱姓主任擅自同意毗邻单位省妇幼保健院，撤除荷园围墙，方便该院的化粪池和污水处理池建设工程，以致业主公有土地被侵占。业主提出异议时，该主任仍旧嚣张跋扈，口吐狂言：我是主任，就可以代表业主做决定。妇幼没有占地，你们业主这是瞎胡闹。由此激化了矛盾，并导致了2023年月日荷园业主自发的维权抗议游行群体事件，社会影响极坏。而事后经XX市测绘局测绘，妇幼也成认非法占地侵权事实存在，并赔偿占地费31万。 （二）业委会擅自于2023年终止与原物业公司合作，与新境界物业公司签订了物业效劳合同，而该行为未经全体业主投票表决通过，合同条款亦未经公示。目前小区管理混乱，广阔业主民怨沸腾。儿童乐园几无维护、绿化再无保养、外小区人员车辆随便进出小区、电梯更换非原厂维修保养后故障频频…… （三）两年多来，现业委会组织混乱、在小区公共事项上不作为或乱作为，在公共收益支出上暗箱操作，至今也未曾公布过公共收益支出明细。当广阔业主要求聘请第三方审计机构进行查账，主任要么欺瞒哄骗业主、要么拖延推诿，就是不公开收支。 （四）臵业主屡次抗议于不顾，擅自同意开发商撤除小区南向围墙，并由此改变荷园已竣工备案的纯住宅使用性质，导致小区商住混居。业主合法的公共土地长期被外来人员和车辆霸占。 （五）小区二期外墙严重剥落（尚在质保期内），经常发生坠物伤人事件，业委会竟然无视业主诉求，同意开发商草草搭建一个膨胀固定在沥青路面上的简易违章棚子，本质问题没解决，又给小区增加一处平安隐患。 现届业委会种种行径，民愤极大。以上列举事实，或有录音、或有广阔见证，均有据可查。实际上，现届业委会7个委员中4个长期不管事不过问，委员和业主的监督无从谈起，业委会已成空架子，凡事都是一两个人以一己好恶胡乱行事，业主权益已完全无法得到保障。业委会阎姓主任长期未在小区居住，有事 指挥或露一下面，业主难觅其踪。当前国家都在大力反对裸官，而一个不在小区居住的业委会主任，其责任心可想而知。 为结束现届业委会少数成员一手遮天霸道妄为的现状，维护小区安定与社区和谐，盛世荷园广阔业主已经依据中华人民共和国物权法、XX市城市住宅小区物业管理暂行方法等法律法规赋予的权力，联名罢免现届业主委员会，票数过半。此结果也已得到街道办、社区认可并支持我小区改选。但现届业委会相关负责人仍以各种借口拖延，恋栈不去，且拒不履行公示帐目的义务、不办理交接手续。 在此，特请示住建委物管处，望复函批示、指导我小区，尽早通过合法程序，主持选出能为广阔业主办实事的得到广阔业主信任的新一届业主委员会，并清算相关历史财务问题，还业主一个安定和谐社区。 盛世荷园小区全体业主 二零一五年三月十日 第3页 共3页