第1页共47页灵山风景区总体规划及开发可行性报告第一章、开发的规划根底一、规划根底二、规划编制性质三、规划指导思想与原那么四、规划目标五、规划期限第二章、开发的可行性分析一、可行性分析二、灵山风景区范围与环境容量三、财务分析编后语灵山风景区总体规划及开发可行性报告一、开发规划根底：一、概述：磐安灵山位于金华双龙洞、东阳卢宅古居、横店影视城、永康方岩、缙云仙都、天台国清寺等著名景区的中心位置，区位旅游效应日益凸现，其至东南西北省内各大著名景区，车程都在1个小时以内。随着浙中地区交通公路的不断兴建，尤其是诸永高速公路（沿灵山景区而过）的开通，给磐安旅游和灵山开发带来无限的商机，开发后其必将成为一颗镶嵌在浙中黄金旅游区上的璀璨明珠，并真正成为上海、南京、杭州、温州、宁波等城市的后花园，市民的避暑胜地，为打响磐安“浙中承德〞、“浙中庐山〞奠定坚实根底。二、规划编制依据1、国务院颁发的风景区管理暂行条例2、中华人民共和国环境保护法、水法、防洪法、电力法、水土保护法等法律法规。3、国家有关建设旅游度假区的方针、政策和规定。4、XX省实施中华人民共和国城市规划法方法。5、灵山风景名胜区总体规划。6、XX县区城总体规划第2页共47页二、规划编制性质依照灵山风景名胜区总体规划和区位资源特点，灵山风景区应以自身人文环境、山水环境和周边风光环境为根底，开展以纪念灵山九支卢文化，弘扬卢琰精忠爱国精神，加快灵山旅游资源的开发，把建设“越国公卢琰纪念馆〞作为开发灵山风景区工程的切入点，以此扩大磐安知名度，推动地方经济及我县旅游业的开展。三、规划指导思想与原那么（一）、指导思想：1、把灵山风景区开发成灵山卧佛、翠峰古刹、药王庙的集聚地，人无我有，打出大创意、大手笔的效果。2、精心挖掘文化内涵，建造灵山国际大酒店，构建休闲养生度假区，并作为老年养生基地等。3、借助灵山旅游区的灵气，把佛教文化、卢氏文化发扬光大，建造越国公卢琰纪念馆，寻根问祖，真正把卢氏文化和古玩艺术文化紧密结合。4、充分发挥景观和资源优势，以优美的自然环境和独特的旅游工程吸引人，建立富有特色的民宿基地，建造休闲养生小木屋，把养生农家乐发扬光大。5、完善旅游效劳体系，提高旅游接待规模和规格，满足旅游业的开展需要。（二）规划原那么：1、正确处理好建设与环境的关系，坚持自然为主，文物古迹、环境保护的原那么。2、坚持大旅游原那么，衔接好灵山风景区名胜区总体规...
